JR京浜東北線の 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJR京浜東北線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 274.9万円/坪 (83.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +9.1%( +23.0万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場はJR京浜東北線における110件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR京浜東北線の中古一戸建て相場
前年比
13,931 万円
+9.1
(+23.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
22.8
(平均値)
9.5
(平均値)
32.5
(平均値)
58.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR京浜東北線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR京浜東北線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR京浜東北線 中古一戸建ての価格相場動向

JR京浜東北線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 JR JR京浜東北線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 275万円/坪(83.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +9.1%( +23.0万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、4,498件のJR京浜東北線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR京浜東北線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR京浜東北線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR京浜東北線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR京浜東北線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均262.4万円/坪に達し、JR全体の平均176.1万円/坪と比較して48.9%も高いです。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 JR JR京浜東北線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
9.4
23.0
32.6
51.0
274.9
万円/坪
+9.1%
110

2023
9.0
23.6
35.8
61.4
251.9
万円/坪
-3.2%
277

2022
9.3
22.5
33.4
54.2
260.2
万円/坪
+19.5%
272

2021
9.7
23.2
36.3
64.9
217.8
万円/坪
-13.8%
304

2020
8.6
21.1
34.5
64.4
252.8
万円/坪
+4.4%
244

2019
8.1
22.9
36.8
67.7
242.2
万円/坪
+9.5%
208

2018
8.3
24.2
37.0
77.3
221.1
万円/坪
-7.8%
217

2017
7.8
23.3
38.9
78.3
239.9
万円/坪
+12.0%
210

2016
8.4
23.8
40.0
85.4
214.1
万円/坪
+20.6%
223

2015
8.0
23.0
36.9
75.3
177.5
万円/坪
-8.4%
235

2014
8.5
22.0
39.0
71.1
193.6
万円/坪
+13.7%
216

2013
8.5
20.6
42.0
67.5
170.4
万円/坪
+13.5%
234

2012
9.1
18.2
36.6
79.8
150.1
万円/坪
-18.8%
181

2011
8.7
21.5
35.4
67.1
184.8
万円/坪
+19.0%
162

2010
8.2
20.4
39.1
73.5
155.3
万円/坪
+1.4%
173

2009
8.5
15.0
41.2
73.5
153.1
万円/坪
-18.2%
152

2008
8.5
17.3
40.1
72.0
187.3
万円/坪
-31.1%
155

2007
8.2
19.3
40.0
78.6
271.8
万円/坪
+26.1%
192

2006
7.5
19.2
38.9
81.3
215.7
万円/坪
-5.9%
246

2005
9.1
17.6
33.9
60.6
229.3
万円/坪
- 128

東京都 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.2
18.2
42.0
39.0
175.4
万円/坪
-1.6%
1,664

