大垣市の戸建て相場サマリー
推定相場
44.7万円/坪(13.5万円/㎡)
2025年の取引平均
43.5万円/坪(209件)
取引事例
3,129件(相場算定対象 663件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
大垣市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
大垣市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 17.3万円/坪 | 15件 |
| 20〜30坪 | 16.4万円/坪 | 17件 |
| 30〜40坪 | 31.2万円/坪 | 28件 |
| 40〜50坪 | 40.2万円/坪 | 75件 |
| 50〜60坪 | 54.3万円/坪 | 144件 |
| 60坪以上 | 49.1万円/坪 | 279件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 46.7万円/坪 | 11件 |
| 徒歩6〜10分 | 46.9万円/坪 | 42件 |
| 徒歩11〜15分 | 48.2万円/坪 | 47件 |
| 徒歩16分以上 | 46.5万円/坪 | 427件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 79.6万円/坪 | 194件 |
| 築10〜20年 | 49.0万円/坪 | 32件 |
| 築20〜30年 | 36.3万円/坪 | 55件 |
| 築30年以上 | 21.9万円/坪 | 238件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
大垣市の戸建て相場はいくらですか？
大垣市の戸建ての推定相場は、44.7万円/坪(13.5万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
大垣市の戸建て価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比-6.1%で、下落しています。この値は同年の取引209件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
大垣市で戸建て価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは長沢町の88.5万円/坪、最も低いエリアは笠縫町の21.8万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
大垣市の戸建て相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で3,129件です。このうち推定相場の算定対象は663件です。
大垣市で土地50坪程度の戸建て相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引144件で平均54.3万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
大垣市では駅からの距離で戸建て相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が46.7万円/坪、徒歩16分以上が46.5万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「大垣市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大垣市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
大垣市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 663件)| 全期間取引数 3,129件
大垣市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の岐阜県 大垣市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 47.3万円/坪(14.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +8.8％( +3.8万円/坪)と堅調に推移しています。
このグラフは、3,129件の大垣市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
大垣市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
大垣市における中古一戸建ての価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大垣市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(45.7万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(50.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が下落した年が4点(2018, 2021, 2022, 2024, 2025年)以上存在します。
大垣市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は45.7万円/坪と評価され、岐阜県全体の平均44.1万円/坪に比べてわずかに高い水準(3.6%)を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
岐阜県 大垣市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 28.9 分 | 23.0 年 | 66.4 坪 | 36.1 坪 | 47.3 万円/坪 | +8.8% | 47 件 |
| 2025 年 | 30.5 分 | 29.4 年 | 87.5 坪 | 52.1 坪 | 43.5 万円/坪 | -6.1% | 209 件 |
| 2024 年 | 30.7 分 | 25.1 年 | 90.5 坪 | 53.3 坪 | 46.3 万円/坪 | -7.7% | 163 件 |
| 2023 年 | 29.4 分 | 21.6 年 | 86.7 坪 | 50.2 坪 | 50.1 万円/坪 | -0.5% | 162 件 |
| 2022 年 | 30.9 分 | 22.5 年 | 76.0 坪 | 43.4 坪 | 50.4 万円/坪 | -5.0% | 190 件 |
| 2021 年 | 30.1 分 | 20.3 年 | 78.6 坪 | 51.2 坪 | 53.0 万円/坪 | -3.4% | 222 件 |
| 2020 年 | 30.7 分 | 16.3 年 | 76.7 坪 | 45.2 坪 | 54.9 万円/坪 | +15.1% | 146 件 |
| 2019 年 | 33.1 分 | 20.7 年 | 89.9 坪 | 58.4 坪 | 47.7 万円/坪 | +2.8% | 162 件 |
| 2018 年 | 32.4 分 | 21.7 年 | 95.0 坪 | 68.9 坪 | 46.4 万円/坪 | -19.4% | 146 件 |
| 2017 年 | 32.0 分 | 15.0 年 | 91.7 坪 | 56.3 坪 | 57.6 万円/坪 | +15.1% | 146 件 |
| 2016 年 | 32.7 分 | 18.5 年 | 93.4 坪 | 62.9 坪 | 50.0 万円/坪 | -0.8% | 168 件 |
| 2015 年 | 34.3 分 | 16.6 年 | 86.1 坪 | 53.1 坪 | 50.4 万円/坪 | -8.4% | 145 件 |
| 2014 年 | 36.1 分 | 15.4 年 | 78.4 坪 | 49.4 坪 | 55.0 万円/坪 | +1.4% | 157 件 |
| 2013 年 | 34.7 分 | 15.8 年 | 85.9 坪 | 60.0 坪 | 54.3 万円/坪 | +5.4% | 131 件 |
| 2012 年 | 32.7 分 | 16.2 年 | 81.2 坪 | 57.0 坪 | 51.5 万円/坪 | -6.7% | 128 件 |
| 2011 年 | 34.5 分 | 14.9 年 | 72.2 坪 | 45.3 坪 | 55.2 万円/坪 | +5.2% | 136 件 |
| 2010 年 | 37.8 分 | 13.5 年 | 85.0 坪 | 57.3 坪 | 52.5 万円/坪 | -6.7% | 150 件 |
| 2009 年 | 36.5 分 | 10.9 年 | 90.6 坪 | 57.6 坪 | 56.2 万円/坪 | -4.1% | 124 件 |
| 2008 年 | 33.7 分 | 13.5 年 | 73.8 坪 | 53.8 坪 | 58.6 万円/坪 | -7.1% | 112 件 |
| 2007 年 | 34.1 分 | 13.3 年 | 93.3 坪 | 57.8 坪 | 63.1 万円/坪 | - | 89 件 |
岐阜県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 36.7 分 | 28.2 年 | 86.2 坪 | 45.6 坪 | 45.8 万円/坪 | +8.7% | 387 件 |
| 2025 年 | 36.1 分 | 30.0 年 | 93.6 坪 | 51.9 坪 | 42.1 万円/坪 | -5.2% | 2,064 件 |
| 2024 年 | 34.2 分 | 27.0 年 | 91.2 坪 | 50.1 坪 | 44.4 万円/坪 | -3.3% | 1,969 件 |
| 2023 年 | 36.0 分 | 24.7 年 | 85.2 坪 | 47.7 坪 | 45.9 万円/坪 | +2.5% | 1,989 件 |
| 2022 年 | 37.4 分 | 25.7 年 | 89.4 坪 | 48.8 坪 | 44.8 万円/坪 | -3.2% | 1,845 件 |
| 2021 年 | 35.8 分 | 24.2 年 | 90.8 坪 | 52.0 坪 | 46.3 万円/坪 | +1.4% | 2,032 件 |
| 2020 年 | 35.6 分 | 22.0 年 | 92.3 坪 | 52.1 坪 | 45.6 万円/坪 | +4.8% | 1,627 件 |
| 2019 年 | 35.9 分 | 23.1 年 | 92.9 坪 | 56.3 坪 | 43.5 万円/坪 | -0.8% | 1,584 件 |
| 2018 年 | 34.8 分 | 22.5 年 | 97.0 坪 | 59.3 坪 | 43.9 万円/坪 | -4.5% | 1,416 件 |
