近鉄名古屋線の 中古一戸建て 価格相場

2025年における近鉄名古屋線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 55.0万円/坪 (16.6万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて +0.7%( +0.4万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は近鉄名古屋線における423件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

近鉄名古屋線の中古一戸建て相場
前年比
2,267 万円
+0.7
(+0.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
27.1
(平均値)
20.0
(平均値)
79.2
(平均値)
46.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「近鉄名古屋線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「近鉄名古屋線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

近鉄名古屋線 中古一戸建ての価格相場動向

近鉄名古屋線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の三重県 近鉄 近鉄名古屋線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 55.0万円/坪(16.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて +0.7%( +0.4万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、10,258件の近鉄名古屋線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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近鉄名古屋線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 近鉄名古屋線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

近鉄名古屋線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

近鉄名古屋線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均57.0万円/坪に達し、近鉄全体の平均47.1万円/坪よりも21.1%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

三重県 近鉄 近鉄名古屋線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
18.8
27.6
76.2
43.2
55.0
万円/坪
+0.7%
423

2024
19.9
28.1
81.4
44.6
54.6
万円/坪
-11.0%
602

2023
20.7
23.8
81.6
45.9
61.4
万円/坪
+6.9%
624

2022
20.9
26.0
82.4
48.8
57.4
万円/坪
+3.3%
630

2021
21.4
24.0
81.3
48.6
55.6
万円/坪
+0.5%
682

2020
21.5
24.5
82.6
49.6
55.3
万円/坪
-1.6%
534

2019
24.0
23.7
81.9
45.7
56.2
万円/坪
-0.3%
459

2018
21.3
22.0
84.4
50.3
56.3
万円/坪
-2.6%
486

2017
22.1
20.5
82.8
47.1
57.8
万円/坪
+3.4%
454

2016
23.8
20.6
92.4
55.7
55.9
万円/坪
-7.4%
525

2015
25.3
18.4
81.7
47.5
60.4
万円/坪
+7.9%
492

2014
24.6
19.5
83.8
48.3
56.0
万円/坪
-7.4%
497

2013
24.8
16.8
84.3
53.2
60.5
万円/坪
+4.8%
538

2012
26.1
17.1
77.6
44.3
57.7
万円/坪
+2.7%
480

2011
24.5
17.8
83.1
46.5
56.2
万円/坪
-9.7%
421

2010
25.1
14.6
83.8
50.0
62.2
万円/坪
-5.3%
432

2009
23.8
14.6
78.0
45.9
65.7
万円/坪
+4.2%
424

2008
25.2
16.4
77.8
48.5
63.1
万円/坪
+5.9%
442

2007
21.9
18.5
84.3
47.4
59.6
万円/坪
-42.1%
253

2006
18.0
-0.2
54.5
40.8
102.8
万円/坪
- 1

三重県 近鉄における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
23.0
30.3
82.2
45.2
46.1
万円/坪
+3.8%
785

2024
25.3
30.5
86.6
45.1
44.4
万円/坪
-12.4%
1,221

2023
25.2
27.1
85.8
44.4
50.7
万円/坪
+9.4%
1,215

2022
25.5
28.3
90.7
49.8
46.4
万円/坪
-3.1%
1,239

2021
25.1
26.2
86.9
46.9
47.9
万円/坪
+0.1%
1,331

2020
25.7
24.8
87.6
46.9
47.8
万円/坪
+0.6%
1,112

2019
26.6
25.1
84.0
46.3
47.5
万円/坪
+4.1%
948

2018
26.4
25.3
86.8
47.8
45.7
万円/坪
-1.9%
1,024

2017
25.7
23.3
86.4
46.3
46.6
万円/坪
+0.6%
997

2016
26.7
22.4
92.3
51.1
46.3
万円/坪
-8.2%
1,061

2015
26.6
20.5
86.5
47.5
50.4
万円/坪
+7.1%
1,013

2014
26.7
21.0
87.9
49.3
47.1
万円/坪
-6.6%
1,029

2013
27.6
19.1
86.8
49.2
50.4
万円/坪
+1.2%
1,052

2012
26.6
18.3
83.4
45.3
49.8
万円/坪
+0.8%
936

2011
26.1
18.3
85.6
46.6
49.4
万円/坪
-7.7%
846

2010
28.1
16.7
85.8
45.0
53.5
万円/坪
+2.2%
843

2009
26.9
17.1
85.5
45.3
52.4
万円/坪
-3.2%
862

2008
26.1
17.5
80.1
47.4
54.1
万円/坪
+2.1%
863

2007
24.5
17.5
84.7
47.3
53.0
万円/坪
-48.5%
545

2006
18.0
-0.2
54.5
40.8
102.8
万円/坪
- 1

中古一戸建ての取引データ

近鉄名古屋線の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『近鉄名古屋線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

