東京メトロ東西線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における東京メトロ東西線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 226.7万円/坪 (68.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -9.4%( -23.5万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は東京メトロ東西線における107件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東京メトロ東西線の中古一戸建て相場
前年比
13,256 万円
-9.4
(-23.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.2
(平均値)
11.0
(平均値)
35.2
(平均値)
59.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京メトロ東西線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京メトロ東西線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ東西線 中古一戸建ての価格相場動向

東京メトロ東西線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東京メトロ 東京メトロ東西線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 227万円/坪(68.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -9.4%( -23.5万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、3,918件の東京メトロ東西線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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東京メトロ東西線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東京メトロ東西線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ東西線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ東西線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
12.0
20.3
35.2
51.7
226.7
万円/坪
-9.4%
107

2023
10.3
24.0
40.8
64.6
250.2
万円/坪
+10.0%
248

2022
11.0
22.2
41.4
65.6
227.6
万円/坪
-1.0%
263

2021
10.5
20.7
36.1
52.1
229.9
万円/坪
+9.3%
268

2020
11.0
15.5
44.3
65.2
210.2
万円/坪
-4.1%
204

2019
9.2
21.6
44.5
73.5
219.2
万円/坪
-11.2%
195

2018
9.3
22.2
47.7
84.1
246.9
万円/坪
+32.0%
172

2017
9.7
20.0
42.5
66.4
187.1
万円/坪
-13.5%
171

2016
8.7
20.9
45.2
73.3
216.3
万円/坪
-14.0%
193

2015
8.8
19.8
45.6
78.0
251.7
万円/坪
+43.8%
217

2014
8.8
15.4
41.0
65.4
175.0
万円/坪
-8.3%
214

2013
9.3
19.6
45.1
74.7
190.7
万円/坪
+16.7%
212

2012
9.5
17.0
39.8
67.7
163.5
万円/坪
-7.6%
171

2011
10.0
17.3
52.9
83.0
177.0
万円/坪
-5.1%
168

2010
10.1
16.3
41.0
70.2
186.6
万円/坪
+12.2%
151

2009
10.2
13.8
43.1
85.6
166.3
万円/坪
-18.1%
155

2008
9.4
17.2
38.4
64.0
202.9
万円/坪
-10.7%
179

2007
9.2
18.3
52.2
91.5
227.2
万円/坪
+24.4%
161

2006
8.8
16.9
45.6
78.4
182.7
万円/坪
-4.8%
137

2005
9.5
19.1
59.1
95.7
192.0
万円/坪
- 82

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
9.8
22.2
35.7
55.7
281.7
万円/坪
-3.5%
708