| 2017 年 | 36.1 分 | 21.5 年 | 95.8 坪 | 55.6 坪 | 46.0 万円/坪 | +6.1% | 1,571 件 |
| 2016 年 | 36.3 分 | 21.4 年 | 93.3 坪 | 55.2 坪 | 43.3 万円/坪 | -0.8% | 1,584 件 |
| 2015 年 | 37.5 分 | 20.2 年 | 91.5 坪 | 55.1 坪 | 43.7 万円/坪 | +0.7% | 1,552 件 |
| 2014 年 | 37.2 分 | 20.3 年 | 91.9 坪 | 53.4 坪 | 43.4 万円/坪 | +1.8% | 1,497 件 |
| 2013 年 | 37.8 分 | 19.8 年 | 96.1 坪 | 56.6 坪 | 42.6 万円/坪 | +0.6% | 1,519 件 |
| 2012 年 | 38.3 分 | 18.4 年 | 88.4 坪 | 55.1 坪 | 42.4 万円/坪 | -3.2% | 1,397 件 |
| 2011 年 | 38.3 分 | 18.0 年 | 88.3 坪 | 54.3 坪 | 43.8 万円/坪 | -0.4% | 1,371 件 |
| 2010 年 | 39.7 分 | 17.8 年 | 89.6 坪 | 54.4 坪 | 44.0 万円/坪 | -2.3% | 1,467 件 |
| 2009 年 | 40.2 分 | 17.6 年 | 86.9 坪 | 52.4 坪 | 45.0 万円/坪 | -9.9% | 1,356 件 |
| 2008 年 | 38.0 分 | 16.7 年 | 89.5 坪 | 51.3 坪 | 49.9 万円/坪 | -3.3% | 1,532 件 |
| 2007 年 | 39.6 分 | 16.8 年 | 89.2 坪 | 50.1 坪 | 51.7 万円/坪 | +3.4% | 1,352 件 |
| 2006 年 | 39.0 分 | 18.1 年 | 94.7 坪 | 57.5 坪 | 49.9 万円/坪 | +10.6% | 1,064 件 |
| 2005 年 | 40.8 分 | 20.2 年 | 95.5 坪 | 56.4 坪 | 45.1 万円/坪 | - | 502 件 |
中古一戸建ての取引データ
大垣市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
関連エリア 中古一戸建て相場記事
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隣接エリア 中古一戸建て相場記事
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瑞穂市 (1,091)
大垣市の他の物件相場
中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
大垣市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 瑞穂市 | 2,603 万円 | 57.2 万円/坪 | 1,091 件 | -16.5% (2026) |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大垣市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大垣市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「663件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大垣市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「663件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
大垣市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『大垣市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、大垣市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.01%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、大垣市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 79 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 60 万円/坪 | 76 % |
| 築２０年・残存価値 | 45 万円/坪 | 57 % |
| 築３０年・残存価値 | 35 万円/坪 | 44 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大垣市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
