北区の農地価格相場は坪単価 0.23万円/坪 (0.07万円/㎡)でした。農地相場は北区における597件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 0.23 万円/坪 (0.07万円/㎡)
・平均専有面積 329 坪 (1,087 ㎡)

このページでは「北区」の平均的な農地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、農地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

農地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「農地価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に農地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

北区 農地価格相場

価格相場 0.23 万円/坪 (0.07万円/㎡)
・平均専有面積 329 坪 (1,087 ㎡)
北区の農地価格相場は 0.23 万円/坪 (0.07 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.17 万円/坪 (0.05 万/㎡)でした。

2020 年における農地の坪単価は、2019 年における坪単価に比べ -43.3 %減少 (坪単価 -0.2 万円/坪)して推移。

農地相場および推移は、597件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

北区 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
一宮56.7 万円0.20 万円/坪3 件
一宮山崎20.0 万円0.13 万円/坪1 件
上土田95.0 万円0.20 万円/坪3 件
上高田44.5 万円0.07 万円/坪5 件
下土田80.0 万円0.15 万円/坪7 件
下牧30.0 万円0.6 万円/坪1 件
下足守87.3 万円0.23 万円/坪25 件
下高田62.5 万円0.26 万円/坪2 件
中原43.3 万円0.30 万円/坪4 件
中撫川142 万円0.3 万円/坪4 件
中牧61.0 万円0.3 万円/坪2 件
久米150 万円0.17 万円/坪1 件
今岡73.6 万円0.4 万円/坪6 件
佐山61.0 万円0.13 万円/坪5 件
加茂139 万円0.3 万円/坪9 件
203 万円3.6 万円/坪3 件
吉備津217 万円0.5 万円/坪4 件
吉宗41.8 万円0.16 万円/坪6 件
大井138 万円0.28 万円/坪23 件
大内田40.0 万円0.18 万円/坪1 件
大窪241 万円0.7 万円/坪10 件
宿195 万円0.9 万円/坪2 件
富原87.2 万円0.3 万円/坪14 件
富吉75.3 万円0.4 万円/坪4 件
尾上124 万円0.4 万円/坪13 件
山上63.5 万円0.5 万円/坪2 件
川入396 万円1.4 万円/坪7 件
平山84.7 万円0.29 万円/坪5 件
庭瀬630 万円1.0 万円/坪1 件
延友395 万円3.0 万円/坪6 件
建部町下神目56.4 万円0.4 万円/坪22 件
建部町中田50.0 万円0.3 万円/坪1 件
建部町吉田270 万円1.8 万円/坪1 件
建部町品田1.0 万円0.01 万円/坪19 件
建部町土師方36.7 万円0.21 万円/坪4 件
建部町大田7.7 万円0.02 万円/坪4 件
建部町宮地10.1 万円0.03 万円/坪5 件
建部町富沢48.3 万円0.22 万円/坪3 件
建部町小倉207 万円0.3 万円/坪8 件
建部町川口15.6 万円0.19 万円/坪6 件
建部町市場140 万円0.5 万円/坪5 件
建部町建部上52.3 万円0.19 万円/坪8 件
建部町桜72.4 万円0.20 万円/坪5 件
建部町田地子26.0 万円0.11 万円/坪3 件
建部町角石谷22.8 万円0.05 万円/坪6 件
建部町鶴田20.8 万円0.11 万円/坪6 件
御津中山110 万円1.3 万円/坪1 件
御津中泉77.0 万円0.23 万円/坪6 件
御津伊田46.3 万円0.24 万円/坪6 件
御津勝尾130 万円0.15 万円/坪2 件
御津北野45.5 万円0.5 万円/坪4 件
御津吉尾100 万円1.5 万円/坪1 件
御津国ケ原85.8 万円0.5 万円/坪3 件
御津宇垣106 万円0.23 万円/坪2 件
御津宇甘86.0 万円0.3 万円/坪3 件
御津川高97.0 万円0.9 万円/坪4 件
御津新庄45.7 万円0.13 万円/坪9 件
御津河内122 万円0.3 万円/坪4 件
御津矢原41.0 万円0.22 万円/坪3 件
御津紙工45.5 万円0.26 万円/坪9 件
御津草生70.7 万円0.4 万円/坪10 件
御津虎倉5.0 万円0.09 万円/坪3 件
御津野々口5.0 万円0.05 万円/坪1 件
御津高津120 万円0.6 万円/坪7 件
惣爪45.2 万円0.14 万円/坪7 件
掛畑1.4 万円0.03 万円/坪2 件
撫川756 万円1.5 万円/坪9 件
新庄上77.4 万円0.3 万円/坪5 件
新庄下106 万円0.5 万円/坪13 件
日応寺70.0 万円0.9 万円/坪1 件
日近97.5 万円0.23 万円/坪2 件
東山内5.0 万円0.04 万円/坪8 件
東花尻760 万円9.3 万円/坪1 件
松尾126 万円0.6 万円/坪4 件
栢谷822 万円1.9 万円/坪6 件
楢津323 万円1.0 万円/坪4 件
横井上7.0 万円0.07 万円/坪7 件
横尾55.0 万円0.4 万円/坪2 件
河原32.5 万円0.12 万円/坪3 件
津寺73.8 万円0.25 万円/坪4 件
津高台96.0 万円0.3 万円/坪1 件
牟佐20.0 万円0.24 万円/坪1 件
玉柏153 万円0.4 万円/坪9 件
田原92.5 万円0.5 万円/坪6 件
田益17.7 万円0.15 万円/坪5 件
畑鮎30.0 万円0.4 万円/坪2 件
白石180 万円0.5 万円/坪1 件
真星1.2 万円0.01 万円/坪1 件
矢坂本町1,400 万円2.3 万円/坪2 件
矢坂東町1,200 万円5.6 万円/坪1 件
石妻27.4 万円0.11 万円/坪14 件
福崎128 万円0.3 万円/坪8 件
福谷127 万円0.3 万円/坪11 件
立田282 万円0.5 万円/坪4 件
粟井89.0 万円0.19 万円/坪11 件
芳賀102 万円0.25 万円/坪15 件
苔山8.0 万円0.06 万円/坪2 件
菅野69.7 万円0.27 万円/坪9 件
西山内50.1 万円0.13 万円/坪6 件
西花尻312 万円0.7 万円/坪5 件
西辛川400 万円2.1 万円/坪1 件
西野山町760 万円1.0 万円/坪1 件
足守73.6 万円0.3 万円/坪16 件
金山寺20.0 万円0.12 万円/坪1 件
首部50.0 万円0.28 万円/坪1 件
高塚41.4 万円0.18 万円/坪5 件
高松60.5 万円0.26 万円/坪15 件
高松田中92.7 万円0.4 万円/坪6 件
高松稲荷230 万円1.0 万円/坪1 件

