岐阜県の 中古一戸建て 価格相場

2024年における岐阜県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 44.7万円/坪 (13.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -2.7%( -1.2万/坪)と減少しています。中古一戸建て相場は岐阜県における1,780件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

岐阜県の中古一戸建て相場
前年比
1,690 万円
-2.7
(-1.2万/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.7
(平均値)
36.1
(平均値)
86.3
(平均値)
49.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「岐阜県」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「岐阜県」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岐阜県 中古一戸建ての価格相場動向

岐阜県における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の岐阜県における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 44.7万/坪(13.5万/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -2.7%( -1.2万/坪)と減少しています。

このグラフは、32,952件の岐阜県の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岐阜県 中古一戸建て価格相場 推移・動向 岐阜県における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

岐阜県 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

岐阜県における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
33.7
26.7
90.3
49.2
44.7
万円/坪
-2.7%
1,780

2023
36.0
24.7
85.1
47.7
46.0
万円/坪
+2.6%
1,987

2022
37.4
25.7
89.4
48.8
44.8
万円/坪
-3.2%
1,845

2021
35.8
24.2
90.8
52.0
46.3
万円/坪
+1.4%
2,032

2020
35.6
22.0
92.3
52.1
45.6
万円/坪
+4.8%
1,627

2019
35.9
23.1
92.9
56.3
43.5
万円/坪
-0.8%
1,584

2018
34.8
22.5
97.0
59.3
43.9
万円/坪
-4.5%
1,416

2017
36.1
21.5
95.8
55.6
46.0
万円/坪
+6.1%
1,571

2016
36.3
21.4
93.3
55.2
43.3
万円/坪
-0.8%
1,584

2015
37.5
20.2
91.5
55.1
43.7
万円/坪
+0.7%
1,552

2014
37.2
20.3
91.9
53.4
43.4
万円/坪
+1.8%
1,497

2013
37.8
19.8
96.1
56.6
42.6
万円/坪
+0.6%
1,519

2012
38.3
18.4
88.4
55.1
42.4
万円/坪
-3.2%
1,397

2011
38.3
18.0
88.3
54.3
43.8
万円/坪
-0.4%
1,371

2010
39.7
17.8
89.6
54.4
44.0
万円/坪
-2.3%
1,467

2009
40.2
17.6
86.9
52.4
45.0
万円/坪
-9.9%
1,356

2008
38.0
16.7
89.5
51.3
49.9
万円/坪
-3.3%
1,532

2007
39.6
16.8
89.2
50.1
51.7
万円/坪
+3.4%
1,352

2006
39.0
18.1
94.7
57.5
49.9
万円/坪
+10.6%
1,064

2005
40.8
20.2
95.5
56.4
45.1
万円/坪
- 502

中古一戸建ての取引データ

岐阜県の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
長野県 (32,737)
富山県 (15,087)
石川県 (18,721)
愛知県 (120,332)
三重県 (30,960)
滋賀県 (26,370)

岐阜県の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

岐阜県の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
長野県 1,694 万円38.8 万円/坪32,737 件-
富山県 1,624 万円36.4 万円/坪15,087 件-
石川県 1,945 万円46.7 万円/坪18,721 件-
福井県 1,741 万円39.6 万円/坪9,443 件-
愛知県 4,032 万円92.7 万円/坪120,332 件-
三重県 1,604 万円36.8 万円/坪30,960 件-
滋賀県 2,350 万円61.2 万円/坪26,370 件-

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岐阜県』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岐阜県 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岐阜県における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2024/12までの期間に取引された「4402件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岐阜県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『岐阜県』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

岐阜県の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.20%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、岐阜県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格75 万円/坪100 %
築10年・残存価値56 万円/坪75 %
築20年・残存価値41 万円/坪55 %
築30年・残存価値31 万円/坪42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 岐阜県の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岐阜県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

岐阜県の周辺環境

東海地方の岐阜県は日本の人口重心中央に位置する内陸県です。北部の飛騨地方は3,000メートル級の山々に囲まれた山岳地帯で、南部の美濃地方は濃尾平野が広がり、中京工業地帯の一角を占めています。

雨量が多く、北部は豪雪地帯

岐阜県は人口202万人。県都の岐阜市は人口41万人で、織田信長が天下布武を唱えた岐阜城の城下町です。他に人口16万人の大垣市、14万人の各務原市、11万人の多治見市が、人口10万人以上を擁しています。

県内は北へ行くほど標高が高く、高地気候になります。日本の屋根といわれる高山帯の西側に当たり、雨量が多いのも特色。年平均降水量も1,700ミリから2,500ミリと比較的多く、飛騨地方は冬の豪雪地帯です。

美濃地方は低い山に囲まれていることもあり、夏は暑くなりがち。東美濃の多治見市では最高気温が40度を上回ったこともあります。

名物は陶磁器や刀剣類、飛騨の肉牛

土岐市や多治見市で生産される陶磁器は美濃焼といわれ、名物になっています。中でも土岐市の陶磁器生産量は日本一。関市の刀剣類、各務原市の金属加工も地域を支える基幹産業です。かつての基幹産業だった繊維は衰退しつつあります。

県土の多くが山林であるため、林業が盛んで、ヒノキの産出量は国内有数。木工品など木材加工の業者もたくさんあります。農畜産物では高山市の肉牛、ホウレンソウ、トマト、垂井町のハチミツ、本巣市のカキが有名です。

南部は名古屋市のベッドタウン化

岐阜市内はかつて路面電車の街でしたが、2005年に廃止され、路線バスに切り替わりました。市内の交通は一気にマイカー時代となり、交通弱者に便利とはいえなくなっていますが、名古屋市方面への通勤、通学用にはJR、私鉄の路線が充実しています。

県南部は名古屋市のベッドタウンの色合いが強くなっており、日常の買い物でも名古屋市へ向かうケースが少なくありません。特に可児市や各務原市、岐阜市日野地区は人口増加が続き、宅地造成も活発です。

県北部は山が深く、公共交通も貧弱。人口減少の著しい地域が増えています。観光で活路を開こうとしていますが、高齢化も進んで厳しい状況です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

