松江市の 農地 価格相場

2024年における松江市の農地の価格相場は坪単価 1.3万円/坪 (0.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -62.1%( -2.1万/坪)と減少しています。農地相場は松江市における14件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

松江市の農地相場
前年比
0.8 万円/坪
-62.1
(-2.1万/坪)
専有面積
247
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「松江市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「松江市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松江市 農地の価格相場動向

松江市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の松江市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.3万/坪(0.4万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて -62.1%( -2.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、1,454件の松江市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松江市 農地価格相場 推移・動向 松江市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

松江市 農地価格相場 推移・動向

農地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

松江市の農地価格は、直近3年間で平均2.0万円/坪に達し、島根県全体の平均0.9万円/坪と比較して127.5%も高いです。

農地価格の年別推移

島根県 松江市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
282.4
1.3
万円/坪
-62.1%
14

2023
297.0
3.5
万円/坪
+214.4%
79

2022
303.0
1.1
万円/坪
+17.4%
83

2021
263.8
0.9
万円/坪
-1.7%
52

2020
213.4
1.0
万円/坪
-24.9%
83

2019
245.9
1.3
万円/坪
+22.1%
67

2018
267.6
1.0
万円/坪
-1.3%
74

2017
229.4
1.1
万円/坪
-41.7%
34

2016
240.5
1.8
万円/坪
+31.6%
104

2015
205.5
1.4
万円/坪
+1.8%
118

2014
256.5
1.3
万円/坪
+44.0%
97

2013
130.1
0.9
万円/坪
-20.8%
62

2012
236.0
1.2
万円/坪
+94.7%
67

2011
213.5
0.6
万円/坪
-54.9%
61

2010
137.2
1.3
万円/坪
-32.6%
63

2009
200.3
2.0
万円/坪
-0.7%
107

2008
201.4
2.0
万円/坪
+38.0%
138

2007
189.9
1.5
万円/坪
-73.1%
103

2006
189.1
5.4
万円/坪
- 2

島根県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
356.6
0.6
万円/坪
-44.4%
92

2023
269.8
1.2
万円/坪
+53.0%
404

2022
271.7
0.8
万円/坪
-24.1%
436

2021
244.0
1.0
万円/坪
+5.1%
464

2020
284.9
1.0
万円/坪
+17.1%
547

2019
239.2
0.8
万円/坪
+0.9%
508

2018
255.1
0.8
万円/坪
+3.9%
427

2017
234.9
0.8
万円/坪
-17.4%
431

2016
228.1
0.9
万円/坪
+19.3%
509

2015
222.1
0.8
万円/坪
+10.3%
734

2014
236.2
0.7
万円/坪
+4.5%
610

2013
207.2
0.7
万円/坪
-21.7%
529

2012
210.2
0.9
万円/坪
+34.6%
503

2011
179.4
0.7
万円/坪
+0.8%
684

2010
201.5
0.6
万円/坪
-25.5%
630

2009
205.6
0.9
万円/坪
-15.8%
670

2008
192.4
1.0
万円/坪
-4.9%
759

2007
207.0
1.1
万円/坪
-30.7%
524

2006
173.4
1.6
万円/坪
- 8

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松江市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

松江市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
安来市 56.0 万円0.17 万円/坪798 件-
雲南市 47.0 万円0.29 万円/坪845 件-
出雲市 97.7 万円0.4 万円/坪2,158 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『松江市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

松江市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松江市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「205件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

松江市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『松江市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、松江市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 松江市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松江市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

松江市の周辺環境

鳥取県をも巻き込んで島根県の中核機能を担う

松江市は島根県の東部に位置する県庁所在地です。国から特例市に指定されています。

古くは松江藩の城下町であり、山陰地区最大の人口を擁する大都市です。

鳥取県の米子市までを含めた地域内で「島根銀行」「鳥取銀行」等の金融機関・「一畑電気鉄道」等の大企業などの支店が多く立地しています。

松江駅前には「一畑百貨店」や駅ビル「シャミネ」などの商業施設が多く立ち並んでいます。

荘厳な景観が広がる水の都

松江市は国から国際文化観光都市に指定されており、天然の観光名所が数多くあります。

島根半島の海岸線は名勝に指定されており「加賀の潜戸」「美保の北浦」など通算で29もの天然記念物があります。そのため、あちこちで雄大な自然の景観を目にすることができます。

