新潟市江南区の 土地 価格相場

2024年における新潟市江南区の土地(地価)の価格相場は坪単価 10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -25.9％( -3.7万円/坪)と大幅に下落しています。土地相場は新潟市江南区における12件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
新潟市江南区の土地相場
前年比
14.1 万円/坪
-25.9 ％
(-3.7万円/坪)
駅距離
土地面積
36.2 分
(平均値)
110 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新潟市江南区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新潟市江南区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新潟市江南区 土地の価格相場動向

新潟市江南区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の新潟県 新潟市 江南区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.6万円/坪(3.2万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて -25.9％( -3.7万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、1,642件の新潟市江南区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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新潟市江南区 土地価格相場 推移・動向 新潟市江南区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

新潟市江南区 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

新潟県 新潟市 江南区における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		58.7
分 		55.2
坪 		10.6
万円/坪 		-25.9%
12
件
2023
年 		40.4
分 		113.2
坪 		14.3
万円/坪 		+8.3%
84
件
2022
年 		33.7
分 		139.3
坪 		13.2
万円/坪 		-8.7%
95
件
2021
年 		33.5
分 		90.4
坪 		14.5
万円/坪 		-6.7%
107
件
2020
年 		32.0
分 		96.4
坪 		15.5
万円/坪 		-0.3%
107
件
2019
年 		28.8
分 		98.3
坪 		15.6
万円/坪 		-0.1%
104
件
2018
年 		32.9
分 		83.4
坪 		15.6
万円/坪 		+5.3%
98
件
2017
年 		34.2
分 		124.5
坪 		14.8
万円/坪 		+8.3%
87
件
2016
年 		31.3
分 		90.2
坪 		13.7
万円/坪 		-14.2%
68
件
2015
年 		32.7
分 		81.4
坪 		15.9
万円/坪 		+7.1%
93
件
2014
年 		35.6
分 		94.6
坪 		14.9
万円/坪 		+12.7%
80
件
2013
年 		38.6
分 		80.9
坪 		13.2
万円/坪 		-14.1%
101
件
2012
年 		29.7
分 		91.2
坪 		15.4
万円/坪 		-7.3%
81
件
2011
年 		26.3
分 		95.0
坪 		16.6
万円/坪 		+13.8%
89
件
2010
年 		36.7
分 		84.1
坪 		14.6
万円/坪 		-15.0%
86
件
2009
年 		32.6
分 		72.8
坪 		17.1
万円/坪 		+4.7%
87
件
2008
年 		32.2
分 		77.2
坪 		16.4
万円/坪 		-0.2%
91
件
2007
年 		35.4
分 		89.9
坪 		16.4
万円/坪 		-16.9%
94
件
2006
年 		20.2
分 		56.5
坪 		19.7
万円/坪 		- 9
件

新潟県 新潟市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		30.9
分 		88.7
坪 		20.8
万円/坪 		+11.5%
152
件
2023
年 		30.3
分 		91.1
坪 		18.7
万円/坪 		-3.0%
636
件
2022
年 		28.1
分 		95.0
坪 		19.2
万円/坪 		-1.3%
826
件
2021
年 		28.9
分 		85.8
坪 		19.5
万円/坪 		+0.7%
907
件
2020
年 		28.8
分 		88.1
坪 		19.4
万円/坪 		+1.6%
997
件
2019
年 		28.5
分 		91.2
坪 		19.1
万円/坪 		+2.7%
878
件
2018
年 		28.0
分 		88.0
坪 		18.6
万円/坪 		+1.4%
943
件
2017
年 		27.5
分 		86.9
坪 		18.3
万円/坪 		-1.5%
950
件
2016
年 		26.6
分 		84.4
坪 		18.6
万円/坪 		+6.4%
902
件
2015
年 		28.4
分 		80.8
坪 		17.5
万円/坪 		-2.6%
994
件
2014
年 		28.5
分 		82.8
坪 		17.9
万円/坪 		-1.6%
933
件
2013
年 		29.6
分 		80.8
坪 		18.2
万円/坪 		+2.4%
1,013
件
2012
年 		29.5
分 		82.5
坪 		17.8
万円/坪 		-6.3%
934
件
2011
年 		26.9
分 		77.9
坪 		19.0
万円/坪 		-8.1%
1,007
件
2010
年 		28.4
分 		77.9
坪 		20.7
万円/坪 		-4.5%
941
件
2009
年 		28.7
分 		75.4
坪 		21.6
万円/坪 		+0.2%
887
件
2008
年 		29.6
分 		80.0
坪 		21.6
万円/坪 		-3.0%
1,051
件
2007
年 		27.3
分 		83.4
坪 		22.3
万円/坪 		+8.3%
743
件
2006
年 		22.0
分 		60.1
坪 		20.6
万円/坪 		- 27
件