近鉄名古屋線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する近鉄名古屋線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「2194件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

近鉄名古屋線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『近鉄名古屋線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

近鉄名古屋線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.64%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、近鉄名古屋線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格95 万円/坪100 %
築10年・残存価値73 万円/坪76 %
築20年・残存価値55 万円/坪58 %
築30年・残存価値43 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 近鉄名古屋線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、近鉄名古屋線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

近鉄名古屋線の周辺環境

近鉄名古屋線の観光特急しまかぜで伊勢・志摩観光へ!

近鉄名古屋線は、伊勢湾の西側沿いを走る路線で近鉄名古屋駅から伊勢中川駅までの区間です。名古屋駅から伊勢・志摩観光に出かける方が利用する路線で、伊勢中川駅からは近鉄山田線に乗り入れ運転を行っています。近鉄名古屋線は、複数の鉄道会社が作った路線を繋ぐことで今の路線となった経緯があります。線路幅も新幹線と同規格の標準軌(1435ミリ)で高速運転が可能な線路となっています。伊勢観光では、観光特急しまかぜ号がゆったりとしたプレミアムシートで大きいガラスで景色が見やすい車両となり、観光を楽しめる車両になっています。

利便性の高い地域は人気

近鉄名古屋線では名古屋駅、四日市駅、津駅がJR線と接続できるので沿線の中でも人気のエリアになっています。名古屋中心部へのアクセスが容易にできることと、市街地として生活環境が整っていることで人気です。海沿いの比較てき平坦な場所で、住宅地が広がりますが、山や海にも近いので、自然に親しめることも人気と言えます。市街地が広がっていてこれからも開発が進み住宅地として開発が進んでいく地域でもあります。

名古屋駅は、中部地方最大の街

名古屋駅周辺は、再開発が進んで高層ビルが多い地域になっています。中部地方最大の高層ビルミッドランドスクエア(247メートル)や日本で最初に造られた地下街がありショッピング、飲食が楽しめます。企業も多く集まる地域で生活基盤の利便性が高いエリアです。繁華街の栄やテレビ塔、名古屋城がある観光スポットが密集している地域で楽しみが多い地域です。都市部ですが大規模の公園があり、都会のオアシスも多くあります。

桑名周辺は、城下町として栄えた街

桑名駅周辺は、江戸時代に桑名城があった場所で城下町として栄えていました。天守閣はありませんが桑名城址として整備されています。多度大社、矢田立場の街並み、多度峡の紅葉、日本三大名瀑の養老の滝、海上交通だった七里の渡し跡があり、見どころが多い自然環境が豊かな観光スポットです。

近隣に「なばなの里」があり、冬季は国内最大級のイルミネーションが人気のイベントになっています。しだれ梅、花壇、展望台もあり四季を感じられるスポットになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

近鉄名古屋線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 1.4 % → 2025年 3.1 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 29.8 % → 2025年 25.9 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2024年 32.5 % → 2025年 34.3 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 1.3 % → 2025年 0.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

