札幌市の 土地 価格相場

2023年における札幌市の土地(地価)の価格相場は坪単価 38.1万円/坪万円/坪 (11.5万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +2.1%( +0.8万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は札幌市における1,040件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

札幌市の土地相場
前年比
30.8 万円/坪
+2.1
(+0.8万円/坪)
駅距離
土地面積
25.4
(平均値)
82.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

札幌市 土地の価格相場動向

札幌市における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、札幌市における27,053件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
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札幌市 土地価格相場 推移・動向 札幌市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

札幌市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

北海道 札幌市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
23.2
80.8
38.1
万円/坪
+2.1%
1,040

2022
25.0
80.1
37.3
万円/坪
+13.7%
1,459

2021
26.9
88.2
32.8
万円/坪
+1.1%
1,621

2020
24.1
80.7
32.5
万円/坪
+11.8%
1,714

2019
22.9
83.5
29.0
万円/坪
+1.8%
1,597

2018
22.7
85.8
28.5
万円/坪
+5.7%
1,512

2017
24.0
89.1
27.0
万円/坪
+10.3%
1,563

2016
24.7
89.5
24.4
万円/坪
+5.7%
1,469

2015
23.2
89.4
23.1
万円/坪
+8.9%
1,478

2014
24.1
86.7
21.3
万円/坪
+4.1%
1,418

2013
23.6
88.5
20.4
万円/坪
-3.1%
1,558

2012
21.8
85.2
21.1
万円/坪
+3.9%
1,622

2011
22.7
91.0
20.3
万円/坪
+0.7%
1,466

2010
23.5
87.5
20.1
万円/坪
+0.6%
1,385

2009
22.1
86.3
20.0
万円/坪
-10.4%
1,275

2008
24.4
89.6
22.3
万円/坪
-15.0%
1,314

2007
22.1
93.9
26.3
万円/坪
+2.9%
1,445

2006
23.3
87.8
25.5
万円/坪
+13.8%
1,411

2005
24.8
64.8
22.4
万円/坪
- 12

北海道における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
28.6
105.6
19.0
万円/坪
+17.7%
2,784

2022
29.8
108.6
16.2
万円/坪
+18.6%
4,935

2021
32.3
109.9
13.6
万円/坪
-2.5%
5,848

2020
30.3
110.0
14.0
万円/坪
+8.9%
5,621

2019
29.9
112.6
12.8
万円/坪
+1.4%
5,329

2018
29.5
113.6
12.6
万円/坪
+5.8%
4,964

2017
30.1
113.7
12.0
万円/坪
+10.1%
5,269

2016
30.6
112.6
10.9
万円/坪
+2.6%
5,185

2015
30.1
111.8
10.6
万円/坪
+6.9%
5,010

2014
30.1
109.6
9.9
万円/坪
+3.6%
5,023

2013
30.5
108.5
9.6
万円/坪
-4.7%
5,780

2012
29.5
103.5
10.0
万円/坪
+1.5%
5,657

2011
29.4
105.3
9.9
万円/坪
+0.1%
5,238

2010
29.6
106.3
9.9
万円/坪
-1.2%
4,909

2009
28.4
106.4
10.0
万円/坪
-8.8%
4,667

2008
30.1
104.7
10.9
万円/坪
-50.6%
4,564

2007
28.2
95.4
22.1
万円/坪
-13.0%
2,002

2006
23.4
88.2
25.5
万円/坪
+13.6%
1,416

2005
24.8
64.8
22.4
万円/坪
- 12

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札幌市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

札幌市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
伊達市 649 万円5.8 万円/坪760 件-30.4%
(2023)
小樽市 427 万円4.3 万円/坪1,603 件+15.7%
(2023)
江別市 1,279 万円14.0 万円/坪2,471 件+0.6%
(2023)
千歳市 1,455 万円14.3 万円/坪1,625 件+0.1%
(2023)
恵庭市 1,094 万円12.1 万円/坪1,288 件+3.0%
(2023)
北広島市 1,440 万円13.9 万円/坪983 件-1.0%
(2023)
石狩市 904 万円10.4 万円/坪1,464 件-20.6%
(2023)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

札幌市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2023/12までの期間に取引された「4740件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

札幌市 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 札幌市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

札幌市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.2 % → 2023年 1.9 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.4 % → 2023年 5.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

札幌市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
札幌市中央区5,250 万円71.7 万円/坪2,555 件+8.3%
(2023)
札幌市北区1,853 万円24.8 万円/坪5,169 件+14.7%
(2023)
札幌市東区2,241 万円29.0 万円/坪3,913 件-1.2%
(2023)
札幌市白石区2,858 万円36.8 万円/坪2,527 件-11.9%
(2023)
札幌市豊平区3,341 万円43.4 万円/坪2,300 件-2.2%
(2023)
札幌市南区895 万円10.0 万円/坪2,355 件-3.4%
(2023)
札幌市西区2,861 万円35.4 万円/坪2,945 件-15.3%
(2023)
札幌市厚別区2,622 万円33.1 万円/坪1,099 件+4.5%
(2023)
札幌市手稲区1,692 万円22.1 万円/坪2,463 件-3.4%
(2023)
札幌市清田区1,844 万円23.8 万円/坪1,727 件+1.1%
(2023)

札幌市の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 27,053件中)

1. 北海道 札幌市 中央区 南10条西
札幌市東西線 円山公園駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   51.1 万円/坪

2. 北海道 札幌市 中央区 南10条西
札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   3,900万円    単価   64.5 万円/坪

3. 北海道 札幌市 中央区 南12条西
札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.9 万円/坪

4. 北海道 札幌市 中央区 南12条西
札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   34.6 万円/坪

