年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	20.3 分	31.5 年	89.3 坪	58.3 坪	32.2 万円/坪	+4.5%	76 件
2023 年	23.2 分	33.1 年	113.0 坪	58.4 坪	30.8 万円/坪	+15.4%	277 件
2022 年	23.7 分	32.9 年	115.1 坪	59.8 坪	26.7 万円/坪	-2.1%	264 件
2021 年	24.5 分	30.7 年	112.1 坪	59.8 坪	27.3 万円/坪	+0.3%	290 件
2020 年	22.8 分	32.4 年	106.5 坪	54.7 坪	27.2 万円/坪	-14.5%	256 件
2019 年	23.9 分	32.0 年	112.3 坪	59.8 坪	31.8 万円/坪	+15.8%	212 件
2018 年	24.9 分	30.3 年	104.5 坪	58.4 坪	27.5 万円/坪	+6.2%	225 件
2017 年	25.1 分	29.5 年	111.2 坪	65.5 坪	25.8 万円/坪	+4.0%	231 件
2016 年	24.7 分	29.6 年	109.2 坪	60.5 坪	24.8 万円/坪	-14.7%	236 件
2015 年	26.8 分	28.2 年	117.7 坪	64.3 坪	29.1 万円/坪	+3.9%	213 件
2014 年	28.8 分	28.4 年	110.2 坪	57.5 坪	28.0 万円/坪	-4.3%	192 件
2013 年	23.6 分	26.2 年	109.2 坪	61.4 坪	29.3 万円/坪	+19.2%	225 件
2012 年	27.9 分	26.8 年	119.5 坪	65.6 坪	24.6 万円/坪	-19.2%	203 件
2011 年	27.9 分	24.0 年	116.5 坪	56.0 坪	30.4 万円/坪	+0.6%	198 件
2010 年	26.6 分	23.5 年	102.3 坪	59.9 坪	30.2 万円/坪	+4.6%	187 件
2009 年	29.2 分	24.4 年	99.1 坪	54.6 坪	28.9 万円/坪	-9.3%	200 件
2008 年	25.8 分	20.5 年	97.4 坪	57.3 坪	31.9 万円/坪	+0.9%	222 件
2007 年	27.2 分	19.7 年	114.1 坪	59.1 坪	31.6 万円/坪	-	152 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	26 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	22 万円/坪	86 %
築２０年・残存価値	19 万円/坪	74 %
築３０年・残存価値	16 万円/坪	63 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
あいの風とやま鉄道線	226 万円 (複数年平均)	6.1 万円/坪 (2023年)	5 件 (2023年)	-
北しなの線	723 万円 (複数年平均)	28.6 万円/坪 (2024年)	96 件 (2024年)	+49.7% (2024)
北越急行ほくほく線	689 万円 (複数年平均)	37.1 万円/坪 (2024年)	818 件 (2024年)	+91.8% (2024)
妙高はねうまライン	1,071 万円 (複数年平均)	34.8 万円/坪 (2024年)	2,748 件 (2024年)	-5.4% (2024)
日本海ひすいライン	859 万円 (複数年平均)	22.1 万円/坪 (2024年)	1,188 件 (2024年)	-19.4% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR上越線小千谷駅 (315) [沿線・駅]	912 万	14.3 万/坪	35.5 年	24 分	120 坪
その他日本海ひすいライン (1,188) [沿線・駅]	859 万	13.3 万/坪	40.5 年	21 分	97 坪
JR越後線分水駅 (134) [沿線・駅]	1,014 万	15.2 万/坪	36.6 年	20 分	103 坪
新幹線北陸新幹線 (369) [沿線・駅]	883 万	12.7 万/坪	40.5 年	19 分	128 坪
新潟市秋葉区田家 (18) [エリア]	525 万	13.8 万/坪	43.9 年	22 分	105 坪
小千谷市 (365) [エリア]	872 万	13.5 万/坪	36.1 年	24 分	118 坪
長岡市川口中山 (4) [エリア]	1,792 万	13.1 万/坪	40.8 年	22 分	123 坪
魚沼市青島 (13) [エリア]	665 万	12.5 万/坪	34.5 年	22 分	141 坪
柏崎市 (1,399) [エリア]	789 万	12.5 万/坪	36.9 年	21 分	123 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩41.0 分 \| 平均地価6.3万/坪	坪単価	路線価
十日町市西浦町東73番・十日町駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 5.4 分一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
十日町市四日町新田305番4 ・十日町駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 25.0 分住宅を中心に事務所、工場等の混在する住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.7万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
十日町市寿町2丁目2番28 ・十日町駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.1万/坪 (路線価)
十日町市上野甲1035番1 ・十日町駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 82.5 分一般住宅の中に店舗併用住宅が混在する住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
糸魚川市新鉄2丁目131番2外・糸魚川駅(日本海ひすいライン) 徒歩 6.2 分一般住宅のほか公共施設も見られる既成住宅地域土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
糸魚川市京ケ峰1丁目225番40外・糸魚川駅(日本海ひすいライン) 徒歩 21.2 分中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.9万/坪 2024年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)
糸魚川市大字厚田字城ノ越520番1 ・えちご押上ひすい海岸駅(日本海ひすいライン) 徒歩 17.5 分一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.3万/坪 2024年 (公示地価)	7.4万/坪 (路線価)
糸魚川市大字能生字横枕2089番6外・能生駅(日本海ひすいライン) 徒歩 8.1 分小規模住宅、併用住宅等が密集する既成住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)
糸魚川市大字能生字平成9425番・能生駅(日本海ひすいライン) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
糸魚川市大字田海字田海216番子外・青海駅(日本海ひすいライン) 徒歩 25.0 分一般住宅に日用品店舗等も混在する既成住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.9万/坪 (路線価)
糸魚川市大字須沢字セト田3157番・青海駅(日本海ひすいライン) 徒歩 48.8 分公営住宅等も見られる区画整理済の住宅地域土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.2万/坪 2024年 (公示地価)	7.4万/坪 (路線価)
妙高市関川町1丁目30番5 ・新井駅(妙高はねうまライン) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.1万/坪 2024年 (公示地価)	5.7万/坪 (路線価)
妙高市学校町31番4 ・新井駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
妙高市栗原5丁目769番28 ・北新井駅(妙高はねうまライン) 徒歩 11.2 分一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.7万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
妙高市大字関山字新林4843番1 ・関山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:651㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.6万/坪 2024年 (公示地価)	2.1万/坪 (路線価)
上越市西城町3丁目字東二ノ辻13番7 ・高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 11.9 分住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.7万/坪 2024年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
上越市春日新田2丁目2192番6 ・直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 26.2 分・直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.9万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
上越市大和2丁目423番4外・上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 10.0 分一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.0万/坪 (路線価)