大垣市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供が独立した老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少(2025年 29.4 年 → 2026年 23.0 年、-21.8 ％と大きく減少)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 21.4 ％ → 2026年 34.1 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.0 ％ → 2026年 6.8 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2025年 24.9 ％ → 2026年 25.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
大垣市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「大垣市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二葉町 | 1,865万円 | 45.5万円/坪 | 5件 | +94.4 % (2024 / 1件) |
| 三塚町 | 2,932万円 | 56.8万円/坪 | 23件 | -78.0 % (2025 / 1件) |
| 三本木 | 3,252万円 | 45.2万円/坪 | 26件 | - |
| 三津屋町 | 2,555万円 | 50.1万円/坪 | 35件 | -88.6 % (2025 / 3件) |
| 八島町 | 3,079万円 | 52.1万円/坪 | 14件 | -98.3 % (2025 / 1件) |
| 十六町 | 785万円 | 18.1万円/坪 | 3件 | - |
| 千鳥町 | 2,212万円 | 64.8万円/坪 | 6件 | - |
| 万石 | 2,662万円 | 57.6万円/坪 | 34件 | - |
| 上石津町一之瀬 | 583万円 | 10.0万円/坪 | 5件 | - |
| 上石津町上原 | 200万円 | 5.3万円/坪 | 2件 | - |
| 上石津町上多良 | 330万円 | 5.0万円/坪 | 2件 | - |
| 上石津町上鍛治屋 | 170万円 | 6.8万円/坪 | 2件 | - |
| 上石津町下多良 | 950万円 | 1.8万円/坪 | 1件 | - |
| 上石津町下山 | 202万円 | 4.5万円/坪 | 5件 | - |
| 上石津町前ケ瀬 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 上石津町奥 | 56.0万円 | 6.2万円/坪 | 1件 | - |
| 上石津町宮 | 660万円 | 19.0万円/坪 | 2件 | - |
| 上石津町打上 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 上石津町時山 | 100万円 | 5.1万円/坪 | 3件 | - |
| 上石津町牧田 | 336万円 | 6.7万円/坪 | 10件 | - |
| 上石津町祢宜上 | 300万円 | 11.7万円/坪 | 1件 | - |
| 上石津町西山 | 50.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 上面 | 2,061万円 | 38.3万円/坪 | 18件 | -61.0 % (2025 / 1件) |
| 世安町 | 1,865万円 | 53.9万円/坪 | 19件 | - |
| 中ノ江 | 3,543万円 | 79.7万円/坪 | 7件 | - |
| 中川町 | 2,864万円 | 74.3万円/坪 | 40件 | -14.9 % (2025 / 5件) |
| 中曽根町 | 2,100万円 | 20.2万円/坪 | 2件 | - |
| 中町 | 3,300万円 | 34.1万円/坪 | 1件 | - |
| 中野町 | 2,642万円 | 59.6万円/坪 | 54件 | +19.0 % (2025 / 5件) |
| 丸の内 | 3,625万円 | 57.9万円/坪 | 6件 | - |
| 久徳町 | 2,121万円 | 57.6万円/坪 | 21件 | -62.5 % (2025 / 1件) |
| 久瀬川町 | 807万円 | 15.7万円/坪 | 7件 | - |
| 今宿 | 4,147万円 | 63.0万円/坪 | 15件 | - |
| 今岡町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 今町 | 430万円 | 19.2万円/坪 | 2件 | - |
| 今福町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 代官町 | 1,160万円 | 25.9万円/坪 | 2件 | - |
| 伝馬町 | 1,308万円 | 13.0万円/坪 | 4件 | - |
| 俵町 | 880万円 | 14.8万円/坪 | 6件 | - |
| 入方 | 2,185万円 | 63.6万円/坪 | 3件 | - |
| 内原 | 2,299万円 | 47.4万円/坪 | 32件 | - |
| 切石町 | 2,342万円 | 66.5万円/坪 | 14件 | -8.7 % (2026 / 2件) |
| 割田 | 1,749万円 | 40.2万円/坪 | 29件 | +169.5 % (2025 / 4件) |
| 割田町 | 1,000万円 | 40.4万円/坪 | 2件 | - |
