青森市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
青森市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
青森市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 27.8万円/坪 | 10件 |
| 20〜30坪 | 24.8万円/坪 | 39件 |
| 30〜40坪 | 32.9万円/坪 | 117件 |
| 40〜50坪 | 47.0万円/坪 | 141件 |
| 50〜60坪 | 51.7万円/坪 | 235件 |
| 60坪以上 | 36.4万円/坪 | 580件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 43.9万円/坪 | 54件 |
| 徒歩6〜10分 | 36.2万円/坪 | 145件 |
| 徒歩11〜15分 | 42.3万円/坪 | 179件 |
| 徒歩16分以上 | 40.3万円/坪 | 662件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 93.9万円/坪 | 149件 |
| 築10〜20年 | 52.3万円/坪 | 94件 |
| 築20〜30年 | 35.9万円/坪 | 235件 |
| 築30年以上 | 25.2万円/坪 | 613件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「青森市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「青森市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
青森市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,242件)| 全期間取引数 6,001件
青森市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の青森県 青森市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.1万円/坪(10.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -9.7％( -3.6万円/坪)と弱含みに推移しています。
このグラフは、6,001件の青森市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
青森市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
青森市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、青森市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(38.2万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(36.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2019, 2021, 2023, 2024年)以上存在します。
青森市における中古一戸建ての市場は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、青森市における中古一戸建て価格の最高値(2024年, 42.9万円/坪)が確認できます。
青森市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は38.2万円/坪と評価され、青森県全体の平均36.2万円/坪に比べてわずかに高い水準(5.7%)を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
青森県 青森市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 25.1 分 | 30.5 年 | 85.4 坪 | 47.9 坪 | 34.1 万円/坪 | -9.7% | 55 件 |
| 2025 年 | 25.7 分 | 32.9 年 | 84.2 坪 | 56.0 坪 | 37.8 万円/坪 | -12.0% | 397 件 |
| 2024 年 | 25.9 分 | 30.4 年 | 84.8 坪 | 50.9 坪 | 42.9 万円/坪 | +4.3% | 343 件 |
| 2023 年 | 26.2 分 | 30.0 年 | 82.5 坪 | 53.9 坪 | 41.1 万円/坪 | +16.1% | 371 件 |
| 2022 年 | 23.6 分 | 31.0 年 | 80.7 坪 | 52.7 坪 | 35.4 万円/坪 | -15.9% | 359 件 |
| 2021 年 | 22.3 分 | 27.5 年 | 83.9 坪 | 52.6 坪 | 42.1 万円/坪 | +8.2% | 313 件 |
| 2020 年 | 21.8 分 | 25.7 年 | 96.2 坪 | 63.9 坪 | 38.9 万円/坪 | -6.2% | 292 件 |
| 2019 年 | 21.9 分 | 25.7 年 | 86.1 坪 | 63.0 坪 | 41.5 万円/坪 | +6.0% | 273 件 |
| 2018 年 | 22.2 分 | 26.2 年 | 86.6 坪 | 54.8 坪 | 39.1 万円/坪 | +5.3% | 292 件 |
| 2017 年 | 22.7 分 | 25.8 年 | 94.7 坪 | 63.3 坪 | 37.2 万円/坪 | +2.1% | 316 件 |
| 2016 年 | 21.7 分 | 25.8 年 | 88.8 坪 | 60.6 坪 | 36.4 万円/坪 | +1.9% | 295 件 |
| 2015 年 | 21.8 分 | 24.5 年 | 91.6 坪 | 54.8 坪 | 35.8 万円/坪 | +17.9% | 287 件 |
| 2014 年 | 22.0 分 | 25.9 年 | 81.1 坪 | 56.6 坪 | 30.3 万円/坪 | -6.9% | 283 件 |
| 2013 年 | 22.2 分 | 24.5 年 | 89.2 坪 | 66.8 坪 | 32.6 万円/坪 | -4.0% | 281 件 |
| 2012 年 | 24.7 分 | 22.5 年 | 95.9 坪 | 60.9 坪 | 33.9 万円/坪 | +2.7% | 268 件 |
| 2011 年 | 24.6 分 | 21.4 年 | 83.2 坪 | 54.4 坪 | 33.0 万円/坪 | -1.3% | 283 件 |
| 2010 年 | 25.1 分 | 21.2 年 | 91.4 坪 | 57.2 坪 | 33.5 万円/坪 | +1.7% | 287 件 |
| 2009 年 | 26.3 分 | 19.5 年 | 85.0 坪 | 58.3 坪 | 32.9 万円/坪 | -10.6% | 272 件 |
| 2008 年 | 26.0 分 | 19.6 年 | 82.0 坪 | 52.6 坪 | 36.8 万円/坪 | -3.6% | 288 件 |
| 2007 年 | 25.3 分 | 19.9 年 | 90.0 坪 | 62.6 坪 | 38.1 万円/坪 | +244.2% | 219 件 |
| 2006 年 | 67.5 分 | 17.6 年 | 177.0 坪 | 43.9 坪 | 11.1 万円/坪 | - | 2 件 |
青森県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 34.2 分 | 31.2 年 | 102.3 坪 | 50.4 坪 | 35.1 万円/坪 | -4.1% | 189 件 |
| 2025 年 | 34.2 分 | 31.9 年 | 104.2 坪 | 51.8 坪 | 36.6 万円/坪 | -1.0% | 1,185 件 |
| 2024 年 | 32.4 分 | 31.1 年 | 106.7 坪 | 50.5 坪 | 37.0 万円/坪 | +3.4% | 1,144 件 |
| 2023 年 | 32.5 分 | 30.3 年 | 105.4 坪 | 54.0 坪 | 35.7 万円/坪 | +2.6% | 1,185 件 |
| 2022 年 | 34.7 分 | 29.5 年 | 102.9 坪 | 52.5 坪 | 34.8 万円/坪 | -7.5% | 1,081 件 |
| 2021 年 | 33.1 分 | 27.6 年 | 102.2 坪 | 51.2 坪 | 37.6 万円/坪 | -2.9% | 1,229 件 |
| 2020 年 | 32.6 分 | 25.1 年 | 106.8 坪 | 53.7 坪 | 38.7 万円/坪 | +13.1% | 1,087 件 |
| 2019 年 | 34.2 分 | 26.3 年 | 109.4 坪 | 58.4 坪 | 34.3 万円/坪 | -1.9% | 1,030 件 |
| 2018 年 | 33.7 分 | 25.3 年 | 110.4 坪 | 52.6 坪 | 34.9 万円/坪 | +1.4% | 1,089 件 |