近鉄名古屋線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「近鉄名古屋線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
近鉄名古屋線のエリアごとの中古一戸建て相場 近鉄名古屋線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
近鉄長島駅942 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2025年)
211 件
(2025年)
-61.6%
(2025)
桑名駅2,856 万円
(複数年平均)
62.6 万円/坪
(2025年)
1,234 件
(2025年)
-14.0%
(2025)
益生駅2,401 万円
(複数年平均)
64.6 万円/坪
(2025年)
303 件
(2025年)
+28.8%
(2025)
伊勢朝日駅2,741 万円
(複数年平均)
69.5 万円/坪
(2025年)
213 件
(2025年)
+19.6%
(2025)
川越富洲原駅2,771 万円
(複数年平均)
73.9 万円/坪
(2025年)
396 件
(2025年)
+7.5%
(2025)
近鉄富田駅1,777 万円
(複数年平均)
53.2 万円/坪
(2025年)
254 件
(2025年)
+5.0%
(2025)
霞ケ浦駅3,151 万円
(複数年平均)
83.3 万円/坪
(2025年)
316 件
(2025年)
-3.4%
(2025)
阿倉川駅2,396 万円
(複数年平均)
82.1 万円/坪
(2025年)
533 件
(2025年)
+19.8%
(2025)
川原町駅3,042 万円
(複数年平均)
67.6 万円/坪
(2025年)
287 件
(2025年)
+41.4%
(2025)
近鉄四日市駅5,654 万円
(複数年平均)
77.2 万円/坪
(2025年)
332 件
(2025年)
+1.8%
(2025)
新正駅4,013 万円
(複数年平均)
92.0 万円/坪
(2025年)
60 件
(2025年)
-
海山道駅2,186 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(2025年)
37 件
(2025年)
-46.0%
(2025)
塩浜駅1,742 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2025年)
104 件
(2025年)
-59.4%
(2025)
北楠駅1,971 万円
(複数年平均)
48.6 万円/坪
(2025年)
101 件
(2025年)
-2.0%
(2025)
楠駅1,065 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2025年)
149 件
(2025年)
-13.7%
(2025)
長太ノ浦駅1,081 万円
(複数年平均)
33.8 万円/坪
(2025年)
90 件
(2025年)
-4.0%
(2025)
箕田駅1,119 万円
(複数年平均)
23.3 万円/坪
(2025年)
57 件
(2025年)
+1.7%
(2025)
伊勢若松駅1,084 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(2025年)
86 件
(2025年)
+6.6%
(2025)
千代崎駅1,570 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2025年)
199 件
(2025年)
+19.1%
(2025)
白子駅2,862 万円
(複数年平均)
60.3 万円/坪
(2025年)
1,064 件
(2025年)
-13.6%
(2025)
鼓ケ浦駅1,362 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(2025年)
90 件
(2025年)
-25.1%
(2025)
磯山駅1,126 万円
(複数年平均)
26.8 万円/坪
(2025年)
144 件
(2025年)
-44.0%
(2025)
千里駅1,561 万円
(複数年平均)
34.1 万円/坪
(2025年)
115 件
(2025年)
+1.2%
(2025)
豊津上野駅1,078 万円
(複数年平均)
22.4 万円/坪
(2025年)
90 件
(2025年)
-31.6%
(2025)
白塚駅1,064 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(2025年)
137 件
(2025年)
-8.1%
(2025)
高田本山駅1,753 万円
(複数年平均)
23.3 万円/坪
(2025年)
97 件
(2025年)
-36.1%
(2025)
江戸橋駅2,644 万円
(複数年平均)
56.9 万円/坪
(2025年)
286 件
(2025年)
-8.4%
(2025)
津駅2,715 万円
(複数年平均)
61.3 万円/坪
(2025年)
854 件
(2025年)
+24.5%
(2025)
津新町駅1,408 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(2025年)
800 件
(2025年)
-4.7%
(2025)
南が丘駅2,313 万円
(複数年平均)
56.6 万円/坪
(2025年)
329 件
(2025年)
+0.2%
(2025)
久居駅2,141 万円
(複数年平均)
61.2 万円/坪
(2025年)
806 件
(2025年)
+3.6%
(2025)
桃園駅1,970 万円
(複数年平均)
49.1 万円/坪
(2025年)
91 件
(2025年)
-9.1%
(2025)
伊勢中川駅1,880 万円
(複数年平均)
47.6 万円/坪
(2025年)
302 件
(2025年)
+3.3%
(2025)

近鉄名古屋線の取引データを調べる

近鉄名古屋線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,258件中)

1. 三重県 四日市市 大字茂福
三岐鉄道三岐線 近鉄富田駅 徒歩 15.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   68.8 万円/坪

2. 三重県 四日市市 大字東阿倉川
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩 16.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

3. 三重県 松阪市 嬉野黒田町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 15.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:65.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2025年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

4. 三重県 津市 垂水
近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩 15.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   63.4 万円/坪

5. 三重県 津市 観音寺町
JR紀勢本線 津駅 徒歩 16.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   57.9 万円/坪

6. 三重県 津市 河芸町上野
近鉄名古屋線 千里駅 徒歩 15.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   21.5 万円/坪

7. 三重県 津市 垂水
近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩 15.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2025年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

8. 三重県 鈴鹿市 長太新町
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩 14.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

9. 三重県 鈴鹿市 白子
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 15.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩20.5 分 | 平均地価20.6万/坪
坪単価路線価
津市 観音寺町字大谷766番33
津駅(名古屋線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
31.1万/坪
2025年
(公示地価)
24.9万/坪
(路線価)
津市 白塚町字白池1番135
白塚駅(名古屋線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.3万/坪
2025年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
津市 南が丘3丁目10番12
南が丘駅(名古屋線) 徒歩 6.2 分
区画整然とした一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
27.2万/坪
2025年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
津市 久居持川町字持川2347番5
久居駅(名古屋線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2025年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
四日市市 堀木2丁目331番
近鉄四日市駅(名古屋線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を中心に営業所等も見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3万/坪
2025年
(公示地価)
21.1万/坪
(路線価)
四日市市 大字茂福字坪ノ内126番1
近鉄富田駅(名古屋線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.7万/坪
2025年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
桑名市 矢田磧97番
桑名駅(名古屋線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
26.8万/坪
2025年
(公示地価)
21.5万/坪
(路線価)
桑名市 長島町又木字熊沢85番30
近鉄長島駅(名古屋線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2025年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
鈴鹿市 白子3丁目3910番4
白子駅(名古屋線) 徒歩 9.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2025年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 岸岡町字雲雀山2707番145
千代崎駅(名古屋線) 徒歩 12.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.4万/坪
2025年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 稲生こがね園3300番23
白子駅(名古屋線) 徒歩 43.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.6万/坪
2025年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
津市 大谷町97番49
津駅(名古屋線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が多い熟成した閑静な住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
36.0万/坪
2025年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
津市 渋見町字北浦770番44
津駅(名古屋線) 徒歩 27.5 分
優良な住宅環境を形成する住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
28.0万/坪
2025年
(地価調査)
22.4万/坪
(路線価)
津市 安濃町田端上野字小谷910番42
津駅(名古屋線) 徒歩 112 分
中規模の一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
9.6万/坪
2025年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
四日市市 松原町261番7
近鉄富田駅(名古屋線) 徒歩 11.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2025年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
桑名市 長島町平方字トノ割476番
近鉄長島駅(名古屋線) 徒歩 16.2 分
農家住宅、一般住宅の中に農地も見られる既成住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2025年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
桑名市 松並町2丁目6番19
桑名駅(名古屋線) 徒歩 12.5 分
高台の幹線道路沿いにある閑静な戸建住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
33.7万/坪
2025年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
桑名市 三栄町20番
桑名駅(名古屋線) 徒歩 7.9 分
小規模な一般住宅の中に店舗、事務所が介在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2025年
(地価調査)
22.1万/坪
(路線価)
桑名市 長島町大倉1番57
近鉄長島駅(名古屋線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ温泉付きの中規模な分譲住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.0万/坪
2025年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)

近鉄名古屋線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

近鉄名古屋線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
近鉄名古屋線 桃園駅 (91) [沿線・駅]1,970 万55.3 万/坪21.8 年16 分70 坪
近鉄 近鉄湯の山線 (2,223) [沿線・駅]2,615 万55.6 万/坪26.6 年21 分86 坪
近鉄名古屋線 久居駅 (806) [沿線・駅]2,141 万55.7 万/坪27.2 年23 分79 坪
近鉄名古屋線 川原町駅 (287) [沿線・駅]3,042 万58.3 万/坪29.1 年18 分76 坪

近鉄名古屋線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

近鉄名古屋線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

近鉄名古屋線 $kind_labe人口推移 近鉄名古屋線における人口推移・動向を調べることができます

近鉄名古屋線 将来推計人口

近鉄名古屋線 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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