このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「白山市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「白山市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
執筆: ウチノカチ編集部（データ分析）／監修: 岩野 愛弓（宅地建物取引士） ｜ 運営者情報
白山市の戸建て相場サマリー
推定相場
57.1万円/坪（17.3万円/㎡）
2025年の取引平均
55.9万円/坪（182件）
取引事例
2,184件（相場算定対象 554件）
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
白山市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
白山市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20〜30坪 | 23.1万円/坪 | 8件 |
| 30〜40坪 | 64.6万円/坪 | 64件 |
| 40〜50坪 | 70.2万円/坪 | 76件 |
| 50〜60坪 | 77.3万円/坪 | 106件 |
| 60坪以上 | 45.7万円/坪 | 206件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 46.3万円/坪 | 37件 |
| 徒歩6〜10分 | 62.4万円/坪 | 71件 |
| 徒歩11〜15分 | 66.4万円/坪 | 80件 |
| 徒歩16分以上 | 53.4万円/坪 | 223件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 97.6万円/坪 | 151件 |
| 築10〜20年 | 59.0万円/坪 | 39件 |
| 築20〜30年 | 41.9万円/坪 | 57件 |
| 築30年以上 | 32.8万円/坪 | 186件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
白山市の戸建て相場はいくらですか？
白山市の戸建ての推定相場は、57.1万円/坪（17.3万円/㎡）です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
白山市の戸建て価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比-7.8%で、下落しています。この値は同年の取引182件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
白山市で戸建て価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは相木町の117.0万円/坪、最も低いエリアは鶴来新町の17.0万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
白山市の戸建て相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で2,184件です。このうち直近期間から選定した554件を推定相場の算定対象にしています。
白山市で土地50坪程度の戸建て相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引106件で平均77.3万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
白山市では駅からの距離で戸建て相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が46.3万円/坪、徒歩16分以上が53.4万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
白山市 中古一戸建ての価格相場動向
データ基準日: 2026-08-27 | 分析期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場（分析対象 554件）| 全期間取引数 2,184件
白山市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の石川県 白山市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 62.9万円/坪(19.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて +12.6％( +7.0万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、2,184件の白山市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
白山市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
白山市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は59.8万円/坪であり、これは石川県全体の平均52.3万円/坪よりも14.2%高い水準を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
