JR山陰本線の 中古一戸建て 価格相場

2026年におけるJR山陰本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 33.4万円/坪 (10.1万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引27件に基づく)1年前(2025年)に比べて +2.7%( +0.9万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場はJR山陰本線における27件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR山陰本線の中古一戸建て相場
前年比
1,131 万円
(期間:2022/09-2026/03)
+2.7 %
(+0.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
42.3 年
(期間:2022/09-2026/03)
20.2 分
(期間:2022/09-2026/03)
94.9 坪
(期間:2022/09-2026/03)
54.5 坪
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「JR山陰本線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR山陰本線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)/監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) | 運営者情報

JR山陰本線 中古一戸建ての価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 663件)| 全期間取引数 3,760件

JR山陰本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の山口県 JR JR山陰本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 33.4万円/坪(10.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +2.7%( +0.9万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、3,760件のJR山陰本線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:  
単位:   タッチ操作:
JR山陰本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR山陰本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR山陰本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR山陰本線における中古一戸建ての市場は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、JR山陰本線における中古一戸建て価格の最低値(2019年, 29.8万円/坪)が確認できます。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

山口県 JR JR山陰本線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年
17.4
分
34.2
年
108.5
坪
50.2
坪
33.4
万円/坪
+2.7%
27
件
2025
年
17.4
分
36.3
年
89.8
坪
50.1
坪
32.5
万円/坪
-21.4%
211
件
2024
年
20.9
分
34.5
年
91.5
坪
53.5
坪
41.4
万円/坪
+20.4%
245
件
2023
年
19.9
分
35.6
年
91.0
坪
48.1
坪
34.4
万円/坪
-1.7%
226
件
2022
年
21.3
分
34.4
年
89.7
坪
46.2
坪
34.9
万円/坪
+6.8%
203
件
2021
年
22.0
分
32.5
年
98.8
坪
42.3
坪
32.7
万円/坪
+8.2%
197
件
2020
年
20.4
分
34.5
年
89.4
坪
44.5
坪
30.2
万円/坪
+1.4%
209
件
2019
年
22.0
分
33.0
年
101.9
坪
47.4
坪
29.8
万円/坪
-13.5%
187
件
2018
年
19.4
分
31.0
年
104.5
坪
58.2
坪
34.5
万円/坪
-2.6%
186
件
2017
年
22.3
分
28.6
年
89.2
坪
50.4
坪
35.4
万円/坪
-2.6%
181
件
2016
年
22.2
分
28.1
年
89.9
坪
51.4
坪
36.4
万円/坪
+5.1%
182
件
2015
年
20.4
分
27.9
年
97.0
坪
51.9
坪
34.6
万円/坪
+1.2%
197
件
2014
年
21.9
分
29.3
年
97.9
坪
50.6
坪
34.2
万円/坪
-15.9%
179
件
2013
年
22.1
分
24.3
年
100.7
坪
51.4
坪
40.6
万円/坪
+32.0%
174
件
2012
年
22.8
分
26.1
年
97.6
坪
51.9
坪
30.8
万円/坪
+1.4%
162
件
2011
年
20.0
分
27.8
年
101.9
坪
61.5
坪
30.4
万円/坪
-10.3%
156
件
2010
年
22.3
分
25.1
年
95.1
坪
50.5
坪
33.8
万円/坪
-20.9%
158
件
2009
年
24.5
分
24.4
年
90.4
坪
44.9
坪
42.8
万円/坪
+17.6%
145
件
2008
年
20.8
分
24.5
年
89.9
坪
53.2
坪
36.4
万円/坪
-0.9%
155
件
2007
年
20.1
分
25.5
年
78.4
坪
50.9
坪
36.7
万円/坪
- 122
件

