このページでは「札幌市中央区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、札幌市中央区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市中央区 土地の価格相場を調べる
2023年の北海道 札幌市 中央区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 94.7万円/坪(28.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +6.2%( +5.6万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,530件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
中央区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中央区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(91.0万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(44.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2023年)以上存在します。これは、中央区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
中央区における土地の市場は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、中央区における土地価格の最高値(2020年, 102.2万円/坪)が確認できます。中央区における土地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。中央区において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
中央区の土地価格は、直近3年間で平均91.0万円/坪に達し、札幌市全体の平均35.9万円/坪と比較して153.4%も高く、この大幅な差は中央区が札幌市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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札幌市中央区の他の物件相場
札幌市中央区 土地の価格相場動向
札幌市中央区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、札幌市中央区における2,530件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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札幌市中央区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
北海道 札幌市 中央区における年別推移
北海道 札幌市 中央区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 15.3 分 | 85.9 坪 | 94.7 万円/坪 | +6.2% | 64 件 |
2022 年 | 16.5 分 | 67.0 坪 | 89.1 万円/坪 | -0.1% | 122 件 |
2021 年 | 18.8 分 | 85.1 坪 | 89.2 万円/坪 | -12.7% | 143 件 |
2020 年 | 14.9 分 | 75.0 坪 | 102.2 万円/坪 | +37.1% | 144 件 |
2019 年 | 15.3 分 | 74.0 坪 | 74.5 万円/坪 | +5.0% | 137 件 |
2018 年 | 15.5 分 | 91.9 坪 | 71.0 万円/坪 | -19.8% | 146 件 |
2017 年 | 14.0 分 | 93.8 坪 | 88.5 万円/坪 | +18.4% | 120 件 |
2016 年 | 13.2 分 | 101.3 坪 | 74.7 万円/坪 | +48.6% | 118 件 |
2015 年 | 15.4 分 | 103.9 坪 | 50.3 万円/坪 | +12.9% | 168 件 |
2014 年 | 17.1 分 | 91.4 坪 | 44.5 万円/坪 | -0.3% | 138 件 |
2013 年 | 14.8 分 | 91.4 坪 | 44.6 万円/坪 | +2.4% | 133 件 |
2012 年 | 15.0 分 | 96.5 坪 | 43.6 万円/坪 | -0.6% | 194 件 |
2011 年 | 14.5 分 | 79.5 坪 | 43.9 万円/坪 | +4.5% | 147 件 |
2010 年 | 15.2 分 | 98.8 坪 | 42.0 万円/坪 | +2.9% | 137 件 |
2009 年 | 16.3 分 | 101.6 坪 | 40.8 万円/坪 | -1.1% | 117 件 |
2008 年 | 20.9 分 | 99.1 坪 | 41.3 万円/坪 | -36.3% | 150 件 |
2007 年 | 13.7 分 | 112.5 坪 | 64.7 万円/坪 | +9.3% | 137 件 |
2006 年 | 14.1 分 | 112.1 坪 | 59.2 万円/坪 | +18.2% | 164 件 |
2005 年 | 15.0 分 | 99.8 坪 | 50.1 万円/坪 | - | 1 件 |
北海道 札幌市における年別推移
詳細を表示する
北海道 札幌市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 23.8 分 | 82.4 坪 | 37.6 万円/坪 | +0.7% | 757 件 |
2022 年 | 25.0 分 | 80.1 坪 | 37.3 万円/坪 | +13.7% | 1,459 件 |
2021 年 | 26.9 分 | 88.2 坪 | 32.8 万円/坪 | +1.1% | 1,621 件 |
2020 年 | 24.1 分 | 80.7 坪 | 32.5 万円/坪 | +11.8% | 1,714 件 |
2019 年 | 22.9 分 | 83.5 坪 | 29.0 万円/坪 | +1.8% | 1,597 件 |
