松阪市の戸建て相場サマリー
推定相場
28.6万円/坪(8.7万円/㎡)
2025年の取引平均
40.2万円/坪(205件)
取引事例
2,982件(相場算定対象 648件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
松阪市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
松阪市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 10.0万円/坪 | 7件 |
| 20〜30坪 | 17.2万円/坪 | 24件 |
| 30〜40坪 | 29.1万円/坪 | 24件 |
| 40〜50坪 | 30.7万円/坪 | 55件 |
| 50〜60坪 | 43.8万円/坪 | 165件 |
| 60坪以上 | 40.6万円/坪 | 353件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 54.8万円/坪 | 26件 |
| 徒歩6〜10分 | 44.4万円/坪 | 77件 |
| 徒歩11〜15分 | 41.0万円/坪 | 79件 |
| 徒歩16分以上 | 36.3万円/坪 | 440件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 88.6万円/坪 | 94件 |
| 築10〜20年 | 53.7万円/坪 | 51件 |
| 築20〜30年 | 38.0万円/坪 | 87件 |
| 築30年以上 | 22.9万円/坪 | 355件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
松阪市の戸建て相場はいくらですか？
松阪市の戸建ての推定相場は、28.6万円/坪(8.7万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
松阪市の戸建て価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比+7.2%で、上昇しています。この値は同年の取引205件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
松阪市で戸建て価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは嬉野中川新町の76.2万円/坪、最も低いエリアは大口町の10.2万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
松阪市の戸建て相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で2,982件です。このうち推定相場の算定対象は648件です。
松阪市で土地50坪程度の戸建て相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引165件で平均43.8万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
松阪市では駅からの距離で戸建て相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が54.8万円/坪、徒歩16分以上が36.3万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「松阪市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「松阪市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
松阪市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 648件)| 全期間取引数 2,982件
松阪市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の三重県 松阪市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 40.2万円/坪(12.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -0.0％( -0.0万円/坪)と僅かに下落しています。
このグラフは、2,982件の松阪市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
松阪市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
三重県 松阪市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 21.1 分 | 37.4 年 | 115.5 坪 | 48.3 坪 | 40.2 万円/坪 | -0.0% | 21 件 |
| 2025 年 | 29.4 分 | 31.1 年 | 94.8 坪 | 47.6 坪 | 40.2 万円/坪 | +7.2% | 205 件 |
| 2024 年 | 26.8 分 | 32.7 年 | 99.7 坪 | 48.0 坪 | 37.5 万円/坪 | -6.0% | 221 件 |
