酒田市の 農地 価格相場

2024年における酒田市の農地の価格相場は坪単価 0.2万円/坪 (0.1万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -33.2％( -0.1万/坪)と減少しています。農地相場は酒田市における3件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
酒田市の農地相場
前年比
0.17 万円/坪
-33.2 ％
(-0.1万/坪)
専有面積
404 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「酒田市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「酒田市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

酒田市 農地の価格相場動向

酒田市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の酒田市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.1万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて -33.2％( -0.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、880件の酒田市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
酒田市 農地価格相場 推移・動向 酒田市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

酒田市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

山形県 酒田市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		716.9
坪 		0.2
万円/坪 		-33.2%
3
件
2023
年 		247.7
坪 		0.3
万円/坪 		+60.1%
32
件
2022
年 		505.5
坪 		0.2
万円/坪 		-54.1%
23
件
2021
年 		319.6
坪 		0.4
万円/坪 		+28.8%
31
件
2020
年 		375.3
坪 		0.3
万円/坪 		-28.1%
29
件
2019
年 		254.4
坪 		0.5
万円/坪 		-44.2%
56
件
2018
年 		331.0
坪 		0.8
万円/坪 		+228.3%
66
件
2017
年 		380.5
坪 		0.3
万円/坪 		-63.9%
33
件
2016
年 		403.2
坪 		0.7
万円/坪 		+85.9%
36
件
2015
年 		254.0
坪 		0.4
万円/坪 		+1.1%
43
件
2014
年 		400.3
坪 		0.4
万円/坪 		-36.9%
44
件
2013
年 		247.7
坪 		0.6
万円/坪 		+11.7%
78
件
2012
年 		381.2
坪 		0.5
万円/坪 		-9.6%
39
件
2011
年 		330.3
坪 		0.6
万円/坪 		+82.8%
53
件
2010
年 		596.4
坪 		0.3
万円/坪 		-40.0%
41
件
2009
年 		573.7
坪 		0.5
万円/坪 		-18.7%
61
件
2008
年 		347.6
坪 		0.7
万円/坪 		+3.5%
47
件
2007
年 		396.5
坪 		0.6
万円/坪 		- 12
件

山形県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		426.6
坪 		0.2
万円/坪 		-43.9%
154
件
2023
年 		359.3
坪 		0.3
万円/坪 		-51.8%
887
件
2022
年 		369.8
坪 		0.7
万円/坪 		+25.7%
1,080
件
2021
年 		342.2
坪 		0.5
万円/坪 		+32.8%
945
件
2020
年 		381.7
坪 		0.4
万円/坪 		-0.6%
874
件
2019
年 		364.2
坪 		0.4
万円/坪 		-27.4%
862
件
2018
年 		373.8
坪 		0.5
万円/坪 		+55.3%
1,045
件
2017
年 		369.7
坪 		0.4
万円/坪 		-15.5%
703
件
2016
年 		357.8
坪 		0.4
万円/坪 		-14.3%
715
件
2015
年 		302.4
坪 		0.5
万円/坪 		-16.4%
979
件
2014
年 		343.7
坪 		0.6
万円/坪 		-18.5%
1,064
件
2013
年 		280.1
坪 		0.7
万円/坪 		-13.2%
1,169
件
2012
年 		324.1
坪 		0.8
万円/坪 		+0.6%
1,215
件
2011
年 		313.5
坪 		0.8
万円/坪 		+1.2%
1,035
件
2010
年 		342.0
坪 		0.8
万円/坪 		-12.5%
1,018
件
2009
年 		385.4
坪 		0.9
万円/坪 		-5.3%
935
件
2008
年 		355.5
坪 		1.0
万円/坪 		+13.2%
999
件
2007
年 		308.1
坪 		0.9
万円/坪 		+416.7%
665
件
2006
年 		214.2
坪 		0.2
万円/坪 		- 8
件

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

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鶴岡市 (1,631)

酒田市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート

隣接エリア 農地相場一覧

酒田市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
鶴岡市 57.3 万円0.14 万円/坪1,631 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『酒田市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

酒田市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する酒田市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「79件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

酒田市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『酒田市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、酒田市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する農地価格相場の傾向 酒田市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、酒田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