農地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『北区』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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北区 農地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北区における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「160件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

北区 駅距離に対する価格相場

北区の駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 北区の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
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スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




農地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に北区における農地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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北区の周辺環境

温暖な気候な街

北区は、岡山市の北部ですが岡山県・岡山市の中心地で県庁などの行政機関が集まる地域で、政令指定都市の行政区で面積が4位、人口は3位の規模です。雨が少なく温暖な気候であるので、生活がしやすいことも要因と言えます。区の中心地に岡山駅があるので、商業施設、オフィスビルが多く繁華街といての賑わいもあります。市街地は岡山駅を中心とした区南部寄りで、北部は山間部でゴルフ場や果樹園が多くあります。

鉄道では、JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・津山線・吉備線、岡山電気鉄道が走ります。市電が走る街として市民生活の足になっています。区内を東西に山陽自動車道が走り、岡山駅周辺を起点として交通網が整備されています。山間部には、東京、台湾を結ぶ岡山空港があります。

岡山の観光スポット

岡山城は、岡山の由来になった小高い山に建てられています。戦国時代に秀吉の指導で築城したとされる城で、安土城に近い工法で不等辺五角形です。外観も白い天守閣でなく、黒漆の塗装が特徴です。

岡山城に隣接した後楽園は、江戸時代に造られた大名庭園です。日本三名園の一つとされて国の特別名勝に指定されています。庭園には藩主が使用した建物、森林、池があり自然が残る空間の庭園です。四季を通じて花の鑑賞ができるので、憩いのスポットです。

北区 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、北区の過去の農地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 農地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 岡山県 岡山市 北区 建部町品田
徒歩 分)
・専有面積:236 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   0.8 万円    単価   0.00 万円/坪

2. 岡山県 岡山市 北区 建部町品田
徒歩 分)
・専有面積:236 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1.0 万円    単価   0.00 万円/坪

3. 岡山県 岡山市 北区 真星
徒歩 分)
・専有面積:221 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1.2 万円    単価   0.01 万円/坪

4. 岡山県 岡山市 北区 東山内
徒歩 分)
・専有面積:257 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   5.0 万円    単価   0.02 万円/坪

5. 岡山県 岡山市 北区 建部町下神目
徒歩 分)
・専有面積:224 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   8.8 万円    単価   0.04 万円/坪

6. 岡山県 岡山市 北区 苔山
徒歩 分)
・専有面積:239 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   10.0 万円    単価   0.04 万円/坪

7. 岡山県 岡山市 北区 新庄上
徒歩 分)
・専有面積:266 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   20.0 万円    単価   0.08 万円/坪

8. 岡山県 岡山市 北区 御津伊田
徒歩 分)
・専有面積:242 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   20.0 万円    単価   0.08 万円/坪

9. 岡山県 岡山市 北区 御津新庄
徒歩 分)
・専有面積:233 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   20.0 万円    単価   0.09 万円/坪

10. 岡山県 岡山市 北区 建部町下神目
徒歩 分)
・専有面積:263 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   26.0 万円    単価   0.10 万円/坪

11. 岡山県 岡山市 北区 惣爪
徒歩 分)
・専有面積:251 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   25.0 万円    単価   0.10 万円/坪

12. 岡山県 岡山市 北区 建部町下神目
徒歩 分)
・専有面積:218 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   22.0 万円    単価   0.10 万円/坪

13. 岡山県 岡山市 北区 粟井
徒歩 分)
・専有面積:254 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   28.0 万円    単価   0.11 万円/坪

14. 岡山県 岡山市 北区 吉宗
徒歩 分)
・専有面積:251 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   41.0 万円    単価   0.16 万円/坪

15. 岡山県 岡山市 北区 大内田
徒歩 分)
・専有面積:224 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   40.0 万円    単価   0.18 万円/坪

16. 岡山県 岡山市 北区 御津伊田
徒歩 分)
・専有面積:242 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   48.0 万円    単価   0.20 万円/坪

17. 岡山県 岡山市 北区 御津矢原
徒歩 分)
・専有面積:236 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   50.0 万円    単価   0.21 万円/坪

18. 岡山県 岡山市 北区 東山内
徒歩 分)
・専有面積:233 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   50.0 万円    単価   0.21 万円/坪

19. 岡山県 岡山市 北区 下足守
徒歩 分)
・専有面積:230 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   53.0 万円    単価   0.23 万円/坪

20. 岡山県 岡山市 北区 粟井
徒歩 分)
・専有面積:260 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   60.0 万円    単価   0.23 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

北区 農地価格相場の推移

北区における農地価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 農地価格相場 推移 北区における農地価格の相場推移を調べることができます

北区 農地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

北区における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、北区における農地価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか農地の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

北区には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
北区 日近 (2) [エリア]97.5 万0.23 万/坪333 坪
北区 下足守 (25) [エリア]65.5 万0.23 万/坪295 坪
北区 芳賀 (15) [エリア]58.0 万0.22 万/坪378 坪
岡山市 (1,491) [エリア]60.0 万0.22 万/坪333 坪
東区 西大寺五明 (8) [エリア]69.5 万0.21 万/坪378 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩27.3 分 | 平均地価26.3万/坪
坪単価
北区 伊島町1−3−42
岡山駅(吉備線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 21.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.9 万/坪
2021年
公示地価
北区 番町1−9−6
岡山駅(吉備線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 20.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 20.0 分

一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0 万/坪
2021年
公示地価
北区 津島新野1−7−23
岡山駅(吉備線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.9 万/坪
2021年
公示地価
北区 西崎1−3−18
岡山駅(吉備線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 26.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 26.2 分