2018 年 | 22.7 分 | 85.8 坪 | 28.5 万円/坪 | +5.7% | 1,512 件 |
2017 年 | 24.0 分 | 89.1 坪 | 27.0 万円/坪 | +10.3% | 1,563 件 |
2016 年 | 24.7 分 | 89.5 坪 | 24.4 万円/坪 | +5.7% | 1,469 件 |
2015 年 | 23.2 分 | 89.4 坪 | 23.1 万円/坪 | +8.9% | 1,478 件 |
2014 年 | 24.1 分 | 86.7 坪 | 21.3 万円/坪 | +4.1% | 1,418 件 |
2013 年 | 23.6 分 | 88.5 坪 | 20.4 万円/坪 | -3.1% | 1,558 件 |
2012 年 | 21.8 分 | 85.2 坪 | 21.1 万円/坪 | +3.9% | 1,622 件 |
2011 年 | 22.7 分 | 91.0 坪 | 20.3 万円/坪 | +0.7% | 1,466 件 |
2010 年 | 23.5 分 | 87.5 坪 | 20.1 万円/坪 | +0.6% | 1,385 件 |
2009 年 | 22.1 分 | 86.3 坪 | 20.0 万円/坪 | -10.4% | 1,275 件 |
2008 年 | 24.4 分 | 89.6 坪 | 22.3 万円/坪 | -15.0% | 1,314 件 |
2007 年 | 22.1 分 | 93.9 坪 | 26.3 万円/坪 | +2.9% | 1,445 件 |
2006 年 | 23.3 分 | 87.8 坪 | 25.5 万円/坪 | +13.8% | 1,411 件 |
2005 年 | 24.8 分 | 64.8 坪 | 22.4 万円/坪 | - | 12 件 |
北海道における年別推移
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北海道における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 29.4 分 | 109.6 坪 | 16.9 万円/坪 | +4.4% | 2,432 件 |
2022 年 | 29.8 分 | 108.6 坪 | 16.2 万円/坪 | +18.6% | 4,935 件 |
2021 年 | 32.3 分 | 109.9 坪 | 13.6 万円/坪 | -2.5% | 5,848 件 |
2020 年 | 30.3 分 | 110.0 坪 | 14.0 万円/坪 | +8.9% | 5,621 件 |
2019 年 | 29.9 分 | 112.6 坪 | 12.8 万円/坪 | +1.4% | 5,329 件 |
2018 年 | 29.5 分 | 113.6 坪 | 12.6 万円/坪 | +5.8% | 4,964 件 |
2017 年 | 30.1 分 | 113.7 坪 | 12.0 万円/坪 | +10.1% | 5,269 件 |
2016 年 | 30.6 分 | 112.6 坪 | 10.9 万円/坪 | +2.6% | 5,185 件 |
2015 年 | 30.1 分 | 111.8 坪 | 10.6 万円/坪 | +6.9% | 5,010 件 |
2014 年 | 30.1 分 | 109.6 坪 | 9.9 万円/坪 | +3.6% | 5,023 件 |
2013 年 | 30.5 分 | 108.5 坪 | 9.6 万円/坪 | -4.7% | 5,780 件 |
2012 年 | 29.5 分 | 103.5 坪 | 10.0 万円/坪 | +1.5% | 5,657 件 |
2011 年 | 29.4 分 | 105.3 坪 | 9.9 万円/坪 | +0.1% | 5,238 件 |
2010 年 | 29.6 分 | 106.3 坪 | 9.9 万円/坪 | -1.2% | 4,909 件 |
2009 年 | 28.4 分 | 106.4 坪 | 10.0 万円/坪 | -8.8% | 4,667 件 |
2008 年 | 30.1 分 | 104.7 坪 | 10.9 万円/坪 | -50.6% | 4,564 件 |
2007 年 | 28.2 分 | 95.4 坪 | 22.1 万円/坪 | -13.0% | 2,002 件 |
2006 年 | 23.4 分 | 88.2 坪 | 25.5 万円/坪 | +13.6% | 1,416 件 |
2005 年 | 24.8 分 | 64.8 坪 | 22.4 万円/坪 | - | 12 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市中央区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市中央区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「451件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
札幌市中央区 駅距離に対する価格相場の傾向
札幌市中央区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-26.91%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。
このセクションでは『札幌市中央区』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
札幌市中央区の周辺環境
北海道の中心となる街
中央区は、北海道、札幌市の行政機関が密集する地域で北海道の中核となります。東西に長く西はスキー場がある山間部で、東は札幌駅がある市街地です。
交通は、JR北海道と札幌市営地下鉄、路面電車が走っている街ですが、幹線道路も含めて東部の市街地中心のため西部へのアクセスがし難いです。
北海道の観光スポットが密集
北海道を代表するスポットが多く集まっています。札幌時計台、大通公園、札幌テレビ塔や宮の森ジャンプ競技場、大倉山ジャンプ競技場などは、お馴染みのスポットと言えます。札幌時計台は、日本三大がっかりスポットとも言われていますが、多くの観光客が訪れる場所です。
大通公園は、日本の道・都市公園・都市景観・歴史公園の100選に選出される場所で、さっぽろ雪まつりやYOSAKOIソーラン祭りなどのイベントにも利用される場所です。東西に1.5キロあり北側を官地、南側を民地として幅105メートルの構造で、現在でいう防火壁のような意味合いの延焼を防ぐ工夫とされていました。公園内は、芝生や花が植えられていて、多くの記念碑や像が設置されています。憩いの場所として、地元の方や観光で訪れた方が訪れる場所です。
郊外には、円山動物園、北海道神宮があります。桜のシーズンでは、北海道神宮の表参道が桜並木となって北海道の春を感じられる場所になります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、札幌市中央区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、札幌市中央区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、札幌市中央区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 札幌市中央区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『札幌市中央区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
札幌市中央区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 5.7 % → 2023年 6.2 %)
価格下落要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.1 % → 2023年 3.1 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
札幌市中央区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、札幌市中央区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 札幌市中央区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、札幌市中央区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
札幌市中央区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『北5条東』における坪単価 156万円/坪(47.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『盤渓』における坪単価 2.3万円/坪(0.7万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『宮の森1条』における+215.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『南1条東』における-74.9%です。
『宮の森1条』『北2条東』『南2条西』『北10条西』『宮の森2条』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
北1条西(103.0万円/坪), 南2条東(106.0万円/坪), 南3条東(103.0万円/坪)の平均土地価格は、札幌市中央区全体の直近3年間の平均価格である91.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、札幌市中央区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、札幌市中央区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
南1条東(116.0万円/坪), 南2条西(110.0万円/坪)の土地価格は平均113.0万円/坪に達し、札幌市中央区全体の直近3年間の平均価格である91.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、札幌市中央区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
北5条東(156.0万円/坪), 南1条西(130.0万円/坪), 大通西(127.0万円/坪)の土地価格は平均137.7万円/坪に達し、札幌市中央区全体の直近3年間の平均価格である91.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は札幌市中央区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
札幌市中央区 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
伏見 | 2,247 万円 | 19.1 万円/坪 | 22 件 | -40.9% (2022) |
円山西町 | 1,374 万円 | 14.6 万円/坪 | 60 件 | -72.1% (2023) |
北1条東 | 6,686 万円 | 86.0 万円/坪 | 49 件 | +37.1% (2023) |
北1条西 | 11,281 万円 | 103 万円/坪 | 40 件 | - |
北2条東 | 5,760 万円 | 38.3 万円/坪 | 31 件 | +166.1% (2023) |
北2条西 | 10,177 万円 | 73.7 万円/坪 | 21 件 | - |
北3条東 | 6,966 万円 | 45.1 万円/坪 | 22 件 | - |
北3条西 | 4,157 万円 | 61.4 万円/坪 | 29 件 | - |
北4条東 | 4,693 万円 | 56.1 万円/坪 | 16 件 | -8.3% (2022) |
北4条西 | 6,604 万円 | 71.1 万円/坪 | 47 件 | -6.6% (2022) |
北5条東 | 16,000 万円 | 156 万円/坪 | 1 件 | - |
北5条西 | 6,733 万円 | 64.7 万円/坪 | 53 件 | - |
北6条西 | 6,104 万円 | 57.9 万円/坪 | 35 件 | -33.2% (2023) |
北7条西 | 5,516 万円 | 51.4 万円/坪 | 33 件 | - |
北8条西 | 12,338 万円 | 69.7 万円/坪 | 8 件 | +35.2% (2023) |
北9条西 | 6,100 万円 | 41.6 万円/坪 | 18 件 | - |
