エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
船橋市	1,940 万円	2.9 万円/坪	4 件	-
松戸市	4,933 万円	18.2 万円/坪	4 件	-
鎌ケ谷市	4,990 万円	9.5 万円/坪	8 件	-

年	面積	単価	変動率	件数
2022 年	332.8 坪	0.9 万円/坪	-	1 件
2007 年	186.0 坪	17.8 万円/坪	-	2 件

年	面積	単価	変動率	件数
2023 年	439.5 坪	0.9 万円/坪	-61.1%	221 件
2022 年	425.4 坪	2.3 万円/坪	-4.0%	347 件
2021 年	426.0 坪	2.4 万円/坪	+323.0%	392 件
2020 年	431.7 坪	0.6 万円/坪	-18.4%	297 件
2019 年	412.8 坪	0.7 万円/坪	-30.6%	303 件
2018 年	383.7 坪	1.0 万円/坪	+64.0%	397 件
2017 年	431.3 坪	0.6 万円/坪	-9.6%	400 件
2016 年	467.1 坪	0.7 万円/坪	-14.6%	337 件
2015 年	407.8 坪	0.8 万円/坪	+5.1%	344 件
2014 年	414.5 坪	0.8 万円/坪	+9.1%	339 件
2013 年	448.8 坪	0.7 万円/坪	+9.2%	258 件
2012 年	417.0 坪	0.6 万円/坪	-19.5%	247 件
2011 年	354.5 坪	0.8 万円/坪	-9.4%	240 件
2010 年	380.9 坪	0.9 万円/坪	-20.1%	373 件
2009 年	370.4 坪	1.1 万円/坪	-28.0%	338 件
2008 年	422.8 坪	1.5 万円/坪	-22.3%	420 件
2007 年	440.6 坪	1.9 万円/坪	-82.4%	254 件
2006 年	278.5 坪	11.0 万円/坪	-	30 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
大町	5,700 万円	25.5 万円/坪	1 件	-
曽谷	1,500 万円	10.1 万円/坪	1 件	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
柏市鷲野谷 (2) [エリア]	2,850 万	13.1 万/坪	年	分	224 坪
市川市曽谷 (1) [エリア]	1,500 万	10.1 万/坪	年	分	148 坪
八千代市勝田 (7) [エリア]	4,377 万	14.8 万/坪	年	分	328 坪
千葉市中央区登戸 (1) [エリア]	4,400 万	15.8 万/坪	年	分	278 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	48.3 万人	-1.45%
2045 年	49.0 万人	-0.99%
2040 年	49.5 万人	-0.51%
2035 年	49.8 万人	-0.17%
2030 年	49.9 万人	-0.03%
2025 年	49.9 万人	+0.44%
2020 年	49.7 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩15.8 分 \| 平均地価86.9万/坪	坪単価	路線価
市川市北国分2丁目2582番6外・北国分駅(北総鉄道) 徒歩 11.2 分一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	45.3万/坪 2023年 (地価調査)	36.2万/坪 (路線価)
市川市国分3丁目1785番14 ・市川駅(総武線) 徒歩 26.2 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 26.2 分一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	43.0万/坪 2023年 (地価調査)	34.4万/坪 (路線価)
市川市本北方2丁目1049番22 ・下総中山駅(総武線) 徒歩 26.2 分中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	62.8万/坪 2023年 (地価調査)	50.2万/坪 (路線価)
市川市宮久保1丁目10番14 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 26.2 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 26.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	65.6万/坪 2023年 (地価調査)	52.5万/坪 (路線価)
市川市曽谷1丁目190番1 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 31.2 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 31.2 分小規模一般住宅を主体とする、起伏の多い既成住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	45.0万/坪 2023年 (地価調査)	36.0万/坪 (路線価)
市川市若宮1丁目23番2 ・下総中山駅(総武線) 徒歩 11.6 分一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.1万/坪 2023年 (地価調査)	57.7万/坪 (路線価)
市川市南八幡3丁目231番4外・本八幡駅(総武線) 徒歩 6.0 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 6.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	118万/坪 2023年 (地価調査)	94.1万/坪 (路線価)
市川市原木1丁目397番8 ・原木中山駅(東西線) 徒歩 7.5 分アパート・小規模住宅が混在する住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.1万/坪 2023年 (地価調査)	54.5万/坪 (路線価)
市川市末広2丁目11番7 ・行徳駅(東西線) 徒歩 9.6 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	115万/坪 2023年 (地価調査)	92.0万/坪 (路線価)
市川市菅野2丁目141番13外・本八幡駅(総武線) 徒歩 13.8 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 13.8 分中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	154万/坪 2023年 (地価調査)	123万/坪 (路線価)
市川市入船7番7 ・行徳駅(東西線) 徒歩 12.0 分一般住宅を中心としてアパート等も見られる住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	106万/坪 2023年 (地価調査)	84.6万/坪 (路線価)
市川市新田2丁目1223番1 ・市川駅(総武線) 徒歩 8.1 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	134万/坪 2023年 (地価調査)	107万/坪 (路線価)
市川市八幡1丁目70番3外・本八幡駅(総武線) 徒歩 5.0 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 5.0 分中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	159万/坪 2023年 (地価調査)	127万/坪 (路線価)
市川市福栄1丁目14番13 ・南行徳駅(東西線) 徒歩 11.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	127万/坪 2023年 (地価調査)	102万/坪 (路線価)
市川市柏井町1丁目1958番・船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 8.4 分一般住宅が建てられつつある区画整理地内の住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	39.3万/坪 2023年 (地価調査)	31.5万/坪 (路線価)
市川市中国分5丁目627番72 ・矢切駅(北総鉄道) 徒歩 13.8 分中規模住宅が連続する区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	45.6万/坪 2023年 (地価調査)	36.5万/坪 (路線価)
