石川県の 中古一戸建て 価格相場

2025年における石川県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 57.4万円/坪 (17.4万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて +14.4%( +7.2万/坪)と上昇しています。中古一戸建て相場は石川県における281件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

石川県の中古一戸建て相場
前年比
1,932 万円
+14.4
(+7.2万/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.9
(平均値)
36.5
(平均値)
75.4
(平均値)
50.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「石川県」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「石川県」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

石川県 中古一戸建ての価格相場動向

石川県における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の石川県における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 57.4万/坪(17.4万/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて +14.4%( +7.2万/坪)と上昇しています。

このグラフは、19,352件の石川県の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
石川県 中古一戸建て価格相場 推移・動向 石川県における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

石川県 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

石川県における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
32.4
25.1
64.3
41.7
57.4
万円/坪
+14.4%
281

2024
36.7
27.6
76.0
52.0
50.2
万円/坪
-2.4%
1,242

2023
34.2
26.0
75.5
48.5
51.4
万円/坪
+11.7%
1,171

2022
37.4
27.5
80.3
51.0
46.0
万円/坪
-7.0%
1,029

2021
39.2
22.7
77.1
48.2
49.4
万円/坪
+3.8%
1,292

2020
39.0
23.9
80.3
51.6
47.6
万円/坪
+5.0%
1,114

2019
38.3
25.8
80.3
52.4
45.4
万円/坪
-0.0%
1,121

2018
38.3
25.4
78.5
53.5
45.4
万円/坪
+5.7%
1,101

2017
40.1
26.0
81.5
58.5
42.9
万円/坪
+4.1%
1,084

2016
39.4
25.5
83.4
55.3
41.2
万円/坪
+1.9%
1,081

2015
39.7
23.9
79.6
56.3
40.5
万円/坪
+2.4%
1,055

2014
39.2
23.4
84.5
56.9
39.5
万円/坪
+1.1%
989

2013
39.6
22.7
83.4
57.1
39.1
万円/坪
+6.6%
918

2012
39.3
22.2
82.9
58.3
36.7
万円/坪
-0.6%
914

2011
37.8
21.9
86.5
57.2
36.9
万円/坪
-2.4%
823

2010
38.7
20.5
83.4
54.1
37.8
万円/坪
-1.8%
851

2009
37.1
20.7
77.6
49.8
38.4
万円/坪
-9.6%
722

2008
34.2
20.5
82.5
59.5
42.6
万円/坪
-1.5%
626

2007
32.4
21.3
83.0
56.5
43.2
万円/坪
+20.9%
460

2006
30.0
3.8
139.2
111.9
35.7
万円/坪
- 1

中古一戸建ての取引データ

石川県の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
富山県 (15,393)
岐阜県 (33,494)

石川県の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

石川県の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
富山県 1,613 万円36.1 万円/坪15,393 件-
福井県 1,756 万円39.8 万円/坪9,584 件-
岐阜県 1,646 万円37.8 万円/坪33,494 件-

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『石川県』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

石川県 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石川県における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「4246件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

石川県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『石川県』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

石川県の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.39%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、石川県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格88 万円/坪100 %
築10年・残存価値67 万円/坪76 %
築20年・残存価値50 万円/坪57 %
築30年・残存価値39 万円/坪44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 石川県の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、石川県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

石川県の周辺環境

北陸地方に位置し、東西100キロ、南北200キロの細長い地形をした石川県。加賀100万石の伝統を伝える兼六園や金沢城などの名所を抱え、北陸観光の中心になっています。雪国ですが、豊かな歴史と文化の香りが漂う地域です。

金沢市周辺に人口が集中

石川県の人口は115万人。県庁所在地で人口46万人の金沢市と、それぞれ11万人の小松市、白山市が拠点都市です。金沢市を中心とした県南部に人口が集中し、金沢都市圏を形成しています。

石川県を構成する旧加賀国、旧能登国で地形上の大きな差が見られます。旧加賀国は標高2,702メートルの白山を最高峰とする山地から北西に流れ出た川が形成する沖積平野が広がっているのに対し、旧能登国は丘陵上の山地が大半です。

全県下が日照時間の短い日本海側気候。北西からの季節風が吹き、気温が低くて雪の積もる日が多くなります。特に旧加賀国の山間部は多雨豪雪地帯で、平野部の4、5倍の積雪量となります。

美術、工芸展の入選者は人口比で日本一

江戸時代に旧加賀国、旧能登国、旧越中国(富山県)を治めた加賀藩の伝統が残り、染物の加賀友禅、蒔絵を施した金沢漆器、能楽の加賀宝生などが伝わっています。日本美術展覧会や日本伝統工芸展の入選者は人口比で全国一です。

農業は金時草など加賀野菜が有名ですが、農業生産額は減少気味。旧能登国では新しいブランド商品を目指して能登牛が売り出されています。

漁業は本州の日本海側では生産額トップに立っています。ズワイガニやアマエビ、カタクチイワシが多く、豊富な海の幸を目当てにやってくる観光客も少なくありません。

金沢市内の子育て環境は充実

もともと関西との関係が深かった地域ですが、北陸新幹線が延伸して首都圏との交流も活発になっています。JR西日本のほか、第三セクターのIRいしかわ鉄道も営業しているものの、住民の足はマイカーです。アパート、マンションの多くが1世帯に2台分の駐車場を備えています。

金沢市内は子育て環境が充実しており、買い物にも便利です。ただ、金沢市周辺を除けば、人口減少が深刻で生活に不便な面も見られます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

石川県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

石川県のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「石川県」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
石川県のエリアごとの中古一戸建て相場 石川県のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
金沢市2,411 万円
(複数年平均)
63.2 万円/坪
(2025年)
9,890 件
(2025年)
+5.9%
(2025)
七尾市548 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2025年)
705 件
(2025年)
+23.0%
(2025)
小松市1,397 万円
(複数年平均)
46.6 万円/坪
(2025年)
1,390 件
(2025年)
+48.6%
(2025)
輪島市377 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2025年)
239 件
(2025年)
-60.8%
(2025)
珠洲市185 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2024年)
112 件
(2024年)
+44.7%
(2024)
加賀市544 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2025年)
882 件
(2025年)
-34.5%
(2025)
羽咋市604 万円
(複数年平均)
46.8 万円/坪
(2025年)
304 件
(2025年)
+75.5%
(2025)
かほく市1,732 万円
(複数年平均)
61.2 万円/坪
(2025年)
483 件
(2025年)
+48.2%
(2025)
白山市2,073 万円
(複数年平均)
55.9 万円/坪
(2025年)
1,985 件
(2025年)
-7.5%
(2025)
能美市1,421 万円
(複数年平均)
37.0 万円/坪
(2025年)
597 件
(2025年)
+7.7%
(2025)
野々市市3,156 万円
(複数年平均)
93.7 万円/坪
(2025年)
870 件
(2025年)
+14.9%
(2025)
能美郡1,969 万円
(複数年平均)
47.6 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
+109.0%
(2024)
河北郡1,745 万円
(複数年平均)
53.0 万円/坪
(2025年)
1,156 件
(2025年)
+0.5%
(2025)
羽咋郡531 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2024年)
285 件
(2024年)
-3.5%
(2024)
鹿島郡413 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2025年)
143 件
(2025年)
-68.4%
(2025)
鳳珠郡475 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2025年)
253 件
(2025年)
-38.3%
(2025)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR979 万円
(複数年平均)
47.5 万円/坪
(2025年)
2,402 件
(2025年)
+54.2%
(2025)
JR七尾線979 万円
(複数年平均)
47.5 万円/坪
(2025年)
2,402 件
(2025年)
+54.2%
(2025)
北陸鉄道2,359 万円
(複数年平均)
66.4 万円/坪
(2025年)
2,002 件
(2025年)
-2.3%
(2025)
北陸鉄道浅野川線1,945 万円
(複数年平均)
55.9 万円/坪
(2025年)
561 件
(2025年)
-10.1%
(2025)
北陸鉄道石川線2,564 万円
(複数年平均)
74.2 万円/坪
(2025年)
1,441 件
(2025年)
+6.1%
(2025)
新幹線2,126 万円
(複数年平均)
49.9 万円/坪
(2025年)
9,881 件
(2025年)
-1.8%
(2025)
北陸新幹線2,126 万円
(複数年平均)
49.9 万円/坪
(2025年)
9,881 件
(2025年)
-1.8%
(2025)
その他1,888 万円
(複数年平均)
48.3 万円/坪
(2025年)
15,463 件
(2025年)
-0.3%
(2025)
IRいしかわ鉄道線2,063 万円
(複数年平均)
51.4 万円/坪
(2025年)
14,270 件
(2025年)
-1.3%
(2025)
あいの風とやま鉄道線408 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-52.4%
(2023)
のと鉄道七尾線453 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(2025年)
1,192 件
(2025年)
+18.1%
(2025)
ハピラインふくい線590 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2025年)
167 件
(2025年)
-41.0%
(2025)