5. 北海道 札幌市 中央区 南11条西
札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   51.1 万円/坪

6. 北海道 札幌市 中央区 南13条西
札幌市南北線 幌平橋駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   49.2 万円/坪

7. 北海道 札幌市 中央区 南13条西
札幌市南北線 幌平橋駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   39.0 万円/坪

8. 北海道 札幌市 中央区 南15条西
札幌市南北線 幌平橋駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.4 万円/坪

9. 北海道 札幌市 中央区 南18条西
札幌市南北線 幌平橋駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   37.6 万円/坪

10. 北海道 札幌市 中央区 南20条西
札幌市南北線 幌平橋駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.8 万円/坪

11. 北海道 札幌市 北区 あいの里2条
JR札沼線 あいの里教育大駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   720万円    単価   11.3 万円/坪

12. 北海道 札幌市 北区 あいの里4条
JR札沼線 あいの里教育大駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   7.5 万円/坪

13. 北海道 札幌市 北区 あいの里3条
JR札沼線 あいの里教育大駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   780万円    単価   11.2 万円/坪

14. 北海道 札幌市 北区 あいの里4条
JR札沼線 あいの里教育大駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   570万円    単価   9.0 万円/坪

15. 北海道 札幌市 北区 あいの里3条
JR札沼線 あいの里教育大駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   760万円    単価   10.9 万円/坪

16. 北海道 札幌市 北区 あいの里3条
JR札沼線 あいの里教育大駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   690万円    単価   9.9 万円/坪

17. 北海道 札幌市 北区 あいの里4条
JR札沼線 あいの里教育大駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   820万円    単価   11.8 万円/坪

18. 北海道 札幌市 北区 篠路9条
JR札沼線 篠路駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   8.5 万円/坪

19. 北海道 札幌市 北区 篠路8条
JR札沼線 篠路駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.4 万円/坪

20. 北海道 札幌市 北区 篠路町
JR札沼線 百合が原駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   7.9 万円/坪

21. 北海道 札幌市 北区 篠路9条
JR札沼線 篠路駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   12.8 万円/坪

22. 北海道 札幌市 北区 篠路町
JR札沼線 百合が原駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   460万円    単価   6.6 万円/坪

23. 北海道 札幌市 北区 篠路町
JR札沼線 篠路駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   300万円    単価   5.2 万円/坪

24. 北海道 札幌市 北区 篠路町
JR札沼線 篠路駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   7.8 万円/坪

25. 北海道 札幌市 北区 篠路町
JR札沼線 篠路駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   6.6 万円/坪

26. 北海道 札幌市 北区 篠路町
JR札沼線 百合が原駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   11.5 万円/坪

27. 北海道 札幌市 北区 篠路町
JR札沼線 篠路駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   7.0 万円/坪

28. 北海道 札幌市 北区 篠路町
JR札沼線 篠路駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   340万円    単価   5.8 万円/坪

29. 北海道 札幌市 北区 篠路町
JR札沼線 篠路駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   350万円    単価   5.5 万円/坪

30. 北海道 札幌市 北区 篠路町
JR札沼線 百合が原駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   530万円    単価   7.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

札幌市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

札幌市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
札幌市北区 新琴似9条 (130) [エリア]2,307 万31.4 万/坪23 分78 坪
札幌市豊平区 西岡4条 (103) [エリア]2,130 万30.2 万/坪24 分75 坪
札幌市南区 真駒内 (377) [エリア]2,404 万30.0 万/坪26 分87 坪
札幌市清田区 平岡4条 (61) [エリア]2,238 万29.3 万/坪30 分77 坪
札幌市東西線 大谷地駅 (458) [沿線・駅]2,412 万30.5 万/坪24 分83 坪
札幌市東西線 宮の沢駅 (578) [沿線・駅]2,590 万30.5 万/坪21 分93 坪
札幌市東西線 発寒南駅 (1,090) [沿線・駅]2,020 万28.9 万/坪25 分74 坪
札幌市東西線 新さっぽろ駅 (595) [沿線・駅]2,437 万28.2 万/坪23 分91 坪

札幌市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

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円山小学校 土地相場

桑園小学校 土地相場

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幌西小学校 土地相場

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山鼻小学校 土地相場

伏見小学校 土地相場

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山鼻南小学校 土地相場

二条小学校 土地相場

資生館小学校 土地相場

中央小学校 土地相場

大倉山小学校 土地相場

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宮の森小学校 土地相場

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拓北小学校 土地相場

あいの里西小学校 土地相場

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北海道教育大学附属札幌小学校 土地相場

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新琴似南小学校 土地相場

光陽小学校 土地相場

新琴似小学校 土地相場

茨戸小学校 土地相場

百合が原小学校 土地相場

太平小学校 土地相場

篠路小学校 土地相場

篠路西小学校 土地相場

北の沢小学校 土地相場

南小学校 土地相場

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定山溪小学校 土地相場

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藻岩小学校 土地相場

常盤小学校 土地相場

澄川西小学校 土地相場

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富丘小学校 土地相場

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新陵東小学校 土地相場

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稲穂小学校 土地相場

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中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

札幌市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

札幌市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.9%)すると予想されます。 北海道全体が大幅な人口減少する中で、札幌市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.9%)にあり、北海道(-12.7%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

札幌市 $kind_labe人口推移 札幌市における人口推移・動向を調べることができます

札幌市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

札幌市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 174.6 万人 -3.51%
2045 180.9 万人 -3.17%
2040 186.8 万人 -2.50%
2035 191.6 万人 -1.72%
2030 195.0 万人 -1.04%
2025 197.0 万人 -0.16%
2020 197.3 万人 -

北海道の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

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