市川市東菅野1丁目539番6 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 12.5 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 12.5 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	131万/坪 2023年 (地価調査)	104万/坪 (路線価)
市川市南大野3丁目18番111外・市川大野駅(武蔵野線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	53.6万/坪 2023年 (地価調査)	42.8万/坪 (路線価)
市川市河原722番11外・妙典駅(東西線) 徒歩 12.5 分一般住宅、アパート等の混在する区画整然とした住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.3万/坪 2023年 (地価調査)	69.8万/坪 (路線価)
市川市宮久保3丁目534番33 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 26.2 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 26.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	60.8万/坪 2023年 (地価調査)	48.7万/坪 (路線価)
市川市中山2丁目566番3外・下総中山駅(総武線) 徒歩 9.4 分一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	81.8万/坪 2023年 (地価調査)	65.5万/坪 (路線価)
市川市南行徳1丁目5番18 ・南行徳駅(東西線) 徒歩 6.9 分共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	132万/坪 2023年 (地価調査)	105万/坪 (路線価)
市川市菅野5丁目1683番5 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 22.5 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 22.5 分周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	102万/坪 2023年 (地価調査)	82.0万/坪 (路線価)
市川市大町102番8 ・松飛台駅(北総鉄道) 徒歩 5.6 分農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	20.8万/坪 2023年 (地価調査)	16.6万/坪 (路線価)
市川市平田3丁目1452番14 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 11.5 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 11.5 分中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	106万/坪 2023年 (地価調査)	84.6万/坪 (路線価)
市川市塩焼2丁目17番20 ・妙典駅(東西線) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	114万/坪 2023年 (地価調査)	91.5万/坪 (路線価)
市川市菅野3丁目1番7 ・市川駅(総武線) 徒歩 12.5 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 12.5 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	139万/坪 2024年 (公示地価)	111万/坪 (路線価)
市川市真間2丁目810番2 ・市川駅(総武線) 徒歩 12.5 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 12.5 分中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	140万/坪 2024年 (公示地価)	112万/坪 (路線価)
市川市稲荷木1丁目416番5 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 16.2 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 16.2 分小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	94.5万/坪 2024年 (公示地価)	75.6万/坪 (路線価)
市川市欠真間1丁目9番9 ・南行徳駅(東西線) 徒歩 12.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	115万/坪 2024年 (公示地価)	91.8万/坪 (路線価)
市川市大野町1丁目443番11 ・市川大野駅(武蔵野線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
市川市平田1丁目135番1 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 9.4 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	130万/坪 2024年 (公示地価)	104万/坪 (路線価)
市川市市川南4丁目2102番1 ・市川駅(総武線) 徒歩 10.0 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 10.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	129万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
市川市市川3丁目55番2 ・市川駅(総武線) 徒歩 15.0 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	127万/坪 2024年 (公示地価)	102万/坪 (路線価)
市川市曽谷5丁目1244番11 ・市川駅(総武線) 徒歩 47.5 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 47.5 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
市川市東菅野4丁目899番28 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 23.8 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	74.0万/坪 2024年 (公示地価)	59.2万/坪 (路線価)
市川市南行徳4丁目5番3 ・南行徳駅(東西線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.1万/坪 (路線価)
市川市若宮3丁目281番7 ・下総中山駅(総武線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	66.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
市川市若宮2丁目343番4 ・下総中山駅(総武線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	68.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.0万/坪 (路線価)
市川市国府台5丁目368番6 ・市川駅(総武線) 徒歩 33.8 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{3\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3\|number:0}}（件）
分析期間	2007/06 2022/12
平均値 / Average
売却価格	{{25000000.0/10000\|number:0}}（万円）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{15000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{30612.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{30612.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
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