2023
15.1
18.1
43.0
44.0
178.2
万円/坪
+2.0%
4,396

2022
15.3
17.8
42.5
41.4
174.7
万円/坪
+7.2%
4,304

2021
15.6
16.1
41.2
40.9
163.0
万円/坪
+0.1%
4,953

2020
15.7
13.4
42.4
42.3
162.9
万円/坪
-2.7%
3,429

2019
15.0
16.1
45.7
50.9
167.3
万円/坪
+2.3%
2,869

2018
15.1
16.3
45.7
49.6
163.6
万円/坪
+4.4%
2,864

2017
15.3
15.5
47.0
49.5
156.7
万円/坪
+0.6%
3,028

2016
15.7
14.9
44.8
49.2
155.8
万円/坪
+7.0%
3,287

2015
15.8
14.2
45.1
48.2
145.6
万円/坪
+7.3%
3,313

2014
15.3
14.4
45.6
49.6
135.8
万円/坪
-2.4%
3,163

2013
15.6
13.5
45.8
48.3
139.1
万円/坪
+6.0%
3,308

2012
16.1
12.4
43.7
46.8
131.2
万円/坪
-3.6%
2,972

2011
15.7
12.1
43.5
44.1
136.1
万円/坪
+0.0%
2,682

2010
15.9
12.6
44.1
49.0
136.1
万円/坪
-2.7%
2,866

2009
16.7
10.9
43.9
47.5
139.8
万円/坪
-7.5%
2,606

2008
17.2
11.2
45.2
49.4
151.2
万円/坪
-17.4%
2,669

2007
16.0
12.2
46.0
52.6
183.0
万円/坪
-2.4%
2,372

2006
11.4
15.1
39.0
68.7
187.6
万円/坪
-10.2%
1,338

2005
10.5
17.1
41.7
69.5
208.8
万円/坪
- 623

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR京浜東北線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR京浜東北線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR京浜東北線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR京浜東北線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1005件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR京浜東北線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR京浜東北線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR京浜東北線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以内(-7.65%)の下落率に留まります。JR京浜東北線において、築年数の増加は中古一戸建ての価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、JR京浜東北線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格266 万円/坪100 %
築10年・残存価値246 万円/坪92 %
築20年・残存価値228 万円/坪86 %
築30年・残存価値213 万円/坪80 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR京浜東北線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR京浜東北線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR京浜東北線の周辺環境

JR京浜東北線は、京浜線+東北線の路線

JR京浜東北線は、公式には大宮駅と横浜駅を結ぶ路線です。横浜駅と大船駅の間は、根岸線になりますが一体化されて京浜東北線として呼ばれるケースも多くあります。当初別路線であった京浜線(東京駅~横浜駅)と東北線(大宮駅~赤羽)が延伸して一体化して現状の路線になっています。

東海道線や宇都宮線と並走する路線ですが各駅に停車する列車です。日中、山手線内では快速運転で主要駅だけ停車する形態になっています。また、同一方向であれば山手線と同じホームとなるので乗換が便利です。

新駅誕生でさらに発展!

京浜東北線は、東京都内であれば日中でも5分程度で列車がくるダイヤになっています。しかし、東京駅から離れた駅では、半数は途中駅折り返しになるので運転間隔が空くことになります。東京駅を中心にして郊外に行くほどベットタウンとしての街並みが強くなります。繁華街が多い路線ですが、繁華街でない駅との格差が激しいこともあります。2020年に、品川駅と田町駅間に新駅が誕生するので、この地域の開発が今後も盛んになって行きます。

飛鳥山公園は、桜の名所

王子駅の近くに飛鳥山公園があります。この公園は、八代将軍徳川吉宗が桜を植えさせたことで現在でも桜の名所として花見を楽しまれる方がいらっしゃいます。山頂には600本の桜があり、見ごたえがあります。この公園は高台にあるので、飛鳥山公園モノレール(あすかパークレール)が無料で利用できます。カタツムリ風の乗り物で、「アスカルゴ」という名称で16人乗りモノレールで約2分かけて移動します。10時から16時の運転で係員が対応し、お花見時期は混雑します。

東神奈川駅は、スケートの街に!

東神奈川駅の線路沿いに横浜銀行アイスアリーナ(旧神奈川スケートリンク)があります。老朽化していましたが、2015年リニューアルオープンで生まれ変わりました。神奈川スケートリンク時代では、東日本大震災の影響でリンクが使いないこともあり、羽生結弦選手も練習で使用した場所とされています。年間を通じてスケートを楽しめるリンクとしてお子様向けのスケート教室もあります。フィギアスケートは人気がありますが、このリンクから日本を代表する選手が誕生するかもしれません。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR京浜東北線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.7 % → 2024年 10.0 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 24.8 % → 2024年 19.1 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.5 % → 2024年 4.5 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 25.5 % → 2024年 26.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR京浜東北線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR京浜東北線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR京浜東北線のエリアごとの中古一戸建て相場 JR京浜東北線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
赤羽駅8,969 万円
(複数年平均)
190 万円/坪
(2024年)
453 件
(2024年)
-24.3%
(2024)
東十条駅7,546 万円
(複数年平均)
222 万円/坪
(2024年)
356 件
(2024年)
+26.0%
(2024)
王子駅10,473 万円
(複数年平均)
168 万円/坪
(2024年)
401 件
(2024年)
-35.4%
(2024)
上中里駅5,978 万円
(複数年平均)
219 万円/坪
(2024年)
182 件
(2024年)
-8.6%
(2024)
田端駅9,634 万円
(複数年平均)
515 万円/坪
(2024年)
184 件
(2024年)
+144.5%
(2024)
西日暮里駅19,327 万円
(複数年平均)
241 万円/坪
(2023年)
167 件
(2023年)
+14.8%
(2023)
日暮里駅16,886 万円
(複数年平均)
253 万円/坪
(2024年)
142 件
(2024年)
-2.6%
(2024)
鶯谷駅16,945 万円
(複数年平均)
231 万円/坪
(2024年)
160 件
(2024年)
+4.3%
(2024)
上野駅15,988 万円
(複数年平均)
1,015 万円/坪
(2024年)
90 件
(2024年)
+258.1%
(2024)
御徒町駅23,685 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-
秋葉原駅30,449 万円
(複数年平均)
480 万円/坪
(2024年)
128 件
(2024年)
+37.5%
(2024)
神田駅53,607 万円
(複数年平均)
252 万円/坪
(2023年)
165 件
(2023年)
-30.7%
(2023)
東京駅102,145 万円
(複数年平均)
614 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
有楽町駅6,600 万円
(複数年平均)
68.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新橋駅51,145 万円
(複数年平均)
1,002 万円/坪
(2024年)
144 件
(2024年)
+74.2%
(2024)
浜松町駅40,268 万円
(複数年平均)
534 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-26.1%
(2023)
田町駅42,085 万円
(複数年平均)
301 万円/坪
(2023年)
68 件
(2023年)
+23.0%
(2023)
品川駅27,490 万円
(複数年平均)
225 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
-47.4%
(2023)
大井町駅16,407 万円
(複数年平均)
299 万円/坪
(2024年)
292 件
(2024年)
+9.2%
(2024)
大森駅13,912 万円
(複数年平均)
294 万円/坪
(2024年)
879 件
(2024年)
+26.9%
(2024)
蒲田駅9,545 万円
(複数年平均)
218 万円/坪
(2024年)
543 件
(2024年)
-16.1%
(2024)

JR京浜東北線の取引データを調べる

JR京浜東北線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,498件中)

1. 東京都 品川区 大井
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 10.0分)
・築:20.0 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   8,200万円    単価   226 万円/坪

2. 東京都 品川区 大井
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 8.0分)
・築:20.0 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   8,200万円    単価   226 万円/坪

3. 東京都 品川区 南品川
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 8.0分)
・築:20.0 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:RC、木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5,800万円    単価   226 万円/坪

4. 東京都 北区 東十条
JR京浜東北線 東十条駅 徒歩 10.0分)
・築:19.3 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:2LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   5,300万円    単価   159 万円/坪

5. 東京都 大田区 山王
JR京浜東北線 大森駅 徒歩 10.0分)
・築:19.3 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   7,000万円    単価   289 万円/坪

6. 東京都 北区 岸町
JR京浜東北線 東十条駅 徒歩 10.0分)
・築:20.8 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   165 万円/坪

7. 東京都 北区 田端
JR京浜東北線 田端駅 徒歩 10.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   6,400万円    単価   235 万円/坪

8. 東京都 品川区 南品川
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 10.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   5,300万円    単価   219 万円/坪

9. 東京都 大田区 山王
JR京浜東北線 大森駅 徒歩 10.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   8,200万円    単価   285 万円/坪

10. 東京都 北区 中十条
JR京浜東北線 東十条駅 徒歩 10.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   5,400万円    単価   210 万円/坪

11. 東京都 荒川区 西日暮里
JR京浜東北線 西日暮里駅 徒歩 10.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:4DK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,700万円    単価   164 万円/坪

12. 東京都 北区 東田端
JR京浜東北線 田端駅 徒歩 8.0分)
・築:22.8 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   4,700万円    単価   155 万円/坪

13. 東京都 品川区 大井
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 10.0分)
・築:16.8 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:3LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   11,000万円    単価   404 万円/坪

14. 東京都 大田区 西蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 9.0分)
・築:16.5 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   175 万円/坪

15. 東京都 大田区 大森北
JR京浜東北線 大森駅 徒歩 9.0分)
・築:16.5 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   4,400万円    単価   171 万円/坪

16. 東京都 北区 田端
JR京浜東北線 田端駅 徒歩 10.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   6,900万円    単価   217 万円/坪

17. 東京都 北区 東田端
JR京浜東北線 田端駅 徒歩 8.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6,000万円    単価   198 万円/坪

18. 東京都 北区 東十条
JR京浜東北線 東十条駅 徒歩 9.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:鉄骨造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   88.2 万円/坪

19. 東京都 北区 滝野川
JR京浜東北線 王子駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   112 万円/坪

20. 東京都 品川区 大井
JR京浜東北線 大森駅 徒歩 9.0分)
・築:16.0 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   7,600万円    単価   251 万円/坪

21. 東京都 品川区 大井
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 10.0分)
・築:16.0 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   5,700万円    単価   209 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩8.5 分 | 平均地価263万/坪
坪単価路線価
港区 高輪4丁目30番303外
品川駅(京浜東北線) 徒歩 7.8 分
中層共同住宅が多く見られる閑静な住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
506万/坪
2024年
(公示地価)
405万/坪
(路線価)
港区 芝浦2丁目1番33
田町駅(京浜東北線) 徒歩 9.5 分
マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:993㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
651万/坪
2024年
(公示地価)
521万/坪
(路線価)
港区 港南3丁目6番7
品川駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
高層マンションが多く建ち並ぶ共同住宅地域
土地面積:1,157㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
516万/坪
2024年
(公示地価)
413万/坪
(路線価)
港区 高輪3丁目356番9
高輪ゲートウェイ駅(京浜東北線) 徒歩 7.5 分
中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,445㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
893万/坪
2024年
(公示地価)
714万/坪
(路線価)
台東区 根岸4丁目64番3
鶯谷駅(京浜東北線) 徒歩 9.5 分
一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
216万/坪
2024年
(公示地価)
173万/坪
(路線価)
台東区 上野桜木1丁目16番6
鶯谷駅(京浜東北線) 徒歩 8.0 分
中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
313万/坪
2024年
(公示地価)
250万/坪
(路線価)
品川区 南品川6丁目1436番2
大井町駅(京浜東北線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
257万/坪
2024年
(公示地価)
205万/坪
(路線価)
品川区 南大井6丁目110番10外
大森駅(京浜東北線) 徒歩 6.9 分
中規模の共同住宅、事業所等が混在する地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
268万/坪
2024年
(公示地価)
214万/坪
(路線価)
大田区 山王3丁目1500番42
大森駅(京浜東北線) 徒歩 5.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
238万/坪
2024年
(公示地価)
190万/坪
(路線価)
大田区 蒲田4丁目36番5外
蒲田駅(京浜東北線) 徒歩 8.2 分
中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
188万/坪
2024年
(公示地価)
151万/坪
(路線価)
大田区 山王2丁目2210番246
大森駅(京浜東北線) 徒歩 6.8 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
228万/坪
2024年
(公示地価)
182万/坪
(路線価)
大田区 西蒲田4丁目30番16
蒲田駅(京浜東北線) 徒歩 9.0 分
中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
172万/坪
2024年
(公示地価)
138万/坪
(路線価)
大田区 大森北1丁目15番9
大森駅(京浜東北線) 徒歩 4.8 分
高層マンションが多い利便性のよい共同住宅地域
土地面積:603㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 500%
539万/坪
2024年
(公示地価)
431万/坪
(路線価)
大田区 南馬込3丁目1156番22
大森駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
162万/坪
2024年
(公示地価)
129万/坪
(路線価)
大田区 西蒲田8丁目16番15
蒲田駅(京浜東北線) 徒歩 6.6 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
190万/坪
2024年
(公示地価)
152万/坪
(路線価)
大田区 大森北4丁目148番2
大森駅(京浜東北線) 徒歩 9.0 分
一般住宅、事務所併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
177万/坪
2024年
(公示地価)
142万/坪
(路線価)
大田区 蒲田本町1丁目14番7
蒲田駅(京浜東北線) 徒歩 11.2 分
事務所、アパート、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
154万/坪
2024年
(公示地価)
123万/坪
(路線価)
北区 王子2丁目17番17
王子駅(京浜東北線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
171万/坪
2024年
(公示地価)
137万/坪
(路線価)
北区 赤羽西3丁目980番10
赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
低層の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
158万/坪
2024年
(公示地価)
126万/坪
(路線価)
北区 志茂1丁目14番62
赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
173万/坪
2024年
(公示地価)
138万/坪
(路線価)
北区 田端2丁目11番15
田端駅(京浜東北線) 徒歩 5.2 分
住宅、共同住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
234万/坪
2024年
(公示地価)
188万/坪
(路線価)
北区 王子本町2丁目27番6
王子駅(京浜東北線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
211万/坪
2024年
(公示地価)
169万/坪
(路線価)
北区 豊島3丁目1番64
王子駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅等の多い住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
158万/坪
2024年
(公示地価)
127万/坪
(路線価)
北区 上中里1丁目26番18外
上中里駅(京浜東北線) 徒歩 4.6 分
一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
214万/坪
2024年
(公示地価)
171万/坪
(路線価)
北区 赤羽西1丁目19番
赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 7.4 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
194万/坪
2024年
(公示地価)
155万/坪
(路線価)
北区 田端新町2丁目33番1
田端駅(京浜東北線) 徒歩 7.9 分
小工場、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
207万/坪
2024年
(公示地価)
165万/坪
(路線価)
北区 栄町19番5
上中里駅(京浜東北線) 徒歩 9.0 分
一般住宅、アパートのほか事業所も混在する地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
143万/坪
2024年
(公示地価)
114万/坪
(路線価)
北区 東十条1丁目15番1
東十条駅(京浜東北線) 徒歩 6.1 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
184万/坪
2024年
(公示地価)
147万/坪
(路線価)
北区 岸町1丁目17番14
王子駅(京浜東北線) 徒歩 8.4 分
小規模住宅が多い公園近くの住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
172万/坪
2024年
(公示地価)
137万/坪
(路線価)
北区 赤羽2丁目349番2
赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
196万/坪
2024年
(公示地価)
157万/坪
(路線価)
北区 滝野川2丁目54番3
王子駅(京浜東北線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
164万/坪
2024年
(公示地価)
131万/坪
(路線価)
北区 田端1丁目15番3
田端駅(京浜東北線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
226万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
北区 赤羽南1丁目15番1
赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 5.6 分
高層共同住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域
土地面積:2,285㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
420万/坪
2024年
(公示地価)
336万/坪
(路線価)
荒川区 東尾久4丁目2086番3
田端駅(京浜東北線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、作業所、アパート等の混在する地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%
165万/坪
2024年
(公示地価)
132万/坪
(路線価)
荒川区 東日暮里6丁目777番1
日暮里駅(京浜東北線) 徒歩 7.2 分
中層マンションを中心に一般住宅も見られる地域
土地面積:1,037㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
225万/坪
2024年
(公示地価)
180万/坪
(路線価)
荒川区 東日暮里5丁目5番13
日暮里駅(京浜東北線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
208万/坪
2024年
(公示地価)
167万/坪
(路線価)
港区 芝浦四丁目1番34
田町駅(京浜東北線) 徒歩 10.5 分
高層共同住宅のほか事務所ビル等が混在する地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
635万/坪
2024年
(地価調査)
508万/坪
(路線価)
台東区 上野桜木一丁目16番6
鶯谷駅(京浜東北線) 徒歩 8.0 分
中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
322万/坪
2024年
(地価調査)
258万/坪
(路線価)
品川区 東大井三丁目671番41
大井町駅(京浜東北線) 徒歩 6.1 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
257万/坪
2024年
(地価調査)
206万/坪
(路線価)
大田区 蒲田三丁目15番3
蒲田駅(京浜東北線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
174万/坪
2024年
(地価調査)
139万/坪
(路線価)
大田区 山王一丁目2850番58
大森駅(京浜東北線) 徒歩 10.9 分
中規模住宅が多い閑静な高台の住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
226万/坪
2024年
(地価調査)
181万/坪
(路線価)
北区 上中里一丁目26番18外
上中里駅(京浜東北線) 徒歩 4.6 分
一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
225万/坪
2024年
(地価調査)
180万/坪
(路線価)
北区 神谷二丁目10番12
東十条駅(京浜東北線) 徒歩 9.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
183万/坪
2024年
(地価調査)
146万/坪
(路線価)
北区 赤羽二丁目349番2
赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
205万/坪
2024年
(地価調査)
164万/坪
(路線価)
北区 西が丘一丁目7番2
赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ居住環境良好な住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
169万/坪
2024年
(地価調査)
135万/坪
(路線価)
北区 東十条六丁目5番51
東十条駅(京浜東北線) 徒歩 9.0 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
187万/坪
2024年
(地価調査)
150万/坪
(路線価)
荒川区 西日暮里四丁目1040番25内
西日暮里駅(京浜東北線) 徒歩 5.4 分
共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
300万/坪
2024年
(地価調査)
240万/坪
(路線価)

JR京浜東北線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR京浜東北線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR上野東京ライン (1,022) [沿線・駅]12,931 万218 万/坪25.2 年8 分34 坪
JR中央線 高円寺駅 (710) [沿線・駅]10,792 万238 万/坪21.2 年10 分30 坪
JR総武線 高円寺駅 (710) [沿線・駅]10,792 万238 万/坪21.2 年10 分30 坪
JR横須賀線 西大井駅 (498) [沿線・駅]9,712 万242 万/坪18.9 年8 分31 坪

JR京浜東北線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR京浜東北線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR京浜東北線 $kind_labe人口推移 JR京浜東北線における人口推移・動向を調べることができます

JR京浜東北線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。