岐阜県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

岐阜県のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「岐阜県」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
岐阜県のエリアごとの中古一戸建て相場 岐阜県のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
岐阜市2,263 万円
(複数年平均)
52.5 万円/坪
(2024年)
8,090 件
(2024年)
-8.2%
(2024)
大垣市2,170 万円
(複数年平均)
47.4 万円/坪
(2024年)
2,847 件
(2024年)
-5.5%
(2024)
高山市1,214 万円
(複数年平均)
38.2 万円/坪
(2024年)
1,876 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
多治見市1,163 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(2024年)
2,055 件
(2024年)
-13.0%
(2024)
関市1,334 万円
(複数年平均)
38.2 万円/坪
(2024年)
1,275 件
(2024年)
+30.8%
(2024)
中津川市1,079 万円
(複数年平均)
38.7 万円/坪
(2024年)
910 件
(2024年)
+24.6%
(2024)
美濃市675 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2024年)
239 件
(2024年)
-10.5%
(2024)
瑞浪市1,529 万円
(複数年平均)
49.5 万円/坪
(2024年)
444 件
(2024年)
+34.1%
(2024)
羽島市2,066 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(2024年)
1,107 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
恵那市890 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(2024年)
570 件
(2024年)
-41.8%
(2024)
美濃加茂市2,055 万円
(複数年平均)
53.0 万円/坪
(2024年)
917 件
(2024年)
+5.0%
(2024)
土岐市1,500 万円
(複数年平均)
47.4 万円/坪
(2024年)
772 件
(2024年)
+3.3%
(2024)
各務原市1,979 万円
(複数年平均)
49.8 万円/坪
(2024年)
2,597 件
(2024年)
-12.3%
(2024)
可児市1,641 万円
(複数年平均)
44.2 万円/坪
(2024年)
1,801 件
(2024年)
-6.3%
(2024)
山県市567 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2024年)
379 件
(2024年)
-16.8%
(2024)
瑞穂市2,529 万円
(複数年平均)
53.2 万円/坪
(2024年)
1,004 件
(2024年)
-15.2%
(2024)
飛騨市563 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2024年)
320 件
(2024年)
-7.1%
(2024)
本巣市1,463 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(2024年)
412 件
(2024年)
-15.9%
(2024)
郡上市607 万円
(複数年平均)
33.9 万円/坪
(2024年)
671 件
(2024年)
+66.3%
(2024)
下呂市595 万円
(複数年平均)
21.9 万円/坪
(2024年)
397 件
(2024年)
+59.3%
(2024)
海津市1,163 万円
(複数年平均)
21.9 万円/坪
(2024年)
344 件
(2024年)
+55.0%
(2024)
羽島郡2,505 万円
(複数年平均)
71.5 万円/坪
(2024年)
865 件
(2024年)
+31.3%
(2024)
養老郡1,402 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2024年)
257 件
(2024年)
-47.7%
(2024)
不破郡1,077 万円
(複数年平均)
28.6 万円/坪
(2024年)
359 件
(2024年)
-11.4%
(2024)
安八郡1,702 万円
(複数年平均)
31.9 万円/坪
(2024年)
489 件
(2024年)
-28.1%
(2024)
揖斐郡575 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2024年)
758 件
(2024年)
-25.6%
(2024)
本巣郡2,214 万円
(複数年平均)
56.4 万円/坪
(2024年)
331 件
(2024年)
-14.2%
(2024)
加茂郡849 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(2024年)
540 件
(2024年)
-16.2%
(2024)
可児郡600 万円
(複数年平均)
32.8 万円/坪
(2024年)
312 件
(2024年)
+47.7%
(2024)
大野郡1,090 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,745 万円
(複数年平均)
44.8 万円/坪
(2024年)
22,035 件
(2024年)
-3.4%
(2024)
JR中央本線1,253 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2024年)
4,033 件
(2024年)
-3.9%
(2024)
JR太多線1,396 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2024年)
2,684 件
(2024年)
-12.0%
(2024)
JR東海道本線2,173 万円
(複数年平均)
49.5 万円/坪
(2024年)
12,975 件
(2024年)
-5.8%
(2024)
JR高山本線1,725 万円
(複数年平均)
45.8 万円/坪
(2024年)
11,421 件
(2024年)
+2.6%
(2024)
名鉄2,040 万円
(複数年平均)
53.4 万円/坪
(2024年)
5,971 件
(2024年)
-3.0%
(2024)
名鉄各務原線2,142 万円
(複数年平均)
54.6 万円/坪
(2024年)
1,983 件
(2024年)
-12.0%
(2024)
名鉄名古屋本線2,686 万円
(複数年平均)
65.9 万円/坪
(2024年)
399 件
(2024年)
-0.4%
(2024)
名鉄広見線1,480 万円
(複数年平均)
43.9 万円/坪
(2024年)
1,832 件
(2024年)
+2.7%
(2024)
名鉄犬山線1,576 万円
(複数年平均)
56.8 万円/坪
(2024年)
142 件
(2024年)
-9.7%
(2024)
名鉄竹鼻線2,250 万円
(複数年平均)
61.5 万円/坪
(2024年)
1,594 件
(2024年)
+8.9%
(2024)
名鉄羽島線1,993 万円
(複数年平均)
42.6 万円/坪
(2024年)
562 件
(2024年)
-25.0%
(2024)
新幹線2,254 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-28.3%
(2024)
東海道新幹線2,254 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-28.3%
(2024)
その他1,414 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(2024年)
8,125 件
(2024年)
+1.0%
(2024)
明知鉄道774 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2024年)
797 件
(2024年)
-36.3%
(2024)
樽見鉄道樽見2,238 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2024年)
2,835 件
(2024年)
-4.5%
(2024)
長良川鉄道越美南線1,148 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2024年)
2,912 件
(2024年)
+19.6%
(2024)
養老鉄道1,529 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(2024年)
4,106 件
(2024年)
-3.0%
(2024)

岐阜県の取引データを調べる

岐阜県における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 32,952件中)

1. 岐阜県 可児市 鳩吹台
名鉄広見線 西可児駅 徒歩 26.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   31.4 万円/坪

2. 岐阜県 各務原市 蘇原大島町
名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩 25.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

3. 岐阜県 多治見市 赤坂町
JR太多線 小泉駅 徒歩 25.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

4. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町
長良川鉄道越美南線 加茂野駅 徒歩 25.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   440万円    単価   12.6 万円/坪

5. 岐阜県 瑞穂市 馬場上光町
JR東海道本線 穂積駅 徒歩 26.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

6. 岐阜県 恵那市 大井町
JR中央本線 恵那駅 徒歩 24.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   300万円    単価   9.9 万円/坪

7. 岐阜県 多治見市 上山町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 25.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   14.4 万円/坪

8. 岐阜県 安八郡 神戸町 大字下宮
養老鉄道 広神戸駅 徒歩 28.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   19.3 万円/坪

9. 岐阜県 岐阜市 下竹町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 28.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:18m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   108 万円/坪

10. 岐阜県 各務原市 各務東町
名鉄各務原線 苧ケ瀬駅 徒歩 25.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   13.2 万円/坪

11. 岐阜県 各務原市 緑苑西
JR高山本線 鵜沼駅 徒歩 26.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

12. 岐阜県 可児郡 御嵩町 御嵩
名鉄広見線 御嵩駅 徒歩 26.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   6.3 万円/坪

13. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町
長良川鉄道越美南線 加茂野駅 徒歩 26.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   350万円    単価   10.5 万円/坪

14. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町
長良川鉄道越美南線 加茂野駅 徒歩 25.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   350万円    単価   11.0 万円/坪

15. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町
長良川鉄道越美南線 加茂野駅 徒歩 26.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   27.3 万円/坪

16. 岐阜県 多治見市 旭ケ丘
JR太多線 根本駅 徒歩 28.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   49.6 万円/坪

17. 岐阜県 岐阜市 茜部大野
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 24.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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岐阜県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

岐阜県には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
長岡市 緑町 (31) [エリア]2,173 万39.4 万/坪30.5 年30 分79 坪
瑞浪市 (444) [エリア]1,529 万39.4 万/坪23.5 年30 分99 坪
北九州市 門司区 (1,649) [エリア]1,749 万39.4 万/坪31.0 年31 分73 坪
南相馬市 原町区牛越 (14) [エリア]1,532 万39.4 万/坪25.2 年30 分94 坪
JR (22,035) [沿線・駅]1,745 万39.3 万/坪27.2 年42 分86 坪
JR東海道本線 焼津駅 (1,684) [沿線・駅]1,702 万39.3 万/坪27.9 年32 分78 坪
JR JR函館本線 (31,074) [沿線・駅]1,922 万39.7 万/坪30.7 年30 分85 坪
JR JR信越本線 (14,621) [沿線・駅]1,978 万39.7 万/坪29.8 年32 分87 坪
新幹線 (3,992) [沿線・駅]1,969 万39.1 万/坪30.4 年29 分94 坪

岐阜県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

岐阜県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岐阜県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.4%)と見込まれています。

岐阜県 $kind_labe人口推移 岐阜県における人口推移・動向を調べることができます

岐阜県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

岐阜県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 146.8 万人 -5.67%
2045 155.7 万人 -5.42%
2040 164.6 万人 -5.10%
2035 173.4 万人 -4.71%
2030 182.0 万人 -4.28%
2025 190.1 万人 -3.91%
2020 197.9 万人 -

岐阜県 中古一戸建ての価格相場計算

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