石川県 白山市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 21.0 分 | 23.3 年 | 62.3 坪 | 51.5 坪 | 62.9 万円/坪 | +12.6% | 38 件 |
| 2025 年 | 21.6 分 | 24.9 年 | 71.8 坪 | 47.8 坪 | 55.9 万円/坪 | -7.8% | 182 件 |
| 2024 年 | 21.1 分 | 21.7 年 | 66.4 坪 | 41.0 坪 | 60.5 万円/坪 | -3.5% | 157 件 |
| 2023 年 | 18.5 分 | 22.9 年 | 72.6 坪 | 41.6 坪 | 62.7 万円/坪 | +30.1% | 115 件 |
| 2022 年 | 20.0 分 | 22.2 年 | 85.1 坪 | 51.1 坪 | 48.2 万円/坪 | -7.5% | 125 件 |
| 2021 年 | 21.9 分 | 21.5 年 | 73.3 坪 | 49.9 坪 | 52.2 万円/坪 | +8.3% | 124 件 |
| 2020 年 | 21.5 分 | 23.9 年 | 74.0 坪 | 42.9 坪 | 48.2 万円/坪 | +26.0% | 106 件 |
| 2019 年 | 22.0 分 | 26.4 年 | 97.0 坪 | 63.1 坪 | 38.2 万円/坪 | -14.0% | 135 件 |
| 2018 年 | 23.6 分 | 23.9 年 | 72.1 坪 | 50.3 坪 | 44.5 万円/坪 | +6.7% | 122 件 |
| 2017 年 | 21.6 分 | 23.0 年 | 84.2 坪 | 51.2 坪 | 41.7 万円/坪 | +3.1% | 108 件 |
| 2016 年 | 22.3 分 | 20.0 年 | 76.0 坪 | 51.5 坪 | 40.4 万円/坪 | -2.7% | 98 件 |
| 2015 年 | 26.7 分 | 22.5 年 | 78.2 坪 | 50.2 坪 | 41.5 万円/坪 | +12.2% | 108 件 |
| 2014 年 | 20.7 分 | 23.6 年 | 83.5 坪 | 49.4 坪 | 37.0 万円/坪 | +3.2% | 98 件 |
| 2013 年 | 23.1 分 | 23.5 年 | 88.2 坪 | 55.1 坪 | 35.9 万円/坪 | +8.7% | 99 件 |
| 2012 年 | 23.2 分 | 22.2 年 | 89.5 坪 | 57.1 坪 | 33.0 万円/坪 | -18.5% | 93 件 |
| 2011 年 | 25.6 分 | 19.4 年 | 101.6 坪 | 65.9 坪 | 40.5 万円/坪 | +20.6% | 81 件 |
| 2010 年 | 27.1 分 | 22.3 年 | 83.3 坪 | 51.2 坪 | 33.6 万円/坪 | -6.3% | 68 件 |
| 2009 年 | 20.5 分 | 19.8 年 | 68.8 坪 | 52.2 坪 | 35.8 万円/坪 | -4.0% | 66 件 |
| 2008 年 | 20.5 分 | 23.3 年 | 85.7 坪 | 58.8 坪 | 37.3 万円/坪 | -31.4% | 69 件 |
| 2007 年 | 22.0 分 | 18.7 年 | 86.7 坪 | 58.3 坪 | 54.4 万円/坪 | - | 34 件 |
石川県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 32.0 分 | 31.0 年 | 68.7 坪 | 52.0 坪 | 53.3 万円/坪 | -0.2% | 289 件 |
| 2025 年 | 37.0 分 | 28.0 年 | 74.2 坪 | 48.9 坪 | 53.4 万円/坪 | +6.2% | 1,727 件 |
| 2024 年 | 36.7 分 | 27.5 年 | 76.7 坪 | 52.1 坪 | 50.3 万円/坪 | -2.2% | 1,260 件 |
| 2023 年 | 34.2 分 | 26.0 年 | 75.5 坪 | 48.5 坪 | 51.4 万円/坪 | +11.7% | 1,171 件 |
| 2022 年 | 37.4 分 | 27.5 年 | 80.3 坪 | 51.0 坪 | 46.0 万円/坪 | -7.0% | 1,029 件 |
| 2021 年 | 39.2 分 | 22.7 年 | 77.1 坪 | 48.2 坪 | 49.4 万円/坪 | +3.8% | 1,292 件 |
| 2020 年 | 39.0 分 | 23.9 年 | 80.3 坪 | 51.6 坪 | 47.6 万円/坪 | +5.0% | 1,114 件 |
| 2019 年 | 38.3 分 | 25.8 年 | 80.3 坪 | 52.4 坪 | 45.4 万円/坪 | -0.0% | 1,121 件 |
| 2018 年 | 38.3 分 | 25.4 年 | 78.5 坪 | 53.5 坪 | 45.4 万円/坪 | +5.7% | 1,101 件 |
