広島県の 土地 価格相場

2025年における広島県の土地(地価)の価格相場は坪単価 37.6万円/坪 (11.4万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて +12.6%( +4.2万/坪)と上昇しています。土地相場は広島県における219件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

広島県の土地相場
前年比
18.6 万円/坪
+12.6
(+4.2万/坪)
駅距離
土地面積
34.0
(平均値)
101
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「広島県」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「広島県」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

広島県 土地の価格相場動向

広島県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の広島県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 37.6万/坪(11.4万/㎡)です。土地相場は1年前(2024年)に比べて +12.6%( +4.2万/坪)と上昇しています。

このグラフは、42,036件の広島県の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
広島県 土地価格相場 推移・動向 広島県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

広島県 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

広島県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2025
33.0
87.5
37.6
万円/坪
+12.6%
219

2024
33.5
94.0
33.4
万円/坪
+19.2%
1,684

2023
31.9
98.2
28.0
万円/坪
-0.1%
1,820

2022
34.5
103.8
28.0
万円/坪
+16.3%
2,075

2021
33.6
105.5
24.1
万円/坪
-1.3%
2,110

2020
34.0
103.7
24.4
万円/坪
-8.8%
2,251

2019
33.5
100.6
26.8
万円/坪
+3.0%
2,045

2018
33.4
103.2
26.0
万円/坪
+7.8%
1,754

2017
32.1
101.7
24.1
万円/坪
+2.0%
2,191

2016
33.2
98.7
23.6
万円/坪
-0.0%
2,267

2015
33.3
101.5
23.6
万円/坪
+7.5%
2,433

2014
32.2
101.7
22.0
万円/坪
+2.9%
2,422

2013
33.8
95.8
21.4
万円/坪
-3.4%
2,440

2012
33.5
95.9
22.1
万円/坪
-1.2%
2,454

2011
35.0
90.4
22.4
万円/坪
-6.2%
2,377

2010
35.2
84.9
23.9
万円/坪
+2.2%
2,461

2009
35.7
86.6
23.4
万円/坪
+3.0%
2,201

2008
37.6
96.8
22.7
万円/坪
-8.7%
2,523

2007
37.1
94.1
24.8
万円/坪
-29.8%
2,178

2006
30.7
77.6
35.4
万円/坪
- 833

土地の取引データ

広島県の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
鳥取県 (11,023)
島根県 (14,532)
岡山県 (32,884)
山口県 (26,383)
愛媛県 (24,581)

広島県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

広島県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
鳥取県 892 万円9.1 万円/坪11,023 件-
島根県 813 万円8.2 万円/坪14,532 件-
岡山県 1,223 万円11.8 万円/坪32,884 件-
山口県 883 万円8.8 万円/坪26,383 件-
愛媛県 1,166 万円13.9 万円/坪24,581 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『広島県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

広島県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する広島県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/06から2025/03までの期間に取引された「4158件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

広島県 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『広島県』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

広島県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-4.78%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、広島県の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 広島県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

広島県の周辺環境

中国地方の中央に位置する広島県。中国四国地方で最大の人口を誇る広島市を中心に、自動車産業で発展してきました。世界で初めて核兵器が投下された場所であり、平和教育にも力を入れています。

南部は温暖、北部は豪雪地帯

広島県は人口284万人。このほか、人口46万人の福山市、23万人の呉市、19万人の東広島市、14万人の尾道市などが拠点都市です。都市圏は広島市中心の広島、福山市中心の備後圏に分かれています。

基本的に山が多い地形で、標高は北へ行くほど高くなります。土石流や急傾斜地崩壊の危険個所が全国一多い土地です。まとまった平野部があるのは広島市と福山市で、瀬戸内海には大小140の離島を持ちます。

南部は瀬戸内海気候で、雨が少なく冬も温暖です。北部は日本海側の気候に入り、多くの豪雪地帯を抱えています。冬の冷え込みは特に厳しく、北広島町ではマイナス28度を記録したことがあります。

自動車産業が発達し、瀬戸内の工業拠点に

広島県は戦前から旧日本軍の拠点が置かれていた関係で工業が盛んでしたが、戦後はマツダを中心にした自動車産業が発展しました。造船業や鉄鋼業も多くの企業があり、関西以西では福岡県に次ぐ工業出荷額を誇ります。

廿日市市の厳島神社、広島市の原爆ドーム、平和記念公園、尾道市の坂がある街並みなど全国に有名な観光地も多く、大勢の観光客を集めています。このうち、厳島神社と原爆ドームは世界遺産に指定されました。

広島市ではタワーマンションが続々と

鉄道はJR西日本の山陽新幹線が運行しているほか、JRの路線や高速道路、本州四国連絡橋で山陰、四国と結ばれています。広島市内は広島高速交通の新交通システムが走っています。