2023
9.0
24.0
37.6
60.7
292.0
万円/坪
+3.1%
1,714

2022
8.9
22.5
38.9
62.9
283.3
万円/坪
+10.3%
1,834

2021
9.3
20.1
34.8
57.1
256.9
万円/坪
+4.2%
1,880

2020
8.8
18.9
38.9
60.2
246.6
万円/坪
-6.7%
1,474

2019
8.0
23.0
40.5
71.5
264.2
万円/坪
-1.3%
1,388

2018
8.3
22.5
42.8
69.1
267.7
万円/坪
+8.0%
1,413

2017
8.0
22.6
43.6
77.2
248.0
万円/坪
+9.5%
1,415

2016
7.9
21.9
42.5
75.4
226.5
万円/坪
+3.7%
1,410

2015
7.9
21.1
42.9
75.6
218.4
万円/坪
+14.9%
1,476

2014
7.8
19.9
42.7
74.5
190.1
万円/坪
-1.3%
1,440

2013
7.9
18.6
43.8
73.5
192.6
万円/坪
+14.1%
1,496

2012
8.2
17.9
41.9
69.3
168.7
万円/坪
-7.4%
1,289

2011
8.4
18.2
43.1
71.3
182.2
万円/坪
+2.1%
1,127

2010
8.2
18.4
39.8
75.2
178.4
万円/坪
-0.0%
1,186

2009
8.4
16.5
41.6
72.5
178.5
万円/坪
-24.3%
1,086

2008
8.2
16.4
43.2
76.5
235.8
万円/坪
-14.0%
1,044

2007
8.0
18.0
47.4
82.2
274.2
万円/坪
+17.5%
1,191

2006
7.8
17.5
42.7
80.3
233.4
万円/坪
-1.1%
1,222

2005
8.1
18.2
46.4
79.2
236.1
万円/坪
- 680

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ東西線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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東京メトロ東西線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ東西線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「928件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京メトロ東西線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東京メトロ東西線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東京メトロ東西線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.09%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東京メトロ東西線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格263 万円/坪100 %
築10年・残存価値226 万円/坪86 %
築20年・残存価値201 万円/坪76 %
築30年・残存価値187 万円/坪71 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東京メトロ東西線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ東西線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東京メトロ東西線の周辺環境

東京メトロ東西線は、千葉県のベットタウンを繋ぐ路線

東京メトロ東西線は、中野駅と西船橋駅を東西に結ぶ路線です。東葉高速鉄道の東葉勝田台駅まで乗り入れを行いラッシュ時は、JR総武線津田沼駅まで乗り入れ運転を行っています。東西に長い路線で地下鉄の乗換駅が多いですが、副都心線とは乗換駅がありません。地下鉄としては、南砂駅から東側は全て地上を走行するため長距離地上を走る路線が特徴です。東西線は、総武線のバイパス的に大手町経由してつなぐ路線で千葉県から東京中心部へのアクセスが容易なため、混雑する路線となっています。

混雑率が高い路線

東西線は混雑率が高い路線で、木場駅から門前仲町駅間は199%(2013年度)と言う数値でした。この区間は、他の路線への分散アクセスがしにくい場所であるので、根本的な解決策が必要な路線と言えます。

この路線では、大手町駅、日本橋駅、茅場町駅という日本経済の中心地にアクセスできることもあり、ビジネスマン・OLが多く利用する路線です。混雑はしますが、東京駅への乗り換えなどの利便性と住宅事情の点で西船橋駅近辺が人気になっています。

江戸時代の面影が残る街

門前仲町駅の近くに、深川不動堂があります。深川不動堂は、成田山新勝寺の東京別院として江戸時代に創建されたものです。成田詣でが庶民の人気となり、永代寺に成田山から本尊を運んで公開したとされています。当初は出開帳という形態でしたが、明治時代に不動明王御分霊を祀ったことが起源です。門前仲町は、永代寺の門前町として栄えて今も江戸時代の面影を残す街になっています。漁師町で深川めしが名物で多くの店舗で提供しています。

神楽坂は、散策が楽しい地域

神楽坂駅は、大正時代は花街として栄えた地域で閑静な地域となります。2つの商店街がありそれぞれ多くの商店が軒を連ねています。休日は多くの方が訪れる場所でおしゃれな店舗も多く、散策が楽しい地域です。メインの通りからわき道に行くと、階段や石畳の道路で江戸情緒を感じ取れます。新たな発見ができる街であり、食べ歩きもできる店舗が多いので、老若男女問わず楽しい地域です。早稲田通りにある善国寺は、徳川家康によって開基された寺で、東京の縁日の発祥の地と言われています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東京メトロ東西線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 24.0 年 → 2024年 20.3 年、-15.6 %と減少)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.0 % → 2024年 6.6 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 30.2 % → 2024年 25.5 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 10.3 分 → 2024年 12.0 分、+16.6 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 17.4 % → 2024年 16.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東京メトロ東西線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「東京メトロ東西線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ東西線のエリアごとの中古一戸建て相場 東京メトロ東西線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
中野駅16,019 万円
(複数年平均)
259 万円/坪
(2024年)
547 件
(2024年)
-15.5%
(2024)
落合駅14,330 万円
(複数年平均)
242 万円/坪
(2024年)
170 件
(2024年)
-5.5%
(2024)
高田馬場駅18,009 万円
(複数年平均)
269 万円/坪
(2024年)
242 件
(2024年)
-8.1%
(2024)
早稲田駅16,360 万円
(複数年平均)
231 万円/坪
(2024年)
248 件
(2024年)
-15.5%
(2024)
神楽坂駅16,055 万円
(複数年平均)
378 万円/坪
(2024年)
166 件
(2024年)
+39.2%
(2024)
飯田橋駅23,316 万円
(複数年平均)
319 万円/坪
(2024年)
127 件
(2024年)
-25.5%
(2024)
九段下駅56,988 万円
(複数年平均)
361 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+30.1%
(2023)
竹橋駅8,000 万円
(複数年平均)
92.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大手町駅38,050 万円
(複数年平均)
365 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
日本橋駅52,660 万円
(複数年平均)
569 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-
茅場町駅38,375 万円
(複数年平均)
515 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
+17.3%
(2024)
門前仲町駅18,681 万円
(複数年平均)
298 万円/坪
(2024年)
244 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
木場駅11,802 万円
(複数年平均)
243 万円/坪
(2024年)
185 件
(2024年)
-3.2%
(2024)
東陽町駅18,440 万円
(複数年平均)
200 万円/坪
(2024年)
116 件
(2024年)
-34.9%
(2024)
南砂町駅6,296 万円
(複数年平均)
188 万円/坪
(2024年)
425 件
(2024年)
+17.1%
(2024)
西葛西駅7,939 万円
(複数年平均)
198 万円/坪
(2024年)
366 件
(2024年)
-0.2%
(2024)
葛西駅9,672 万円
(複数年平均)
189 万円/坪
(2024年)
891 件
(2024年)
+3.1%
(2024)