| 2017 年 | 40.1 分 | 26.0 年 | 81.5 坪 | 58.5 坪 | 42.9 万円/坪 | +4.1% | 1,084 件 |
| 2016 年 | 39.4 分 | 25.5 年 | 83.4 坪 | 55.3 坪 | 41.2 万円/坪 | +1.9% | 1,081 件 |
| 2015 年 | 39.7 分 | 23.9 年 | 79.6 坪 | 56.3 坪 | 40.5 万円/坪 | +2.4% | 1,055 件 |
| 2014 年 | 39.2 分 | 23.4 年 | 84.5 坪 | 56.9 坪 | 39.5 万円/坪 | +1.1% | 989 件 |
| 2013 年 | 39.6 分 | 22.7 年 | 83.4 坪 | 57.1 坪 | 39.1 万円/坪 | +6.6% | 918 件 |
| 2012 年 | 39.3 分 | 22.2 年 | 82.9 坪 | 58.3 坪 | 36.7 万円/坪 | -0.6% | 914 件 |
| 2011 年 | 37.8 分 | 21.9 年 | 86.5 坪 | 57.2 坪 | 36.9 万円/坪 | -2.4% | 823 件 |
| 2010 年 | 38.7 分 | 20.5 年 | 83.4 坪 | 54.1 坪 | 37.8 万円/坪 | -1.8% | 851 件 |
| 2009 年 | 37.1 分 | 20.7 年 | 77.6 坪 | 49.8 坪 | 38.4 万円/坪 | -9.6% | 722 件 |
| 2008 年 | 34.2 分 | 20.5 年 | 82.5 坪 | 59.5 坪 | 42.6 万円/坪 | -1.5% | 626 件 |
| 2007 年 | 32.4 分 | 21.3 年 | 83.0 坪 | 56.5 坪 | 43.2 万円/坪 | +20.9% | 460 件 |
| 2006 年 | 30.0 分 | 3.8 年 | 139.2 坪 | 111.9 坪 | 35.7 万円/坪 | - | 1 件 |
中古一戸建ての取引データ
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白山市の他の物件相場
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『白山市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する白山市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「554件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する白山市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「554件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
白山市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『白山市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
白山市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.48%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、白山市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 99 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 73 万円/坪 | 74 % |
| 築２０年・残存価値 | 54 万円/坪 | 55 % |
| 築３０年・残存価値 | 43 万円/坪 | 43 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、白山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
白山市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 18.1 ％ → 2026年 24.3 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 34.5 ％ → 2026年 21.6 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 23.2 ％ → 2026年 35.1 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 10.2 ％ → 2026年 3.6 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
白山市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「白山市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一塚町 | 1,663万円 | 31.1万円/坪 | 21件 | - |
| 三ツ屋野町 | 180万円 | 3.6万円/坪 | 1件 | - |
