石川県における賃貸一戸建ての平均利回りは6.27%です。想定される年間賃料は90.6万円(870円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,445万円です。
このページは、石川県において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、石川県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
石川県において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
石川県における、駅からの距離が 57.1 分、占有面積が 91.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 142 万円 | 2,572 万円 | 5.51% |
| 3 年 | 139 万円 | 2,511 万円 | 5.53% |
| 5 年 | 133 万円 | 2,393 万円 | 5.56% |
| 10 年 | 121 万円 | 2,124 万円 | 5.68% |
| 20 年 | 102 万円 | 1,692 万円 | 6.01% |
| 30 年 | 90.7 万円 | 1,400 万円 | 6.48% |
石川県における、築年数が 28.1 年、占有面積が 91.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 92.6 万円 | 1,642 万円 | 5.64% |
| 3 分 | 92.6 万円 | 1,639 万円 | 5.65% |
| 5 分 | 92.6 万円 | 1,631 万円 | 5.67% |
| 10 分 | 92.5 万円 | 1,614 万円 | 5.73% |
| 20 分 | 92.5 万円 | 1,578 万円 | 5.86% |
| 30 分 | 92.4 万円 | 1,542 万円 | 5.99% |
『石川県』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
石川県 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『石川県』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
石川県 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 金沢市 | 6.5% | 96.7万円 | 1,488万円 |
| 七尾市 | 11.8% | 49.2万円 | 419万円 |
| 小松市 | 8.52% | 81.0万円 | 951万円 |
| 輪島市 | 6.86% | 42.0万円 | 612万円 |
| 加賀市 | 22.0% | 63.5万円 | 289万円 |
| かほく市 | 3.61% | 77.2万円 | 2,138万円 |
| 白山市 | 4.49% | 96.4万円 | 2,148万円 |
| 能美市 | 7.33% | 70.5万円 | 962万円 |
| 野々市市 | 4.15% | 88.3万円 | 2,127万円 |
| 河北郡 | 6.61% | 75.0万円 | 1,135万円 |
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