年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	1,028.5 坪	0.9 万円/坪	-	1 件
2022 年	205.7 坪	2.0 万円/坪	-	1 件
2018 年	1,119.3 坪	4.2 万円/坪	-	1 件
2008 年	269.2 坪	2.6 万円/坪	-	1 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	474.2 坪	0.7 万円/坪	-11.5%	92 件
2023 年	445.4 坪	0.8 万円/坪	-65.9%	357 件
2022 年	425.4 坪	2.3 万円/坪	-4.0%	347 件
2021 年	426.0 坪	2.4 万円/坪	+323.0%	392 件
2020 年	431.7 坪	0.6 万円/坪	-18.4%	297 件
2019 年	412.8 坪	0.7 万円/坪	-30.6%	303 件
2018 年	383.7 坪	1.0 万円/坪	+64.0%	397 件
2017 年	431.3 坪	0.6 万円/坪	-9.6%	400 件
2016 年	467.1 坪	0.7 万円/坪	-14.6%	337 件
2015 年	407.8 坪	0.8 万円/坪	+5.1%	344 件
2014 年	414.5 坪	0.8 万円/坪	+9.1%	339 件
2013 年	448.8 坪	0.7 万円/坪	+9.2%	258 件
2012 年	417.0 坪	0.6 万円/坪	-19.5%	247 件
2011 年	354.5 坪	0.8 万円/坪	-9.4%	240 件
2010 年	380.9 坪	0.9 万円/坪	-20.1%	373 件
2009 年	370.4 坪	1.1 万円/坪	-28.0%	338 件
2008 年	422.8 坪	1.5 万円/坪	-22.3%	420 件
2007 年	440.6 坪	1.9 万円/坪	-82.4%	254 件
2006 年	278.5 坪	11.0 万円/坪	-	30 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
市川市	2,500 万円	12.2 万円/坪	3 件	-
八千代市	781 万円	1.5 万円/坪	71 件	-
鎌ケ谷市	4,990 万円	9.5 万円/坪	8 件	-
白井市	589 万円	1.2 万円/坪	39 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
大穴北	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
小室町	710 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
小野田町	2,825 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
印西市竹袋 (4) [エリア]	868 万	2.3 万/坪	年	分	473 坪
佐倉市青菅 (4) [エリア]	1,545 万	2.6 万/坪	年	分	421 坪
銚子市春日町 (2) [エリア]	480 万	2.3 万/坪	年	分	502 坪
千葉市若葉区大井戸町 (1) [エリア]	1,100 万	2.3 万/坪	年	分	484 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	65.2 万人	-0.71%
2045 年	65.6 万人	-0.43%
2040 年	65.9 万人	-0.20%
2035 年	66.0 万人	+0.16%
2030 年	65.9 万人	+0.69%
2025 年	65.5 万人	+1.85%
2020 年	64.3 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

