年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	15.8 分	59.5 坪	83.9 万円/坪	+4.2%	142 件
2023 年	16.2 分	70.1 坪	80.5 万円/坪	+4.3%	459 件
2022 年	15.8 分	75.4 坪	77.2 万円/坪	+0.9%	465 件
2021 年	15.0 分	75.4 坪	76.5 万円/坪	+14.5%	533 件
2020 年	15.7 分	72.8 坪	66.8 万円/坪	-3.3%	517 件
2019 年	15.5 分	72.7 坪	69.1 万円/坪	+0.1%	544 件
2018 年	14.9 分	70.6 坪	69.0 万円/坪	+1.0%	554 件
2017 年	15.8 分	66.2 坪	68.4 万円/坪	+3.4%	597 件
2016 年	15.2 分	68.9 坪	66.1 万円/坪	-0.9%	556 件
2015 年	15.8 分	76.0 坪	66.7 万円/坪	+2.5%	563 件
2014 年	15.5 分	69.3 坪	65.1 万円/坪	+2.4%	557 件
2013 年	16.4 分	72.8 坪	63.6 万円/坪	+6.7%	593 件
2012 年	17.5 分	77.0 坪	59.6 万円/坪	-7.3%	630 件
2011 年	17.3 分	78.8 坪	64.3 万円/坪	+5.8%	658 件
2010 年	16.5 分	66.6 坪	60.8 万円/坪	-1.9%	630 件
2009 年	16.3 分	75.4 坪	62.0 万円/坪	-12.3%	540 件
2008 年	14.4 分	72.7 坪	70.7 万円/坪	-5.8%	559 件
2007 年	15.7 分	73.3 坪	75.0 万円/坪	-14.5%	448 件
2006 年	9.5 分	69.3 坪	87.7 万円/坪	-	77 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
阪急今津線	4,926 万円 (複数年平均)	78.7 万円/坪 (2024年)	2,247 件 (2024年)	-8.3% (2024)
阪急伊丹線	4,863 万円 (複数年平均)	77.7 万円/坪 (2024年)	2,235 件 (2024年)	+0.3% (2024)
阪急宝塚本線	3,110 万円 (複数年平均)	54.8 万円/坪 (2024年)	2,102 件 (2024年)	+4.2% (2024)
阪急甲陽線	6,884 万円 (複数年平均)	91.3 万円/坪 (2024年)	859 件 (2024年)	-12.4% (2024)
阪急神戸本線	6,439 万円 (複数年平均)	107 万円/坪 (2024年)	3,575 件 (2024年)	+5.1% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
阪神阪神なんば線 (685) [沿線・駅]	5,382 万	75.7 万/坪	年	9 分	63 坪
阪急阪急伊丹線 (2,235) [沿線・駅]	4,863 万	73.9 万/坪	年	17 分	70 坪
阪急伊丹線稲野駅 (198) [沿線・駅]	3,767 万	77.1 万/坪	年	10 分	51 坪
阪急神戸本線武庫之荘駅 (685) [沿線・駅]	6,036 万	78.2 万/坪	年	15 分	79 坪
伊丹市御願塚 (40) [エリア]	4,145 万	74.6 万/坪	年	18 分	59 坪
神戸市中央区中島通 (10) [エリア]	4,455 万	74.1 万/坪	年	15 分	69 坪
尼崎市南武庫之荘 (129) [エリア]	5,428 万	73.4 万/坪	年	16 分	67 坪
神戸市須磨区衣掛町 (15) [エリア]	5,393 万	73.0 万/坪	年	14 分	77 坪
西宮市仁川五ケ山町 (4) [エリア]	4,500 万	78.1 万/坪	年	13 分	58 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩13.4 分 \| 平均地価79.0万/坪	坪単価	路線価
東灘区岡本2丁目18番1 ・岡本駅(神戸本線) 徒歩 4.8 分一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	201万/坪 2024年 (公示地価)	161万/坪 (路線価)
東灘区本山北町6丁目289番56 ・岡本駅(神戸本線) 徒歩 2.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	165万/坪 2024年 (公示地価)	132万/坪 (路線価)
東灘区岡本6丁目23番2 ・岡本駅(神戸本線) 徒歩 5.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	157万/坪 2024年 (公示地価)	126万/坪 (路線価)
灘区国玉通4丁目2番2 ・王子公園駅(神戸本線) 徒歩 11.8 分中規模一般住宅が多い山手の住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	94.5万/坪 2024年 (公示地価)	75.6万/坪 (路線価)
灘区楠丘町3丁目10番11 ・六甲駅(神戸本線) 徒歩 9.1 分一般住宅にマンション等が混在する住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	142万/坪 2024年 (公示地価)	114万/坪 (路線価)
灘区曾和町2丁目6番2 ・六甲駅(神戸本線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	155万/坪 2024年 (公示地価)	124万/坪 (路線価)
灘区桜ケ丘町55番・六甲駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分一般住宅にマンション等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.7万/坪 2024年 (公示地価)	57.4万/坪 (路線価)
灘区鶴甲4丁目12番16 ・六甲駅(神戸本線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.8万/坪 (路線価)
灘区八幡町4丁目39番・六甲駅(神戸本線) 徒歩 2.5 分一般住宅にマンション等が混在する住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	160万/坪 2024年 (公示地価)	128万/坪 (路線価)
灘区灘北通8丁目3番9 ・王子公園駅(神戸本線) 徒歩 4.4 分一般住宅、マンションが多い住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	122万/坪 2024年 (公示地価)	97.6万/坪 (路線価)
灘区赤坂通1丁目9番21 ・王子公園駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分一般住宅にマンション等も見られる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	115万/坪 2024年 (公示地価)	92.3万/坪 (路線価)
灘区篠原北町3丁目20番4外・六甲駅(神戸本線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	131万/坪 2024年 (公示地価)	105万/坪 (路線価)
灘区箕岡通2丁目6番4 ・王子公園駅(神戸本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い山手の住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	70.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.1万/坪 (路線価)
灘区城の下通2丁目833番87 ・王子公園駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	66.4万/坪 2024年 (公示地価)	53.2万/坪 (路線価)
灘区大月台1番69 ・六甲駅(神戸本線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
灘区六甲台町4番7 ・六甲駅(神戸本線) 徒歩 10.9 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
中央区神仙寺通2丁目14番8 ・王子公園駅(神戸本線) 徒歩 17.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	69.1万/坪 2024年 (公示地価)	55.3万/坪 (路線価)
尼崎市東園田町3丁目14番11外・園田駅(神戸本線) 徒歩 13.8 分戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.4万/坪 2024年 (公示地価)	57.1万/坪 (路線価)
尼崎市上坂部2丁目350番・塚口駅(伊丹線) 徒歩 7.5 分・塚口駅(神戸本線) 徒歩 7.5 分一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