| 2023 年 | 27.2 分 | 30.1 年 | 93.5 坪 | 46.2 坪 | 39.9 万円/坪 | +13.0% | 193 件 |
| 2022 年 | 28.1 分 | 30.6 年 | 101.5 坪 | 52.3 坪 | 35.3 万円/坪 | -15.4% | 203 件 |
| 2021 年 | 29.7 分 | 27.9 年 | 101.6 坪 | 50.1 坪 | 41.7 万円/坪 | +5.7% | 199 件 |
| 2020 年 | 29.8 分 | 25.3 年 | 97.0 坪 | 52.2 坪 | 39.4 万円/坪 | -13.3% | 137 件 |
| 2019 年 | 26.6 分 | 27.1 年 | 81.2 坪 | 48.6 坪 | 45.5 万円/坪 | +20.1% | 150 件 |
| 2018 年 | 31.9 分 | 26.2 年 | 86.4 坪 | 41.0 坪 | 37.9 万円/坪 | -3.5% | 165 件 |
| 2017 年 | 25.7 分 | 22.7 年 | 89.3 坪 | 56.5 坪 | 39.3 万円/坪 | -0.2% | 175 件 |
| 2016 年 | 28.8 分 | 20.5 年 | 90.2 坪 | 44.4 坪 | 39.3 万円/坪 | +3.5% | 158 件 |
| 2015 年 | 25.9 分 | 21.3 年 | 88.6 坪 | 50.8 坪 | 38.0 万円/坪 | -4.4% | 165 件 |
| 2014 年 | 30.5 分 | 19.4 年 | 99.7 坪 | 51.7 坪 | 39.7 万円/坪 | +13.8% | 134 件 |
| 2013 年 | 31.6 分 | 23.6 年 | 89.5 坪 | 49.3 坪 | 34.9 万円/坪 | -17.4% | 129 件 |
| 2012 年 | 26.7 分 | 17.8 年 | 95.8 坪 | 47.1 坪 | 42.3 万円/坪 | -12.2% | 91 件 |
| 2011 年 | 28.6 分 | 14.1 年 | 91.6 坪 | 54.1 坪 | 48.2 万円/坪 | -7.0% | 84 件 |
| 2010 年 | 31.3 分 | 14.5 年 | 78.2 坪 | 36.2 坪 | 51.8 万円/坪 | +34.8% | 98 件 |
| 2009 年 | 33.5 分 | 19.8 年 | 93.9 坪 | 43.4 坪 | 38.4 万円/坪 | -16.2% | 87 件 |
| 2008 年 | 25.3 分 | 19.0 年 | 94.0 坪 | 50.1 坪 | 45.8 万円/坪 | -1.8% | 91 件 |
| 2007 年 | 29.7 分 | 16.4 年 | 94.6 坪 | 53.0 坪 | 46.7 万円/坪 | - | 67 件 |
三重県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 21.6 分 | 30.1 年 | 87.1 坪 | 45.4 坪 | 48.2 万円/坪 | +4.0% | 410 件 |
| 2025 年 | 23.8 分 | 29.7 年 | 86.9 坪 | 45.8 坪 | 46.3 万円/坪 | +3.4% | 2,101 件 |
| 2024 年 | 24.0 分 | 30.0 年 | 89.8 坪 | 45.6 坪 | 44.8 万円/坪 | -6.1% | 2,041 件 |
| 2023 年 | 24.2 分 | 27.6 年 | 88.6 坪 | 44.4 坪 | 47.7 万円/坪 | +2.1% | 1,934 件 |
| 2022 年 | 24.2 分 | 27.9 年 | 91.0 坪 | 48.1 坪 | 46.8 万円/坪 | -2.8% | 1,964 件 |
| 2021 年 | 24.1 分 | 25.9 年 | 91.4 坪 | 47.2 坪 | 48.1 万円/坪 | -1.5% | 2,092 件 |
| 2020 年 | 24.6 分 | 23.8 年 | 89.8 坪 | 46.8 坪 | 48.8 万円/坪 | +4.5% | 1,829 件 |
| 2019 年 | 24.6 分 | 24.7 年 | 87.7 坪 | 45.0 坪 | 46.7 万円/坪 | +4.0% | 1,588 件 |
| 2018 年 | 24.4 分 | 24.5 年 | 90.0 坪 | 47.4 坪 | 44.9 万円/坪 | +0.2% | 1,671 件 |
| 2017 年 | 24.3 分 | 23.0 年 | 92.1 坪 | 47.9 坪 | 44.8 万円/坪 | -1.6% | 1,574 件 |
| 2016 年 | 24.9 分 | 22.4 年 | 94.7 坪 | 51.2 坪 | 45.6 万円/坪 | -5.4% | 1,678 件 |
| 2015 年 | 25.3 分 | 20.5 年 | 89.4 坪 | 49.4 坪 | 48.2 万円/坪 | +6.0% | 1,612 件 |
| 2014 年 | 26.0 分 | 20.8 年 | 92.0 坪 | 50.3 坪 | 45.5 万円/坪 | -6.1% | 1,515 件 |