対象物件の『条件』を入力
築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩14.0 分 \| 平均地価57.2万/坪	坪単価	路線価
船橋市西船5丁目448番2 ・西船橋駅(京葉線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 7.5 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	108万/坪 2024年 (公示地価)	86.2万/坪 (路線価)
船橋市印内2丁目257番5 ・西船橋駅(京葉線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 16.2 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 16.2 分戸建住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	81.0万/坪 2024年 (公示地価)	64.8万/坪 (路線価)
船橋市藤原1丁目183番49 ・船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
船橋市宮本6丁目1814番5 ・船橋駅(総武線) 徒歩 13.8 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 13.8 分・船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.9万/坪 2024年 (公示地価)	73.5万/坪 (路線価)
船橋市夏見4丁目345番10 ・船橋駅(総武線) 徒歩 20.0 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 20.0 分・船橋駅(野田線) 徒歩 20.0 分小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
船橋市夏見台2丁目672番41 ・船橋駅(総武線) 徒歩 31.2 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 31.2 分・船橋駅(野田線) 徒歩 31.2 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.4万/坪 2024年 (公示地価)	57.9万/坪 (路線価)
船橋市二和東6丁目103番141 ・二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 5.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.5万/坪 2024年 (公示地価)	28.4万/坪 (路線価)
船橋市習志野台4丁目555番10 ・習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.6 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.8万/坪 2024年 (公示地価)	49.5万/坪 (路線価)
船橋市三山4丁目338番7 ・薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 25.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
船橋市前原西2丁目265番6 ・津田沼駅(総武線) 徒歩 8.1 分・津田沼駅(総武線快速) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2024年 (公示地価)	85.8万/坪 (路線価)
船橋市古作4丁目939番3 ・西船橋駅(京葉線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 25.0 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 25.0 分住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	61.8万/坪 2024年 (公示地価)	49.5万/坪 (路線価)
船橋市本中山3丁目583番7 ・下総中山駅(総武線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	111万/坪 2024年 (公示地価)	88.6万/坪 (路線価)
船橋市三山1丁目528番57 ・京成大久保駅(本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
船橋市飯山満町3丁目1374番32 ・飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 10.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
船橋市西習志野1丁目872番29 ・高根木戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
船橋市葛飾町2丁目410番2外・西船橋駅(京葉線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(総武線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(東西線) 徒歩 3.8 分・西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域土地面積:393㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	118万/坪 2024年 (公示地価)	94.4万/坪 (路線価)
船橋市東中山1丁目208番2 ・東中山駅(本線) 徒歩 3.1 分中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	85.0万/坪 2024年 (公示地価)	68.0万/坪 (路線価)
船橋市東船橋1丁目2004番17 ・東船橋駅(総武線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 150%	120万/坪 2024年 (公示地価)	96.3万/坪 (路線価)
船橋市山手2丁目504番15 ・新船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
船橋市咲が丘4丁目634番36 ・二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.2 分主として小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.6万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
船橋市本町7丁目1113番6 ・船橋駅(総武線) 徒歩 6.6 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 6.6 分・船橋駅(野田線) 徒歩 6.6 分一般住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	139万/坪 2024年 (公示地価)	111万/坪 (路線価)
船橋市本町4丁目1519番1 ・船橋駅(総武線) 徒歩 8.1 分・船橋駅(総武線快速) 徒歩 8.1 分・船橋駅(野田線) 徒歩 8.1 分一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	128万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
船橋市上山町2丁目308番4 ・船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
船橋市北本町2丁目880番20 ・新船橋駅(野田線) 徒歩 10.8 分一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.8万/坪 (路線価)
船橋市前貝塚町255番102 ・塚田駅(野田線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
船橋市旭町2丁目90番17 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
船橋市藤原6丁目465番57 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
船橋市丸山5丁目18番27外・馬込沢駅(野田線) 徒歩 2.9 分中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	41.2万/坪 2024年 (公示地価)	32.9万/坪 (路線価)
船橋市丸山3丁目183番98 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	31.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.1万/坪 (路線価)
船橋市飯山満町2丁目419番15 ・飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
船橋市海神3丁目805番140 ・海神駅(本線) 徒歩 8.6 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	90.6万/坪 2024年 (公示地価)	72.5万/坪 (路線価)
船橋市馬込西2丁目1031番25 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 11.2 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
船橋市小室町3237番・小室駅(北総鉄道) 徒歩 8.1 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.8万/坪 2024年 (公示地価)	17.4万/坪 (路線価)
船橋市前原東5丁目62番99外・前原駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
船橋市三山6丁目781番7 ・薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
船橋市金杉7丁目1357番48 ・滝不動駅(新京成電鉄線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
船橋市習志野台5丁目24番19 ・習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2024年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
船橋市七林町437番38 ・習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
船橋市習志野台2丁目66番11 ・北習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.2 分・北習志野駅(東葉高速鉄道) 徒歩 11.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	67.8万/坪 2024年 (公示地価)	54.2万/坪 (路線価)
船橋市新高根6丁目911番7 ・高根公団駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.9 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{5\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4\|number:0}}（件）
分析期間	2008/12 2024/03
平均値 / Average
売却価格	{{16925000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{7376.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{7376.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_ave}} （分）
専有面積（㎡）	{{2167.5}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
専有面積（坪）	{{2167.5 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{8300000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{7003.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{7003.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_med}} （分）
専有面積（㎡）	{{2145.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
専有面積（坪）	{{2145.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

船橋市 林地の価格相場動向

林地の価格相場の最新動向

林地価格の年別推移

千葉県 船橋市における年別推移

千葉県における年別推移 詳細を表示する

関連エリア 林地相場記事

隣接エリア 林地相場記事

船橋市の他の物件相場

隣接エリア 林地相場一覧

今すぐ林地価格を計算する

林地 価格 計算ツール

船橋市 駅距離に対する価格相場の傾向

林地の「売却相場」を調べる

船橋市の周辺環境

食の生産にも秀でた都心のベッドタウン

三番瀬での漁業がさかん

セグメント別取引物件の動向を調べる

船橋市 取引物件数の推移・動向の概要

船橋市のエリアごとの林地相場

船橋市の取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

船橋市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

船橋市の個別マンションの物件相場を調べる

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

将来人口推計データ (人口の予測)

船橋市の将来人口推計データ (人口の予測) 詳細を表示する

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測) 詳細を表示する

船橋市 林地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

船橋市林地の価格相場動向

千葉県船橋市における年別推移

千葉県における年別推移
詳細を表示する

関連エリア林地相場記事

隣接エリア林地相場記事

隣接エリア林地相場一覧

林地価格計算ツール

船橋市駅距離に対する価格相場の傾向

船橋市取引物件数の推移・動向の概要

船橋市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

船橋市林地の価格相場計算