山口県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年
25.5
分
29.7
年
99.3
坪
43.7
坪
44.8
万円/坪
-0.7%
182
件
2025
年
24.6
分
30.7
年
97.7
坪
46.9
坪
45.1
万円/坪
-0.0%
1,286
件
2024
年
25.8
分
31.3
年
94.2
坪
46.3
坪
45.1
万円/坪
-2.2%
1,432
件
2023
年
25.8
分
28.6
年
94.9
坪
45.1
坪
46.1
万円/坪
-0.3%
1,437
件
2022
年
25.4
分
28.1
年
94.5
坪
43.9
坪
46.3
万円/坪
+6.2%
1,313
件
2021
年
25.5
分
25.8
年
91.8
坪
42.6
坪
43.6
万円/坪
+1.3%
1,395
件
2020
年
25.6
分
27.1
年
92.7
坪
46.3
坪
43.0
万円/坪
-0.4%
1,216
件
2019
年
25.5
分
28.0
年
99.3
坪
48.0
坪
43.2
万円/坪
+0.6%
1,133
件
2018
年
25.2
分
27.3
年
99.7
坪
49.8
坪
42.9
万円/坪
-2.0%
1,107
件
2017
年
25.3
分
25.6
年
99.4
坪
49.3
坪
43.8
万円/坪
+6.1%
1,163
件
2016
年
25.8
分
26.2
年
97.7
坪
50.5
坪
41.3
万円/坪
+3.1%
1,088
件
2015
年
25.1
分
25.9
年
95.4
坪
50.9
坪
40.1
万円/坪
+3.4%
1,060
件
2014
年
25.3
分
26.3
年
94.6
坪
46.7
坪
38.8
万円/坪
-4.0%
975
件
2013
年
26.7
分
25.6
年
98.9
坪
49.7
坪
40.4
万円/坪
+1.1%
1,012
件
2012
年
26.9
分
23.0
年
93.6
坪
45.3
坪
39.9
万円/坪
-1.7%
1,003
件
2011
年
27.3
分
22.6
年
96.3
坪
49.3
坪
40.6
万円/坪
-1.2%
922
件
2010
年
27.5
分
20.5
年
96.4
坪
46.8
坪
41.1
万円/坪
-4.8%
933
件
2009
年
27.9
分
20.5
年
92.9
坪
46.3
坪
43.2
万円/坪
-1.5%
911
件
2008
年
25.1
分
20.1
年
92.9
坪
48.8
坪
43.9
万円/坪
-2.8%
894
件
2007
年
26.1
分
20.0
年
90.9
坪
50.3
坪
45.2
万円/坪
-41.7%
599
件
2006
年
9.0
分
0.8
年
60.5
坪
43.9
坪
77.5
万円/坪
- 1
件

中古一戸建ての取引データ

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR山陰本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

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JR山陰本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR山陰本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「663件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR山陰本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR山陰本線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、JR山陰本線は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.33%)の範囲の下落率のエリアです。

以下のグラフは、JR山陰本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格37 万円/坪100 %
築10年・残存価値31 万円/坪85 %
築20年・残存価値27 万円/坪72 %
築30年・残存価値23 万円/坪62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR山陰本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR山陰本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR山陰本線の周辺環境

JR山陰本線は、日本で一番長い路線

JR山陰本線は、京都駅から幡生駅(下関駅)を結ぶ路線で山陰の日本海沿いを走る路線です。在来線では、日本で一番長い路線ですが、路線を直通する列車はなく園部駅、福地山駅、豊岡駅・城崎温泉駅、浜坂駅、鳥取駅、米子駅、出雲市駅、益田駅、長門市駅を経由するダイヤ編成になっています。利用者数や電化区間・非電化区間、地形などが理由となっています。京都駅から園部駅の間は嵯峨野線という愛称がつけられて利用者が一番多い区間になります。

山陰本線は、観光エリアを通る路線

山陰本線では、中国地方の日本海側を走る路線で、鳥取砂丘や出雲大社、宍道湖、萩が代表的な観光スポットになります。京都駅近郊では、京都観光、嵐山へアクセスできるため利用する方も多くなります。