| 2013 年 | 26.6 分 | 19.1 年 | 89.7 坪 | 48.9 坪 | 48.4 万円/坪 | +0.9% | 1,601 件 |
| 2012 年 | 25.8 分 | 18.5 年 | 85.9 坪 | 44.9 坪 | 48.0 万円/坪 | +3.5% | 1,402 件 |
| 2011 年 | 25.3 分 | 18.6 年 | 89.5 坪 | 47.8 坪 | 46.3 万円/坪 | -8.5% | 1,360 件 |
| 2010 年 | 26.6 分 | 17.0 年 | 86.7 坪 | 46.0 坪 | 50.6 万円/坪 | +2.2% | 1,331 件 |
| 2009 年 | 26.5 分 | 17.5 年 | 86.6 坪 | 45.5 坪 | 49.5 万円/坪 | -6.6% | 1,291 件 |
| 2008 年 | 25.8 分 | 17.5 年 | 85.9 坪 | 47.1 坪 | 53.0 万円/坪 | +0.3% | 1,327 件 |
| 2007 年 | 23.6 分 | 17.4 年 | 88.2 坪 | 47.9 坪 | 52.8 万円/坪 | -48.7% | 882 件 |
| 2006 年 | 18.0 分 | -0.2 年 | 54.5 坪 | 40.8 坪 | 102.8 万円/坪 | - | 1 件 |
中古一戸建ての取引データ
松阪市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
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隣接エリア 中古一戸建て相場記事
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津市 (6,338)
松阪市の他の物件相場
中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
松阪市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 津市 | 1,721 万円 | 39.3 万円/坪 | 6,338 件 | +22.7% (2026) |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『松阪市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松阪市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「648件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松阪市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「648件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
松阪市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『松阪市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、松阪市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.51%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、松阪市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 66 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 52 万円/坪 | 78 % |
| 築２０年・残存価値 | 40 万円/坪 | 61 % |
| 築３０年・残存価値 | 32 万円/坪 | 48 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松阪市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
松阪市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 29.4 分 → 2026年 21.1 分、-28.0 ％と大きく減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 1.9 ％ → 2026年 9.5 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2025年 31.1 年 → 2026年 37.4 年、+20.4 ％と大きく増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 35.7 ％ → 2026年 45.0 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 37.8 ％ → 2026年 40.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