酒田市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

酒田市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「酒田市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
酒田市のエリアごとの農地相場 酒田市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三之宮65.0 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
千代田98.0 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
上北目0.6 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上安田65.5 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
上興野276 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
上野曽根324 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		24 件
(全期間)		-
上青沢40.2 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
上餅山61.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
上黒川- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
下黒川71.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
中野俣41.7 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		44 件
(全期間)		-
中野曽根230 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
中野目116 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
丸沼65.9 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
久保田270 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
亀ケ崎830 万円
(複数年平均)		10.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
保岡225 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
円能寺198 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
刈屋178 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
刈穂100 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
前川70.0 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
勝保関107 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
北仁田340 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
北俣27.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
北平沢240 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
北新町200 万円
(複数年平均)		2.9 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
北沢133 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
北青沢12.0 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
升田126 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
南平沢122 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
古青渡280 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
吉田79.4 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		29 件
(全期間)		-
吉田新田115 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
土渕180 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
地見興屋70.7 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
坂野辺新田119 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
城輪95.7 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
塚渕26.1 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大久保95.9 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
大宮260 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
大島田70.0 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大沼新田110 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大町340 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
大蕨51.7 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
大豊田62.6 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
大野新田119 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
天神堂148 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
字仁助谷地390 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
字鷺谷地490 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
安田311 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		31 件
(全期間)		-
宮内81.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
宮海214 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
宮野浦17.5 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
寺田230 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
小林12.7 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
小泉127 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
小見55.5 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
局190 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
山元21.9 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
山寺39.9 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		24 件
(全期間)		-
山谷5.5 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
山谷新田22.4 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
岡島田220 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
市条212 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
布目180 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
広岡新田198 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
広野130 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		75 件
(全期間)		-
庭田147 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
成興野84.8 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
手蔵田165 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
新堀175 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
新青渡41.0 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
曽根田84.0 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
木川10.7 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
本楯122 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
板戸6.6 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
柏谷沢2.7 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
桜林30.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
楢橋42.3 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
楯山160 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
横代104 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
橋本250 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
法連寺26.0 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
泥沢- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
浜中131 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		46 件
(全期間)		-
漆曽根23.0 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
熊手島- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
熊野田160 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
牧曽根88.7 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
生石122 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		27 件
(全期間)		-
田沢21.9 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
石名坂53.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
石橋13.8 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
砂越104 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
福山35.3 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
穂積120 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
竹田156 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		21 件
(全期間)		-
米島54.9 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
臼ケ沢170 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
芹田25.5 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
茗ケ沢98.6 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
草津56.7 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
荻島68.4 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
落野目118 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		22 件
(全期間)		-
藤塚106 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
豊原390 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
豊里184 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
遊摺部120 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
郡山40.0 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
門田29.7 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
関245 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
飛鳥94.4 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		24 件
(全期間)		-
高砂- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
鶴田92.3 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
麓67.4 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
黒森96.8 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		32 件
(全期間)		-

酒田市の取引データを調べる

酒田市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 880件中)
1. 山形県 酒田市 小見
（ 徒歩 分）
・専有面積：221 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.05 万円/坪

2. 山形県 酒田市 北俣
（ 徒歩 分）
・専有面積：236 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   24.0万円    単価   0.10 万円/坪

3. 山形県 酒田市 浜中
（ 徒歩 分）
・専有面積：242 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.12 万円/坪

4. 山形県 酒田市 中野俣
（ 徒歩 分）
・専有面積：254 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   32.0万円    単価   0.13 万円/坪

5. 山形県 酒田市 山寺
（ 徒歩 分）
・専有面積：266 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第1四半期）

売却価格   44.0万円    単価   0.17 万円/坪

6. 山形県 酒田市 郡山
（ 徒歩 分）
・専有面積：230 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   40.0万円    単価   0.17 万円/坪

7. 山形県 酒田市 城輪
（ 徒歩 分）
・専有面積：239 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   47.0万円    単価   0.20 万円/坪

8. 山形県 酒田市 吉田
（ 徒歩 分）
・専有面積：227 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   45.0万円    単価   0.20 万円/坪

9. 山形県 酒田市 塚渕
（ 徒歩 分）
・専有面積：227 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   50.0万円    単価   0.22 万円/坪

10. 山形県 酒田市 豊里
（ 徒歩 分）
・専有面積：266 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   70.0万円    単価   0.26 万円/坪

11. 山形県 酒田市 庭田
（ 徒歩 分）
・専有面積：254 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   67.0万円    単価   0.26 万円/坪

12. 山形県 酒田市 城輪
（ 徒歩 分）
・専有面積：227 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   60.0万円    単価   0.26 万円/坪

13. 山形県 酒田市 黒森
（ 徒歩 分）
・専有面積：254 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   76.0万円    単価   0.30 万円/坪

14. 山形県 酒田市 中野俣
（ 徒歩 分）
・専有面積：251 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   91.0万円    単価   0.4 万円/坪

15. 山形県 酒田市 広野
（ 徒歩 分）
・専有面積：242 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   120万円    単価   0.5 万円/坪