東京メトロ東西線の取引データを調べる

東京メトロ東西線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,918件中)

1. 東京都 中野区 中野
JR中央線 中野駅 徒歩 10.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:2LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   10,000万円    単価   315 万円/坪

2. 東京都 江戸川区 東葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩 10.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   157 万円/坪

3. 東京都 江戸川区 中葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩 11.0分)
・築:18.5 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   89.9 万円/坪

4. 東京都 江戸川区 中葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩 10.0分)
・築:19.3 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   89.5 万円/坪

5. 東京都 新宿区 西早稲田
都電荒川線 早稲田駅 徒歩 10.0分)
・築:19.8 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   7,600万円    単価   251 万円/坪

6. 東京都 江戸川区 東葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩 8.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   94.9 万円/坪

7. 東京都 中野区 上高田
JR中央線 中野駅 徒歩 11.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   4,200万円    単価   146 万円/坪

8. 東京都 江戸川区 東葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩 8.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   157 万円/坪

9. 東京都 中野区 上高田
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩 9.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   194 万円/坪

10. 東京都 江東区 古石場
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩 10.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   8,000万円    単価   278 万円/坪

11. 東京都 中野区 野方
JR中央線 中野駅 徒歩 12.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   4,700万円    単価   148 万円/坪

12. 東京都 中野区 中野
JR中央線 中野駅 徒歩 8.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   5,500万円    単価   152 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩9.5 分 | 平均地価230万/坪
坪単価路線価
千代田区 富士見1丁目8番6
飯田橋駅(東西線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
575万/坪
2024年
(公示地価)
460万/坪
(路線価)
千代田区 九段北2丁目6番26
九段下駅(東西線) 徒歩 5.6 分
事務所、学校、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:1,511㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,104万/坪
2024年
(公示地価)
883万/坪
(路線価)
新宿区 矢来町35番5
神楽坂駅(東西線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
317万/坪
2024年
(公示地価)
254万/坪
(路線価)
新宿区 早稲田鶴巻町523番6
早稲田駅(東西線) 徒歩 3.8 分
共同住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
294万/坪
2024年
(公示地価)
235万/坪
(路線価)
新宿区 上落合1丁目517番8
落合駅(東西線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
220万/坪
2024年
(公示地価)
176万/坪
(路線価)
新宿区 高田馬場1丁目182番32外
高田馬場駅(東西線) 徒歩 4.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
276万/坪
2024年
(公示地価)
221万/坪
(路線価)
新宿区 赤城下町69番2外
神楽坂駅(東西線) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
281万/坪
2024年
(公示地価)
225万/坪
(路線価)
新宿区 喜久井町34番58
早稲田駅(東西線) 徒歩 7.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
258万/坪
2024年
(公示地価)
206万/坪
(路線価)
新宿区 高田馬場4丁目696番12外
高田馬場駅(東西線) 徒歩 9.5 分
一般住宅、共同住宅、事務所等の建つ地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
263万/坪
2024年
(公示地価)
211万/坪
(路線価)
江東区 東陽1丁目30番2
東陽町駅(東西線) 徒歩 6.2 分
中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
208万/坪
2024年
(公示地価)
167万/坪
(路線価)
江東区 南砂2丁目43番28
東陽町駅(東西線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:47㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
157万/坪
2024年
(公示地価)
126万/坪
(路線価)
江東区 東砂6丁目59番5
南砂町駅(東西線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に作業所等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
江東区 南砂4丁目217番31
南砂町駅(東西線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、事業所併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅,事務所,倉庫, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
江東区 南砂2丁目938番6
東陽町駅(東西線) 徒歩 13.8 分
高層マンションの中に倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:1,242㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
228万/坪
2024年
(公示地価)
183万/坪
(路線価)
江東区 木場3丁目20番13
木場駅(東西線) 徒歩 7.0 分
共同住宅のほか、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
209万/坪
2024年
(公示地価)
167万/坪
(路線価)
江東区 塩浜2丁目483番51
東陽町駅(東西線) 徒歩 9.6 分
高層マンションが多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:2,314㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
226万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
江東区 富岡1丁目31番47
門前仲町駅(東西線) 徒歩 3.5 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
225万/坪
2024年
(公示地価)
180万/坪
(路線価)
江東区 南砂2丁目15番15
東陽町駅(東西線) 徒歩 7.9 分
一般住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
163万/坪
2024年
(公示地価)
130万/坪
(路線価)
江東区 北砂4丁目1234番5
南砂町駅(東西線) 徒歩 15.0 分
住宅、共同住宅、小工場が混在する住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
132万/坪
2024年
(公示地価)
105万/坪
(路線価)
中野区 新井2丁目48番27
中野駅(東西線) 徒歩 10.2 分
中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
256万/坪
2024年
(公示地価)
205万/坪
(路線価)
中野区 中野3丁目2番1
中野駅(東西線) 徒歩 6.2 分
中規模以上の住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
319万/坪
2024年
(公示地価)
255万/坪
(路線価)
中野区 中野2丁目9番18
中野駅(東西線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
300万/坪
2024年
(公示地価)
240万/坪
(路線価)
中野区 中野5丁目9番12
中野駅(東西線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
264万/坪
2024年
(公示地価)
212万/坪
(路線価)
中野区 中野4丁目649番1
中野駅(東西線) 徒歩 6.1 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:721㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
380万/坪
2024年
(公示地価)
304万/坪
(路線価)
中野区 中野3丁目19番10
中野駅(東西線) 徒歩 5.8 分
小規模共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
255万/坪
2024年
(公示地価)
204万/坪
(路線価)
江戸川区 清新町2丁目7番5
西葛西駅(東西線) 徒歩 15.0 分
中高層マンションが多い区画整然とした住宅地域
土地面積:1,048㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
149万/坪
2024年
(公示地価)
119万/坪
(路線価)
江戸川区 中葛西1丁目35番16
葛西駅(東西線) 徒歩 11.9 分
住宅、事業所、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
146万/坪
2024年
(公示地価)
117万/坪
(路線価)
江戸川区 西葛西8丁目9番52
西葛西駅(東西線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
158万/坪
2024年
(公示地価)
126万/坪
(路線価)
江戸川区 南葛西6丁目31番13
葛西駅(東西線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
江戸川区 東葛西4丁目33番4
葛西駅(東西線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
138万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
江戸川区 東葛西3丁目61番外
葛西駅(東西線) 徒歩 15.0 分
住宅、アパートに寺院等も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.1万/坪
(路線価)
江戸川区 中葛西8丁目4017番5外
葛西駅(東西線) 徒歩 10.6 分
小規模住宅が密集する地区計画区域内の住宅地域
土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
江戸川区 西葛西1丁目2371番8
西葛西駅(東西線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
130万/坪
2024年
(公示地価)
104万/坪
(路線価)
江戸川区 中葛西3丁目23番21
葛西駅(東西線) 徒歩 5.6 分
共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
182万/坪
2024年
(公示地価)
146万/坪
(路線価)
江戸川区 東葛西6丁目23番3
葛西駅(東西線) 徒歩 6.0 分
共同住宅を中心に戸建住宅も見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
169万/坪
2024年
(公示地価)
135万/坪
(路線価)
江戸川区 中葛西5丁目6番24