松阪市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「松阪市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 五主町 | 541万円 | 16.6万円/坪 | 32件 | -15.8 % (2025 / 3件) |
| 五反田町 | 2,524万円 | 71.3万円/坪 | 39件 | +25.0 % (2025 / 5件) |
| 五月町 | 1,945万円 | 47.1万円/坪 | 10件 | - |
| 六呂木町 | 10.0万円 | 0.24万円/坪 | 1件 | - |
| 六根町 | 480万円 | 11.3万円/坪 | 2件 | - |
| 六軒町 | 190万円 | 3.7万円/坪 | 1件 | - |
| 八太町 | 700万円 | 33.1万円/坪 | 2件 | - |
| 八重田町 | 1,440万円 | 18.7万円/坪 | 2件 | - |
| 五十鈴町 | 1,013万円 | 6.2万円/坪 | 3件 | - |
| 上七見町 | 325万円 | 10.3万円/坪 | 2件 | - |
| 上ノ庄町 | 1,100万円 | 20.2万円/坪 | 2件 | - |
| 上川町 | 1,896万円 | 19.6万円/坪 | 48件 | +147.4 % (2025 / 6件) |
| 上蛸路町 | 180万円 | 3.2万円/坪 | 1件 | - |
| 下村町 | 2,123万円 | 51.9万円/坪 | 105件 | +86.3 % (2026 / 1件) |
| 下蛸路町 | 280万円 | 5.1万円/坪 | 4件 | - |
| 中万町 | 1,992万円 | 59.0万円/坪 | 7件 | - |
| 中ノ庄町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 中央町 | 3,119万円 | 36.2万円/坪 | 21件 | +18.7 % (2025 / 1件) |
| 中林町 | 1,799万円 | 51.9万円/坪 | 58件 | - |
| 中町 | 2,025万円 | 21.1万円/坪 | 5件 | - |
| 中道町 | 1,692万円 | 44.3万円/坪 | 12件 | +152.3 % (2024 / 2件) |
| 丹生寺町 | 718万円 | 16.0万円/坪 | 8件 | - |
| 久保田町 | 3,050万円 | 88.8万円/坪 | 12件 | - |
| 久保町 | 1,707万円 | 33.9万円/坪 | 212件 | -14.9 % (2025 / 14件) |
| 久米町 | 3,112万円 | 57.1万円/坪 | 26件 | - |
| 乙部町 | 150万円 | 5.2万円/坪 | 1件 | - |
| 井口中町 | 292万円 | 9.7万円/坪 | 2件 | - |
| 井村町 | 3,200万円 | 89.1万円/坪 | 4件 | - |
| 京町 | 1,568万円 | 18.8万円/坪 | 33件 | - |
| 伊勢寺町 | 617万円 | 14.5万円/坪 | 3件 | - |
| 光町 | 1,091万円 | 25.4万円/坪 | 31件 | +1370.6 % (2026 / 1件) |
| 内五曲町 | 1,165万円 | 32.3万円/坪 | 15件 | +22.3 % (2024 / 1件) |
| 出間町 | 260万円 | 7.8万円/坪 | 1件 | - |
| 勢津町 | 100万円 | 3.7万円/坪 | 1件 | - |
| 南町 | 3,089万円 | 37.1万円/坪 | 11件 | +13.9 % (2025 / 2件) |
| 南虹が丘町 | 1,866万円 | 52.3万円/坪 | 18件 | - |
| 和屋町 | 1,063万円 | 28.5万円/坪 | 6件 | - |
| 垣内田町 | 255万円 | 5.1万円/坪 | 2件 | - |
| 垣鼻町 | 1,119万円 | 26.7万円/坪 | 61件 | -72.7 % (2026 / 2件) |
| 塚本町 | 1,139万円 | 25.6万円/坪 | 23件 | +124.6 % (2026 / 1件) |
| 外五曲町 | 1,059万円 | 34.6万円/坪 | 8件 | - |
| 大口町 | 2,054万円 | 11.1万円/坪 | 31件 | -97.6 % (2025 / 1件) |
| 大垣内町 | 300万円 | 6.6万円/坪 | 1件 | - |
| 大塚町 | 4,475万円 | 31.1万円/坪 | 4件 | - |
| 大宮田町 | 3,700万円 | 8.7万円/坪 | 1件 | - |
| 大平尾町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大河内町 | 405万円 | 9.1万円/坪 | 2件 | - |
| 大津町 | 1,580万円 | 39.8万円/坪 | 45件 | -79.2 % (2026 / 1件) |
| 大石町 | 446万円 | 9.9万円/坪 | 6件 | - |
| 大足町 | 1,141万円 | 32.0万円/坪 | 8件 | - |