| 三坂町 | 470万円 | 5.2万円/坪 | 1件 | - |
| 三幸町 | 3,433万円 | 58.6万円/坪 | 6件 | - |
| 三浦町 | 3,683万円 | 102万円/坪 | 6件 | - |
| 四ツ屋町 | 1,014万円 | 35.7万円/坪 | 7件 | +63.6 % (2025 / 1件) |
| 四日市町 | 192万円 | 7.1万円/坪 | 2件 | - |
| 五歩市町 | 2,970万円 | 31.3万円/坪 | 12件 | - |
| 七原町 | 1,100万円 | 31.5万円/坪 | 11件 | - |
| 七郎町 | 1,200万円 | 39.7万円/坪 | 1件 | - |
| 八ツ矢新町 | 3,300万円 | 94.9万円/坪 | 1件 | - |
| 八ツ矢町 | 1,854万円 | 48.0万円/坪 | 38件 | +103.6 % (2025 / 3件) |
| 八幡町 | 920万円 | 14.6万円/坪 | 5件 | - |
| 八日市町 | 1,315万円 | 20.9万円/坪 | 3件 | - |
| 八田中町 | 2,400万円 | 12.7万円/坪 | 5件 | - |
| 八田町 | 2,778万円 | 29.6万円/坪 | 21件 | -42.8 % (2025 / 3件) |
| 千代野南 | 1,558万円 | 45.6万円/坪 | 13件 | +105.4 % (2026 / 2件) |
| 千代野東 | 1,773万円 | 49.5万円/坪 | 43件 | -49.2 % (2026 / 1件) |
| 千代野西 | 2,278万円 | 76.2万円/坪 | 64件 | +10.8 % (2026 / 3件) |
| あさひ荘苑 | 1,739万円 | 50.5万円/坪 | 15件 | - |
| みずほ | 909万円 | 21.8万円/坪 | 17件 | +376.5 % (2025 / 2件) |
| 上二口町 | 7,500万円 | 29.0万円/坪 | 3件 | - |
| 上吉谷町 | 200万円 | 3.4万円/坪 | 1件 | - |
| 上安田町 | 340万円 | 6.0万円/坪 | 2件 | - |
| 上島田町 | 980万円 | 7.7万円/坪 | 1件 | - |
| 上柏野町 | 1,606万円 | 25.0万円/坪 | 6件 | - |
| 上野町 | 2,500万円 | 68.9万円/坪 | 1件 | - |
| 下柏野町 | 2,411万円 | 69.0万円/坪 | 7件 | -88.6 % (2025 / 1件) |
| 中ノ郷町 | 1,240万円 | 13.6万円/坪 | 4件 | - |
| 中奥町 | 3,030万円 | 28.9万円/坪 | 5件 | - |
| 中宮 | 130万円 | 0.6万円/坪 | 3件 | - |
| 中島町 | 60.0万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 中成 | 2,921万円 | 76.4万円/坪 | 17件 | -32.4 % (2025 / 1件) |
| 中新保町 | 1,320万円 | 27.3万円/坪 | 4件 | - |
| 中柏野町 | 820万円 | 29.8万円/坪 | 6件 | - |
| 中町 | 673万円 | 7.0万円/坪 | 4件 | - |
| 乾町 | 4,925万円 | 56.6万円/坪 | 5件 | - |
| 井口町 | 1,592万円 | 46.0万円/坪 | 6件 | - |
| 井関町 | 1,000万円 | 20.7万円/坪 | 1件 | - |
| 今平町 | 210万円 | 10.7万円/坪 | 3件 | - |
| 佐良 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 倉光 | 2,782万円 | 69.8万円/坪 | 43件 | +17.5 % (2026 / 1件) |
| 倉光西 | 4,462万円 | 85.8万円/坪 | 8件 | +3.8 % (2025 / 1件) |
| 倉部町 | 3,474万円 | 23.5万円/坪 | 14件 | - |
| 内方新保町 | 2,500万円 | 11.3万円/坪 | 1件 | - |
| 出合島町 | 500万円 | 22.0万円/坪 | 1件 | - |
| 出合町 | 500万円 | 8.2万円/坪 | 2件 | - |
| 別宮町 | 63.0万円 | 2.1万円/坪 | 1件 | - |
| 剣崎町 | 1,282万円 | 29.8万円/坪 | 10件 | -68.3 % (2025 / 1件) |
| 北安田町 | 2,752万円 | 71.6万円/坪 | 40件 | +112.1 % (2025 / 3件) |
| 北安田西 | 3,625万円 | 80.0万円/坪 | 12件 | - |
| 北島町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 北成町 | 717万円 | 26.9万円/坪 | 4件 | - |
| 博労 | 1,350万円 | 23.4万円/坪 | 3件 | - |
| 古城町 | 365万円 | 11.9万円/坪 | 2件 | - |
| 吉野 | 710万円 | 15.7万円/坪 | 11件 | - |