新潟県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		26.4
分 		104.5
坪 		12.8
万円/坪 		+13.6%
401
件
2023
年 		28.6
分 		100.9
坪 		11.2
万円/坪 		-6.5%
1,875
件
2022
年 		27.5
分 		100.8
坪 		12.0
万円/坪 		+3.6%
2,223
件
2021
年 		28.6
分 		98.2
坪 		11.6
万円/坪 		-2.6%
2,607
件
2020
年 		26.7
分 		96.5
坪 		11.9
万円/坪 		-1.0%
2,598
件
2019
年 		27.3
分 		101.0
坪 		12.0
万円/坪 		-0.7%
2,387
件
2018
年 		27.0
分 		97.7
坪 		12.1
万円/坪 		+4.6%
2,476
件
2017
年 		27.1
分 		101.1
坪 		11.6
万円/坪 		-1.5%
2,627
件
2016
年 		26.8
分 		95.3
坪 		11.8
万円/坪 		+3.1%
2,460
件
2015
年 		27.8
分 		93.8
坪 		11.4
万円/坪 		+1.3%
2,703
件
2014
年 		27.9
分 		96.5
坪 		11.3
万円/坪 		-4.2%
2,757
件
2013
年 		29.1
分 		90.7
坪 		11.8
万円/坪 		+1.2%
2,906
件
2012
年 		28.4
分 		90.5
坪 		11.6
万円/坪 		-5.9%
2,794
件
2011
年 		28.2
分 		91.4
坪 		12.4
万円/坪 		-5.5%
2,830
件
2010
年 		28.0
分 		88.2
坪 		13.1
万円/坪 		-0.7%
2,777
件
2009
年 		28.1
分 		88.6
坪 		13.2
万円/坪 		-6.5%
2,810
件
2008
年 		27.8
分 		91.1
坪 		14.1
万円/坪 		-1.3%
2,987
件
2007
年 		27.8
分 		95.7
坪 		14.3
万円/坪 		-12.4%
2,120
件
2006
年 		23.5
分 		85.9
坪 		16.3
万円/坪 		- 54
件

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賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新潟市江南区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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新潟市江南区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新潟市江南区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「328件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新潟市江南区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『新潟市江南区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

新潟市江南区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.91%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、新潟市江南区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 新潟市江南区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

新潟市江南区の周辺環境

水の都とも言われた街

江南区は、新潟市の東より内陸の区で信濃川、阿賀野川に囲まれた地域で海抜0メートル地帯が多い地位です。かつて湿地帯で地図に載らない沼地が多く存在していました。

昭和初期まで水の都とされ湿地帯で生活できる亀田郷が中心地として発展していた地域ですが、土地改良してベットタウンとなった地域です。

南部に信州本線、磐越自動車道、日本海東北道が走る地域で鉄道に沿って市街地が形成されています。田園地帯が多い地域です。現代でも亀田駅を中心にして市街地が形成されています。亀田地区には、ハッピーターン、柿の種で有名な亀田製菓の工場があります。

緑色の桜を鑑賞

区の西側にある舞平公園は自然が多いスポットで桜の名所です。自然の森、芝生広場、お子様向け遊具がある憩いのスポットです。東屋もあってウォーキング、散策での利用で訪れる方が多い場所です。

区の中央の亀田駅付近に北山池公園があります。窪地の砂丘湖で池を中心に整備された公園となっていて、釣りが楽しめる場所です。春のサクラのシーズンでは、御衣黄が植えられ緑色の桜の花が見られることで珍しい桜として鑑賞を楽しまれる方が多くいらっしゃいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