| 加賀野 | 2,795万円 | 70.1万円/坪 | 25件 | +1444.7 % (2025 / 2件) |
| 北切石町 | 2,255万円 | 68.3万円/坪 | 11件 | -5.3 % (2025 / 1件) |
| 北方町 | 1,669万円 | 38.0万円/坪 | 18件 | -21.0 % (2025 / 3件) |
| 南一色町 | 2,503万円 | 64.2万円/坪 | 49件 | - |
| 南切石町 | 394万円 | 17.9万円/坪 | 5件 | - |
| 南市橋町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 南若森 | 2,425万円 | 54.2万円/坪 | 64件 | -98.5 % (2026 / 1件) |
| 南若森町 | 2,223万円 | 48.9万円/坪 | 44件 | -98.3 % (2026 / 1件) |
| 南頬町 | 1,371万円 | 27.5万円/坪 | 32件 | -66.1 % (2026 / 1件) |
| 南高橋町 | 3,181万円 | 63.9万円/坪 | 9件 | -87.9 % (2025 / 1件) |
| 友江 | 1,600万円 | 49.9万円/坪 | 3件 | - |
| 古宮町 | 1,660万円 | 47.2万円/坪 | 5件 | - |
| 古知丸 | 1,438万円 | 36.8万円/坪 | 13件 | - |
| 和合新町 | 2,334万円 | 62.7万円/坪 | 28件 | +201.2 % (2025 / 1件) |
| 和合本町 | 2,698万円 | 59.6万円/坪 | 18件 | +102.6 % (2026 / 1件) |
| 問屋町 | 2,800万円 | 14.8万円/坪 | 7件 | - |
| 坂下町 | 2,346万円 | 61.8万円/坪 | 15件 | - |
| 墨俣町二ツ木 | 2,047万円 | 55.1万円/坪 | 28件 | -53.4 % (2025 / 1件) |
| 墨俣町さい川 | 2,775万円 | 64.1万円/坪 | 4件 | - |
| 墨俣町上宿 | 256万円 | 6.9万円/坪 | 8件 | - |
| 墨俣町下宿 | 445万円 | 18.2万円/坪 | 3件 | - |
| 墨俣町墨俣 | 949万円 | 21.6万円/坪 | 36件 | -76.5 % (2025 / 4件) |
| 外渕 | 2,347万円 | 56.3万円/坪 | 53件 | -0.7 % (2025 / 4件) |
| 外花 | 1,115万円 | 19.5万円/坪 | 6件 | - |
| 外野 | 2,050万円 | 37.6万円/坪 | 2件 | - |
| 外野町 | 2,400万円 | 28.3万円/坪 | 1件 | - |
| 多芸島 | 380万円 | 14.0万円/坪 | 1件 | - |
| 大井 | 2,622万円 | 64.9万円/坪 | 26件 | +470.7 % (2024 / 1件) |
| 大島町 | 1,547万円 | 42.6万円/坪 | 7件 | -25.5 % (2025 / 1件) |
| 大村 | 1,223万円 | 30.1万円/坪 | 4件 | - |
| 大池町 | 425万円 | 18.6万円/坪 | 5件 | - |
| 安井町 | 2,816万円 | 68.2万円/坪 | 28件 | -30.2 % (2024 / 1件) |
| 宝和町 | 1,720万円 | 51.5万円/坪 | 6件 | - |
| 室本町 | 1,781万円 | 40.6万円/坪 | 18件 | +47.3 % (2025 / 2件) |
| 室村町 | 2,625万円 | 64.3万円/坪 | 30件 | +4.9 % (2025 / 4件) |
| 室町 | 1,767万円 | 31.2万円/坪 | 4件 | - |
| 宮町 | 825万円 | 20.8万円/坪 | 4件 | - |
| 宿地町 | 1,640万円 | 45.4万円/坪 | 9件 | - |
| 寺内町 | 690万円 | 15.7万円/坪 | 12件 | - |
| 寿町 | 3,471万円 | 67.2万円/坪 | 7件 | - |
| 小泉町 | 2,455万円 | 40.7万円/坪 | 12件 | -62.1 % (2025 / 1件) |
| 小野 | 3,719万円 | 71.2万円/坪 | 16件 | - |
| 岐阜町 | 3,900万円 | 112万円/坪 | 2件 | - |
| 島町 | 1,059万円 | 29.6万円/坪 | 36件 | +133.3 % (2026 / 1件) |
| 島里 | 1,996万円 | 40.6万円/坪 | 38件 | -30.6 % (2026 / 1件) |
| 川口 | 2,367万円 | 55.5万円/坪 | 6件 | - |
| 平町 | 1,282万円 | 29.5万円/坪 | 13件 | +393.3 % (2025 / 1件) |
| 御殿町 | 1,434万円 | 50.7万円/坪 | 6件 | +207.7 % (2024 / 1件) |
| 恵比寿町北 | 2,800万円 | 97.4万円/坪 | 1件 | - |
| 恵比寿町南 | 2,383万円 | 40.6万円/坪 | 6件 | +157.1 % (2026 / 1件) |
| 新地町 | 1,008万円 | 28.3万円/坪 | 5件 | - |