16. 山形県 酒田市 楢橋
（ 徒歩 分）
・専有面積：263 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   150万円    単価   0.6 万円/坪

17. 山形県 酒田市 落野目
（ 徒歩 分）
・専有面積：242 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   150万円    単価   0.6 万円/坪

18. 山形県 酒田市 浜中
（ 徒歩 分）
・専有面積：221 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   170万円    単価   0.8 万円/坪

19. 山形県 酒田市 浜中
（ 徒歩 分）
・専有面積：245 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   190万円    単価   0.8 万円/坪

20. 山形県 酒田市 生石
（ 徒歩 分）
・専有面積：242 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   210万円    単価   0.9 万円/坪

21. 山形県 酒田市 広野
（ 徒歩 分）
・専有面積：248 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   220万円    単価   0.9 万円/坪

22. 山形県 酒田市 浜中
（ 徒歩 分）
・専有面積：251 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   250万円    単価   1.0 万円/坪

23. 山形県 酒田市 広野
（ 徒歩 分）
・専有面積：254 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   260万円    単価   1.0 万円/坪

24. 山形県 酒田市 吉田
（ 徒歩 分）
・専有面積：242 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第4四半期）

売却価格   270万円    単価   1.1 万円/坪

25. 山形県 酒田市 安田
（ 徒歩 分）
・専有面積：242 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   280万円    単価   1.2 万円/坪

26. 山形県 酒田市 広野
（ 徒歩 分）
・専有面積：260 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   310万円    単価   1.2 万円/坪

27. 山形県 酒田市 上野曽根
（ 徒歩 分）
・専有面積：254 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   310万円    単価   1.2 万円/坪

28. 山形県 酒田市 飛鳥
（ 徒歩 分）
・専有面積：251 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第4四半期）

売却価格   340万円    単価   1.4 万円/坪

29. 山形県 酒田市 大町
（ 徒歩 分）
・専有面積：236 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   320万円    単価   1.4 万円/坪

30. 山形県 酒田市 上興野
（ 徒歩 分）
・専有面積：260 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   370万円    単価   1.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩39.6 分 | 平均地価7.8万/坪		坪単価路線価
酒田市 千石町1丁目6番48
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 26.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
酒田市 旭新町9番4
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 6.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
酒田市 若宮町1丁目20番394
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
酒田市 錦町2丁目73番4外
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 72.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
酒田市 曙町1丁目4番11
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
酒田市 亀ケ崎6丁目7番16
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
酒田市 小泉字上川原19番12
・本楯駅(羽越本線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2024年
(公示地価)		2.2万/坪
(路線価)
酒田市 御成町25番21外
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
酒田市 宮海字向砂畑14番3
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 78.8 分
農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:842㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.8万/坪
2024年
(公示地価)		1.5万/坪
(路線価)
酒田市 東大町1丁目4番22
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 21.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
酒田市 東泉町3丁目16番10
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 60%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.3万/坪
(路線価)
酒田市 十里塚字村東山北1番36
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 81.2 分
大規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,008㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.3万/坪
2024年
(公示地価)		1.9万/坪
(路線価)
酒田市 南新町1丁目7番10
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、旅館等が混在する既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
酒田市 北新橋1丁目9番17
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
酒田市 大宮町4丁目7番9
・酒田駅(羽越本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅のほかに事務所等が見られる住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)

酒田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

酒田市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
酒田市 新出 (1) [エリア] 56.0 万0.17 万/坪 年 分333 坪
鶴岡市 湯田川 (12) [エリア] 84.9 万0.17 万/坪 年 分473 坪
最上町 大字法田 (14) [エリア] 48.9 万0.17 万/坪 年 分373 坪
白鷹町 大字畔藤 (73) [エリア] 75.2 万0.17 万/坪 年 分470 坪

酒田市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

酒田市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

酒田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-19.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、山形県の減少傾向(-17.0%)と同じく酒田市でも人口が-8%以上減少(-19.9%)するため、市場は大幅に縮小します。酒田市は山形県全体の傾向を反映しています。

酒田市 $kind_labe人口推移 酒田市における人口推移・動向を調べることができます

酒田市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

酒田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 6.1 万人 -9.57%
2045 年 6.7 万人 -8.90%
2040 年 7.4 万人 -8.20%
2035 年 8.0 万人 -7.60%
2030 年 8.7 万人 -7.16%
2025 年 9.4 万人 -6.58%
2020 年 10.0 万人 -

山形県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 71.1 万人 -7.58%
2045 年 76.9 万人 -7.08%
2040 年 82.8 万人 -6.59%
2035 年 88.6 万人 -6.24%
2030 年 94.5 万人 -5.99%
2025 年 100.5 万人 -5.87%
2020 年 106.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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