西置賜郡の農地価格相場は坪単価 0.07万円/坪 (0.02万円/㎡)でした。農地相場は西置賜郡における736件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 0.07 万円/坪 (0.02万円/㎡)
・平均専有面積 415 坪 (1,372 ㎡)

このページでは「西置賜郡」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

農地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「農地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に農地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

西置賜郡 農地価格相場

価格相場 0.07 万円/坪 (0.02万円/㎡)
・平均専有面積 415 坪 (1,372 ㎡)
西置賜郡の農地価格相場は 0.07 万円/坪 (0.02 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.06 万円/坪 (0.02 万/㎡)でした。

2022 年における農地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -26.4 %減少 (坪単価 -0.0 万円/坪)して推移。

農地相場および推移・動向は、736件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。西置賜郡において、今後、農地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。農地の価格ランキングを確認できます。

西置賜郡 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
小国町33.7 万円0.10 万円/坪103 件
白鷹町28.2 万円0.07 万円/坪358 件
飯豊町32.7 万円0.07 万円/坪275 件

農地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『西置賜郡』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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西置賜郡 農地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西置賜郡における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2018/09から2022/03までの期間に取引された「108件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している農地(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している農地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

西置賜郡 駅距離に対する価格相場

西置賜郡の駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 西置賜郡の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




農地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に西置賜郡における農地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

西置賜郡 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、西置賜郡の過去の農地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 農地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

西置賜郡における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字畔藤
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1.0 万円    単価   0.00 万円/坪

2. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字萩野
徒歩 分)
・専有面積:299 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2.4 万円    単価   0.01 万円/坪

3. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字浅立
徒歩 分)
・専有面積:303 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   3.0 万円    単価   0.01 万円/坪

4. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字十王
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   5.4 万円    単価   0.02 万円/坪

5. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字十王
徒歩 分)
・専有面積:281 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5.0 万円    単価   0.02 万円/坪

6. 山形県 西置賜郡 飯豊町 大字高峰
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   6.2 万円    単価   0.02 万円/坪

7. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字浅立
徒歩 分)
・専有面積:303 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   10.0 万円    単価   0.03 万円/坪

8. 山形県 西置賜郡 飯豊町 大字手ノ子
徒歩 分)
・専有面積:272 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   9.0 万円    単価   0.03 万円/坪

9. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字高岡
徒歩 分)
・専有面積:290 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   9.6 万円    単価   0.03 万円/坪

10. 山形県 西置賜郡 飯豊町 大字中
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   12.0 万円    単価   0.04 万円/坪

11. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字浅立
徒歩 分)
・専有面積:275 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   10.0 万円    単価   0.04 万円/坪

12. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字十王
徒歩 分)
・専有面積:272 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   10.0 万円    単価   0.04 万円/坪

13. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字広野
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   13.0 万円    単価   0.04 万円/坪

14. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字佐野原
徒歩 分)
・専有面積:296 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   12.0 万円    単価   0.04 万円/坪

15. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字鮎貝
徒歩 分)
・専有面積:303 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   13.0 万円    単価   0.04 万円/坪

16. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字萩野
徒歩 分)
・専有面積:278 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   13.0 万円    単価   0.05 万円/坪

17. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字畔藤
徒歩 分)
・専有面積:290 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   14.0 万円    単価   0.05 万円/坪

18. 山形県 西置賜郡 白鷹町 大字広野
徒歩 分)
・専有面積:303 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   15.0 万円    単価   0.05 万円/坪

19. 山形県 西置賜郡 飯豊町 大字手ノ子
徒歩 分)
・専有面積:303 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   15.0 万円    単価   0.05 万円/坪

20. 山形県 西置賜郡 小国町 大字増岡
徒歩 分)
・専有面積:293 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   15.0 万円    単価   0.05 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

西置賜郡 農地価格相場の推移・動向

西置賜郡における農地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 農地価格の相場推移・動向は、西置賜郡における、736件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西置賜郡 農地価格相場 推移・動向 西置賜郡における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