| 向島町 | 1,600万円 | 25.2万円/坪 | 1件 | - |
| 坂尻町 | 941万円 | 28.0万円/坪 | 18件 | - |
| 大竹町 | 1,967万円 | 61.6万円/坪 | 3件 | - |
| 安吉町 | 1,475万円 | 32.9万円/坪 | 5件 | +27.8 % (2025 / 1件) |
| 安田町 | 1,688万円 | 36.7万円/坪 | 4件 | - |
| 安養寺町 | 3,033万円 | 72.6万円/坪 | 3件 | - |
| 宮丸町 | 800万円 | 40.7万円/坪 | 5件 | - |
| 宮保新町 | 3,480万円 | 59.7万円/坪 | 6件 | - |
| 宮保町 | 1,030万円 | 11.2万円/坪 | 3件 | - |
| 宮原町 | 1,467万円 | 27.4万円/坪 | 3件 | - |
| 宮永市町 | 2,397万円 | 66.4万円/坪 | 64件 | -50.4 % (2026 / 3件) |
| 宮永新町 | 1,437万円 | 35.8万円/坪 | 3件 | - |
| 宮永町 | 3,262万円 | 47.6万円/坪 | 26件 | -37.1 % (2025 / 3件) |
| 寄新保町 | 740万円 | 10.5万円/坪 | 4件 | - |
| 富光寺町 | 1,988万円 | 52.6万円/坪 | 8件 | +7.8 % (2026 / 1件) |
| 専福寺町 | 1,643万円 | 27.2万円/坪 | 15件 | - |
| 小柳町 | 1,375万円 | 26.8万円/坪 | 15件 | - |
| 尾添 | 600万円 | 8.6万円/坪 | 1件 | - |
| 山島台 | 1,535万円 | 34.4万円/坪 | 32件 | +38.5 % (2026 / 3件) |
| 島田町 | 50.0万円 | 0.30万円/坪 | 1件 | - |
| 布市 | 2,037万円 | 57.5万円/坪 | 15件 | - |
| 平加町 | 1,116万円 | 31.3万円/坪 | 17件 | -27.2 % (2025 / 6件) |
| 平木町 | 2,183万円 | 58.7万円/坪 | 7件 | - |
| 平松町 | 2,554万円 | 38.5万円/坪 | 10件 | - |
| 幸明町 | 2,625万円 | 63.7万円/坪 | 8件 | - |
| 広瀬町 | 1,400万円 | 71.2万円/坪 | 1件 | - |
| 徳丸町 | 2,072万円 | 50.0万円/坪 | 24件 | - |
| 徳光町 | 3,262万円 | 52.2万円/坪 | 8件 | - |
| 成町 | 2,173万円 | 58.3万円/坪 | 37件 | +2.0 % (2026 / 2件) |
| 手取町 | 1,447万円 | 39.0万円/坪 | 21件 | +64.3 % (2024 / 4件) |
| 新成 | 2,368万円 | 61.3万円/坪 | 20件 | - |
| 新田町 | 2,030万円 | 57.1万円/坪 | 28件 | +7.4 % (2025 / 3件) |
| 日向町 | 1,469万円 | 41.5万円/坪 | 33件 | +107.1 % (2026 / 1件) |
| 日御子町 | 901万円 | 20.1万円/坪 | 8件 | - |
| 旭丘 | 13,667万円 | 52.7万円/坪 | 8件 | - |
| 旭町 | 1,149万円 | 37.4万円/坪 | 8件 | - |
| 明光 | 1,195万円 | 35.6万円/坪 | 28件 | +423.9 % (2025 / 2件) |
| 明島町 | 1,536万円 | 39.6万円/坪 | 13件 | +88.6 % (2026 / 2件) |
| 明法島町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 曽谷町 | 1,843万円 | 48.0万円/坪 | 11件 | -43.1 % (2025 / 1件) |
| 月橋町 | 65.0万円 | 1.0万円/坪 | 3件 | - |
| 木津町 | 1,690万円 | 31.1万円/坪 | 25件 | +19.4 % (2025 / 3件) |
| 木滑 | 30.0万円 | 0.4万円/坪 | 1件 | - |
| 末広 | 2,489万円 | 77.9万円/坪 | 18件 | +6.4 % (2025 / 3件) |
| 末正町 | 2,033万円 | 64.5万円/坪 | 4件 | - |
| 村井東 | 2,000万円 | 54.2万円/坪 | 5件 | - |
| 村井町 | 1,957万円 | 49.6万円/坪 | 34件 | +90.1 % (2026 / 1件) |
| 東一番町 | 340万円 | 9.1万円/坪 | 3件 | - |
| 東新町 | 646万円 | 20.4万円/坪 | 6件 | - |
| 東柏町 | 1,416万円 | 29.8万円/坪 | 8件 | - |
| 東美沢野町 | 1,500万円 | 30.3万円/坪 | 3件 | - |
| 松本町 | 3,155万円 | 54.2万円/坪 | 13件 | -29.1 % (2025 / 2件) |
| 柏町 | 1,058万円 | 35.8万円/坪 | 6件 | - |
