年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	1,028.5 坪	0.9 万円/坪	-	1 件
2022 年	205.7 坪	2.0 万円/坪	-	1 件
2018 年	1,119.3 坪	4.2 万円/坪	-	1 件
2008 年	269.2 坪	2.6 万円/坪	-	1 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	474.2 坪	0.7 万円/坪	-11.5%	92 件
2023 年	445.4 坪	0.8 万円/坪	-65.9%	357 件
2022 年	425.4 坪	2.3 万円/坪	-4.0%	347 件
2021 年	426.0 坪	2.4 万円/坪	+323.0%	392 件
2020 年	431.7 坪	0.6 万円/坪	-18.4%	297 件
2019 年	412.8 坪	0.7 万円/坪	-30.6%	303 件
2018 年	383.7 坪	1.0 万円/坪	+64.0%	397 件
2017 年	431.3 坪	0.6 万円/坪	-9.6%	400 件
2016 年	467.1 坪	0.7 万円/坪	-14.6%	337 件
2015 年	407.8 坪	0.8 万円/坪	+5.1%	344 件
2014 年	414.5 坪	0.8 万円/坪	+9.1%	339 件
2013 年	448.8 坪	0.7 万円/坪	+9.2%	258 件
2012 年	417.0 坪	0.6 万円/坪	-19.5%	247 件
2011 年	354.5 坪	0.8 万円/坪	-9.4%	240 件
2010 年	380.9 坪	0.9 万円/坪	-20.1%	373 件
2009 年	370.4 坪	1.1 万円/坪	-28.0%	338 件
2008 年	422.8 坪	1.5 万円/坪	-22.3%	420 件
2007 年	440.6 坪	1.9 万円/坪	-82.4%	254 件
2006 年	278.5 坪	11.0 万円/坪	-	30 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
市川市	2,500 万円	12.2 万円/坪	3 件	-
八千代市	781 万円	1.5 万円/坪	71 件	-
鎌ケ谷市	4,990 万円	9.5 万円/坪	8 件	-
白井市	589 万円	1.2 万円/坪	39 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
大穴北	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
小室町	710 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
小野田町	2,825 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
印西市竹袋 (4) [エリア]	868 万	2.3 万/坪	年	分	473 坪
佐倉市青菅 (4) [エリア]	1,545 万	2.6 万/坪	年	分	421 坪
銚子市春日町 (2) [エリア]	480 万	2.3 万/坪	年	分	502 坪
千葉市若葉区大井戸町 (1) [エリア]	1,100 万	2.3 万/坪	年	分	484 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	65.2 万人	-0.71%
2045 年	65.6 万人	-0.43%
2040 年	65.9 万人	-0.20%
2035 年	66.0 万人	+0.16%
2030 年	65.9 万人	+0.69%
2025 年	65.5 万人	+1.85%
2020 年	64.3 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

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築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩14.0 分 \| 平均地価57.2万/坪	坪単価	路線価
船橋市西船5丁目448番2 ・西船橋駅(京葉線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	108万/坪 2024年 (公示地価)	86.2万/坪 (路線価)
船橋市印内2丁目257番5 ・西船橋駅(京葉線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 16.2 分戸建住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	81.0万/坪 2024年 (公示地価)	64.8万/坪 (路線価)
船橋市藤原1丁目183番49 ・船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
船橋市宮本6丁目1814番5 ・船橋駅(総武線) 徒歩 13.8 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 13.8 分・船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.9万/坪 2024年 (公示地価)	73.5万/坪 (路線価)
船橋市夏見4丁目345番10 ・船橋駅(総武線) 徒歩 20.0 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 20.0 分・船橋駅(野田線) 徒歩 20.0 分小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
船橋市夏見台2丁目672番41 ・船橋駅(総武線) 徒歩 31.2 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 31.2 分・船橋駅(野田線) 徒歩 31.2 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.4万/坪 2024年 (公示地価)	57.9万/坪 (路線価)
船橋市二和東6丁目103番141 ・二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 5.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.5万/坪 2024年 (公示地価)	28.4万/坪 (路線価)
船橋市習志野台4丁目555番10 ・習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.6 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.8万/坪 2024年 (公示地価)	49.5万/坪 (路線価)
船橋市三山4丁目338番7 ・薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 25.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
船橋市前原西2丁目265番6 ・津田沼駅(総武線) 徒歩 8.1 分・津田沼駅(総武線快速) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2024年 (公示地価)	85.8万/坪 (路線価)
船橋市古作4丁目939番3 ・西船橋駅(京葉線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 25.0 分住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	61.8万/坪 2024年 (公示地価)	49.5万/坪 (路線価)
船橋市本中山3丁目583番7 ・下総中山駅(総武線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	111万/坪 2024年 (公示地価)	88.6万/坪 (路線価)