新潟市江南区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 40.4 分 → 2024年 58.7 分、+45.1 ％と大きく増加)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新潟市江南区のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「新潟市江南区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
新潟市江南区のエリアごとの土地相場 新潟市江南区のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二本木828 万円
(複数年平均)		8.8 万円/坪
(2024年)		29 件
(2024年)		-20.9%
(2024)
三條岡1,056 万円
(複数年平均)		19.1 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
五月町2,006 万円
(複数年平均)		30.9 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		-
三百地522 万円
(複数年平均)		9.6 万円/坪
(2021年)		11 件
(2021年)		-
いぶき野1,201 万円
(複数年平均)		19.7 万円/坪
(2021年)		10 件
(2021年)		-
うぐいす1,091 万円
(複数年平均)		15.2 万円/坪
(2023年)		13 件
(2023年)		-12.4%
(2023)
下早通1,797 万円
(複数年平均)		17.9 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		-
下早通柳田160 万円
(複数年平均)		5.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
両川3,118 万円
(複数年平均)		- 万円/坪
(2021年)		10 件
(2021年)		-
丸山807 万円
(複数年平均)		10.7 万円/坪
(2023年)		47 件
(2023年)		-20.7%
(2023)
丸山ノ内善之丞組733 万円
(複数年平均)		8.3 万円/坪
(2022年)		25 件
(2022年)		-
丸潟409 万円
(複数年平均)		4.8 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
丸潟新田93.5 万円
(複数年平均)		5.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
久蔵興野320 万円
(複数年平均)		6.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
亀田四ツ興野1,661 万円
(複数年平均)		25.5 万円/坪
(2021年)		19 件
(2021年)		-
亀田ノ内高山240 万円
(複数年平均)		7.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
亀田中島1,102 万円
(複数年平均)		18.0 万円/坪
(2023年)		43 件
(2023年)		-3.4%
(2023)
亀田向陽2,457 万円
(複数年平均)		33.1 万円/坪
(2023年)		64 件
(2023年)		-
亀田大月1,368 万円
(複数年平均)		29.4 万円/坪
(2021年)		27 件
(2021年)		-
亀田工業団地- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
亀田新明町880 万円
(複数年平均)		25.6 万円/坪
(2023年)		19 件
(2023年)		+34.0%
(2023)
亀田早通3,971 万円
(複数年平均)		14.7 万円/坪
(2023年)		12 件
(2023年)		-16.5%
(2023)
亀田本町1,465 万円
(複数年平均)		9.6 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		-
亀田東町1,024 万円
(複数年平均)		24.9 万円/坪
(2022年)		27 件
(2022年)		+126.2%
(2022)
亀田水道町891 万円
(複数年平均)		3.4 万円/坪
(2022年)		44 件
(2022年)		-77.5%
(2022)
亀田緑町2,250 万円
(複数年平均)		36.1 万円/坪
(2022年)		10 件
(2022年)		-
俵柳768 万円
(複数年平均)		9.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
元町1,765 万円
(複数年平均)		29.6 万円/坪
(2023年)		16 件
(2023年)		-
割野244 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		-92.2%
(2023)
北山762 万円
(複数年平均)		15.5 万円/坪
(2023年)		50 件
(2023年)		-14.8%
(2023)
和田702 万円
(複数年平均)		3.0 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
嘉木- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
嘉瀬402 万円
(複数年平均)		10.3 万円/坪
(2023年)		16 件
(2023年)		-
城山892 万円
(複数年平均)		13.1 万円/坪
(2022年)		30 件
(2022年)		-4.4%
(2022)
城所1,145 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(2023年)		20 件
(2023年)		-69.1%
(2023)
大渕891 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(2023年)		32 件
(2023年)		-79.9%
(2023)
天野961 万円
(複数年平均)		9.7 万円/坪
(2024年)		72 件
(2024年)		-38.6%
(2024)
太右エ門新田348 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(2023年)		19 件
(2023年)		-
小杉582 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-77.6%
(2023)
山二ツ500 万円
(複数年平均)		10.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
平賀606 万円
(複数年平均)		6.1 万円/坪
(2022年)		5 件
(2022年)		-
所島1,191 万円
(複数年平均)		19.0 万円/坪
(2023年)		23 件
(2023年)		-6.5%
(2023)
手代山1,100 万円
(複数年平均)		5.0 万円/坪
(2023年)		4 件
(2023年)		-
早苗3,419 万円
(複数年平均)		29.6 万円/坪
(2022年)		8 件
(2022年)		+103.4%
(2022)
早通1,196 万円
(複数年平均)		14.7 万円/坪
(2023年)		39 件
(2023年)		+17.5%
(2023)
旭1,449 万円
(複数年平均)		32.2 万円/坪
(2023年)		30 件
(2023年)		-
曙町1,250 万円
(複数年平均)		15.3 万円/坪
(2023年)		56 件
(2023年)		-
曽川981 万円
(複数年平均)		9.2 万円/坪
(2023年)		19 件
(2023年)		+19.0%
(2023)
曽野木1,138 万円
(複数年平均)		22.7 万円/坪
(2024年)		52 件
(2024年)		+5.4%
(2024)
木津595 万円
(複数年平均)		7.4 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		+56.6%
(2023)
東早通15,540 万円
(複数年平均)		29.6 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
東本町802 万円
(複数年平均)		12.2 万円/坪
(2021年)		24 件
(2021年)		-
東船場2,117 万円
(複数年平均)		40.1 万円/坪
(2023年)		32 件
(2023年)		+73.3%
(2023)
松山610 万円
(複数年平均)		7.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
梅見台1,143 万円
(複数年平均)		27.1 万円/坪
(2021年)		60 件
(2021年)		-
楚川600 万円
(複数年平均)		12.0 万円/坪
(2021年)		8 件
(2021年)		-
横越912 万円
(複数年平均)		9.3 万円/坪
(2024年)		146 件
(2024年)		+82.1%
(2024)
横越上町968 万円
(複数年平均)		18.3 万円/坪
(2024年)		17 件
(2024年)		-
横越中央1,028 万円
(複数年平均)		4.6 万円/坪
(2024年)		70 件
(2024年)		-46.9%
(2024)
横越川根町841 万円
(複数年平均)		15.8 万円/坪
(2024年)		35 件
(2024年)		-
横越東町454 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		-
江口723 万円
(複数年平均)		9.4 万円/坪
(2024年)		15 件
(2024年)		+219.3%
(2024)
沢海240 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		-
泉町1,564 万円
(複数年平均)		12.9 万円/坪
(2023年)		18 件
(2023年)		-10.4%
(2023)
泥潟675 万円
(複数年平均)		9.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
直り山924 万円
(複数年平均)		7.3 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
砂山918 万円
(複数年平均)		9.5 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
砂岡917 万円
(複数年平均)		27.7 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		+58.2%
(2023)
砂崩410 万円
(複数年平均)		6.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
祖父興野1,440 万円
(複数年平均)		6.3 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
稲葉1,064 万円
(複数年平均)		24.3 万円/坪
(2023年)		21 件
(2023年)		+91.2%
(2023)
船戸山1,204 万円
(複数年平均)		9.7 万円/坪
(2023年)		30 件
(2023年)		-43.0%
(2023)
花ノ牧629 万円
(複数年平均)		4.5 万円/坪
(2023年)		11 件
(2023年)		+24.4%
(2023)
茅野山875 万円
(複数年平均)		5.0 万円/坪
(2023年)		20 件
(2023年)		-
茗荷谷1,582 万円
(複数年平均)		10.4 万円/坪
(2022年)		15 件
(2022年)		+72.4%
(2022)
茜ケ丘1,510 万円
(複数年平均)		16.3 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
荻曽根1,673 万円
(複数年平均)		28.5 万円/坪
(2023年)		45 件
(2023年)		+10.5%
(2023)
藤山414 万円
(複数年平均)		5.5 万円/坪
(2022年)		5 件
(2022年)		+94.0%
(2022)
袋津847 万円
(複数年平均)		21.5 万円/坪
(2024年)		29 件
(2024年)		+128.2%
(2024)
西山185 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(2021年)		2 件
(2021年)		-
西町1,512 万円
(複数年平均)		35.7 万円/坪
(2023年)		17 件
(2023年)		-2.0%
(2023)
諏訪1,478 万円
(複数年平均)		24.5 万円/坪
(2022年)		29 件
(2022年)		+49.7%
(2022)
酒屋町451 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(2024年)		19 件
(2024年)		+255.0%
(2024)
鐘木740 万円
(複数年平均)		6.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
長潟3,030 万円
(複数年平均)		23.6 万円/坪
(2022年)		3 件
(2022年)		+49.8%
(2022)
阿賀野550 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
駒込861 万円
(複数年平均)		4.7 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-41.8%
(2023)
鵜ノ子2,966 万円
(複数年平均)		28.9 万円/坪
(2022年)		6 件
(2022年)		-