| 柴木 | 2,552万円 | 72.3万円/坪 | 13件 | -13.0 % (2026 / 1件) |
| 柴木町 | 2,176万円 | 60.2万円/坪 | 8件 | -4.0 % (2026 / 1件) |
| 桑島 | 30.0万円 | 0.6万円/坪 | 1件 | - |
| 森島町 | 1,335万円 | 38.2万円/坪 | 61件 | -61.7 % (2025 / 3件) |
| 横江町 | 2,732万円 | 34.8万円/坪 | 32件 | - |
| 横町 | 1,178万円 | 32.8万円/坪 | 6件 | - |
| 橋爪新町 | 1,867万円 | 45.3万円/坪 | 3件 | - |
| 橋爪町 | 1,614万円 | 39.4万円/坪 | 17件 | -62.4 % (2024 / 1件) |
| 殿町 | 953万円 | 26.1万円/坪 | 4件 | - |
| 水島町 | 1,100万円 | 27.2万円/坪 | 2件 | - |
| 水澄町 | 3,067万円 | 21.7万円/坪 | 4件 | - |
| 河内町きりの里 | 1,418万円 | 18.6万円/坪 | 4件 | - |
| 河内町ふじが丘 | 1,050万円 | 25.2万円/坪 | 4件 | - |
| 河内町中直海 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 河内町内尾 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 河内町吉岡 | 915万円 | 25.2万円/坪 | 2件 | - |
| 河内町板尾 | 360万円 | 7.2万円/坪 | 1件 | - |
| 河内町江津 | 1,270万円 | 66.3万円/坪 | 4件 | - |
| 河内町福岡 | 1,312万円 | 21.6万円/坪 | 4件 | - |
| 河原山町 | 0.10万円 | 0.00万円/坪 | 1件 | - |
| 法仏町 | 1,100万円 | 36.4万円/坪 | 1件 | - |
| 深瀬新町 | 1,670万円 | 45.3万円/坪 | 5件 | - |
| 湊町 | 1,214万円 | 25.5万円/坪 | 50件 | +60.0 % (2025 / 3件) |
| 源兵島町 | 1,785万円 | 53.4万円/坪 | 26件 | - |
| 漆島町 | 3,200万円 | 48.1万円/坪 | 1件 | - |
| 瀬戸 | 330万円 | 10.9万円/坪 | 3件 | - |
| 瀬木野町 | 1,160万円 | 34.8万円/坪 | 4件 | - |
| 瀬波 | 300万円 | 3.1万円/坪 | 1件 | - |
| 熱野町 | 1,457万円 | 42.0万円/坪 | 12件 | - |
| 田中町 | 2,841万円 | 70.8万円/坪 | 16件 | - |
| 番匠町 | 2,633万円 | 28.1万円/坪 | 6件 | - |
| 番田町 | 10.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 白山町 | 1,294万円 | 18.0万円/坪 | 10件 | +256.6 % (2026 / 1件) |
| 白峰 | 307万円 | 3.8万円/坪 | 5件 | - |
| 相川新町 | 618万円 | 10.3万円/坪 | 6件 | -40.9 % (2025 / 1件) |
| 相川町 | 1,020万円 | 10.7万円/坪 | 7件 | - |
| 相木 | 4,334万円 | 107万円/坪 | 84件 | +15.3 % (2026 / 3件) |
| 相木町 | 4,496万円 | 111万円/坪 | 71件 | +15.3 % (2026 / 2件) |
| 知気寺町 | 2,589万円 | 73.8万円/坪 | 32件 | +28.9 % (2025 / 2件) |
| 石同新町 | 1,540万円 | 42.6万円/坪 | 15件 | +276.5 % (2025 / 2件) |
| 石同町 | 1,600万円 | 18.2万円/坪 | 1件 | - |
| 石立町 | 450万円 | 21.3万円/坪 | 1件 | - |
| 福増町 | 1,500万円 | 32.0万円/坪 | 1件 | - |
| 福永町 | 996万円 | 24.7万円/坪 | 5件 | +214.3 % (2026 / 1件) |
| 福留南 | 728万円 | 22.9万円/坪 | 27件 | -11.9 % (2024 / 1件) |
| 福留町 | 1,695万円 | 35.1万円/坪 | 35件 | - |
| 竹松町 | 1,467万円 | 14.8万円/坪 | 5件 | - |
| 笠間新 | 1,387万円 | 34.8万円/坪 | 6件 | - |
| 笠間町 | 2,490万円 | 57.1万円/坪 | 22件 | - |
| 米永町 | 2,213万円 | 44.4万円/坪 | 11件 | - |
| 美川中町 | 721万円 | 14.3万円/坪 | 17件 | +99.5 % (2026 / 1件) |
| 美川今町 | 702万円 | 18.4万円/坪 | 4件 | - |
| 美川北町 | 741万円 | 13.2万円/坪 | 11件 | - |
| 美川南町 | 240万円 | 8.2万円/坪 | 2件 | - |