園部駅は大学や温泉街があり、京都駅から複線で電化された区間となり列車本数が多い区間です。そのため、住宅地が増えて乗降客が多くなっています。園部駅から幡生駅(下関駅)までは単線となります。利便性が良いため京都のベットタウンとなっています。

京都の自然を満喫

日吉駅の近くに、STIHLの森京都府民の森ひよしがあります。山間エリアのため、徒歩70分でバスの利用もできます。ダム周辺を整備した公園で自然・歴史・文化を学べるエリアです。四季を通じて自然との触れ合いができ宿泊、キャンプなどのアウトドアレジャーや森の資料館、郷土資料館があります。ドッグランでは、広大な広場を走り回れてペットも喜ぶエリアです。散策しながら野鳥観察ができ自然豊かな地域を満喫できます。

城崎温泉で外湯巡り!

城崎温泉駅は、近畿地方の温泉地として観光地として訪れる方が多いエリアです。1300年の歴史があり風光明媚な温泉街として温泉宿も多くあります。

外湯巡りの発祥地とも言われるように街中に温泉があります。宿泊者は無料で楽しめる7つの外湯巡りでは、散策しながら温泉の利用ができ、それぞれの温泉毎に商売繁盛、家内安全、子授安産などのご利益が授かれます。冬季は、日本海で水揚げされる蟹を使った蟹料理が名物になります。街中には、飲食店がありこの地の季節料理を堪能できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR山陰本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供が独立した老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 31.8 % → 2026年 18.2 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.1 % → 2026年 4.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 49.7 % → 2026年 54.5 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 8.5 % → 2026年 3.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR山陰本線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR山陰本線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR山陰本線のエリアごとの中古一戸建て相場 JR山陰本線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
江崎駅166万円4.5万円/坪28件+814.6 %
(2025 / 1件)
須佐駅297万円7.2万円/坪37件-19.1 %
(2025 / 5件)
宇田郷駅202万円6.4万円/坪7件-
木与駅108万円2.5万円/坪3件-
奈古駅332万円8.5万円/坪29件+450.2 %
(2025 / 1件)
長門大井駅142万円3.8万円/坪12件-81.5 %
(2025 / 1件)
越ケ浜駅580万円8.2万円/坪32件-
東萩駅920万円13.7万円/坪317件+6.4 %
(2026 / 6件)
萩駅692万円16.4万円/坪163件-44.5 %
(2026 / 1件)
玉江駅997万円18.4万円/坪101件-30.0 %
(2025 / 8件)
三見駅202万円5.0万円/坪5件-
飯井駅25.0万円0.6万円/坪1件-
長門三隅駅509万円11.1万円/坪41件-64.2 %
(2026 / 1件)
長門市駅1,011万円21.5万円/坪129件-44.1 %
(2025 / 5件)
仙崎駅602万円10.0万円/坪78件-72.7 %
(2026 / 1件)
黄波戸駅425万円10.1万円/坪11件+20.1 %
(2025 / 2件)
長門古市駅522万円12.8万円/坪32件+11.2 %
(2024 / 4件)
人丸駅342万円9.6万円/坪40件-37.4 %
(2025 / 2件)
伊上駅342万円9.8万円/坪6件-
長門粟野駅483万円9.7万円/坪9件-
阿川駅351万円10.4万円/坪30件-21.9 %
(2025 / 4件)
特牛駅217万円5.7万円/坪26件-94.8 %
(2026 / 1件)
滝部駅484万円9.5万円/坪46件+33.1 %
(2026 / 1件)
長門二見駅166万円4.7万円/坪12件-
宇賀本郷駅160万円5.0万円/坪4件-
湯玉駅193万円6.4万円/坪27件-
小串駅562万円15.4万円/坪61件-29.4 %
(2026 / 1件)
川棚温泉駅832万円21.7万円/坪109件+15.1 %
(2025 / 5件)
黒井村駅427万円12.9万円/坪102件-50.6 %
(2025 / 3件)
梅ケ峠駅701万円12.4万円/坪22件-
吉見駅467万円13.6万円/坪75件-82.1 %
(2025 / 3件)
福江駅2,942万円34.6万円/坪11件-
安岡駅1,912万円46.8万円/坪221件-7.7 %
(2025 / 9件)
梶栗郷台地駅1,474万円45.7万円/坪90件-2.7 %
(2025 / 6件)
綾羅木駅2,344万円62.6万円/坪345件-29.1 %
(2026 / 4件)
幡生駅2,000万円37.2万円/坪575件+36.5 %
(2026 / 7件)
下関駅1,409万円22.3万円/坪923件+13.4 %
(2026 / 3件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