石川県の取引データを調べる

石川県における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 19,352件中)

1. 石川県 七尾市 後畠町
JR七尾線 七尾駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   18.7 万円/坪

2. 石川県 金沢市 保古
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

3. 石川県 七尾市 南ケ丘町
JR七尾線 七尾駅 徒歩 30.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   9.4 万円/坪

4. 石川県 七尾市 松百町
JR七尾線 和倉温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

5. 石川県 加賀市 松が丘
IRいしかわ鉄道線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   17.2 万円/坪

6. 石川県 野々市市 太平寺
IRいしかわ鉄道線 野々市駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   31.7 万円/坪

7. 石川県 金沢市 諸江町
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

8. 石川県 小松市 若杉町
IRいしかわ鉄道線 小松駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   18.0 万円/坪

9. 石川県 金沢市 畝田中
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   36.1 万円/坪

10. 石川県 七尾市 古府町
JR七尾線 七尾駅 徒歩 30.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

11. 石川県 金沢市 神谷内町
IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

12. 石川県 加賀市 湖城町
IRいしかわ鉄道線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   390万円    単価   11.7 万円/坪

13. 石川県 金沢市 割出町
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

14. 石川県 白山市 宮永新町
IRいしかわ鉄道線 松任駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   910万円    単価   28.7 万円/坪

15. 石川県 金沢市 出雲町
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

16. 石川県 金沢市 三口町
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

17. 石川県 金沢市 鈴見台
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

18. 石川県 金沢市 松村
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   24.2 万円/坪

19. 石川県 加賀市 中代町
IRいしかわ鉄道線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   4.7 万円/坪

20. 石川県 金沢市 示野町
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   58.2 万円/坪

21. 石川県 金沢市 笠舞
IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

22. 石川県 河北郡 内灘町 字大根布
北陸鉄道浅野川線 内灘駅 徒歩 28.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   21.2 万円/坪

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石川県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

石川県には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
姫路市 青山南 (17) [エリア]1,934 万46.1 万/坪29.9 年30 分77 坪
帯広市 (3,467) [エリア]1,949 万46.1 万/坪28.7 年38 分86 坪
福井市 引目町 (18) [エリア]1,771 万46.1 万/坪23.3 年31 分63 坪
岐阜市 早田東町 (41) [エリア]2,644 万46.0 万/坪28.8 年30 分76 坪
JR宇野線 常山駅 (226) [沿線・駅]1,529 万46.3 万/坪25.0 年32 分74 坪
JR JR姫新線 (5,212) [沿線・駅]2,035 万45.5 万/坪28.9 年38 分74 坪
JR常磐線 龍ケ崎市駅 (704) [沿線・駅]1,691 万46.6 万/坪22.5 年38 分76 坪
新幹線 (7,571) [沿線・駅]2,681 万46.7 万/坪29.2 年36 分82 坪
JR山陽本線 徳山駅 (1,040) [沿線・駅]2,014 万45.4 万/坪27.7 年32 分78 坪

石川県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

石川県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

石川県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.0%)と見込まれています。

石川県 $kind_labe人口推移 石川県における人口推移・動向を調べることができます

石川県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

石川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

石川県 中古一戸建ての価格相場計算

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