| 大阿坂町 | 440万円 | 9.3万円/坪 | 4件 | - |
| 大黒田町 | 1,725万円 | 38.3万円/坪 | 158件 | - |
| 嬉野一志町 | 339万円 | 12.2万円/坪 | 10件 | +9.8 % (2024 / 3件) |
| 嬉野八田町 | 333万円 | 16.5万円/坪 | 4件 | +90.0 % (2025 / 1件) |
| 嬉野上小川町 | 20.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 嬉野上野町 | 407万円 | 11.0万円/坪 | 4件 | - |
| 嬉野下之庄町 | 724万円 | 13.5万円/坪 | 6件 | - |
| 嬉野中川新町 | 3,774万円 | 84.1万円/坪 | 33件 | +21.3 % (2024 / 1件) |
| 嬉野中川町 | 2,241万円 | 52.8万円/坪 | 60件 | +166.2 % (2026 / 1件) |
| 嬉野宮古町 | 263万円 | 9.0万円/坪 | 3件 | - |
| 嬉野宮野町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 嬉野島田町 | 800万円 | 10.2万円/坪 | 1件 | - |
| 嬉野川北町 | 703万円 | 22.1万円/坪 | 4件 | - |
| 嬉野川原木造町 | 550万円 | 12.5万円/坪 | 1件 | - |
| 嬉野平生町 | 618万円 | 20.3万円/坪 | 10件 | - |
| 嬉野新屋庄町 | 967万円 | 13.8万円/坪 | 4件 | - |
| 嬉野森本町 | 1,053万円 | 19.7万円/坪 | 6件 | +108.9 % (2024 / 1件) |
| 嬉野権現前町 | 2,625万円 | 66.0万円/坪 | 4件 | -5.3 % (2025 / 1件) |
| 嬉野津屋城町 | 656万円 | 22.8万円/坪 | 25件 | - |
| 嬉野田村町 | 922万円 | 16.0万円/坪 | 5件 | - |
| 嬉野町 | 2,480万円 | 62.8万円/坪 | 11件 | +3.9 % (2024 / 1件) |
| 嬉野神ノ木町 | 692万円 | 25.6万円/坪 | 8件 | - |
| 嬉野算所町 | 1,186万円 | 11.0万円/坪 | 6件 | - |
| 嬉野薬王寺町 | 140万円 | 3.7万円/坪 | 3件 | - |
| 嬉野見永町 | 423万円 | 24.0万円/坪 | 3件 | - |
| 嬉野野田町 | 1,896万円 | 60.2万円/坪 | 29件 | -60.0 % (2026 / 1件) |
| 嬉野釜生田町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 嬉野須賀町 | 1,752万円 | 41.6万円/坪 | 9件 | +62.0 % (2025 / 1件) |
| 嬉野須賀領町 | 1,279万円 | 37.3万円/坪 | 9件 | - |
| 嬉野黒田町 | 2,092万円 | 56.6万円/坪 | 29件 | +24.8 % (2026 / 1件) |
| 嬉野黒野町 | 995万円 | 22.0万円/坪 | 3件 | - |
| 宝塚町 | 880万円 | 30.9万円/坪 | 33件 | - |
| 宮町 | 1,369万円 | 11.6万円/坪 | 23件 | +102.1 % (2025 / 2件) |
| 射和町 | 1,746万円 | 23.1万円/坪 | 12件 | +68.9 % (2025 / 2件) |
| 小津町 | 2,195万円 | 45.2万円/坪 | 17件 | - |
| 小片野町 | 415万円 | 11.2万円/坪 | 16件 | - |
| 小舟江町 | 1,400万円 | 40.4万円/坪 | 5件 | - |
| 小野江町 | 1,928万円 | 36.1万円/坪 | 15件 | - |
| 小野町 | 360万円 | 14.3万円/坪 | 3件 | - |
| 小阿坂町 | 553万円 | 14.4万円/坪 | 8件 | -84.5 % (2025 / 1件) |
| 小黒田町 | 703万円 | 22.0万円/坪 | 26件 | +143.8 % (2026 / 1件) |
| 山室町 | 2,496万円 | 45.7万円/坪 | 39件 | -73.7 % (2026 / 1件) |
| 岡山町 | 800万円 | 25.2万円/坪 | 2件 | - |
| 岡本町 | 1,728万円 | 21.7万円/坪 | 5件 | - |
| 岩内町 | 20.0万円 | 0.29万円/坪 | 1件 | - |
| 川井町 | 1,796万円 | 52.9万円/坪 | 96件 | -1.2 % (2025 / 8件) |
| 市場庄町 | 381万円 | 11.4万円/坪 | 12件 | -81.8 % (2024 / 1件) |
| 平成町 | 1,484万円 | 39.2万円/坪 | 52件 | +12.2 % (2025 / 1件) |
| 平生町 | 1,400万円 | 12.2万円/坪 | 1件 | - |