新潟市江南区の取引データを調べる

新潟市江南区における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,642件中)
1. 新潟県 新潟市 江南区 曙町
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

2. 新潟県 新潟市 江南区 曙町
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   640万円    単価   10.6 万円/坪

3. 新潟県 新潟市 江南区 いぶき野
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

4. 新潟県 新潟市 江南区 江口
（JR白新線 大形駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   200万円    単価   3.0 万円/坪

5. 新潟県 新潟市 江南区 江口
（JR白新線 東新潟駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   600万円    単価   9.4 万円/坪

6. 新潟県 新潟市 江南区 大渕
（JR白新線 大形駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   900万円    単価   14.9 万円/坪

7. 新潟県 新潟市 江南区 大渕
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   960万円    単価   15.9 万円/坪

8. 新潟県 新潟市 江南区 三百地
（JR白新線 大形駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   640万円    単価   9.6 万円/坪

9. 新潟県 新潟市 江南区 城所
（JR信越本線 荻川駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   260万円    単価   4.3 万円/坪

10. 新潟県 新潟市 江南区 城山
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   600万円    単価   9.9 万円/坪

11. 新潟県 新潟市 江南区 二本木
（JR信越本線 荻川駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   830万円    単価   13.1 万円/坪

12. 新潟県 新潟市 江南区 早通
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

13. 新潟県 新潟市 江南区 横越川根町
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

14. 新潟県 新潟市 江南区 横越川根町
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   890万円    単価   12.3 万円/坪

15. 新潟県 新潟市 江南区 横越川根町
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   990万円    単価   14.9 万円/坪

16. 新潟県 新潟市 江南区 横越川根町
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   660万円    単価   9.5 万円/坪

17. 新潟県 新潟市 江南区 横越川根町
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   890万円    単価   14.7 万円/坪

18. 新潟県 新潟市 江南区 太右エ門新田
（JR越後線 小針駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   330万円    単価   5.5 万円/坪

19. 新潟県 新潟市 江南区 所島
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：台形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   500万円    単価   8.3 万円/坪

20. 新潟県 新潟市 江南区 早通
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

21. 新潟県 新潟市 江南区 横越中央
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：袋地等 ・間口：5m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   690万円    単価   10.9 万円/坪

22. 新潟県 新潟市 江南区 茜ケ丘
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

23. 新潟県 新潟市 江南区 大渕
（JR白新線 大形駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：21m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   480万円    単価   6.9 万円/坪

24. 新潟県 新潟市 江南区 大渕
（JR白新線 大形駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2010年第1四半期）

売却価格   490万円    単価   7.0 万円/坪

25. 新潟県 新潟市 江南区 三百地
（JR白新線 大形駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   730万円    単価   10.1 万円/坪

26. 新潟県 新潟市 江南区 三百地
（JR白新線 大形駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：34m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   100万円    単価   1.7 万円/坪

27. 新潟県 新潟市 江南区 三條岡
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   1,300万円    単価   19.5 万円/坪

28. 新潟県 新潟市 江南区 城山
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   880万円    単価   12.6 万円/坪