北10条西 | 9,986 万円 | 55.8 万円/坪 | 7 件 | +94.5% (2022) |
北11条西 | 3,007 万円 | 20.7 万円/坪 | 7 件 | - |
北12条西 | 6,049 万円 | 44.1 万円/坪 | 11 件 | - |
北13条西 | 4,540 万円 | 29.3 万円/坪 | 10 件 | - |
北14条西 | 3,488 万円 | 38.2 万円/坪 | 9 件 | - |
北15条西 | 3,671 万円 | 55.8 万円/坪 | 7 件 | - |
北16条西 | 3,516 万円 | 35.2 万円/坪 | 5 件 | - |
北17条西 | 1,000 万円 | 31.5 万円/坪 | 1 件 | - |
北18条西 | 1,800 万円 | 22.1 万円/坪 | 2 件 | - |
北20条西 | 2,164 万円 | 36.8 万円/坪 | 11 件 | +56.3% (2022) |
北22条西 | 1,000 万円 | 28.7 万円/坪 | 1 件 | - |
南1条東 | 7,644 万円 | 116 万円/坪 | 10 件 | -74.9% (2022) |
南1条西 | 8,044 万円 | 130 万円/坪 | 59 件 | -42.5% (2023) |
南2条東 | 9,359 万円 | 106 万円/坪 | 18 件 | - |
南2条西 | 10,210 万円 | 110 万円/坪 | 40 件 | +119.2% (2023) |
南3条東 | 10,267 万円 | 103 万円/坪 | 3 件 | - |
南3条西 | 7,769 万円 | 75.6 万円/坪 | 30 件 | - |
南4条東 | 3,489 万円 | 41.0 万円/坪 | 7 件 | - |
南4条西 | 6,197 万円 | 53.5 万円/坪 | 52 件 | - |
南5条東 | 3,428 万円 | 22.1 万円/坪 | 6 件 | - |
南5条西 | 3,821 万円 | 55.8 万円/坪 | 65 件 | -60.6% (2023) |
南6条東 | 5,492 万円 | 42.8 万円/坪 | 5 件 | - |
南6条西 | 6,184 万円 | 58.2 万円/坪 | 88 件 | +53.8% (2023) |
南7条東 | 18,067 万円 | 44.8 万円/坪 | 4 件 | - |
南7条西 | 4,212 万円 | 56.7 万円/坪 | 69 件 | +32.4% (2023) |
南8条西 | 3,803 万円 | 47.7 万円/坪 | 72 件 | +44.6% (2023) |
南9条西 | 4,061 万円 | 89.2 万円/坪 | 73 件 | -35.6% (2023) |
南10条西 | 4,482 万円 | 93.6 万円/坪 | 90 件 | +2.2% (2023) |
南11条西 | 3,712 万円 | 73.9 万円/坪 | 52 件 | +1.9% (2023) |
南12条西 | 5,318 万円 | 50.2 万円/坪 | 60 件 | +27.3% (2023) |
南13条西 | 3,566 万円 | 47.3 万円/坪 | 59 件 | -10.4% (2023) |
南14条西 | 3,696 万円 | 66.3 万円/坪 | 103 件 | -19.7% (2023) |
南15条西 | 3,622 万円 | 42.4 万円/坪 | 55 件 | -17.7% (2023) |
南16条西 | 5,921 万円 | 45.1 万円/坪 | 48 件 | +21.0% (2023) |
南17条西 | 4,110 万円 | 46.1 万円/坪 | 34 件 | +0.3% (2023) |
南18条西 | 3,945 万円 | 38.9 万円/坪 | 57 件 | +18.2% (2022) |
南19条西 | 1,687 万円 | 45.5 万円/坪 | 107 件 | - |
南20条西 | 3,723 万円 | 42.8 万円/坪 | 32 件 | +40.7% (2022) |
南21条西 | 3,098 万円 | 44.3 万円/坪 | 29 件 | -6.4% (2023) |
南22条西 | 9,216 万円 | 48.2 万円/坪 | 16 件 | - |
南23条西 | 3,413 万円 | 36.8 万円/坪 | 26 件 | +7.8% (2022) |
南24条西 | 2,854 万円 | 33.2 万円/坪 | 23 件 | - |
南25条西 | 3,562 万円 | 40.7 万円/坪 | 21 件 | +35.0% (2022) |
南26条西 | 2,730 万円 | 33.2 万円/坪 | 10 件 | -52.1% (2022) |
南27条西 | 2,838 万円 | 25.9 万円/坪 | 12 件 | - |
南28条西 | 2,410 万円 | 35.0 万円/坪 | 10 件 | - |
南29条西 | 1,779 万円 | 35.1 万円/坪 | 20 件 | - |
南30条西 | 2,277 万円 | 28.6 万円/坪 | 7 件 | - |
双子山 | 2,156 万円 | 22.5 万円/坪 | 22 件 | - |
大通東 | 5,094 万円 | 59.0 万円/坪 | 43 件 | - |
大通西 | 12,091 万円 | 127 万円/坪 | 55 件 | - |
宮の森 | 4,786 万円 | 56.9 万円/坪 | 289 件 | -3.1% (2023) |
宮の森1条 | 3,203 万円 | 39.9 万円/坪 | 48 件 | +215.2% (2022) |
宮の森2条 | 3,433 万円 | 36.1 万円/坪 | 119 件 | +93.0% (2023) |
宮の森3条 | 4,891 万円 | 52.1 万円/坪 | 56 件 | +88.3% (2022) |
宮の森4条 | 3,536 万円 | 42.9 万円/坪 | 63 件 | +31.8% (2022) |
宮ケ丘 | 6,722 万円 | 89.9 万円/坪 | 9 件 | -54.0% (2022) |
旭ケ丘 | 3,338 万円 | 34.5 万円/坪 | 29 件 | - |
界川 | 2,531 万円 | 19.6 万円/坪 | 23 件 | +13.9% (2022) |
盤渓 | 311 万円 | 2.3 万円/坪 | 32 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント