年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.3 分	93.9 坪	47.8 万円/坪	+26.2%	336 件
2023 年	30.3 分	84.7 坪	37.9 万円/坪	+1.7%	1,025 件
2022 年	33.1 分	82.3 坪	37.2 万円/坪	+15.9%	1,267 件
2021 年	36.7 分	88.5 坪	32.1 万円/坪	-3.8%	1,409 件
2020 年	31.3 分	79.6 坪	33.4 万円/坪	+14.4%	1,429 件
2019 年	31.2 分	84.0 坪	29.2 万円/坪	+0.1%	1,366 件
2018 年	29.5 分	86.8 坪	29.1 万円/坪	+3.1%	1,281 件
2017 年	31.4 分	89.7 坪	28.3 万円/坪	+12.1%	1,281 件
2016 年	32.5 分	91.5 坪	25.2 万円/坪	+6.3%	1,228 件
2015 年	30.9 分	90.5 坪	23.7 万円/坪	+8.8%	1,280 件
2014 年	31.6 分	88.7 坪	21.8 万円/坪	+3.4%	1,154 件
2013 年	31.2 分	87.1 坪	21.1 万円/坪	-5.1%	1,269 件
2012 年	30.0 分	85.6 坪	22.2 万円/坪	+2.8%	1,308 件
2011 年	30.0 分	93.5 坪	21.6 万円/坪	-0.4%	1,080 件
2010 年	30.8 分	89.0 坪	21.7 万円/坪	-2.0%	1,056 件
2009 年	30.8 分	88.3 坪	22.2 万円/坪	-8.7%	907 件
2008 年	31.4 分	89.7 坪	24.3 万円/坪	-18.2%	1,001 件
2007 年	25.0 分	95.6 坪	29.7 万円/坪	+3.7%	1,042 件
2006 年	26.0 分	89.7 坪	28.6 万円/坪	+24.7%	1,034 件
2005 年	26.5 分	59.7 坪	22.9 万円/坪	-	11 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
札幌市南北線	1,672 万円 (複数年平均)	42.0 万円/坪 (2024年)	8,633 件 (2024年)	+27.4% (2024)
札幌市東西線	3,197 万円 (複数年平均)	66.5 万円/坪 (2024年)	7,978 件 (2024年)	+43.5% (2024)
札幌市東豊線	2,435 万円 (複数年平均)	42.3 万円/坪 (2024年)	5,935 件 (2024年)	+8.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
札幌市営札幌市東豊線 (5,935) [沿線・駅]	2,435 万	30.3 万/坪	年	34 分	84 坪
札幌市東西線発寒南駅 (1,122) [沿線・駅]	2,103 万	29.7 万/坪	年	25 分	74 坪
札幌市東西線宮の沢駅 (582) [沿線・駅]	2,777 万	30.8 万/坪	年	21 分	96 坪
札幌市東西線新さっぽろ駅 (601) [沿線・駅]	2,474 万	29.2 万/坪	年	21 分	87 坪
札幌市東区 (4,007) [エリア]	2,469 万	29.7 万/坪	年	31 分	86 坪
札幌市清田区平岡4条 (61) [エリア]	2,248 万	29.2 万/坪	年	30 分	78 坪
札幌市西区西野 (839) [エリア]	2,053 万	28.8 万/坪	年	27 分	74 坪
札幌市中央区南26条西 (11) [エリア]	2,645 万	33.1 万/坪	年	29 分	83 坪
札幌市中央区南24条西 (24) [エリア]	2,823 万	33.8 万/坪	年	28 分	86 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩33.8 分 \| 平均地価37.1万/坪	坪単価	路線価
中央区大通西28丁目203番10 ・円山公園駅(東西線) 徒歩 2.5 分大規模住宅、領事館等が存する閑静な住宅地域土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	142万/坪 2024年 (公示地価)	114万/坪 (路線価)
中央区南13条西13丁目940番12 ・西11丁目駅(東西線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.4万/坪 2024年 (公示地価)	55.5万/坪 (路線価)
中央区南10条西9丁目1041番25 ・中島公園駅(南北線) 徒歩 12.5 分アパート、マンション等が密集する住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.8万/坪 2024年 (公示地価)	54.2万/坪 (路線価)
中央区南18条西8丁目593番18外・幌平橋駅(南北線) 徒歩 10.0 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	75.5万/坪 2024年 (公示地価)	60.4万/坪 (路線価)
中央区双子山2丁目501番14 ・円山公園駅(東西線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.1万/坪 (路線価)
中央区南29条西10丁目1140番78 ・西11丁目駅(東西線) 徒歩 53.8 分一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.6万/坪 2024年 (公示地価)	37.3万/坪 (路線価)
中央区旭ケ丘1丁目1890番46 ・円山公園駅(東西線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:408㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
中央区宮の森1条11丁目19番外・円山公園駅(東西線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	73.4万/坪 2024年 (公示地価)	58.7万/坪 (路線価)
中央区宮の森4条12丁目872番85 ・円山公園駅(東西線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
中央区南24条西12丁目1188番11外・西11丁目駅(東西線) 徒歩 45.0 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.5万/坪 2024年 (公示地価)	49.2万/坪 (路線価)
中央区南4条西23丁目11番3内・円山公園駅(東西線) 徒歩 6.9 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.2万/坪 2024年 (公示地価)	79.3万/坪 (路線価)
中央区南15条西6丁目278番47外・幌平橋駅(南北線) 徒歩 5.6 分住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	82.3万/坪 2024年 (公示地価)	65.9万/坪 (路線価)
中央区宮の森1条14丁目1247番19 ・円山公園駅(東西線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
中央区伏見2丁目1858番72 ・円山公園駅(東西線) 徒歩 35.0 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.7万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
中央区南5条西16丁目1322番14 ・西18丁目駅(東西線) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	82.3万/坪 2024年 (公示地価)	65.9万/坪 (路線価)
