岡山市北区の 農地 価格相場

2024年における岡山市北区の農地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -51.2%( -0.1万/坪)と減少しています。農地相場は岡山市北区における26件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

岡山市北区の農地相場
前年比
0.19 万円/坪
-51.2
(-0.1万/坪)
専有面積
333
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「岡山市北区」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「岡山市北区」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岡山市北区 農地の価格相場動向

岡山市北区における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の北区における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて -51.2%( -0.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、805件の岡山市北区の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岡山市北区 農地価格相場 推移・動向 岡山市北区における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

岡山市北区 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

岡山県 岡山市 北区における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
326.7
0.1
万円/坪
-51.2%
26

2023
315.7
0.2
万円/坪
+20.1%
65

2022
378.0
0.2
万円/坪
-50.1%
63

2021
280.7
0.4
万円/坪
+29.0%
50

2020
384.8
0.3
万円/坪
-45.8%
55

2019
323.5
0.5
万円/坪
-2.8%
50

2018
318.9
0.6
万円/坪
+23.7%
33

2017
245.5
0.5
万円/坪
-26.2%
53

2016
256.9
0.6
万円/坪
+58.3%
58

2015
329.5
0.4
万円/坪
-60.6%
40

2014
408.7
1.0
万円/坪
+107.3%
50

2013
265.1
0.5
万円/坪
-39.7%
62

2012
309.7
0.8
万円/坪
+44.8%
46

2011
317.7
0.5
万円/坪
-20.6%
28

2010
240.6
0.7
万円/坪
+112.0%
16

2009
330.9
0.3
万円/坪
-36.2%
32

2008
263.7
0.5
万円/坪
-26.3%
34

2007
238.6
0.7
万円/坪
- 34

岡山県 岡山市における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
461.9
0.1
万円/坪
-79.8%
64

2023
369.3
0.7
万円/坪
+5.3%
179

2022
419.7
0.7
万円/坪
+68.7%
150

2021
389.4
0.4
万円/坪
+30.7%
114

2020
439.1
0.3
万円/坪
-31.4%
139

2019
377.2
0.4
万円/坪
+17.8%
125

2018
471.8
0.4
万円/坪
-38.5%
103

2017
399.7
0.6
万円/坪
-14.2%
121

2016
290.6
0.7
万円/坪
+9.9%
109

2015
419.8
0.6
万円/坪
-19.4%
98

2014
415.1
0.8
万円/坪
+64.6%
124

2013
326.1
0.5
万円/坪
-21.1%
108

2012
416.7
0.6
万円/坪
-10.1%
94

2011
403.9
0.7
万円/坪
+4.1%
65

2010
448.6
0.6
万円/坪
+32.4%
67

2009
386.4
0.5
万円/坪
-29.7%
63

2008
397.2
0.7
万円/坪
-27.5%
106

2007
347.8
1.0
万円/坪
- 71

岡山県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
404.4
0.7
万円/坪
+42.6%
215

2023
359.8
0.5
万円/坪
+11.4%
671

2022
383.6
0.4
万円/坪
+18.6%
633

2021
367.2
0.4
万円/坪
+15.8%
608

2020
341.8
0.3
万円/坪
-24.8%
593

2019
344.0
0.4
万円/坪
+13.1%
529

2018
368.9
0.4
万円/坪
-34.5%
472

2017
350.8
0.6
万円/坪
-8.5%
502

2016
298.4
0.6
万円/坪
+27.4%
495

2015
327.2
0.5
万円/坪
+2.9%
447

2014
335.9
0.5
万円/坪
+10.3%
505

2013
309.5
0.4
万円/坪
+1.3%
454

2012
333.6
0.4
万円/坪
-6.4%
412

2011
317.7
0.4
万円/坪
-24.0%
359

2010
348.0
0.6
万円/坪
+20.0%
415

2009
326.7
0.5
万円/坪
-21.5%
346

2008
336.6
0.6
万円/坪
-34.9%
439

2007
271.5
0.9
万円/坪
+529.0%
376

2006
199.7
0.2
万円/坪
- 1

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岡山市北区の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岡山市北区』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岡山市北区 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡山市北区における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「200件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岡山市北区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『岡山市北区』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、岡山市北区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 岡山市北区の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

岡山市北区の周辺環境

温暖な気候な街

北区は、岡山市の北部ですが岡山県・岡山市の中心地で県庁などの行政機関が集まる地域で、政令指定都市の行政区で面積が4位、人口は3位の規模です。雨が少なく温暖な気候であるので、生活がしやすいことも要因と言えます。区の中心地に岡山駅があるので、商業施設、オフィスビルが多く繁華街といての賑わいもあります。市街地は岡山駅を中心とした区南部寄りで、北部は山間部でゴルフ場や果樹園が多くあります。