| 幸生町 | 1,800万円 | 14.4万円/坪 | 4件 | - |
| 広瀬町 | 620万円 | 16.6万円/坪 | 5件 | - |
| 広陽町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 庄町 | 400万円 | 10.2万円/坪 | 1件 | - |
| 後山町 | 70.0万円 | 6.6万円/坪 | 1件 | - |
| 御殿山町 | 615万円 | 15.7万円/坪 | 10件 | -90.4 % (2024 / 2件) |
| 御麻生薗町 | 300万円 | 5.8万円/坪 | 5件 | - |
| 愛宕町 | 728万円 | 22.0万円/坪 | 17件 | +208.0 % (2025 / 1件) |
| 挽木町 | 65.0万円 | 2.1万円/坪 | 2件 | - |
| 新屋敷町 | 55.0万円 | 2.5万円/坪 | 2件 | - |
| 新座町 | 222万円 | 7.5万円/坪 | 7件 | - |
| 新松ケ島町 | 965万円 | 26.5万円/坪 | 18件 | - |
| 新町 | 1,383万円 | 17.7万円/坪 | 11件 | - |
| 日丘町 | 662万円 | 20.4万円/坪 | 35件 | -64.2 % (2025 / 2件) |
| 日野町 | 1,899万円 | 26.2万円/坪 | 8件 | - |
| 早馬瀬町 | 3,067万円 | 83.7万円/坪 | 3件 | - |
| 星合町 | 1,481万円 | 39.4万円/坪 | 8件 | - |
| 春日町 | 768万円 | 22.7万円/坪 | 33件 | -72.4 % (2026 / 1件) |
| 曲町 | 692万円 | 9.1万円/坪 | 6件 | - |
| 曽原町 | 1,828万円 | 37.7万円/坪 | 40件 | - |
| 朝日町 | 8,300万円 | 47.4万円/坪 | 4件 | - |
| 朝田町 | 290万円 | 16.0万円/坪 | 1件 | - |
| 末広町 | 1,600万円 | 38.6万円/坪 | 8件 | - |
| 本町 | 783万円 | 19.6万円/坪 | 8件 | - |
| 東久保町 | 155万円 | 5.1万円/坪 | 2件 | - |
| 東町 | 858万円 | 19.7万円/坪 | 16件 | +107.8 % (2024 / 2件) |
| 東黒部町 | 3,200万円 | 81.4万円/坪 | 3件 | - |
| 松ケ島町 | 1,232万円 | 21.9万円/坪 | 17件 | - |
| 松名瀬町 | 1,200万円 | 31.7万円/坪 | 1件 | - |
| 松崎浦町 | 34.2万円 | 1.4万円/坪 | 12件 | - |
| 柚原町 | 61.8万円 | 1.9万円/坪 | 5件 | - |
| 桂瀬町 | 250万円 | 6.6万円/坪 | 2件 | - |
| 桜町 | 1,596万円 | 38.8万円/坪 | 30件 | -20.6 % (2026 / 1件) |
| 横地町 | 510万円 | 17.7万円/坪 | 2件 | - |
| 櫛田町 | 822万円 | 27.1万円/坪 | 11件 | +322.5 % (2024 / 3件) |
| 殿村町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 殿町 | 1,433万円 | 48.7万円/坪 | 26件 | -59.9 % (2025 / 1件) |
| 泉町 | 2,259万円 | 63.7万円/坪 | 10件 | - |
| 法田町 | 350万円 | 6.8万円/坪 | 1件 | - |
| 深長町 | 286万円 | 11.4万円/坪 | 6件 | - |
| 清生町 | 890万円 | 13.8万円/坪 | 11件 | -89.7 % (2024 / 1件) |
| 湊町 | 522万円 | 14.5万円/坪 | 5件 | - |
| 猟師町 | 1,592万円 | 13.5万円/坪 | 4件 | - |
| 甚目町 | 543万円 | 16.1万円/坪 | 10件 | - |
| 田原町 | 1,616万円 | 52.4万円/坪 | 32件 | -82.8 % (2025 / 1件) |
| 田村町 | 1,717万円 | 44.5万円/坪 | 42件 | +371.7 % (2025 / 4件) |
| 町平尾町 | 102万円 | 5.3万円/坪 | 7件 | - |
| 白粉町 | 1,146万円 | 58.7万円/坪 | 6件 | - |
| 矢津町 | 420万円 | 11.0万円/坪 | 3件 | - |
| 石津町 | 972万円 | 28.1万円/坪 | 28件 | +61.6 % (2026 / 1件) |
| 稲木町 | 558万円 | 6.6万円/坪 | 9件 | -91.0 % (2025 / 1件) |
| 立田町 | 1,900万円 | 49.5万円/坪 | 6件 | - |
| 立野町 | 2,290万円 | 72.0万円/坪 | 6件 | - |
| 笠松町 | 775万円 | 22.5万円/坪 | 4件 | - |
| 笹川町 | 615万円 | 9.9万円/坪 | 2件 | - |