| 新田町 | 2,636万円 | 49.5万円/坪 | 12件 | - |
| 新町 | 11,167万円 | 83.5万円/坪 | 3件 | - |
| 新長松 | 2,186万円 | 53.3万円/坪 | 18件 | +878.0 % (2025 / 4件) |
| 新長沢町 | 2,087万円 | 50.2万円/坪 | 9件 | - |
| 新開町 | 400万円 | 9.4万円/坪 | 1件 | - |
| 新馬場町 | 2,500万円 | 78.7万円/坪 | 1件 | - |
| 日の出町 | 895万円 | 19.4万円/坪 | 8件 | - |
| 早苗町 | 2,600万円 | 76.4万円/坪 | 2件 | - |
| 旭町 | 6,750万円 | 40.1万円/坪 | 2件 | - |
| 昭和 | 840万円 | 19.2万円/坪 | 1件 | - |
| 昼飯町 | 2,534万円 | 57.6万円/坪 | 71件 | +27.5 % (2026 / 2件) |
| 木呂町 | 930万円 | 14.6万円/坪 | 1件 | - |
| 木戸町 | 2,342万円 | 60.7万円/坪 | 58件 | -13.6 % (2025 / 3件) |
| 本今 | 2,414万円 | 45.5万円/坪 | 71件 | -4.9 % (2025 / 5件) |
| 本今町 | 1,856万円 | 50.9万円/坪 | 19件 | -39.8 % (2024 / 4件) |
| 本町 | 3,302万円 | 61.1万円/坪 | 10件 | - |
| 東前 | 2,859万円 | 62.2万円/坪 | 40件 | -31.8 % (2026 / 2件) |
| 東外側町 | 3,183万円 | 15.1万円/坪 | 6件 | - |
| 東町 | 2,395万円 | 55.6万円/坪 | 42件 | - |
| 東長町 | 11,350万円 | 46.2万円/坪 | 2件 | - |
| 林町 | 2,241万円 | 50.1万円/坪 | 114件 | -42.5 % (2026 / 3件) |
| 枝郷 | 2,270万円 | 65.6万円/坪 | 26件 | +493.7 % (2026 / 1件) |
| 栗屋町 | 2,500万円 | 35.9万円/坪 | 1件 | - |
| 桐ケ崎町 | 2,192万円 | 35.1万円/坪 | 6件 | - |
| 桧町 | 1,185万円 | 17.4万円/坪 | 18件 | - |
| 楽田町 | 2,562万円 | 58.8万円/坪 | 35件 | +141.3 % (2024 / 5件) |
| 榎戸町 | 850万円 | 18.1万円/坪 | 2件 | - |
| 横曽根 | 1,871万円 | 28.7万円/坪 | 9件 | - |
| 橘町 | 1,940万円 | 64.1万円/坪 | 2件 | - |
| 歩行町 | 1,800万円 | 54.3万円/坪 | 2件 | - |
| 池尻町 | 1,659万円 | 42.3万円/坪 | 14件 | - |
| 河間町 | 2,960万円 | 66.1万円/坪 | 58件 | - |
| 波須 | 2,774万円 | 62.0万円/坪 | 66件 | -14.8 % (2025 / 3件) |
| 津村町 | 2,282万円 | 62.3万円/坪 | 14件 | - |
| 浅中 | 923万円 | 24.9万円/坪 | 3件 | - |
| 浅草 | 2,101万円 | 54.8万円/坪 | 46件 | +30.9 % (2026 / 1件) |
| 浅西 | 7,433万円 | 23.4万円/坪 | 3件 | - |
| 深池町 | 458万円 | 17.8万円/坪 | 4件 | - |
| 清水町 | 1,600万円 | 27.8万円/坪 | 1件 | - |
| 熊野町 | 2,564万円 | 60.2万円/坪 | 32件 | - |
| 牧野町 | 1,266万円 | 31.5万円/坪 | 18件 | +110.0 % (2025 / 3件) |
| 犬ケ渕町 | 3,496万円 | 55.3万円/坪 | 11件 | - |
| 田町 | 1,044万円 | 13.6万円/坪 | 7件 | - |
| 番組町 | 1,967万円 | 45.7万円/坪 | 4件 | - |
| 直江町 | 1,633万円 | 9.2万円/坪 | 5件 | +37.1 % (2025 / 1件) |
| 神明 | 2,600万円 | 41.4万円/坪 | 5件 | - |
| 神田町 | 450万円 | 11.4万円/坪 | 1件 | - |
| 福田町 | 2,283万円 | 48.9万円/坪 | 28件 | -43.9 % (2025 / 2件) |
| 禾森 | 4,209万円 | 70.6万円/坪 | 29件 | -85.9 % (2026 / 1件) |
| 禾森町 | 4,202万円 | 60.1万円/坪 | 25件 | - |
| 稲葉北 | 1,879万円 | 55.3万円/坪 | 8件 | +142.9 % (2026 / 2件) |
| 稲葉東 | 1,132万円 | 28.2万円/坪 | 6件 | - |
| 稲葉西 | 869万円 | 23.8万円/坪 | 8件 | -52.6 % (2024 / 4件) |
| 竹島町 | 2,600万円 | 19.8万円/坪 | 4件 | - |
| 笠木町 | 1,987万円 | 47.8万円/坪 | 70件 | +166.8 % (2026 / 4件) |
| 笠縫町 | 2,356万円 | 47.0万円/坪 | 25件 | -21.1 % (2025 / 4件) |
| 築捨町 | 3,295万円 | 44.6万円/坪 | 60件 | +61.2 % (2026 / 1件) |
| 綾野 | 1,397万円 | 37.6万円/坪 | 50件 | +54.3 % (2026 / 3件) |
| 綾野町 | 1,111万円 | 33.4万円/坪 | 17件 | +54.3 % (2026 / 3件) |
| 緑園 | 3,046万円 | 63.4万円/坪 | 14件 | -20.8 % (2026 / 2件) |
| 美和町 | 2,438万円 | 51.4万円/坪 | 9件 | - |
| 羽衣町 | 2,200万円 | 54.6万円/坪 | 2件 | - |
| 興福地町 | 1,250万円 | 79.2万円/坪 | 2件 | - |
| 船町 | 1,056万円 | 14.3万円/坪 | 7件 | - |
| 花園町 | 3,900万円 | 50.6万円/坪 | 4件 | - |
| 若森町 | 2,101万円 | 52.3万円/坪 | 8件 | +8.0 % (2025 / 2件) |
| 草道島町 | 1,058万円 | 14.4万円/坪 | 10件 | - |
| 荒尾玉池 | 1,594万円 | 42.8万円/坪 | 8件 | - |
| 荒尾町 | 921万円 | 19.9万円/坪 | 97件 | -23.3 % (2026 / 1件) |
| 荒川町 | 1,541万円 | 18.3万円/坪 | 11件 | -21.7 % (2026 / 1件) |
| 菅野 | 848万円 | 22.2万円/坪 | 10件 | +393.1 % (2026 / 1件) |
| 藤江町 | 2,185万円 | 40.0万円/坪 | 26件 | - |
| 西之川町 | 3,417万円 | 52.1万円/坪 | 10件 | - |
| 西外側町 | 1,600万円 | 48.1万円/坪 | 1件 | - |
| 西崎町 | 2,617万円 | 57.0万円/坪 | 9件 | - |
| 見取町 | 2,515万円 | 67.2万円/坪 | 10件 | -88.4 % (2025 / 2件) |
| 貝曽根町 | 1,077万円 | 21.2万円/坪 | 8件 | - |
| 赤坂大門 | 963万円 | 14.0万円/坪 | 4件 | -33.5 % (2025 / 1件) |
| 赤坂新田 | 3,000万円 | 79.3万円/坪 | 1件 | - |
| 赤坂新町 | 2,373万円 | 56.3万円/坪 | 25件 | +13.6 % (2026 / 1件) |
| 赤坂町 | 2,324万円 | 49.9万円/坪 | 65件 | -89.4 % (2026 / 1件) |
| 赤花町 | 1,000万円 | 28.7万円/坪 | 1件 | - |
| 郭町 | 1,121万円 | 13.2万円/坪 | 20件 | -65.0 % (2025 / 1件) |
| 郭町東 | 1,047万円 | 7.6万円/坪 | 5件 | - |
| 野口 | 1,148万円 | 31.0万円/坪 | 11件 | - |
| 釜笛 | 2,025万円 | 23.6万円/坪 | 6件 | - |
| 錦町 | 5,506万円 | 82.7万円/坪 | 8件 | - |
| 長松町 | 1,820万円 | 43.6万円/坪 | 73件 | -51.7 % (2026 / 2件) |
| 長沢町 | 3,039万円 | 73.2万円/坪 | 33件 | -8.6 % (2025 / 4件) |
| 開発町 | 2,691万円 | 64.8万円/坪 | 14件 | +47.6 % (2026 / 2件) |
| 青墓町 | 1,016万円 | 29.0万円/坪 | 7件 | - |
| 青木町 | 1,690万円 | 53.4万円/坪 | 10件 | - |
| 青柳町 | 1,918万円 | 56.1万円/坪 | 29件 | - |
| 青野町 | 1,200万円 | 36.1万円/坪 | 1件 | - |
| 静里町 | 1,321万円 | 34.3万円/坪 | 98件 | +35.7 % (2026 / 1件) |
| 領家町 | 2,824万円 | 60.1万円/坪 | 37件 | -30.1 % (2024 / 3件) |
| 馬場町 | 2,625万円 | 53.2万円/坪 | 7件 | -80.1 % (2024 / 1件) |
| 高屋町 | 2,764万円 | 28.7万円/坪 | 12件 | +28.6 % (2024 / 1件) |
| 高橋町 | 600万円 | 27.9万円/坪 | 2件 | - |
| 高砂町 | 4,600万円 | 19.2万円/坪 | 3件 | - |
| 魚屋町 | 3,100万円 | 93.2万円/坪 | 1件 | - |
| 鳩部屋町 | 200万円 | 22.0万円/坪 | 2件 | - |
| 鶴見町 | 2,925万円 | 61.9万円/坪 | 48件 | -56.2 % (2025 / 3件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
エリア内の価格差: エリア別の取引平均は、長沢町が88.5万円/坪、笠縫町が21.8万円/坪で、地域内に約306%の価格差があります。(各エリア5件以上、2023〜2025年)