また「神魂神社」「松江城」など多くの有名な史跡が存在する点でも観光向きと言えます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

松江市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

松江市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「松江市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
松江市のエリアごとの農地相場 松江市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一の谷町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
八幡町103 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
八束町二子109 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
八束町亀尻111 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
八束町入江33.3 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
八束町寺津86.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
八束町江島165 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
八束町波入162 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
八束町遅江59.2 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
八束町馬渡85.0 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
八雲町平原38.8 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
八雲町東岩坂171 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
八雲町熊野83.2 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
八雲町西岩坂204 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
上乃木120 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上佐陀町72.7 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上大野町59.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上宇部尾町77.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上本庄町29.7 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
上東川津町520 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
下佐陀町80.3 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
下東川津町341 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
乃木福富町1.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
乃白町94.3 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
佐草町86.0 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
古志町82.2 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
古曽志町192 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
国屋町246 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
坂本町324 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大井町122 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
大垣町2.4 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大庭町125 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
大海崎町23.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大草町65.2 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大野町50.7 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
宍道町上来待68.1 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
宍道町伊志見29.2 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
宍道町佐々布47.9 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
宍道町宍道208 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
宍道町東来待72.8 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
宍道町白石47.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
宍道町西来待29.0 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
山代町309 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
岡本町58.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
島根町加賀3.1 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
島根町大芦235 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
島根町野井14.9 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
島根町野波17.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
川原町43.3 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
意宇町177 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
手角町298 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
打出町380 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新庄町77.2 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
春日町1,150 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
朝酌町404 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
70 件
(全期間)
-
東出雲町上意東28.8 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
東出雲町下意東48.6 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
東出雲町今宮95.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東出雲町内馬210 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東出雲町出雲郷516 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
東出雲町揖屋237 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
東出雲町春日13.7 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東出雲町錦浜335 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
東出雲町須田13.0 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東忌部町84.2 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
東持田町64.9 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
東津田町477 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
東生馬町43.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東長江町50.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
比津町928 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
法吉町563 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
浜乃木148 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
浜佐田町178 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
玉湯町大谷59.9 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
玉湯町林41.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
玉湯町湯町1,001 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
玉湯町玉造165 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
矢田町84.7 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
福原町184 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
福富町278 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
秋鹿町45.2 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
竹矢町87.9 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
美保関町七類12.1 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
美保関町千酌61.2 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
美保関町下宇部尾286 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
美保関町北浦42.2 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
美保関町森山55.3 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
美保関町片江11.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
美保関町福浦8.9 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
美保関町菅浦33.6 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
美保関町諸喰13.5 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
美保関町雲津68.0 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
荘成町40.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
薦津町168 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
西尾町628 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
53 件
(全期間)
-
西川津町1,324 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
43 件
(全期間)
-
西忌部町8.3 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
西持田町110 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
西津田222 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西浜佐陀町48.2 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
西生馬町49.2 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西谷町29.1 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
西長江町208 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
邑生町50.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
野原町251 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
雑賀町450 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
馬潟町56.5 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
魚瀬町30.8 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
鹿島町上講武132 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
鹿島町佐陀宮内247 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
鹿島町佐陀本郷202 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
鹿島町北講武27.1 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
鹿島町南講武98.9 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
鹿島町古浦95.4 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
鹿島町名分154 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
鹿島町御津13.8 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
鹿島町恵曇11.9 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
黒田町404 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-

松江市の取引データを調べる

松江市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,454件中)

1. 島根県 松江市 大垣町
徒歩 分)
・専有面積:121 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   0.4万円    単価   0.00 万円/坪