JR山陰本線の取引データを調べる

JR山陰本線における中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 3 || 0}}件の取引事例を表示
(全 3,760件中)

1. 山口県 下関市 宝町
(JR山陰本線 幡生駅 徒歩 19.0分)
・築:45.0 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   750万円    単価   20.7 万円/坪

2. 山口県 萩市 大字土原
(JR山陰本線 東萩駅 徒歩 18.0分)
・築:46.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   400万円    単価   10.2 万円/坪

3. 山口県 下関市 豊浦町豊洋台
(JR山陰本線 黒井村駅 徒歩 19.0分)
・築:40.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   260万円    単価   7.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩31.3 分 | 平均地価8.8万/坪
坪単価80%参考値
下関市 山の田中央町4番10
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2026年
(公示地価)
16.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 後田町4丁目104番107
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2026年
(公示地価)
11.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 上田中町4丁目28番123
・下関駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2026年
(公示地価)
13.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 石神町25番33
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.9万/坪
2026年
(公示地価)
13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 宮田町1丁目12番6
・下関駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、事業所等が建ち並ぶ混在住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
18.6万/坪
2026年
(公示地価)
14.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 彦島迫町3丁目47番
・下関駅(山陰本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2026年
(公示地価)
8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 宝町1486番5
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2026年
(公示地価)
14.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 新垢田西町1丁目2番8
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2026年
(公示地価)
12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 上新地町5丁目2533番5
・下関駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2026年
(公示地価)
8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 彦島向井町1丁目24番2
・下関駅(山陰本線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
11.5万/坪
2026年
(公示地価)
9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 三河町10番9
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.2万/坪
2026年
(公示地価)
14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 神田町1丁目20番6
・下関駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分
小規模一般住宅が整然と並ぶ既成住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2026年
(公示地価)
6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 稗田中町7番21
・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.6万/坪
2026年
(公示地価)
15.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 彦島江の浦町8丁目5366番10
・下関駅(山陰本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2026年
(公示地価)
8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 安岡本町2丁目1774番10外
・安岡駅(山陰本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅や併用住宅等が建ち並ぶ混在住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%
11.0万/坪
2026年
(公示地価)
8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 椋野町1丁目10134番38
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
13.0万/坪
2026年
(公示地価)
10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 彦島弟子待町2丁目1385番7
・下関駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分
小規模一般住宅が比較的多い既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2026年
(公示地価)
5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 吉見新町2丁目3030番47
・吉見駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2026年
(公示地価)
5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 豊浦町大字川棚字三の浜11534番28
・小串駅(山陰本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2026年
(公示地価)
4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 伊倉新町3丁目3012番12
・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
戸建住宅やアパートが混在しSCに近い住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.3万/坪
2026年
(公示地価)
24.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 彦島本村町5丁目602番10外
・下関駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2026年
(公示地価)
6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 安岡町3丁目428番1
・安岡駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2026年
(公示地価)
11.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 武久町2丁目1042番12
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2026年
(公示地価)
12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 彦島西山町4丁目3823番5
・下関駅(山陰本線) 徒歩 75.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2026年
(公示地価)
5.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 綾羅木南町1丁目889番19
・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.4万/坪
2026年
(公示地価)
13.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 関西町2202番11外
・下関駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2026年
(公示地価)
9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 椋野上町390番1
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
12.4万/坪
2026年
(公示地価)
9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 前田1丁目173番7
・下関駅(山陰本線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2026年
(公示地価)
8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 安岡町6丁目594番3
・安岡駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅のほか、農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.4万/坪
2026年
(公示地価)
4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 武久町1丁目913番20
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2026年
(公示地価)