尼崎市塚口本町4丁目480番18外・稲野駅(伊丹線) 徒歩 5.6 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.8万/坪 (路線価)
尼崎市武庫之荘2丁目131番・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 5.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	115万/坪 2024年 (公示地価)	92.0万/坪 (路線価)
尼崎市武庫之荘本町3丁目80番2 ・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 15.0 分住宅、共同住宅のほか農地等が見られる住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	75.0万/坪 2024年 (公示地価)	60.0万/坪 (路線価)
尼崎市小中島3丁目23番・園田駅(神戸本線) 徒歩 11.9 分小規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
尼崎市南武庫之荘4丁目106番・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	92.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.8万/坪 (路線価)
尼崎市武庫元町1丁目106番11 ・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 17.5 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	74.7万/坪 2024年 (公示地価)	59.8万/坪 (路線価)
尼崎市戸ノ内町3丁目771番77 ・園田駅(神戸本線) 徒歩 27.5 分小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.4万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
尼崎市武庫の里2丁目206番・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 25.0 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.1万/坪 2024年 (公示地価)	51.3万/坪 (路線価)
尼崎市武庫町3丁目207番・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 22.5 分一般住宅、マンション、農地が混在する住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.7万/坪 (路線価)
尼崎市若王寺2丁目211番・園田駅(神戸本線) 徒歩 18.8 分一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.8万/坪 2024年 (公示地価)	53.4万/坪 (路線価)
尼崎市南武庫之荘7丁目92番2 ・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 16.2 分中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.1万/坪 (路線価)
尼崎市上ノ島町1丁目121番・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
尼崎市西昆陽1丁目466番2 ・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 32.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.1万/坪 (路線価)
尼崎市富松町1丁目577番39外・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	70.7万/坪 2024年 (公示地価)	56.6万/坪 (路線価)
尼崎市東園田町9丁目6番2 ・園田駅(神戸本線) 徒歩 3.1 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	85.6万/坪 2024年 (公示地価)	68.5万/坪 (路線価)
尼崎市南武庫之荘3丁目202番2 ・武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 8.8 分一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.1万/坪 (路線価)
尼崎市御園2丁目172番2 ・塚口駅(伊丹線) 徒歩 10.5 分・塚口駅(神戸本線) 徒歩 10.5 分中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
尼崎市上坂部1丁目36番88 ・塚口駅(伊丹線) 徒歩 4.4 分・塚口駅(神戸本線) 徒歩 4.4 分小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い新興住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	94.5万/坪 2024年 (公示地価)	75.6万/坪 (路線価)
西宮市南郷町52番6 ・夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.1 分・夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 100%	129万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
西宮市菊谷町42番1外・苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 100%	137万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
西宮市大井手町37番1 ・夙川駅(甲陽線) 徒歩 6.9 分・夙川駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	142万/坪 2024年 (公示地価)	114万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{9760\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1711\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{49791124.5/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{228220.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{228220.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.7}} （分）
土地面積（㎡）	{{240.3}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{240.3 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{33000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{211765.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{211765.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{13.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{165.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{165.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

阪急 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

兵庫県 阪急における年別推移

関連エリア 土地相場記事

阪急の他の物件相場

今すぐ土地価格を計算する

土地 価格 計算ツール

阪急 駅距離に対する価格相場の傾向

土地の「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

阪急 取引物件数の推移・動向の概要

阪急のエリアごとの土地相場

阪急の取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

阪急と価格相場が近い近隣エリアを調べる

阪急の個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

阪急 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

阪急土地の価格相場動向

兵庫県阪急における年別推移

関連エリア土地相場記事

土地価格計算ツール

阪急駅距離に対する価格相場の傾向

阪急取引物件数の推移・動向の概要

阪急土地の価格相場計算