| 2017 年 | 33.1 分 | 24.8 年 | 109.6 坪 | 55.8 坪 | 34.5 万円/坪 | +5.5% | 1,085 件 |
| 2016 年 | 33.0 分 | 25.2 年 | 111.3 坪 | 58.5 坪 | 32.7 万円/坪 | +4.3% | 1,077 件 |
| 2015 年 | 32.9 分 | 24.6 年 | 107.1 坪 | 56.7 坪 | 31.3 万円/坪 | +10.6% | 1,099 件 |
| 2014 年 | 34.6 分 | 25.4 年 | 108.3 坪 | 57.8 坪 | 28.3 万円/坪 | -4.2% | 999 件 |
| 2013 年 | 36.5 分 | 23.9 年 | 110.5 坪 | 61.3 坪 | 29.6 万円/坪 | +0.0% | 969 件 |
| 2012 年 | 35.3 分 | 22.4 年 | 109.5 坪 | 59.3 坪 | 29.6 万円/坪 | +7.0% | 998 件 |
| 2011 年 | 31.1 分 | 22.4 年 | 106.4 坪 | 54.1 坪 | 27.6 万円/坪 | -3.3% | 909 件 |
| 2010 年 | 30.0 分 | 21.5 年 | 109.1 坪 | 58.5 坪 | 28.5 万円/坪 | +0.9% | 1,082 件 |
| 2009 年 | 32.3 分 | 19.9 年 | 105.3 坪 | 56.3 坪 | 28.3 万円/坪 | -5.7% | 1,119 件 |
| 2008 年 | 31.6 分 | 19.2 年 | 107.3 坪 | 52.1 坪 | 30.0 万円/坪 | -9.4% | 1,130 件 |
| 2007 年 | 29.1 分 | 20.0 年 | 113.9 坪 | 61.4 坪 | 33.2 万円/坪 | +12.7% | 716 件 |
| 2006 年 | 52.0 分 | 20.7 年 | 177.0 坪 | 61.5 坪 | 29.4 万円/坪 | - | 3 件 |
中古一戸建ての取引データ
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青森市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『青森市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する青森市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1242件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
青森市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『青森市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、青森市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.22%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、青森市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 68 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 54 万円/坪 | 79 % |
| 築２０年・残存価値 | 42 万円/坪 | 62 % |
| 築３０年・残存価値 | 33 万円/坪 | 48 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、青森市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
青森市の周辺環境
青森随一の交通要衝、観光資源も多い
青森市は、青森県の中央部に位置する県庁所在地であり、国から中核市に指定されています。青森県きっての交通の要衝であり、陸海空での移動手段が揃っています。
鉄道では新青森駅が東北新幹線・北海道新幹線と通じており、青森港から函館港をフェリーで往復することができるほか、市南西の青森空港から他県への移動も簡単に行えます。
また、青森市は観光資源が豊富である観光都市でもあり、武者絵の描かれた巨大な燈籠を引き歩く「青森ねぶた祭」、縄文時代の大規模集落「三内丸山遺跡」などに加えて「浅虫温泉」などの温泉資源等さまざまな観光資源に恵まれています。
陸奥湾がもたらす海の恵みと、果実の名産地
陸奥湾の環境は魚介類の養殖に適しており、ホタテやナマコをはじめとする水産資源を多く生産しています。