10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 彦島塩浜町3丁目2085番84
・下関駅(山陰本線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
9.9万/坪
2026年
(公示地価)
7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字土原字土原135番1外
・東萩駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2026年
(公示地価)
7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字川島字川島452番3
・萩駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2026年
(公示地価)
7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字椿東字上野台1108番6外
・東萩駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.4万/坪
2026年
(公示地価)
4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 東深川字堤山10078番53
・長門市駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.4万/坪
2026年
(公示地価)
5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 仙崎字南原1031番38
・仙崎駅(山陰本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2026年
(公示地価)
5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 東深川字中江良上2736番4
・長門市駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.9万/坪
2026年
(公示地価)
5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 三隅中字西中村1265番
・長門三隅駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分
農家住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:530㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2026年
(公示地価)
1.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 丸山町3丁目10473番24
・下関駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 200%
15.9万/坪
2026年
(地価調査)
12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 本町1丁目18番6
・下関駅(山陰本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2026年
(地価調査)
10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 大学町3丁目334番49
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2026年
(地価調査)
14.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 大坪本町518番1外
・下関駅(山陰本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2026年
(地価調査)
10.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 富任町5丁目240番7
・安岡駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2026年
(地価調査)
10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 彦島福浦町2丁目4番11
・下関駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅を主とし、アパート等が介在する住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2026年
(地価調査)
7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 新椋野1丁目1023番4
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2026年
(地価調査)
18.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 彦島江の浦町2丁目14番4
・下関駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2026年
(地価調査)
10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 豊北町大字北宇賀字二見3556番
・長門二見駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅、漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2026年
(地価調査)
1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 幡生町2丁目1284番8
・幡生駅(山陰本線) 徒歩 8.1 分
旧来の一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2026年
(地価調査)
10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 西大坪町256番15
・下関駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2026年
(地価調査)
9.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 長崎新町2070番37
・下関駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2026年
(地価調査)
3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 梶栗町1丁目1014番16
・梶栗郷台地駅(山陰本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした海岸近傍の住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 200%
13.6万/坪
2026年
(地価調査)
10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 大字吉母字塩谷323番4
・吉見駅(山陰本線) 徒歩 48.8 分
中小規模の一般住宅、漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2026年
(地価調査)
3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 古屋町2丁目2054番6
・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
17.7万/坪
2026年
(地価調査)
14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 豊北町大字粟野字浦5045番外
・長門粟野駅(山陰本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2026年
(地価調査)
2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 豊田町大字浮石字市庭2410番1
・滝部駅(山陰本線) 徒歩 150 分
農家住宅、中規模一般住宅等が散在する国道沿いの住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2026年
(地価調査)
0.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 豊浦町豊洋台1丁目447番27
・黒井村駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2026年
(地価調査)
4.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 豊浦町大字黒井字下北岡2160番3
・黒井村駅(山陰本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:439㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2026年
(地価調査)
4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 豊浦町大字川棚字田中5355番6
・川棚温泉駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2026年
(地価調査)
6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 豊浦町大字小串字石堂10008番277
・小串駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅のほかにアパート、空地等が見られる住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2026年
(地価調査)
3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 豊北町大字神田字汐崎1527番4
・特牛駅(山陰本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2026年
(地価調査)
2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
下関市 豊北町大字滝部字殿屋敷469番13
・滝部駅(山陰本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.0万/坪
2026年
(地価調査)
3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字古魚店町字古魚店町40番外
・東萩駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
9.6万/坪
2026年
(地価調査)
7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字平安古町字平安古77番18