戸建住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.4 万/坪
2021年
公示地価
北区 大元1−11−8
大元駅(宇野線) 徒歩 11.9 分
幹線道路背後でマンションの多い混在住宅地域
土地面積:1,559㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC14, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
51.6 万/坪
2021年
公示地価
北区 青江1−5−21
岡山駅(吉備線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 50.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 50.0 分

住宅、アパート等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:S2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.9 万/坪
2021年
公示地価
北区 横井上字鏡付免1603番1
岡山駅(吉備線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(津山線) 徒歩 90.0 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 90.0 分

一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4 万/坪
2021年
公示地価
北区 津高字内ノ町709番3
岡山駅(吉備線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(津山線) 徒歩 58.8 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 58.8 分

一般住宅、医院等の混在する幹線背後の住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.4 万/坪
2021年
公示地価
北区 今保字寺西95番6
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3 万/坪
2021年
公示地価
北区 尾上1326番4外
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の多い既成集落に隣接する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.4 万/坪
2021年
公示地価
北区 吉備津字船戸1230番12
吉備津駅(吉備線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4 万/坪
2021年
公示地価
北区 小山字馬揃141番11
備中高松駅(吉備線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の中に共同住宅が存する住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0 万/坪
2021年
公示地価
北区 庭瀬字西城丸894番4
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が多い駅近くの既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.4 万/坪
2021年
公示地価
北区 玉柏字古池内2069番2
玉柏駅(津山線) 徒歩 18.8 分
農家が散在し、一般住宅も混在する既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9 万/坪
2021年
公示地価
北区 田中110番102
北長瀬駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が増加中の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7 万/坪
2021年
公示地価
北区 平田158番110
備前西市駅(宇野線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1 万/坪
2021年
公示地価
北区 富田字円戸坊425番10
大元駅(宇野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多く幹線道路に近い住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3 万/坪
2021年
公示地価
北区 下伊福2−6−39
岡山駅(吉備線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 16.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多い幹線街路背後の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.9 万/坪
2021年
公示地価
北区 青江5−5−3
岡山駅(吉備線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 56.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 56.2 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.2 万/坪
2021年
公示地価
北区 津島本町1−16−3
岡山駅(吉備線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(津山線) 徒歩 36.2 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
47.9 万/坪
2021年
公示地価
北区 宿字久保562番8
備前原駅(津山線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.3 万/坪
2021年
公示地価
北区 牟佐字土井之内810番3
玉柏駅(津山線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5 万/坪
2021年
公示地価
北区 三野2−10−21
法界院駅(津山線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.9 万/坪
2021年
公示地価
北区 大和町1−5−8
法界院駅(津山線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0 万/坪
2021年
公示地価
北区 奥田1−7−23
岡山駅(吉備線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(津山線) 徒歩 37.5 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC3, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.0 万/坪
2021年
公示地価
北区 島田本町1−4−53
岡山駅(吉備線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(津山線) 徒歩 12.5 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 12.5 分

住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.2 万/坪
2021年
公示地価
北区 平野字芦田729番29
庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.4 万/坪
2021年
公示地価
北区 北長瀬本町15−9
北長瀬駅(山陽本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0 万/坪
2021年
公示地価
北区 吉宗字池尻379番3
岡山駅(吉備線) 徒歩 118 分
岡山駅(宇野線) 徒歩 118 分
岡山駅(山陽本線) 徒歩 118 分
岡山駅(津山線) 徒歩 118 分
岡山駅(山陽新幹線) 徒歩 118 分

農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4 万/坪
2021年
公示地価
北区 今岡299番45
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の古い分譲住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0 万/坪
2021年
公示地価
北区 加茂字糸田981番5
備中高松駅(吉備線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2 万/坪
2021年
公示地価
北区 川入字中橋上499番1
吉備津駅(吉備線) 徒歩 27.5 分
農家住宅のほかに一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1 万/坪
2021年
公示地価
北区 下中野710番113
大元駅(宇野線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3 万/坪
2021年
地価調査
北区 一宮字上中沖421番15
備前一宮駅(吉備線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8 万/坪
2021年
地価調査

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