また、農業面でもリンゴという強力な特産品があり、主に浪岡地区で生産されています。市町村別出荷量は全国第3位となっています。また、カシスは国内生産量の9割のシェアを占めています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
青森市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 0.3 ％ → 2026年 2.1 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 46.2 ％ → 2026年 39.3 ％)
価格下落要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 7.8 ％ → 2026年 3.6 ％)
平均取引単価は下落していますが、物件属性の変化要因は上昇2件・下落1件が同時に表れています。単価の変動は取引物件の構成変化の影響も含みます。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
青森市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「青森市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三好 | 2,521万円 | 59.6万円/坪 | 15件 | -16.6 % (2025 / 4件) |
| 八重田 | 1,513万円 | 35.8万円/坪 | 35件 | - |
| 千刈 | 1,002万円 | 18.5万円/坪 | 64件 | -41.1 % (2025 / 4件) |
| 千富町 | 1,827万円 | 22.5万円/坪 | 23件 | -10.3 % (2025 / 1件) |
| けやき | 1,355万円 | 36.1万円/坪 | 43件 | -24.4 % (2025 / 6件) |
| はまなす | 1,731万円 | 49.0万円/坪 | 29件 | - |
| 中佃 | 1,721万円 | 41.6万円/坪 | 74件 | +111.9 % (2026 / 1件) |
| 中央 | 1,341万円 | 19.0万円/坪 | 78件 | +59.1 % (2025 / 8件) |
| 久須志 | 1,155万円 | 27.1万円/坪 | 77件 | +117.9 % (2025 / 11件) |
| 佃 | 1,085万円 | 21.1万円/坪 | 89件 | -70.8 % (2026 / 1件) |
| 勝田 | 3,672万円 | 45.5万円/坪 | 32件 | -26.0 % (2024 / 1件) |
| 北金沢 | 951万円 | 18.2万円/坪 | 34件 | -59.5 % (2026 / 1件) |
| 南佃 | 2,415万円 | 39.2万円/坪 | 56件 | - |
| 卸町 | 1,989万円 | 19.1万円/坪 | 14件 | -90.6 % (2024 / 1件) |
| 原別 | 1,155万円 | 25.7万円/坪 | 47件 | -28.5 % (2025 / 3件) |
| 古川 | 1,195万円 | 16.1万円/坪 | 80件 | +96.2 % (2025 / 4件) |
| 古館 | 2,008万円 | 24.2万円/坪 | 11件 | - |
| 合浦 | 1,534万円 | 28.0万円/坪 | 37件 | -94.0 % (2026 / 2件) |
| 問屋町 | 3,547万円 | 25.1万円/坪 | 36件 | -17.1 % (2025 / 2件) |
| 堤町 | 2,001万円 | 22.0万円/坪 | 36件 | -45.6 % (2025 / 1件) |
| 大字三内 | 1,373万円 | 35.4万円/坪 | 180件 | -21.6 % (2026 / 1件) |
| 大字三本木 | 408万円 | 4.8万円/坪 | 6件 | - |
| 大字四ツ石 | 708万円 | 9.3万円/坪 | 5件 | - |
| 大字四戸橋 | 290万円 | 9.1万円/坪 | 1件 | - |
| 大字六枚橋 | 515万円 | 12.9万円/坪 | 6件 | - |
| 大字八ツ役 | 1,756万円 | 15.2万円/坪 | 6件 | - |
| 大字八幡林 | 1,200万円 | 32.8万円/坪 | 2件 | - |
| 大字上野 | 520万円 | 6.0万円/坪 | 5件 | - |
| 大字久栗坂 | 235万円 | 6.3万円/坪 | 9件 | - |
| 大字入内 | 250万円 | 3.9万円/坪 | 1件 | - |
| 大字内真部 | 250万円 | 5.2万円/坪 | 1件 | - |
| 大字前田 | 75.0万円 | 2.0万円/坪 | 1件 | - |
| 大字原別 | 1,200万円 | 32.7万円/坪 | 2件 | - |
| 大字古館 | 1,771万円 | 37.1万円/坪 | 7件 | - |
| 大字合子沢 | 710万円 | 12.0万円/坪 | 8件 | - |
| 大字大別内 | 420万円 | 7.7万円/坪 | 1件 | - |
| 大字大矢沢 | 794万円 | 10.8万円/坪 | 20件 | -81.8 % (2026 / 1件) |
| 大字大野 | 1,906万円 | 45.6万円/坪 | 238件 | -57.5 % (2026 / 2件) |
| 大字奥内 | 577万円 | 7.0万円/坪 | 5件 | - |
| 大字孫内 | 238万円 | 6.0万円/坪 | 3件 | - |
| 大字安田 | 1,008万円 | 23.7万円/坪 | 95件 | -17.0 % (2025 / 10件) |
| 大字宮田 | 606万円 | 11.8万円/坪 | 9件 | - |
| 大字小橋 | 521万円 | 12.1万円/坪 | 11件 | - |
| 大字小館 | 50.5万円 | 0.8万円/坪 | 4件 | - |
| 大字岡町 | 500万円 | 4.9万円/坪 | 3件 | - |
| 大字左堰 | 350万円 | 6.8万円/坪 | 1件 | - |
| 大字平新田 | 504万円 | 14.0万円/坪 | 14件 | +0.0 % (2026 / 1件) |
| 大字幸畑 | 936万円 | 18.5万円/坪 | 63件 | -78.5 % (2026 / 1件) |
| 大字後潟 | 63.3万円 | 1.5万円/坪 | 5件 | - |
| 大字戸山 | 1,156万円 | 26.1万円/坪 | 18件 | - |
| 大字戸門 | 180万円 | 5.0万円/坪 | 4件 | - |
| 大字新城 | 1,292万円 | 29.9万円/坪 | 288件 | +11.6 % (2026 / 5件) |
| 大字新田 | 4,800万円 | 122万円/坪 | 1件 | - |
| 大字新町野 | 754万円 | 7.1万円/坪 | 12件 | -35.3 % (2025 / 1件) |
| 大字桑原 | 390万円 | 11.2万円/坪 | 1件 | - |
| 大字横内 | 2,000万円 | 18.3万円/坪 | 30件 | - |
| 大字沢山 | 410万円 | 10.8万円/坪 | 1件 | - |
| 大字油川 | 1,050万円 | 18.6万円/坪 | 101件 | -18.4 % (2026 / 3件) |
| 大字浅虫 | 1,301万円 | 13.6万円/坪 | 32件 | +1557.9 % (2026 / 1件) |
| 大字浜田 | 3,073万円 | 52.2万円/坪 | 138件 | -67.4 % (2026 / 1件) |
| 大字浜館 | 1,300万円 | 21.2万円/坪 | 3件 | - |
| 大字浦町 | 2,862万円 | 68.9万円/坪 | 52件 | - |
| 大字浪館 | 1,779万円 | 47.3万円/坪 | 60件 | -47.4 % (2026 / 2件) |
| 大字清水 | 552万円 | 13.9万円/坪 | 5件 | - |
| 大字滝沢 | 1,620万円 | 19.4万円/坪 | 7件 | - |
| 大字瀬戸子 | 910万円 | 30.4万円/坪 | 2件 | - |
| 大字牛館 | 1,500万円 | 18.4万円/坪 | 1件 | - |
| 大字田屋敷 | 3,000万円 | 20.2万円/坪 | 1件 | - |
| 大字田茂木野 | 1,700万円 | 20.1万円/坪 | 1件 | - |
| 大字矢田 | 1,734万円 | 32.0万円/坪 | 24件 | -4.2 % (2024 / 2件) |
| 大字矢田前 | 1,758万円 | 32.5万円/坪 | 23件 | +40.6 % (2024 / 1件) |
| 大字石江 | 1,492万円 | 36.4万円/坪 | 173件 | +100.3 % (2026 / 1件) |
| 大字筒井 | 1,524万円 | 41.1万円/坪 | 130件 | -19.5 % (2025 / 6件) |
| 大字細越 | 310万円 | 7.8万円/坪 | 6件 | - |
| 大字羽白 | 663万円 | 18.5万円/坪 | 104件 | -85.3 % (2026 / 2件) |
| 大字荒川 | 1,836万円 | 22.9万円/坪 | 27件 | +352.6 % (2025 / 3件) |
| 大字西滝 | 1,450万円 | 43.3万円/坪 | 4件 | - |
| 大字西田沢 | 367万円 | 8.9万円/坪 | 4件 | - |
| 大字諏訪沢 | 1,280万円 | 17.7万円/坪 | 11件 | +653.7 % (2026 / 1件) |
| 大字野内 | 662万円 | 12.6万円/坪 | 25件 | - |
| 大字野尻 | 1,298万円 | 15.8万円/坪 | 6件 | - |
| 大字野木 | 2,475万円 | 24.2万円/坪 | 20件 | - |
| 大字野沢 | 355万円 | 12.6万円/坪 | 17件 | +33.5 % (2025 / 2件) |
| 大字金浜 | 258万円 | 5.9万円/坪 | 11件 | -75.3 % (2024 / 1件) |
| 大字雲谷 | 1,033万円 | 16.5万円/坪 | 8件 | - |
| 大字飛鳥 | 196万円 | 5.8万円/坪 | 4件 | - |
| 大字馬屋尻 | 2,067万円 | 21.6万円/坪 | 3件 | - |
| 大字駒込 | 997万円 | 18.1万円/坪 | 62件 | +67.5 % (2025 / 4件) |
| 大字高田 | 878万円 | 15.2万円/坪 | 23件 | -24.2 % (2025 / 2件) |
| 大字鶴ケ坂 | 147万円 | 5.3万円/坪 | 4件 | - |
| 奥野 | 1,374万円 | 34.6万円/坪 | 114件 | -17.7 % (2025 / 6件) |
| 妙見 | 1,617万円 | 34.1万円/坪 | 45件 | +576.8 % (2025 / 5件) |
| 安方 | 3,036万円 | 21.8万円/坪 | 24件 | - |
| 富田 | 1,635万円 | 38.1万円/坪 | 176件 | +135.0 % (2026 / 3件) |
| 小柳 | 1,856万円 | 50.1万円/坪 | 110件 | +39.7 % (2025 / 11件) |
| 岡造道 | 1,640万円 | 34.7万円/坪 | 49件 | -1.7 % (2025 / 5件) |
| 幸畑 | 889万円 | 19.9万円/坪 | 94件 | -18.9 % (2026 / 2件) |
| 新田 | 1,841万円 | 35.6万円/坪 | 23件 | +2699.2 % (2025 / 2件) |
| 新町 | 1,924万円 | 18.7万円/坪 | 48件 | - |
| 旭町 | 906万円 | 19.4万円/坪 | 64件 | -73.8 % (2025 / 1件) |
| 月見野 | 1,072万円 | 33.2万円/坪 | 16件 | -92.3 % (2025 / 5件) |
| 本泉 | 1,004万円 | 28.2万円/坪 | 27件 | -52.1 % (2026 / 1件) |
| 本町 | 2,168万円 | 18.0万円/坪 | 52件 | +155.1 % (2024 / 4件) |
| 東大野 | 3,640万円 | 87.3万円/坪 | 10件 | - |
| 東造道 | 2,846万円 | 47.4万円/坪 | 31件 | -26.5 % (2025 / 2件) |
| 松原 | 2,229万円 | 32.7万円/坪 | 48件 | -3.7 % (2026 / 2件) |
| 松森 | 1,948万円 | 34.4万円/坪 | 53件 | -17.1 % (2025 / 4件) |
| 柳川 | 2,960万円 | 30.8万円/坪 | 4件 | - |
| 栄町 | 1,653万円 | 41.3万円/坪 | 24件 | +161.9 % (2025 / 1件) |
| 桂木 | 2,362万円 | 43.7万円/坪 | 64件 | +245.8 % (2025 / 5件) |
| 桜川 | 2,164万円 | 32.7万円/坪 | 138件 | -24.2 % (2025 / 14件) |
| 橋本 | 2,118万円 | 23.8万円/坪 | 59件 | -38.0 % (2025 / 7件) |
| 沖館 | 1,780万円 | 43.8万円/坪 | 40件 | - |
| 浜田 | 3,524万円 | 87.3万円/坪 | 33件 | -27.8 % (2025 / 1件) |
| 浜館 | 2,073万円 | 50.3万円/坪 | 84件 | -8.1 % (2025 / 8件) |
| 浪岡大字五本松 | 643万円 | 10.9万円/坪 | 12件 | -98.4 % (2025 / 1件) |
| 浪岡大字下十川 | 220万円 | 6.2万円/坪 | 8件 | - |