・玉江駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
9.0万/坪
2026年
(地価調査)
7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字椿字金谷2931番3外
・萩駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅を中心に、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2026年
(地価調査)
5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字椿東字南前小畑4431番3外
・東萩駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅、農家住宅が見られる郊外の既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2026年
(地価調査)
5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大井字下円光寺1583番1
・長門大井駅(山陰本線) 徒歩 1.9 分
中規模一般住宅、農家住宅等が散在する比較的農地の多い住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2026年
(地価調査)
2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 三見字南江尻3419番9
・三見駅(山陰本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2026年
(地価調査)
2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字山田字玉江浦5153番53
・玉江駅(山陰本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.0万/坪
2026年
(地価調査)
5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 川上字白上946番26
・萩駅(山陰本線) 徒歩 95.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2026年
(地価調査)
0.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字福井下字明ケ迫4080番3外
・東萩駅(山陰本線) 徒歩 112 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2026年
(地価調査)
0.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字江崎字弐反田9214番14
・江崎駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い漁港背後の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2026年
(地価調査)
1.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字下田万字大堤10527番8
・江崎駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅団地
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2026年
(地価調査)
2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字中小川字三明中623番4外
・江崎駅(山陰本線) 徒歩 110 分
農家住宅のほか店舗等も見られる住宅地域
土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2026年
(地価調査)
0.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字明木字東市3235番外
・萩駅(山陰本線) 徒歩 82.5 分
総合事務所を含み一般住宅が多い住宅地域
土地面積:596㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2026年
(地価調査)
1.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
萩市 大字須佐字河原町4334番
・須佐駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2026年
(地価調査)
1.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 東深川字東糘塚446番5
・仙崎駅(山陰本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅を主体に、農地等が介在する住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2026年
(地価調査)
5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 東深川字東湊1055番6
・長門市駅(山陰本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅、漁家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2026年
(地価調査)
4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 東深川字正明2039番1
・長門市駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
6.0万/坪
2026年
(地価調査)
4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 三隅下字野波瀬3709番7
・長門三隅駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分
中規模漁家住宅等が建ち並ぶ漁港に近い既成住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.3万/坪
2026年
(地価調査)
2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 日置上字小港6552番2
・黄波戸駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
中小規模漁家住宅の中に一般住宅等が混在する臨海の漁村集落地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2026年
(地価調査)
1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 日置中字鳥落2525番1
・長門古市駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅を主とし、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2026年
(地価調査)
1.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 日置中字下山根4594番2
・長門古市駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
中規模農家住宅が見られる県道沿いの古くからの農家集落地域
土地面積:806㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2026年
(地価調査)
1.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 油谷新別名字東陵55番3
・人丸駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、公営住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2026年
(地価調査)
1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長門市 油谷向津具下字久津浦3454番1
・人丸駅(山陰本線) 徒歩 150 分
漁家住宅を主とし、旅館や神社等も見られる住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2026年
(地価調査)
1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿武町 大字奈古字寺河内3318番2
・奈古駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を中心に、畑、果樹園等が介在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2026年
(地価調査)
2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿武町 大字宇田字今浦1351番2
・宇田郷駅(山陰本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2026年
(地価調査)
1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿武町 大字福田上字六十歩1219番1
・宇田郷駅(山陰本線) 徒歩 200 分
農家住宅等が集落をなす旧来からの住宅地域
土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2026年
(地価調査)
0.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)

JR山陰本線と価格が近い地域・駅を調べる

JR山陰本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR小野田線 目出駅 (20) [沿線・駅] 1,201 万20.2 万/坪38.5 年14 分106 坪
JR小野田線 小野田駅 (304) [沿線・駅] 923 万19.6 万/坪42.8 年23 分120 坪
JR山陽本線 小野田駅 (304) [沿線・駅] 923 万19.6 万/坪42.8 年23 分120 坪
JR宇部線 宇部駅 (415) [沿線・駅] 718 万19.6 万/坪41.2 年19 分93 坪

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR山陰本線について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

JR山陰本線 中古一戸建て人口推移 JR山陰本線における人口推移・動向を調べることができます

JR山陰本線 将来推計人口

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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