西置賜郡 農地価格相場 推移・動向

価格相場の推移・動向

山形県 西置賜郡の価格相場の推移・動向

山形県 西置賜郡における農地の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

面積 単価 変動率
2022
501.7
0.1
万円/坪
-26.4%
2021
385.6
0.1
万円/坪
-2.0%
2020
414.9
0.1
万円/坪
-38.9%
2019
334.9
0.2
万円/坪
-28.5%
2018
354.3
0.3
万円/坪
25.2%
2017
411.4
0.2
万円/坪
15.4%
2016
299.6
0.2
万円/坪
-2.8%
2015
186.8
0.2
万円/坪
46.5%
2014
312.0
0.1
万円/坪
-1.5%
2013
332.3
0.1
万円/坪
-34.9%
2012
307.1
0.2
万円/坪
26.3%
2011
299.7
0.2
万円/坪
-9.9%
2010
406.4
0.2
万円/坪
-2.7%
2009
418.4
0.2
万円/坪
26.5%
2008
340.0
0.1
万円/坪
-

山形県の価格相場の推移・動向

山形県における農地の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

面積 単価 変動率
2022
477.2
0.5
万円/坪
-3.9%
2021
349.5
0.5
万円/坪
33.5%
2020
381.3
0.4
万円/坪
-0.4%
2019
364.2
0.4
万円/坪
-27.4%
2018
373.8
0.5
万円/坪
55.3%
2017
369.7
0.4
万円/坪
-15.5%
2016
357.8
0.4
万円/坪
-14.3%
2015
302.4
0.5
万円/坪
-16.4%
2014
343.7
0.6
万円/坪
-18.5%
2013
280.1
0.7
万円/坪
-13.2%
2012
324.1
0.8
万円/坪
0.6%
2011
313.5
0.8
万円/坪
1.2%
2010
342.0
0.8
万円/坪
-12.5%
2009
385.4
0.9
万円/坪
-5.3%
2008
355.5
1.0
万円/坪
13.2%
2007
308.1
0.9
万円/坪
416.7%
2006
214.2
0.2
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

西置賜郡における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、西置賜郡における農地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか農地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

西置賜郡には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
西置賜郡 飯豊町 (275) [エリア]22.0 万0.07 万/坪333 坪
飯豊町 大字手ノ子 (63) [エリア]21.0 万0.07 万/坪363 坪
酒田市 桜林 (1) [エリア]30.0 万0.07 万/坪454 坪
鶴岡市 羽黒町猪俣新田 (7) [エリア]50.0 万0.07 万/坪393 坪
尾花沢市 大字毒沢 (8) [エリア]27.0 万0.07 万/坪454 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩10.4 分 | 平均地価2.7万/坪
坪単価
小国町 大字小国小坂町2丁目52番
小国駅(米坂線) 徒歩 10.0 分
大規模住宅が多い中心部に近接した既成住宅地域
土地面積:538㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2 万/坪
2022年
公示地価
小国町 大字幸町10番5
小国駅(米坂線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.3 万/坪
2022年
公示地価
白鷹町 大字荒砥乙字出来町東958番
荒砥駅(山形鉄道フラワー長井線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5 万/坪
2022年
公示地価
白鷹町 大字鮎貝字粡町二2406番1
四季の郷駅(山形鉄道フラワー長井線) 徒歩 7.5 分
一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7 万/坪
2022年
公示地価
小国町 大字兵庫舘一丁目6番11
小国駅(米坂線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の中に農地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8 万/坪
2022年
地価調査
小国町 大字緑町三丁目9番1
小国駅(米坂線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0 万/坪
2022年
地価調査
白鷹町 大字十王字本宿2934番1
荒砥駅(山形鉄道フラワー長井線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:464㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2 万/坪
2022年
地価調査
白鷹町 大字鮎貝字八幡一1104番4外3筆
鮎貝駅(山形鉄道フラワー長井線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅、農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:550㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.1 万/坪
2022年
地価調査
飯豊町 大字手ノ子字上段下一1614番4外1筆
手ノ子駅(米坂線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:510㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1 万/坪
2022年
地価調査
飯豊町 大字萩生字岡529番6外1筆
萩生駅(米坂線) 徒歩 1.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅前の住宅地域
土地面積:424㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7 万/坪
2022年
地価調査
飯豊町 大字添川字下町一667番
羽前椿駅(米坂線) 徒歩 35.0 分
農家住宅の中に店舗等が見られる農家住宅地域
土地面積:1,103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3 万/坪
2022年
地価調査

西置賜郡 近隣の物件

『西置賜郡』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること