年	面積	単価	変動率	件数
2022 年	332.8 坪	0.9 万円/坪	-	1 件
2007 年	186.0 坪	17.8 万円/坪	-	2 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	474.2 坪	0.7 万円/坪	-11.5%	92 件
2023 年	445.4 坪	0.8 万円/坪	-65.9%	357 件
2022 年	425.4 坪	2.3 万円/坪	-4.0%	347 件
2021 年	426.0 坪	2.4 万円/坪	+323.0%	392 件
2020 年	431.7 坪	0.6 万円/坪	-18.4%	297 件
2019 年	412.8 坪	0.7 万円/坪	-30.6%	303 件
2018 年	383.7 坪	1.0 万円/坪	+64.0%	397 件
2017 年	431.3 坪	0.6 万円/坪	-9.6%	400 件
2016 年	467.1 坪	0.7 万円/坪	-14.6%	337 件
2015 年	407.8 坪	0.8 万円/坪	+5.1%	344 件
2014 年	414.5 坪	0.8 万円/坪	+9.1%	339 件
2013 年	448.8 坪	0.7 万円/坪	+9.2%	258 件
2012 年	417.0 坪	0.6 万円/坪	-19.5%	247 件
2011 年	354.5 坪	0.8 万円/坪	-9.4%	240 件
2010 年	380.9 坪	0.9 万円/坪	-20.1%	373 件
2009 年	370.4 坪	1.1 万円/坪	-28.0%	338 件
2008 年	422.8 坪	1.5 万円/坪	-22.3%	420 件
2007 年	440.6 坪	1.9 万円/坪	-82.4%	254 件
2006 年	278.5 坪	11.0 万円/坪	-	30 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
船橋市	1,692 万円	2.4 万円/坪	5 件	-
松戸市	4,933 万円	18.2 万円/坪	4 件	-
鎌ケ谷市	4,990 万円	9.5 万円/坪	8 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
大町	5,700 万円 (複数年平均)	25.5 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
曽谷	1,500 万円 (複数年平均)	10.1 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
市川市曽谷 (1) [エリア]	1,500 万	10.1 万/坪	年	分	148 坪
八千代市勝田 (7) [エリア]	4,377 万	14.8 万/坪	年	分	328 坪
千葉市中央区登戸 (1) [エリア]	4,400 万	15.8 万/坪	年	分	278 坪
館山市洲宮 (2) [エリア]	450 万	7.4 万/坪	年	分	143 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	48.3 万人	-1.45%
2045 年	49.0 万人	-0.99%
2040 年	49.5 万人	-0.51%
2035 年	49.8 万人	-0.17%
2030 年	49.9 万人	-0.03%
2025 年	49.9 万人	+0.44%
2020 年	49.7 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