29. 新潟県 新潟市 江南区 所島
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

30. 新潟県 新潟市 江南区 早通
（JR信越本線 亀田駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   1,200万円    単価   18.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩44.9 分 | 平均地価14.6万/坪		坪単価路線価
江南区 天野3丁目1090番13外
・新潟駅(信越本線) 徒歩 108 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 108 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 108 分
・新潟駅(上越新幹線) 徒歩 108 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.3万/坪
2024年
(公示地価)		13.0万/坪
(路線価)
江南区 曽野木2丁目乙21番229
・新潟駅(信越本線) 徒歩 96.2 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 96.2 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 96.2 分
・新潟駅(上越新幹線) 徒歩 96.2 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2024年
(公示地価)		14.0万/坪
(路線価)
江南区 横越中央5丁目3521番5
・亀田駅(信越本線) 徒歩 67.5 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
江南区 横越中央2丁目4617番9
・亀田駅(信越本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		14.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.9万/坪
(路線価)
江南区 二本木4丁目1110番23
・荻川駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
江南区 西町5丁目1219番5外
・亀田駅(信越本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ中心部の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2024年
(公示地価)		24.2万/坪
(路線価)
江南区 袋津3丁目3607番4外
・亀田駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
江南区 稲葉1丁目1091番10
・亀田駅(信越本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2024年
(公示地価)		14.7万/坪
(路線価)
江南区 亀田中島1丁目2404番3
・亀田駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2024年
(公示地価)		14.3万/坪
(路線価)
江南区 船戸山5丁目294番
・亀田駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2024年
(公示地価)		12.5万/坪
(路線価)
江南区 大淵字荒屋2017番2外
・大形駅(白新線) 徒歩 36.2 分
農家住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:490㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
江南区 早通4丁目955番1
・亀田駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:833㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.9万/坪
(路線価)
江南区 小杉2丁目169番
・亀田駅(信越本線) 徒歩 75.0 分
農家住宅を中心に一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:1,014㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
江南区 横越川根町3丁目2756番42
・亀田駅(信越本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(地価調査)		10.8万/坪
(路線価)
江南区 横越中央1丁目4606番5
・亀田駅(信越本線) 徒歩 57.5 分
中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.9万/坪
2024年
(地価調査)		12.7万/坪
(路線価)
江南区 亀田向陽2丁目3208番25
・亀田駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.6万/坪
2024年
(地価調査)		22.8万/坪
(路線価)
江南区 荻曽根1丁目322番39
・亀田駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.9万/坪
2024年
(地価調査)		19.9万/坪
(路線価)
江南区 所島1丁目乙1番10
・亀田駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2024年
(地価調査)		14.4万/坪
(路線価)
江南区 五月町3丁目557番26
・亀田駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.0万/坪
2024年
(地価調査)		22.4万/坪
(路線価)
江南区 平賀字居付187番外
・新潟駅(信越本線) 徒歩 121 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 121 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 121 分
・新潟駅(上越新幹線) 徒歩 121 分
農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:1,180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
江南区 横越上町3丁目118番1
・亀田駅(信越本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:1,118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
江南区 木津2丁目326番3
・荻川駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:1,086㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)

新潟市江南区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新潟市江南区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
新潟市江南区 早通 (39) [エリア] 1,196 万13.9 万/坪 年30 分103 坪
新潟市東区 松島 (8) [エリア] 1,334 万15.0 万/坪 年30 分109 坪
新潟市東区 岡山 (31) [エリア] 1,015 万15.3 万/坪 年34 分88 坪
新潟市江南区 亀田本町 (9) [エリア] 1,465 万12.5 万/坪 年36 分109 坪

新潟市江南区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

新潟市江南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新潟市江南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.9%)すると予測されています。 新潟市江南区における2020年から2035年までの人口減少(-6.9%)は新潟市の減少傾向(-10.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、新潟市全体の減少率と比較して穏やかといえます。

新潟市江南区 $kind_labe人口推移 新潟市江南区における人口推移・動向を調べることができます

新潟市江南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新潟市江南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 5.7 万人 -3.76%
2045 年 5.9 万人 -3.55%
2040 年 6.1 万人 -3.18%
2035 年 6.3 万人 -2.81%
2030 年 6.5 万人 -2.43%
2025 年 6.7 万人 -1.86%
2020 年 6.8 万人 -

新潟市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 61.6 万人 -4.94%
2045 年 64.8 万人 -4.68%
2040 年 68.0 万人 -4.25%
2035 年 71.0 万人 -3.77%
2030 年 73.8 万人 -3.34%
2025 年 76.4 万人 -3.23%
2020 年 78.9 万人 -

新潟県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 152.5 万人 -6.84%
2045 年 163.7 万人 -6.49%
2040 年 175.1 万人 -6.04%
2035 年 186.3 万人 -5.63%
2030 年 197.4 万人 -5.28%
2025 年 208.4 万人 -5.31%
2020 年 220.1 万人 -

新潟市江南区 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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