中央区南12条西23丁目3番4 ・円山公園駅(東西線) 徒歩 25.0 分中高層のマンションが多い閑静な住宅地域土地面積:1,998㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.1万/坪 2024年 (公示地価)	50.5万/坪 (路線価)
中央区宮の森3条7丁目55番・西28丁目駅(東西線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	82.6万/坪 2024年 (公示地価)	66.1万/坪 (路線価)
中央区南17条西13丁目919番2外・西11丁目駅(東西線) 徒歩 33.8 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.7万/坪 2024年 (公示地価)	59.0万/坪 (路線価)
中央区北2条西14丁目1番1 ・西11丁目駅(東西線) 徒歩 10.9 分高層のマンションが多い知事公館周辺の住宅地域土地面積:1,696㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.0万/坪 (路線価)
中央区南12条西16丁目1462番8 ・西18丁目駅(東西線) 徒歩 21.2 分一般住宅にマンション等が見られる住宅地域土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.7万/坪 2024年 (公示地価)	59.0万/坪 (路線価)
中央区南1条西26丁目185番5 ・円山公園駅(東西線) 徒歩 1.2 分高層のマンションに店舗等も見られる住宅地域土地面積:758㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 300%	248万/坪 2024年 (公示地価)	198万/坪 (路線価)
中央区北2条西23丁目249番24 ・西28丁目駅(東西線) 徒歩 8.1 分一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	109万/坪 2024年 (公示地価)	87.3万/坪 (路線価)
中央区南20条西13丁目892番3 ・西11丁目駅(東西線) 徒歩 38.8 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.0万/坪 (路線価)
中央区南16条西16丁目3番・西18丁目駅(東西線) 徒歩 27.5 分一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	70.4万/坪 2024年 (公示地価)	56.3万/坪 (路線価)
北区北37条西3丁目304番15 ・麻生駅(南北線) 徒歩 6.8 分共同住宅等のほかに一般住宅が見られる住宅地域土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.5万/坪 2024年 (公示地価)	49.2万/坪 (路線価)
北区新琴似5条8丁目488番50外・麻生駅(南北線) 徒歩 23.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
北区北29条西4丁目274番59 ・北34条駅(南北線) 徒歩 3.4 分共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域土地面積:1,985㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	74.0万/坪 2024年 (公示地価)	59.2万/坪 (路線価)
北区屯田9条1丁目872番26 ・麻生駅(南北線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.9万/坪 (路線価)
北区北15条西2丁目21番342外・北18条駅(南北線) 徒歩 5.8 分共同住宅が多く建つ利便性の高い住宅地域土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.4万/坪 2024年 (公示地価)	61.9万/坪 (路線価)
北区新琴似7条16丁目756番23 ・麻生駅(南北線) 徒歩 40.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.4万/坪 2024年 (公示地価)	19.5万/坪 (路線価)
北区屯田4条8丁目199番157 ・麻生駅(南北線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	23.1万/坪 2024年 (公示地価)	18.5万/坪 (路線価)
北区新川2条8丁目571番84 ・北34条駅(南北線) 徒歩 38.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.7万/坪 (路線価)
北区屯田5条3丁目263番13 ・麻生駅(南北線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.1万/坪 (路線価)
北区北22条西3丁目19番226 ・北24条駅(南北線) 徒歩 3.0 分アパート、マンションが多い交通至便な住宅地域土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	70.7万/坪 2024年 (公示地価)	56.6万/坪 (路線価)
北区新琴似9条11丁目963番35 ・麻生駅(南北線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.1万/坪 2024年 (公示地価)	21.7万/坪 (路線価)
北区屯田8条11丁目9番10 ・麻生駅(南北線) 徒歩 60.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.5万/坪 (路線価)
北区新琴似8条4丁目671番20 ・麻生駅(南北線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	42.0万/坪 2024年 (公示地価)	33.6万/坪 (路線価)
北区新川西3条4丁目3番29 ・北24条駅(南北線) 徒歩 91.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.9万/坪 2024年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
北区北34条西10丁目144番22 ・北34条駅(南北線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.9万/坪 (路線価)
北区屯田2条2丁目23番28 ・麻生駅(南北線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{22434\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4205\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{23969049.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{91410.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{33.7}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{17000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{83871.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{83871.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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