対象物件の『条件』を入力
築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩15.8 分 \| 平均地価89.2万/坪	坪単価	路線価
市川市菅野3丁目1番7 ・市川駅(総武線) 徒歩 12.5 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 12.5 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	139万/坪 2024年 (公示地価)	111万/坪 (路線価)
市川市真間2丁目810番2 ・市川駅(総武線) 徒歩 12.5 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 12.5 分中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	140万/坪 2024年 (公示地価)	112万/坪 (路線価)
市川市稲荷木1丁目416番5 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 16.2 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 16.2 分小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	94.5万/坪 2024年 (公示地価)	75.6万/坪 (路線価)
市川市欠真間1丁目9番9 ・南行徳駅(東西線) 徒歩 12.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	115万/坪 2024年 (公示地価)	91.8万/坪 (路線価)
市川市大野町1丁目443番11 ・市川大野駅(武蔵野線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
市川市平田1丁目135番1 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 9.4 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	130万/坪 2024年 (公示地価)	104万/坪 (路線価)
市川市市川南4丁目2102番1 ・市川駅(総武線) 徒歩 10.0 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 10.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	129万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
市川市市川3丁目55番2 ・市川駅(総武線) 徒歩 15.0 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	127万/坪 2024年 (公示地価)	102万/坪 (路線価)
市川市曽谷5丁目1244番11 ・市川駅(総武線) 徒歩 47.5 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 47.5 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
市川市東菅野4丁目899番28 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 23.8 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	74.0万/坪 2024年 (公示地価)	59.2万/坪 (路線価)
市川市中山2丁目566番3外・下総中山駅(総武線) 徒歩 9.4 分一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	85.1万/坪 2024年 (公示地価)	68.1万/坪 (路線価)
市川市南行徳4丁目5番3 ・南行徳駅(東西線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.1万/坪 (路線価)
市川市若宮3丁目281番7 ・下総中山駅(総武線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	66.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
市川市若宮2丁目343番4 ・下総中山駅(総武線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	68.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.0万/坪 (路線価)
市川市国府台5丁目368番6 ・市川駅(総武線) 徒歩 33.8 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)
市川市真間5丁目559番2外・市川駅(総武線) 徒歩 21.2 分・市川駅(総武線快速) 徒歩 21.2 分一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	58.2万/坪 2024年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
市川市堀之内3丁目111番1 ・北国分駅(北総鉄道) 徒歩 5.2 分中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.7万/坪 2024年 (公示地価)	59.0万/坪 (路線価)
市川市北国分1丁目2483番8 ・矢切駅(北総鉄道) 徒歩 9.4 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.0万/坪 (路線価)
市川市北国分4丁目2793番17 ・北国分駅(北総鉄道) 徒歩 8.1 分一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
市川市南大野1丁目18番115外・市川大野駅(武蔵野線) 徒歩 20.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	53.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.1万/坪 (路線価)
市川市大野町4丁目2851番63 ・市川大野駅(武蔵野線) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
市川市柏井町1丁目1229番11 ・船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 17.5 分中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	38.3万/坪 2024年 (公示地価)	30.7万/坪 (路線価)
市川市下貝塚2丁目459番18外・本八幡駅(総武線) 徒歩 42.5 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 42.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	31.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
市川市東菅野3丁目697番8外・本八幡駅(総武線) 徒歩 17.5 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 17.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	121万/坪 2024年 (公示地価)	96.5万/坪 (路線価)
市川市菅野4丁目1302番7 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 18.8 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	130万/坪 2024年 (公示地価)	104万/坪 (路線価)
市川市大洲2丁目169番8 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 23.8 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 23.8 分小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	82.6万/坪 2024年 (公示地価)	66.1万/坪 (路線価)
市川市宝1丁目14番4 ・行徳駅(東西線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	113万/坪 2024年 (公示地価)	90.4万/坪 (路線価)
市川市田尻4丁目472番5 ・原木中山駅(東西線) 徒歩 8.8 分一般住宅の中に、店舗等が混在する住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.4万/坪 2024年 (公示地価)	58.7万/坪 (路線価)
市川市鬼高2丁目1402番1外・下総中山駅(総武線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2024年 (公示地価)	85.4万/坪 (路線価)
市川市宮久保1丁目10番14 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 26.2 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 26.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	68.9万/坪 2024年 (公示地価)	55.1万/坪 (路線価)
市川市南行徳2丁目6番81 ・南行徳駅(東西線) 徒歩 6.9 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	132万/坪 2024年 (公示地価)	106万/坪 (路線価)
市川市相之川3丁目3番44 ・南行徳駅(東西線) 徒歩 7.0 分戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	132万/坪 2024年 (公示地価)	106万/坪 (路線価)
市川市福栄1丁目14番13 ・南行徳駅(東西線) 徒歩 11.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	133万/坪 2024年 (公示地価)	106万/坪 (路線価)
市川市八幡4丁目702番4外・本八幡駅(総武線) 徒歩 10.9 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 10.9 分中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	144万/坪 2024年 (公示地価)	115万/坪 (路線価)
市川市菅野2丁目141番13外・本八幡駅(総武線) 徒歩 13.8 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 13.8 分中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	159万/坪 2024年 (公示地価)	127万/坪 (路線価)
市川市北方町4丁目1958番9 ・船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
市川市北方2丁目808番18 ・本八幡駅(総武線) 徒歩 20.0 分・本八幡駅(新宿線) 徒歩 20.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	97.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.0万/坪 (路線価)
市川市本塩1948番2 ・妙典駅(東西線) 徒歩 10.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.3万/坪 (路線価)
市川市香取2丁目7番24 ・行徳駅(東西線) 徒歩 8.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	117万/坪 2024年 (公示地価)	93.9万/坪 (路線価)
市川市妙典5丁目116番2外・妙典駅(東西線) 徒歩 10.6 分中規模のマンションが見られる住宅地域土地面積:719㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	141万/坪 2024年 (公示地価)	113万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{3\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3\|number:0}}（件）
分析期間	2007/06 2022/12
平均値 / Average
売却価格	{{25000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{36788.7 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{36788.7/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_ave}} （分）
専有面積（㎡）	{{776.7}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
専有面積（坪）	{{776.7 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{15000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{30612.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{30612.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_med}} （分）
専有面積（㎡）	{{740.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
専有面積（坪）	{{740.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

市川市 林地の価格相場動向

林地の価格相場の最新動向

林地価格の年別推移

千葉県 市川市における年別推移

千葉県における年別推移 詳細を表示する

関連エリア 林地相場記事

隣接エリア 林地相場記事

市川市の他の物件相場

隣接エリア 林地相場一覧

今すぐ林地価格を計算する

林地 価格 計算ツール

市川市 駅距離に対する価格相場の傾向

林地の「売却相場」を調べる

市川市の周辺環境

都心に近く、再開発で賑わいを見せる

文化施設が立ち並ぶ、ゆかりある文教地区

セグメント別取引物件の動向を調べる

市川市 取引物件数の推移・動向の概要

市川市のエリアごとの林地相場

市川市の取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

市川市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

市川市の個別マンションの物件相場を調べる

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

将来人口推計データ (人口の予測)

市川市の将来人口推計データ (人口の予測) 詳細を表示する

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測) 詳細を表示する

ウチノカチの安心・安全への取り組み

市川市林地の価格相場動向

千葉県市川市における年別推移

千葉県における年別推移
詳細を表示する

関連エリア林地相場記事

隣接エリア林地相場記事

隣接エリア林地相場一覧

林地価格計算ツール

市川市駅距離に対する価格相場の傾向

市川市取引物件数の推移・動向の概要

市川市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する