2. 島根県 松江市 東忌部町
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2.1万円    単価   0.02 万円/坪

3. 島根県 松江市 西谷町
徒歩 分)
・専有面積:127 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2.1万円    単価   0.02 万円/坪

4. 島根県 松江市 下佐陀町
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.03 万円/坪

5. 島根県 松江市 西浜佐陀町
徒歩 分)
・専有面積:127 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   5.2万円    単価   0.04 万円/坪

6. 島根県 松江市 東出雲町須田
徒歩 分)
・専有面積:127 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   8.0万円    単価   0.06 万円/坪

7. 島根県 松江市 八雲町熊野
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.07 万円/坪

8. 島根県 松江市 東持田町
徒歩 分)
・専有面積:130 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.08 万円/坪

9. 島根県 松江市 美保関町福浦
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.08 万円/坪

10. 島根県 松江市 上大野町
徒歩 分)
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.08 万円/坪

11. 島根県 松江市 美保関町片江
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.08 万円/坪

12. 島根県 松江市 美保関町片江
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.08 万円/坪

13. 島根県 松江市 美保関町福浦
徒歩 分)
・専有面積:121 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.08 万円/坪

14. 島根県 松江市 美保関町片江
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.08 万円/坪

15. 島根県 松江市 美保関町七類
徒歩 分)
・専有面積:139 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.09 万円/坪

16. 島根県 松江市 美保関町片江
徒歩 分)
・専有面積:136 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.09 万円/坪

17. 島根県 松江市 島根町野波
徒歩 分)
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.09 万円/坪

18. 島根県 松江市 美保関町森山
徒歩 分)
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.10 万円/坪

19. 島根県 松江市 鹿島町佐陀本郷
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.10 万円/坪

20. 島根県 松江市 八雲町平原
徒歩 分)
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.10 万円/坪

21. 島根県 松江市 玉湯町大谷
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.11 万円/坪

22. 島根県 松江市 上本庄町
徒歩 分)
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.12 万円/坪

23. 島根県 松江市 鹿島町御津
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   19.0万円    単価   0.13 万円/坪

24. 島根県 松江市 佐草町
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.14 万円/坪

25. 島根県 松江市 薦津町
徒歩 分)
・専有面積:130 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.15 万円/坪

26. 島根県 松江市 東出雲町下意東
徒歩 分)
・専有面積:127 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.20 万円/坪

27. 島根県 松江市 東出雲町上意東
徒歩 分)
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.20 万円/坪

28. 島根県 松江市 比津町
徒歩 分)
・専有面積:124 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.20 万円/坪

29. 島根県 松江市 朝酌町
徒歩 分)
・専有面積:133 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   31.0万円    単価   0.23 万円/坪