上越市鴨島1丁目201番43 ・高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
上越市中郷区藤沢字松ノ木田989番12外・二本木駅(妙高はねうまライン) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.9万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
上越市幸町1659番3 ・高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.7万/坪 2024年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
上越市藤新田2丁目549番15外・春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多いやや郊外の住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.6万/坪 2024年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
上越市春日野2丁目657番31 ・春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
上越市中郷区二本木1084番・二本木駅(妙高はねうまライン) 徒歩 23.8 分一般住宅等が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	1.7万/坪 2024年 (公示地価)	1.4万/坪 (路線価)
上越市中央4丁目1532番・直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 10.6 分・直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 10.6 分小規模住宅が密集する既成の住宅地域土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
上越市五智3丁目983番1 ・直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分・直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.3万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
上越市南城町2丁目字蓮池14番27 ・南高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:431㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
上越市平成町189番・高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 51.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)
上越市新光町2丁目315番1 ・春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.4万/坪 2024年 (公示地価)	8.4万/坪 (路線価)
上越市寺町3丁目字寺中263番5外・高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 8.8 分一般住宅の中に寺院も混在する既成住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.7万/坪 2024年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
上越市上昭和町1591番6 ・高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	6.0万/坪 2024年 (公示地価)	4.8万/坪 (路線価)
上越市大字上源入字野畔297番6 ・直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 45.0 分・直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 45.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.2万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
上越市大字中田原字中田原80番8外・南高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 12.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.1万/坪 (路線価)
上越市下門前741番10外・直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 31.2 分・直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 31.2 分一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
上越市東雲町2丁目1093番・直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 6.6 分・直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 6.6 分戸建住宅、アパート等が混在する一般住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.5万/坪 2024年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)
上越市大字青木字芝原261番36 ・上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 12.5 分一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
上越市春日山町1丁目3483番3 ・春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 22.5 分一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.8万/坪 (路線価)
上越市港町1丁目19番3 ・直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 22.5 分・直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 22.5 分小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
上越市石橋2丁目2635番33 ・直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 20.0 分・直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
上越市大字有間川字家浦809番1外・有間川駅(日本海ひすいライン) 徒歩 8.8 分一般住宅が建ち並ぶ海沿いの既成住宅地域土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.9万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{4161\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{765\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{8743882.4/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{42190.6 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{42190.6/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{14482.9\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{23.9}} （分）
土地面積（㎡）	{{388.8}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{209.9}} （㎡）
土地面積（坪）	{{388.8 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{209.9 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{5200000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{32353.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{32353.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{14885.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{20.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{287.5}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{165.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{287.5 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{165.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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