| 美川和波町 | 876万円 | 26.3万円/坪 | 22件 | +153.3 % (2025 / 2件) |
| 美川新町 | 355万円 | 12.1万円/坪 | 3件 | - |
| 美川末広町 | 810万円 | 16.8万円/坪 | 3件 | - |
| 美川本吉町 | 230万円 | 13.8万円/坪 | 1件 | - |
| 美川永代町 | 1,007万円 | 17.6万円/坪 | 10件 | +172.3 % (2025 / 1件) |
| 美川浜町 | 437万円 | 12.8万円/坪 | 12件 | - |
| 美川神幸町 | 984万円 | 35.4万円/坪 | 8件 | - |
| 美沢野町 | 2,400万円 | 59.0万円/坪 | 2件 | - |
| 美里町 | 1,900万円 | 46.2万円/坪 | 3件 | - |
| 若宮 | 1,386万円 | 36.8万円/坪 | 11件 | +61.5 % (2025 / 1件) |
| 茶屋 | 2,425万円 | 47.4万円/坪 | 13件 | - |
| 荒屋柏野町 | 1,650万円 | 47.6万円/坪 | 3件 | - |
| 荒屋町 | 2,679万円 | 75.8万円/坪 | 15件 | -13.9 % (2025 / 2件) |
| 菅波町 | 800万円 | 26.4万円/坪 | 1件 | - |
| 菜の花 | 3,121万円 | 86.5万円/坪 | 14件 | - |
| 蓮池町 | 520万円 | 10.6万円/坪 | 2件 | - |
| 蕪城 | 1,638万円 | 46.9万円/坪 | 18件 | +77.1 % (2025 / 5件) |
| 藤木町 | 2,000万円 | 38.9万円/坪 | 1件 | - |
| 藤波 | 911万円 | 28.0万円/坪 | 9件 | - |
| 行町 | 2,230万円 | 62.2万円/坪 | 5件 | - |
| 西新町 | 1,620万円 | 54.3万円/坪 | 12件 | - |
| 西柏 | 1,790万円 | 33.2万円/坪 | 20件 | +165.9 % (2025 / 3件) |
| 西柏町 | 1,466万円 | 36.7万円/坪 | 8件 | +377.3 % (2025 / 2件) |
| 西米光町 | 1,138万円 | 34.3万円/坪 | 8件 | - |
| 西美沢野 | 1,667万円 | 44.5万円/坪 | 6件 | - |
| 西美沢野町 | 2,150万円 | 60.9万円/坪 | 4件 | - |
| 辰巳町 | 693万円 | 9.5万円/坪 | 7件 | - |
| 道法寺町 | 1,805万円 | 51.4万円/坪 | 24件 | - |
| 部入道町 | 1,838万円 | 43.5万円/坪 | 9件 | +0.0 % (2026 / 1件) |
| 鍛治町 | 300万円 | 4.1万円/坪 | 1件 | - |
| 長屋町 | 1,546万円 | 47.5万円/坪 | 26件 | +73.0 % (2026 / 1件) |
| 長島町 | 700万円 | 4.1万円/坪 | 1件 | - |
| 長竹町 | 2,544万円 | 55.0万円/坪 | 10件 | +36.4 % (2025 / 1件) |
| 陽羽里 | 4,733万円 | 86.0万円/坪 | 5件 | - |
| 青葉台 | 1,875万円 | 39.6万円/坪 | 21件 | - |
| 馬場 | 3,953万円 | 37.2万円/坪 | 9件 | - |
| 鶴来上東町 | 850万円 | 12.8万円/坪 | 1件 | - |
| 鶴来今町 | 284万円 | 6.4万円/坪 | 4件 | - |
| 鶴来古町 | 1,300万円 | 61.4万円/坪 | 1件 | - |
| 鶴来大国町 | 1,996万円 | 59.5万円/坪 | 8件 | - |
| 鶴来新町 | 274万円 | 3.2万円/坪 | 10件 | +1671.4 % (2025 / 4件) |
| 鶴来日吉町 | 30.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 鶴来日詰町 | 473万円 | 8.6万円/坪 | 3件 | - |
| 鶴来朝日町 | 805万円 | 19.0万円/坪 | 10件 | -17.8 % (2025 / 2件) |
| 鶴来本町 | 560万円 | 10.5万円/坪 | 13件 | - |
| 鶴来桑島町 | 1,800万円 | 57.7万円/坪 | 6件 | - |
| 鶴来水戸町 | 875万円 | 27.0万円/坪 | 2件 | - |
| 鶴来清沢町 | 253万円 | 6.9万円/坪 | 3件 | - |
| 鶴来知守町 | 247万円 | 9.4万円/坪 | 5件 | - |
| 鹿島平 | 1,914万円 | 42.1万円/坪 | 14件 | - |
| 鹿島町 | 3,607万円 | 41.1万円/坪 | 15件 | -38.5 % (2025 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は46.3万円/坪、徒歩16分以上は53.4万円/坪で、駅に近い区分が約13%低い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。（各区分5件以上、2023〜2025年）