30. 島根県 松江市 美保関町七類
徒歩 分)
・専有面積:127 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   32.0万円    単価   0.25 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩25.3 分 | 平均地価14.2万/坪
坪単価路線価
松江市 東津田町字根屋2252番4
松江駅(山陰本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
松江市 外中原町123番
松江しんじ湖温泉駅(北松江線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
松江市 北堀町95番
松江駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.9万/坪
2024年
(公示地価)
19.9万/坪
(路線価)
松江市 母衣町177番1外
松江駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.9万/坪
2024年
(公示地価)
22.3万/坪
(路線価)
松江市 南田町124番214
松江駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.4万/坪
2024年
(公示地価)
19.5万/坪
(路線価)
松江市 法吉町字二反田236番13
松江駅(山陰本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
15.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
松江市 西津田3丁目1446番15
松江駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.6万/坪
2024年
(公示地価)
14.9万/坪
(路線価)
松江市 東朝日町字小浜220番7
松江駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.7万/坪
2024年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
松江市 上乃木5丁目2191番6
松江駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.1万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
松江市 浜乃木1丁目212番7外
乃木駅(山陰本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
松江市 宍道町白石1745番17
宍道駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
宍道駅(木次線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
松江市 古志原5丁目1136番
松江駅(山陰本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2024年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
松江市 八幡町字休免10番4外
東松江駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
松江市 玉湯町湯町919番
玉造温泉駅(山陰本線) 徒歩 2.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
松江市 西川津町748番83
松江駅(山陰本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.6万/坪
(路線価)
松江市 浜乃木3丁目1042番12
乃木駅(山陰本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
松江市 青葉台170番
松江駅(山陰本線) 徒歩 63.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
松江市 雑賀町字3丁目508番
松江駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
松江市 内中原町140番1
松江駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分
中規模住宅が多い県庁に近い閑静な住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
松江市 山代町字鍛冶屋425番6
松江駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
17.2万/坪
2024年
(公示地価)
13.7万/坪
(路線価)
松江市 東津田町字宮原880番3
松江駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2024年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
松江市 黒田町字深坪19番9
松江駅(山陰本線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.0万/坪
2024年
(公示地価)
14.4万/坪
(路線価)
松江市 国屋町字釣瓶331番6
松江しんじ湖温泉駅(北松江線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
松江市 玉湯町玉造1074番4
玉造温泉駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
松江市 東出雲町揖屋字横枕2467番6
揖屋駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(公示地価)
4.2万/坪
(路線価)
松江市 浜乃木6丁目1279番11
乃木駅(山陰本線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
松江市 乃白町字岡ノ空586番15
乃木駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い郊外丘陵地の住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
松江市 宍道町昭和57番
宍道駅(山陰本線) 徒歩 5.0 分
宍道駅(木次線) 徒歩 5.0 分

中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
松江市 学園2丁目463番
松江駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分
幹線道路沿いの高層共同住宅が建つ住宅地域
土地面積:1,710㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
松江市 学園南1丁目382番
松江駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.7万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
松江市 東出雲町揖屋字町並989番
揖屋駅(山陰本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
松江市 東出雲町出雲郷字郡屋敷411番1
揖屋駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
店舗も介在する中規模一般住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
松江市 東出雲町錦新町7丁目7番3
揖屋駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2024年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
松江市 西尾町字梅母1532番58
松江駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ市街化区域に近い住宅地域
土地面積:601㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
9.3万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
松江市 竹矢町字蟹穴7番外
東松江駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
松江市 東長江町456番
長江駅(北松江線) 徒歩 9.4 分
農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.9万/坪
(路線価)
松江市 大庭町字北原1146番18
松江駅(山陰本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅のほか店舗等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
松江市 玉湯町布志名385番
玉造温泉駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分
農家住宅等が多い古くからの住宅地域
土地面積:696㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
松江市 南平台385番90
松江駅(山陰本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
松江市 法吉町字久米1152番1
松江駅(山陰本線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
17.8万/坪
2024年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
松江市 菅田町字赤崎5番4
松江駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
松江市 西川津町字木佐屋田1540番20
松江駅(山陰本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2024年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
松江市 内中原町233番30
松江駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.1万/坪
2024年
(地価調査)
22.5万/坪
(路線価)
松江市 八束町波入字北1890番2
・八束町由志園入口バス停 徒歩 2.5 分
農地の中に一般住宅や低層店舗等が点在する住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
松江市 西津田6丁目968番34
松江駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
松江市 八雲台1丁目2653番14
松江駅(山陰本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2024年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
松江市 浜乃木7丁目1番6外
乃木駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.4万/坪
2024年
(地価調査)
21.2万/坪
(路線価)
松江市 比津が丘3丁目25番
松江駅(山陰本線) 徒歩 63.8 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.8万/坪
2024年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
松江市 西川津町字山崎3280番18
松江駅(山陰本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅団地
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
19.1万/坪
2024年
(地価調査)
15.3万/坪
(路線価)
松江市 堂形町770番
松江しんじ湖温泉駅(北松江線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が多く、営業所等も介在する既存住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
松江市 春日町字洗足471番16
松江駅(山陰本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い小規模住宅団地
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.6万/坪
2024年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
松江市 東津田町字佐水1839番6外
松江駅(山陰本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2024年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
松江市 乃木福富町字中山733番47
乃木駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
熟成している中規模一般住宅団地
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.9万/坪
2024年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
松江市 東津田町字沼1206番9
松江駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する区画の整った住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
松江市 鹿島町名分字才ノ丘1155番97
・才ノ谷団地入口バス停 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
松江市 鹿島町南講武字大日192番
・南講武バス停 徒歩 0.01 分
中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域
土地面積:856㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
松江市 鹿島町佐陀宮内字馬飼68番
・佐太神社前バス停 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:467㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
松江市 島根町大芦1549番
・大芦浜バス停 徒歩 0.01 分
一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
松江市 八束町江島字中島538番35外
・江島バス停 徒歩 3.1 分
農地の間に一般住宅が点在する住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
松江市 島根町加賀1145番8
・旧松江市島根支所前バス停 徒歩 3.1 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
松江市 美保関町七類1732番3
・農協前バス停 徒歩 0.01 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
松江市 美保関町福浦665番2
・福浦バス停 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅と漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
松江市 美保関町北浦280番
・北浦バス停 徒歩 2.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
松江市 八雲町東岩坂201番
・川向バス停 徒歩 0.01 分
農家及び一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:712㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
松江市 八雲町熊野746番4外
・熊野大社前バス停 徒歩 1.6 分
県道沿いに一般住宅のほか事業所等が存する住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
松江市 八雲町日吉156番14
・神納橋バス停 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅の建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
10.5万/坪
2024年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
松江市 玉湯町湯町543番23
玉造温泉駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2024年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
松江市 玉湯町湯町171番2
玉造温泉駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.3万/坪
2024年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
松江市 宍道町白石215番2
宍道駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
宍道駅(木次線) 徒歩 25.0 分

農家住宅が多く、一般住宅も混在する既成集落地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
松江市 宍道町東来待994番24
来待駅(山陰本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2024年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
松江市 東出雲町出雲郷字大木814番32外
揖屋駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
松江市 西浜佐陀町1037番
松江イングリッシュガーデン前駅(北松江線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:430㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
松江市 東忌部町83番78
乃木駅(山陰本線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
松江市 本庄町字門畑119番
松江駅(山陰本線) 徒歩 125 分
一般住宅が建ち並ぶ古くから形成された住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
松江市 うぐいす台652番32
松江駅(山陰本線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った分譲住宅団地
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
松江市 玉湯町林551番
玉造温泉駅(山陰本線) 徒歩 36.2 分
周辺に農地が見られ農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:566㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)

松江市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

松江市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
出雲市 多伎町久村 (44) [エリア]174 万0.8 万/坪241 坪
安来市 野方町 (6) [エリア]251 万0.7 万/坪276 坪
雲南市 加茂町大西 (2) [エリア]175 万0.8 万/坪272 坪
出雲市 乙立町 (28) [エリア]91.8 万0.7 万/坪219 坪

松江市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

松江市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松江市では、2020年から2035年までに人口が-3%~-8%減少(-7.7%)すると予測されています。 松江市における2020年から2035年までの人口減少(-7.7%)は島根県の減少傾向(-13.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、島根県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

松江市 $kind_labe人口推移 松江市における人口推移・動向を調べることができます

松江市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松江市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 16.9 万人 -3.73%
2045 17.5 万人 -3.56%
2040 18.2 万人 -3.24%
2035 18.8 万人 -2.91%
2030 19.4 万人 -2.72%
2025 19.9 万人 -2.23%
2020 20.4 万人 -

島根県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 49.7 万人 -5.28%
2045 52.5 万人 -5.14%
2040 55.3 万人 -4.88%
2035 58.1 万人 -4.69%
2030 61.0 万人 -4.62%
2025 64.0 万人 -4.70%
2020 67.1 万人 -

松江市 農地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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