| 浪岡大字北中野 | 1,219万円 | 13.8万円/坪 | 8件 | - |
| 浪岡大字吉内 | 590万円 | 21.7万円/坪 | 4件 | - |
| 浪岡大字吉野田 | 245万円 | 3.7万円/坪 | 9件 | - |
| 浪岡大字増館 | 1,076万円 | 15.8万円/坪 | 8件 | - |
| 浪岡大字大釈迦 | 240万円 | 5.3万円/坪 | 7件 | - |
| 浪岡大字女鹿沢 | 536万円 | 11.8万円/坪 | 53件 | -79.8 % (2025 / 2件) |
| 浪岡大字徳才子 | 3,853万円 | 21.5万円/坪 | 10件 | - |
| 浪岡大字本郷 | 482万円 | 6.9万円/坪 | 6件 | - |
| 浪岡大字杉沢 | 445万円 | 10.6万円/坪 | 13件 | - |
| 浪岡大字樽沢 | 366万円 | 4.0万円/坪 | 7件 | - |
| 浪岡大字浪岡 | 1,508万円 | 29.7万円/坪 | 119件 | -10.0 % (2026 / 1件) |
| 浪岡大字郷山前 | 140万円 | 4.3万円/坪 | 4件 | - |
| 浪岡大字銀 | 15.0万円 | 0.6万円/坪 | 3件 | +322.9 % (2025 / 2件) |
| 浪岡大字長沼 | 427万円 | 10.7万円/坪 | 4件 | - |
| 浪岡大字高屋敷 | 612万円 | 8.8万円/坪 | 10件 | - |
| 浪岡福田 | 1,523万円 | 38.6万円/坪 | 11件 | +391.1 % (2024 / 1件) |
| 浪打 | 2,848万円 | 45.9万円/坪 | 32件 | +210.1 % (2025 / 1件) |
| 浪館前田 | 1,061万円 | 25.6万円/坪 | 146件 | -73.3 % (2026 / 1件) |
| 港町 | 2,467万円 | 37.9万円/坪 | 48件 | +30.1 % (2025 / 5件) |
| 矢作 | 1,147万円 | 24.3万円/坪 | 24件 | -71.4 % (2026 / 1件) |
| 石江 | 3,230万円 | 103万円/坪 | 24件 | +7.3 % (2026 / 1件) |
| 第二問屋町 | 3,698万円 | 33.9万円/坪 | 29件 | -66.6 % (2025 / 1件) |
| 筒井 | 1,785万円 | 39.5万円/坪 | 83件 | -67.9 % (2026 / 1件) |
| 篠田 | 1,322万円 | 30.1万円/坪 | 105件 | +57.0 % (2026 / 1件) |
| 緑 | 2,840万円 | 61.8万円/坪 | 43件 | -67.7 % (2025 / 1件) |
| 自由ケ丘 | 1,660万円 | 37.9万円/坪 | 47件 | -20.8 % (2025 / 3件) |
| 花園 | 1,223万円 | 25.9万円/坪 | 81件 | -58.8 % (2025 / 2件) |
| 茶屋町 | 895万円 | 20.7万円/坪 | 30件 | -84.8 % (2026 / 1件) |
| 虹ケ丘 | 2,117万円 | 39.9万円/坪 | 12件 | - |
| 蛍沢 | 1,514万円 | 36.1万円/坪 | 27件 | +69.5 % (2026 / 2件) |
| 西大野 | 3,282万円 | 83.0万円/坪 | 82件 | -11.6 % (2025 / 1件) |
| 西滝 | 939万円 | 23.5万円/坪 | 65件 | -1.6 % (2026 / 2件) |
| 赤坂 | 1,066万円 | 25.2万円/坪 | 32件 | -26.7 % (2026 / 2件) |
| 造道 | 1,614万円 | 32.5万円/坪 | 38件 | -49.4 % (2025 / 5件) |
| 里見 | 828万円 | 19.4万円/坪 | 36件 | - |
| 金沢 | 1,029万円 | 21.2万円/坪 | 103件 | +46.5 % (2026 / 2件) |
| 長島 | 1,630万円 | 26.7万円/坪 | 64件 | +0.0 % (2026 / 1件) |
| 青柳 | 941万円 | 18.0万円/坪 | 44件 | +468.8 % (2025 / 4件) |
| 青葉 | 3,787万円 | 56.7万円/坪 | 34件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は43.9万円/坪、徒歩16分以上は40.3万円/坪で、駅に近い区分が約9%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)