| 美濃田町 | 680万円 | 32.7万円/坪 | 3件 | - |
| 肥留町 | 1,720万円 | 44.9万円/坪 | 20件 | - |
| 舞出町 | 656万円 | 23.7万円/坪 | 10件 | -83.2 % (2025 / 1件) |
| 船江町 | 1,393万円 | 28.1万円/坪 | 38件 | -28.0 % (2025 / 1件) |
| 若葉町 | 3,181万円 | 64.7万円/坪 | 10件 | - |
| 茅原町 | 675万円 | 16.6万円/坪 | 6件 | - |
| 茶与町 | 1,648万円 | 35.2万円/坪 | 6件 | +155.2 % (2025 / 1件) |
| 荒木町 | 2,169万円 | 43.7万円/坪 | 6件 | - |
| 菅生町 | 1,345万円 | 23.8万円/坪 | 4件 | - |
| 萌木町 | 2,775万円 | 78.9万円/坪 | 4件 | - |
| 藤之木町 | 620万円 | 19.5万円/坪 | 1件 | - |
| 虹が丘町 | 1,127万円 | 31.8万円/坪 | 33件 | +17.6 % (2025 / 4件) |
| 西之庄町 | 173万円 | 5.8万円/坪 | 8件 | - |
| 西町 | 2,106万円 | 62.1万円/坪 | 19件 | - |
| 西肥留町 | 2,025万円 | 17.3万円/坪 | 2件 | - |
| 西野町 | 620万円 | 9.7万円/坪 | 6件 | - |
| 西黒部町 | 679万円 | 22.4万円/坪 | 6件 | - |
| 豊原町 | 764万円 | 21.3万円/坪 | 37件 | +104.8 % (2024 / 4件) |
| 辻原町 | 150万円 | 3.8万円/坪 | 1件 | - |
| 郷津町 | 2,426万円 | 65.7万円/坪 | 25件 | -60.0 % (2026 / 1件) |
| 鎌田町 | 2,214万円 | 27.4万円/坪 | 42件 | - |
| 長月町 | 11,400万円 | 73.9万円/坪 | 4件 | - |
| 阪内町 | 625万円 | 15.3万円/坪 | 4件 | - |
| 阿形町 | 2,302万円 | 66.0万円/坪 | 4件 | - |
| 飯南町上仁柿 | 800万円 | 13.6万円/坪 | 1件 | - |
| 飯南町下仁柿 | 75.0万円 | 2.5万円/坪 | 2件 | - |
| 飯南町向粥見 | 1,388万円 | 19.9万円/坪 | 5件 | - |
| 飯南町有間野 | 237万円 | 7.7万円/坪 | 3件 | - |
| 飯南町横野 | 190万円 | 4.7万円/坪 | 3件 | -86.9 % (2024 / 1件) |
| 飯南町深野 | 448万円 | 10.6万円/坪 | 7件 | - |
| 飯南町粥見 | 229万円 | 6.4万円/坪 | 25件 | +34.9 % (2025 / 2件) |
| 飯福田町 | 70.0万円 | 5.1万円/坪 | 1件 | - |
| 飯高町七日市 | 490万円 | 14.0万円/坪 | 4件 | - |
| 飯高町下滝野 | 855万円 | 13.6万円/坪 | 4件 | +215.8 % (2024 / 1件) |
| 飯高町乙栗子 | 470万円 | 17.7万円/坪 | 2件 | - |
| 飯高町宮前 | 398万円 | 6.8万円/坪 | 12件 | +2619.2 % (2025 / 1件) |
| 飯高町宮本 | 295万円 | 14.4万円/坪 | 2件 | - |
| 飯高町富永 | 340万円 | 9.5万円/坪 | 3件 | - |
| 飯高町栃谷 | 300万円 | 9.4万円/坪 | 1件 | - |
| 飯高町森 | 481万円 | 8.4万円/坪 | 11件 | - |
| 飯高町波瀬 | 560万円 | 5.6万円/坪 | 3件 | - |
| 飯高町田引 | 315万円 | 10.4万円/坪 | 3件 | - |
| 飯高町粟野 | 290万円 | 4.8万円/坪 | 2件 | - |
| 飯高町赤桶 | 217万円 | 6.6万円/坪 | 6件 | +0.3 % (2025 / 2件) |
| 駅部田町 | 1,508万円 | 40.8万円/坪 | 194件 | +16.4 % (2025 / 19件) |
| 高木町 | 2,500万円 | 59.0万円/坪 | 1件 | - |
| 高町 | 2,016万円 | 55.6万円/坪 | 52件 | -68.0 % (2026 / 1件) |
| 高須町 | 2,975万円 | 21.1万円/坪 | 4件 | - |
| 魚町 | 1,025万円 | 21.8万円/坪 | 11件 | -24.3 % (2025 / 2件) |
| 魚見町 | 470万円 | 20.7万円/坪 | 1件 | - |
| 黒田町 | 622万円 | 18.8万円/坪 | 5件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は54.8万円/坪、徒歩16分以上は36.3万円/坪で、駅に近い区分が約51%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)