しかし、交通アクセスはそれほど良くなく、商業集積も駅周辺より郊外の方へ移っています。このため、一家に1台の自家用車が必需品になります。

広島市中心部にはタワーマンションが建設され、高級住宅街化しています。東区の牛田、西区の井口大などが従来、高級住宅街とされてきました。ただ、広島市は類似都市と比べ、平地面積が狭く、地価は高めです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

広島県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

広島県のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「広島県」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
広島県のエリアごとの土地相場 広島県のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
広島市3,155 万円
(複数年平均)
63.7 万円/坪
(2025年)
13,835 件
(2025年)
+5.2%
(2025)
広島市中区6,807 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2025年)
1,164 件
(2025年)
-9.1%
(2025)
広島市東区3,296 万円
(複数年平均)
65.7 万円/坪
(2025年)
1,238 件
(2025年)
+11.1%
(2025)
広島市南区5,416 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2025年)
1,765 件
(2025年)
+8.4%
(2025)
広島市西区5,376 万円
(複数年平均)
83.5 万円/坪
(2025年)
1,698 件
(2025年)
+12.5%
(2025)
広島市安佐南区2,890 万円
(複数年平均)
71.5 万円/坪
(2025年)
3,008 件
(2025年)
+55.9%
(2025)
広島市安佐北区1,645 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2025年)
2,205 件
(2025年)
+9.7%
(2025)
広島市安芸区2,017 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2025年)
880 件
(2025年)
-14.3%
(2025)
広島市佐伯区3,033 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(2025年)
1,877 件
(2025年)
+10.7%
(2025)
呉市1,223 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(2025年)
3,135 件
(2025年)
+25.1%
(2025)
竹原市712 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2025年)
468 件
(2025年)
+6.4%
(2025)
三原市1,060 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(2025年)
1,487 件
(2025年)
+8.6%
(2025)
尾道市1,131 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2025年)
2,117 件
(2025年)
-21.0%
(2025)
福山市1,560 万円
(複数年平均)
19.9 万円/坪
(2025年)
8,407 件
(2025年)
+7.1%
(2025)
府中市888 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(2025年)
724 件
(2025年)
+49.2%
(2025)
三次市482 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2025年)
891 件
(2025年)
+64.8%
(2025)
庄原市394 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2025年)
559 件
(2025年)
-65.1%
(2025)
大竹市1,283 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2024年)
637 件
(2024年)
+12.2%
(2024)
東広島市1,171 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2025年)
4,186 件
(2025年)
+25.9%
(2025)
廿日市市1,902 万円
(複数年平均)
45.0 万円/坪
(2025年)
2,115 件
(2025年)
+41.6%
(2025)
安芸高田市343 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2025年)
495 件
(2025年)
+112.9%
(2025)
江田島市324 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2025年)
402 件
(2025年)
+0.5%
(2025)
安芸郡2,157 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2025年)
1,637 件
(2025年)
+1.4%
(2025)
山県郡258 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2024年)
484 件
(2024年)
-41.6%
(2024)
豊田郡265 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(2025年)
137 件
(2025年)
-99.1%
(2025)
世羅郡541 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2025年)
191 件
(2025年)
-2.1%
(2025)
神石郡202 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2025年)
129 件
(2025年)
-46.4%
(2025)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,568 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2025年)
38,270 件
(2025年)
+13.2%
(2025)
JR可部線1,997 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(2025年)
3,207 件
(2025年)
+24.6%
(2025)
JR呉線1,841 万円
(複数年平均)
58.0 万円/坪
(2025年)
10,948 件
(2025年)
+14.0%
(2025)
JR山陽本線1,904 万円
(複数年平均)
44.2 万円/坪
(2025年)
23,893 件
(2025年)
+3.8%
(2025)
JR福塩線1,400 万円
(複数年平均)
19.7 万円/坪
(2025年)
6,686 件
(2025年)
+15.7%
(2025)
JR芸備線3,224 万円
(複数年平均)
66.2 万円/坪
(2025年)
6,982 件
(2025年)
+2.0%
(2025)
広島電鉄5,509 万円
(複数年平均)
93.9 万円/坪
(2025年)
4,521 件
(2025年)
-6.2%
(2025)
広島電鉄宮島線5,541 万円
(複数年平均)
58.6 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
広島電鉄本線5,470 万円
(複数年平均)
95.1 万円/坪
(2025年)
4,286 件
(2025年)
-3.6%
(2025)
広島電鉄横川線7,106 万円
(複数年平均)
55.5 万円/坪
(2025年)
217 件
(2025年)
-55.9%
(2025)
広島電鉄江波線2,400 万円
(複数年平均)
61.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新幹線2,672 万円
(複数年平均)
57.1 万円/坪
(2025年)
8,030 件
(2025年)
-2.2%
(2025)
山陽新幹線2,672 万円
(複数年平均)
57.1 万円/坪
(2025年)
8,030 件
(2025年)
-2.2%
(2025)
その他1,980 万円
(複数年平均)
65.9 万円/坪
(2025年)
2,981 件
(2025年)
+58.6%
(2025)
アストラムライン2,557 万円
(複数年平均)
75.6 万円/坪
(2025年)
2,206 件
(2025年)
+50.2%
(2025)
井原鉄道803 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2025年)
775 件
(2025年)
-16.4%
(2025)