船橋市三山1丁目528番57 ・京成大久保駅(本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
船橋市飯山満町3丁目1374番32 ・飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 10.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
船橋市西習志野1丁目872番29 ・高根木戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
船橋市葛飾町2丁目410番2外・西船橋駅(京葉線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域土地面積:393㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	118万/坪 2024年 (公示地価)	94.4万/坪 (路線価)
船橋市東中山1丁目208番2 ・東中山駅(本線) 徒歩 3.1 分中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	85.0万/坪 2024年 (公示地価)	68.0万/坪 (路線価)
船橋市東船橋1丁目2004番17 ・東船橋駅(総武線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 150%	120万/坪 2024年 (公示地価)	96.3万/坪 (路線価)
船橋市山手2丁目504番15 ・新船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
船橋市咲が丘4丁目634番36 ・二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.2 分主として小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.6万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
船橋市本町7丁目1113番6 ・船橋駅(総武線) 徒歩 6.6 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 6.6 分・船橋駅(野田線) 徒歩 6.6 分一般住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	139万/坪 2024年 (公示地価)	111万/坪 (路線価)
船橋市本町4丁目1519番1 ・船橋駅(総武線) 徒歩 8.1 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 8.1 分・船橋駅(野田線) 徒歩 8.1 分一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	128万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
船橋市上山町2丁目308番4 ・船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
船橋市北本町2丁目880番20 ・新船橋駅(野田線) 徒歩 10.8 分一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.8万/坪 (路線価)
船橋市前貝塚町255番102 ・塚田駅(野田線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
船橋市旭町2丁目90番17 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
船橋市藤原6丁目465番57 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
船橋市丸山5丁目18番27外・馬込沢駅(野田線) 徒歩 2.9 分中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	41.2万/坪 2024年 (公示地価)	32.9万/坪 (路線価)
船橋市丸山3丁目183番98 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	31.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.1万/坪 (路線価)
船橋市飯山満町2丁目419番15 ・飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
船橋市海神3丁目805番140 ・海神駅(本線) 徒歩 8.6 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	90.6万/坪 2024年 (公示地価)	72.5万/坪 (路線価)
船橋市馬込西2丁目1031番25 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 11.2 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
船橋市小室町3237番・小室駅(北総鉄道) 徒歩 8.1 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.8万/坪 2024年 (公示地価)	17.4万/坪 (路線価)
船橋市前原東5丁目62番99外・前原駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
船橋市三山6丁目781番7 ・薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
船橋市金杉7丁目1357番48 ・滝不動駅(新京成電鉄線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
船橋市習志野台5丁目24番19 ・習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2024年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
船橋市七林町437番38 ・習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
船橋市習志野台2丁目66番11 ・北習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.2 分・北習志野駅(東葉高速鉄道) 徒歩 11.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	67.8万/坪 2024年 (公示地価)	54.2万/坪 (路線価)
船橋市新高根6丁目911番7 ・高根公団駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.9 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{5\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4\|number:0}}（件）
分析期間	2008/12 2024/03
平均値 / Average
売却価格	{{16925000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{7376.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{8300000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{7003.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{7003.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
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