鉄道では、JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・津山線・吉備線、岡山電気鉄道が走ります。市電が走る街として市民生活の足になっています。区内を東西に山陽自動車道が走り、岡山駅周辺を起点として交通網が整備されています。山間部には、東京、台湾を結ぶ岡山空港があります。

岡山の観光スポット

岡山城は、岡山の由来になった小高い山に建てられています。戦国時代に秀吉の指導で築城したとされる城で、安土城に近い工法で不等辺五角形です。外観も白い天守閣でなく、黒漆の塗装が特徴です。

岡山城に隣接した後楽園は、江戸時代に造られた大名庭園です。日本三名園の一つとされて国の特別名勝に指定されています。庭園には藩主が使用した建物、森林、池があり自然が残る空間の庭園です。四季を通じて花の鑑賞ができるので、憩いのスポットです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

岡山市北区 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

岡山市北区のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「岡山市北区」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
岡山市北区のエリアごとの農地相場 岡山市北区のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一宮45.5 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
一宮山崎20.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上土田95.0 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上高田44.5 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
下土田80.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
下牧30.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下足守75.1 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
下高田62.5 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中原50.2 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
中撫川122 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
中牧61.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久米150 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今岡58.7 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
佐山60.8 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
加茂128 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
203 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉備津175 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
吉宗41.8 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大井142 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
大内田40.0 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大窪181 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
宿195 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
富原88.4 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
富吉61.5 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
尾上110 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
山上63.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
川入359 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
平山69.2 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
庭瀬630 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
延友395 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
建部町下神目56.4 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
建部町中田40.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
建部町吉田270 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
建部町品田1.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
建部町土師方28.8 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
建部町大田7.7 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
建部町宮地10.1 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
建部町富沢36.8 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
建部町小倉207 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
建部町川口26.4 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
建部町市場140 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
建部町建部上50.7 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
建部町桜62.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
建部町田地子26.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
建部町角石谷22.8 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
建部町鶴田20.8 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
御津中山110 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
御津中泉77.0 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
御津伊田46.3 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
御津勝尾130 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
御津北野45.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
御津吉尾5.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
御津国ケ原71.9 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
御津宇垣106 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
御津宇甘86.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
御津川高97.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
御津新庄45.7 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
御津河内119 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
御津矢原41.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
御津紙工45.5 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
御津草生64.4 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
御津虎倉5.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
御津野々口5.0 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
御津高津120 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
惣爪66.8 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
掛畑1.4 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
撫川696 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
新庄上52.8 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
新庄下88.9 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
日応寺70.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
日近65.3 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東山内5.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
東花尻760 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
松尾48.8 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
栢谷491 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
楢津74.1 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
横井上5.5 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
横尾56.7 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
河原32.5 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
津寺98.4 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
津高台96.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
牟佐25.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
玉柏129 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
田原38.8 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
田益17.7 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
畑鮎30.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
白石125 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
真星20.6 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
矢坂本町1,400 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
矢坂東町1,200 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
石妻36.4 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
福崎150 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
福谷126 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
立田230 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
粟井109 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
芳賀113 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
苔山8.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
菅野67.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
西山内50.1 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
西花尻312 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西辛川400 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西野山町760 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
足守62.9 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
金山寺20.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
首部50.0 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高塚39.9 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
高松54.5 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
高松田中79.6 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
高松稲荷230 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

岡山市北区の取引データを調べる

岡山市北区における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 805件中)

1. 岡山県 岡山市 北区 建部町品田
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   0.8万円    単価   0.00 万円/坪

2. 岡山県 岡山市 北区 建部町品田
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

3. 岡山県 岡山市 北区 建部町品田
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

4. 岡山県 岡山市 北区 建部町品田
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

5. 岡山県 岡山市 北区 建部町品田
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

6. 岡山県 岡山市 北区 建部町品田
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

7. 岡山県 岡山市 北区 建部町品田
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

8. 岡山県 岡山市 北区 建部町品田
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

9. 岡山県 岡山市 北区 東山内
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

10. 岡山県 岡山市 北区 吉宗
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   7.7万円    単価   0.03 万円/坪

11. 岡山県 岡山市 北区 高松
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   8.0万円    単価   0.03 万円/坪

12. 岡山県 岡山市 北区 建部町桜
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

13. 岡山県 岡山市 北区 建部町下神目
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.04 万円/坪

14. 岡山県 岡山市 北区 苔山
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

15. 岡山県 岡山市 北区 新庄上
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.08 万円/坪

16. 岡山県 岡山市 北区 御津伊田
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.08 万円/坪

17. 岡山県 岡山市 北区 御津新庄
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.09 万円/坪

18. 岡山県 岡山市 北区 建部町下神目
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   26.0万円    単価   0.10 万円/坪

19. 岡山県 岡山市 北区 惣爪
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.10 万円/坪

20. 岡山県 岡山市 北区 粟井
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   28.0万円    単価   0.11 万円/坪

21. 岡山県 岡山市 北区 御津新庄
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   34.0万円    単価   0.12 万円/坪

22. 岡山県 岡山市 北区 高松田中
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.13 万円/坪

23. 岡山県 岡山市 北区 吉宗
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   41.0万円    単価   0.16 万円/坪

24. 岡山県 岡山市 北区 粟井
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.16 万円/坪

25. 岡山県 岡山市 北区 大井
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.17 万円/坪

26. 岡山県 岡山市 北区 中撫川
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.18 万円/坪

27. 岡山県 岡山市 北区 御津伊田
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   48.0万円    単価   0.20 万円/坪

28. 岡山県 岡山市 北区 芳賀
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   56.0万円    単価   0.21 万円/坪

29. 岡山県 岡山市 北区 御津矢原
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.21 万円/坪

30. 岡山県 岡山市 北区 東山内
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.21 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩29.9 分 | 平均地価25.5万/坪
坪単価路線価
北区 伊島町1丁目1136番8
岡山駅(吉備線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
北区 番町1丁目10番
岡山駅(吉備線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 20.0 分

一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
北区 津島新野1丁目1164番12
岡山駅(吉備線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
北区 西崎1丁目3番101
岡山駅(吉備線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 26.2 分

戸建住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
北区 大元1丁目11番105
大元駅(宇野線) 徒歩 11.9 分
幹線道路背後でマンションの多い混在住宅地域
土地面積:1,559㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
59.5万/坪
2024年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
北区 青江1丁目1118番9
岡山駅(吉備線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 50.0 分

住宅、アパート等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.7万/坪
2024年
(公示地価)
26.2万/坪
(路線価)
北区 横井上字鏡付免1603番1
岡山駅(吉備線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 90.0 分

一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
北区 津高字内ノ町709番3
岡山駅(吉備線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(津山線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 58.8 分

一般住宅、医院等の混在する幹線背後の住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
北区 今保字寺西95番6
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2024年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
北区 尾上1326番4外
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の多い既成集落に隣接する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
北区 吉備津字船戸1230番12
吉備津駅(吉備線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2024年
(公示地価)
12.4万/坪
(路線価)
北区 小山字馬揃141番11
備中高松駅(吉備線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の中に共同住宅が存する住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
北区 庭瀬字西城丸894番4
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が多い駅近くの既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
北区 玉柏字池下2074番1
玉柏駅(津山線) 徒歩 17.5 分
農家が散在し、一般住宅も混在する既成住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
北区 田中110番102
北長瀬駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が増加中の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2024年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
北区 平田158番110
備前西市駅(宇野線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
北区 下中野710番113
大元駅(宇野線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.1万/坪
2024年
(公示地価)
39.3万/坪
(路線価)
北区 富田字円戸坊425番10
大元駅(宇野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多く幹線道路に近い住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
北区 下伊福2丁目276番15外
岡山駅(吉備線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多い幹線街路背後の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2024年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
北区 一宮字上中沖421番15
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
北区 青江5丁目618番1外
岡山駅(吉備線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 56.2 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(公示地価)
18.9万/坪
(路線価)
北区 津島本町1332番7
岡山駅(吉備線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
52.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
北区 宿字久保562番8
備前原駅(津山線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
北区 牟佐字土井之内810番3
玉柏駅(津山線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
北区 三野2丁目102番6
法界院駅(津山線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2024年
(公示地価)
22.7万/坪
(路線価)
北区 大和町1丁目250番11
法界院駅(津山線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.1万/坪
(路線価)
北区 奥田1丁目499番1外
岡山駅(吉備線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(津山線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.9万/坪
2024年
(公示地価)
25.5万/坪
(路線価)
北区 島田本町1丁目54番15外
岡山駅(吉備線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(津山線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 12.5 分

住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.6万/坪
2024年
(公示地価)
25.3万/坪
(路線価)
北区 平野字芦田729番29
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
北区 北長瀬本町551番6
北長瀬駅(山陽本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.4万/坪
2024年
(公示地価)
19.5万/坪
(路線価)
北区 吉宗字池尻379番3
岡山駅(吉備線) 徒歩 118 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 118 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 118 分
岡山駅(津山線) 徒歩 118 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 118 分

農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
北区 今岡299番45
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の古い分譲住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
北区 加茂字糸田981番5
備中高松駅(吉備線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
北区 川入字中橋上499番1
吉備津駅(吉備線) 徒歩 27.5 分
農家住宅のほかに一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
北区 伊福町3丁目846番2
岡山駅(吉備線) 徒歩 17.5 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 17.5 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
岡山駅(津山線) 徒歩 17.5 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が多い準優良住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.4万/坪
2024年
(地価調査)
59.5万/坪
(路線価)
北区 学南町1丁目21番6
岡山駅(吉備線) 徒歩 23.8 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 23.8 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
岡山駅(津山線) 徒歩 23.8 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2024年
(地価調査)
40.7万/坪
(路線価)
北区 津島東4丁目2444番1
法界院駅(津山線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
北区 万成西町171番11
備前三門駅(吉備線) 徒歩 21.2 分
北向緩傾斜地勢に位置する古くからの分譲住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2024年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
北区 大安寺南町1丁目10番101外
大安寺駅(吉備線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.8万/坪
(路線価)
北区 田中158番114
北長瀬駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2024年
(地価調査)
32.3万/坪
(路線価)
北区 青江3丁目1204番8
岡山駅(吉備線) 徒歩 55.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 55.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 55.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 55.0 分

アパート、マンション等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.7万/坪
2024年
(地価調査)
23.7万/坪
(路線価)
北区 横井上507番169
岡山駅(吉備線) 徒歩 76.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 76.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 76.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 76.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 76.2 分

国道背後の丘陵地にあって戸建専用住宅が連たんする分譲住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.0万/坪
2024年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
北区 佐山2308番6
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が整然と立地する閑静な住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.2万/坪
2024年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
北区 足守字中裏町1152番
足守駅(吉備線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が多い古くからの閑静な住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2024年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
北区 高松原古才字池田598番3
備中高松駅(吉備線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅や共同住宅などが所在する国道背後の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
北区 花尻ききょう町5番112
北長瀬駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
区画整理済地区で中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2024年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
北区 庭瀬字河口968番52
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 1.6 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2024年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
北区 御津平岡西字下河内1069番1
金川駅(津山線) 徒歩 68.8 分
中規模農家住宅の見られる基幹集落の県道沿い住宅地域
土地面積:572㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
北区 御津野々口字中田1157番7
野々口駅(津山線) 徒歩 1.9 分
中規模一般住宅が多く、駅に近接する分譲住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
9.3万/坪
2024年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
北区 建部町中田字旧邸329番1
建部駅(津山線) 徒歩 3.8 分
一般住宅に共同住宅、店舗等が混在し、周囲には農地が多い住宅地域
土地面積:604㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
北区 建部町三明寺字林屋敷48番
福渡駅(津山線) 徒歩 65.0 分
旭川沿いの県道に住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:505㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2024年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
北区 建部町福渡字上之町1053番外
福渡駅(津山線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅、店舗兼住宅の建ち並ぶ混在地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
北区 平山字槙ノ元594番3
備中高松駅(吉備線) 徒歩 26.2 分
郊外田園地帯にあって農家が偏在し一般住宅も散見される農家集落地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
北区 下高田字横路1333番2外
足守駅(吉備線) 徒歩 121 分
農家が散在している古くからの農村集落地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)

岡山市北区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

岡山市北区には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
岡山市北区 建部町建部上 (10) [エリア]50.7 万0.19 万/坪299 坪
岡山市東区 瀬戸町笹岡 (21) [エリア]55.3 万0.18 万/坪313 坪
岡山市東区 西片岡 (5) [エリア]93.1 万0.19 万/坪380 坪
岡山市東区 西大寺川口 (2) [エリア]75.5 万0.19 万/坪393 坪

岡山市北区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

岡山市北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岡山市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%~0%減少(-1.7%)すると予想されます。 岡山市全体が減少する中で、岡山市北区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

岡山市北区 $kind_labe人口推移 岡山市北区における人口推移・動向を調べることができます

岡山市北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

岡山市北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 28.9 万人 -2.52%
2045 29.6 万人 -2.39%
2040 30.3 万人 -1.88%
2035 30.9 万人 -1.20%
2030 31.3 万人 -0.83%
2025 31.6 万人 +0.33%
2020 31.5 万人 -

岡山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.3 万人 -2.88%
2045 66.2 万人 -2.68%
2040 68.1 万人 -2.25%
2035 69.6 万人 -1.72%
2030 70.9 万人 -1.35%
2025 71.8 万人 -0.89%
2020 72.5 万人 -

岡山県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 151.0 万人 -4.27%
2045 157.8 万人 -4.16%
2040 164.6 万人 -3.88%
2035 171.3 万人 -3.47%
2030 177.4 万人 -3.15%
2025 183.2 万人 -2.98%
2020 188.8 万人 -

岡山市北区 農地の価格相場計算

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