広島県の取引データを調べる

広島県における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 42,036件中)

1. 広島県 広島市 中区 宝町
JR呉線 広島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   7,200万円    単価   119 万円/坪

2. 広島県 広島市 中区 新天地
JR呉線 広島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   31,000万円    単価   526 万円/坪

3. 広島県 広島市 中区 鶴見町
JR呉線 広島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   13,000万円    単価   205 万円/坪

4. 広島県 広島市 東区 牛田本町
JR呉線 広島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   9,600万円    単価   138 万円/坪

5. 広島県 広島市 東区 牛田中
JR呉線 広島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   61.8 万円/坪

6. 広島県 広島市 南区 向洋新町
JR呉線 向洋駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   57.1 万円/坪

7. 広島県 安芸郡 府中町 柳ケ丘
JR呉線 向洋駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.4 万円/坪

8. 広島県 安芸郡 府中町 柳ケ丘
JR呉線 向洋駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.8 万円/坪

9. 広島県 広島市 南区 向洋新町
JR呉線 向洋駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   36.2 万円/坪

10. 広島県 広島市 南区 向洋大原町
JR呉線 向洋駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   33.1 万円/坪

11. 広島県 広島市 南区 東本浦町
JR呉線 向洋駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   4,900万円    単価   70.4 万円/坪

12. 広島県 広島市 西区 井口鈴が台
JR山陽本線 新井口駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   52.6 万円/坪

13. 広島県 広島市 西区 井口鈴が台
JR山陽本線 新井口駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   55.1 万円/坪

14. 広島県 広島市 西区 井口鈴が台
JR山陽本線 新井口駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.4 万円/坪

15. 広島県 広島市 西区 井口台
JR山陽本線 新井口駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.4 万円/坪

16. 広島県 広島市 西区 己斐上
JR山陽本線 西広島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   14.2 万円/坪

17. 広島県 広島市 西区 古江東町
JR山陽本線 西広島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   61.0 万円/坪

18. 広島県 広島市 西区 三滝本町
JR可部線 横川駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.0 万円/坪

19. 広島県 広島市 西区 古江東町
JR山陽本線 西広島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   52.6 万円/坪

20. 広島県 広島市 安佐南区 相田
アストラムライン 上安駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   12.4 万円/坪

21. 広島県 広島市 安佐南区 沼田町
アストラムライン 大塚駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   6.0 万円/坪

22. 広島県 広島市 安佐南区 山本
JR可部線 下祇園駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.8 万円/坪

23. 広島県 広島市 安佐南区 相田
アストラムライン 上安駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   8.3 万円/坪

24. 広島県 広島市 安佐南区 相田
アストラムライン 安東駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

25. 広島県 広島市 安佐南区 川内
JR可部線 緑井駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   31.5 万円/坪

26. 広島県 広島市 安佐南区 山本
JR可部線 安芸長束駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.9 万円/坪

27. 広島県 広島市 安佐北区 落合南
JR芸備線 中深川駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.8 万円/坪

28. 広島県 広島市 安佐北区 落合南
JR芸備線 中深川駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.0 万円/坪

29. 広島県 広島市 安佐北区 倉掛
JR芸備線 中深川駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.0 万円/坪

30. 広島県 広島市 安佐北区 口田南
JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.0 万円/坪

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広島県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

広島県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
秦野市 下大槻 (26) [エリア]1,455 万18.6 万/坪27 分96 坪
仙台市青葉区 中山吉成 (50) [エリア]1,508 万18.6 万/坪30 分85 坪
柏市 東山 (9) [エリア]1,609 万18.6 万/坪29 分90 坪
宇都宮市 御幸本町 (34) [エリア]1,942 万18.6 万/坪30 分100 坪
JR (7,219) [沿線・駅]1,367 万18.6 万/坪33 分91 坪
その他 IRいしかわ鉄道線 (18,850) [沿線・駅]1,606 万18.5 万/坪36 分98 坪
熊本電鉄菊池線 堀川駅 (127) [沿線・駅]1,811 万18.5 万/坪39 分108 坪
JR JR土讃線 (7,157) [沿線・駅]1,374 万18.7 万/坪33 分91 坪
JR JR山陽本線 (6,122) [沿線・駅]1,508 万18.7 万/坪28 分103 坪

広島県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

広島県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

広島県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.8%)と見込まれています。

広島県 $kind_labe人口推移 広島県における人口推移・動向を調べることができます

広島県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

広島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

広島県 土地の価格相場計算

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