西葛西駅(東西線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
178万/坪
2024年
(公示地価)
142万/坪
(路線価)
江戸川区 南葛西1丁目9番1
葛西駅(東西線) 徒歩 13.8 分
共同住宅、一般住宅、駐車場が見られる住宅地域
土地面積:1,593㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
164万/坪
2024年
(公示地価)
131万/坪
(路線価)
江戸川区 西葛西7丁目23番14
西葛西駅(東西線) 徒歩 10.6 分
マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
168万/坪
2024年
(公示地価)
134万/坪
(路線価)
江戸川区 東葛西5丁目1602番1
葛西駅(東西線) 徒歩 5.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
170万/坪
2024年
(公示地価)
136万/坪
(路線価)
江戸川区 東葛西8丁目34番5
葛西駅(東西線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
江戸川区 中葛西7丁目23番15
葛西駅(東西線) 徒歩 10.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
157万/坪
2024年
(公示地価)
126万/坪
(路線価)
江戸川区 南葛西3丁目10番3
葛西駅(東西線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、共同住宅等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
138万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
江戸川区 西葛西3丁目10番5
西葛西駅(東西線) 徒歩 7.2 分
マンション、一般住宅、店舗が混在する住宅地域
土地面積:736㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
182万/坪
2024年
(公示地価)
146万/坪
(路線価)
新宿区 高田馬場三丁目309番9
高田馬場駅(東西線) 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
236万/坪
2024年
(地価調査)
189万/坪
(路線価)
新宿区 高田馬場一丁目182番32外
高田馬場駅(東西線) 徒歩 4.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
284万/坪
2024年
(地価調査)
227万/坪
(路線価)
新宿区 市谷船河原町19番8外
飯田橋駅(東西線) 徒歩 8.5 分
中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:1,438㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
499万/坪
2024年
(地価調査)
399万/坪
(路線価)
江東区 東砂八丁目2220番111
南砂町駅(東西線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:63㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
138万/坪
2024年
(地価調査)
110万/坪
(路線価)
江東区 南砂二丁目43番28
東陽町駅(東西線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:47㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
163万/坪
2024年
(地価調査)
131万/坪
(路線価)
江東区 南砂三丁目11番49
南砂町駅(東西線) 徒歩 4.1 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
177万/坪
2024年
(地価調査)
141万/坪
(路線価)
江東区 東陽五丁目28番7
東陽町駅(東西線) 徒歩 4.6 分
住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
235万/坪
2024年
(地価調査)
188万/坪
(路線価)
江東区 南砂一丁目281番2外
東陽町駅(東西線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、共同住宅、倉庫等の混在する住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
170万/坪
2024年
(地価調査)
136万/坪
(路線価)
江東区 永代二丁目58番5
門前仲町駅(東西線) 徒歩 4.0 分
戸建住宅の他住宅兼事業所等が混在する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
229万/坪
2024年
(地価調査)
184万/坪
(路線価)
中野区 新井二丁目48番27
中野駅(東西線) 徒歩 10.2 分
中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
269万/坪
2024年
(地価調査)
215万/坪
(路線価)
豊島区 高田三丁目770番1
高田馬場駅(東西線) 徒歩 6.8 分
共同住宅や中層事務所ビル等が混在する住宅地域
土地面積:607㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
344万/坪
2024年
(地価調査)
275万/坪
(路線価)
江戸川区 西葛西三丁目5番62
西葛西駅(東西線) 徒歩 5.0 分
中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
188万/坪
2024年
(地価調査)
151万/坪
(路線価)
江戸川区 中葛西五丁目6番24
西葛西駅(東西線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
181万/坪
2024年
(地価調査)
145万/坪
(路線価)
江戸川区 北葛西四丁目20番10
西葛西駅(東西線) 徒歩 16.2 分
低層住宅を中心に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
151万/坪
2024年
(地価調査)
121万/坪
(路線価)
江戸川区 南葛西二丁目8番19
葛西駅(東西線) 徒歩 15.0 分
住宅、低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
150万/坪
2024年
(地価調査)
120万/坪
(路線価)

東京メトロ東西線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東京メトロ東西線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 (334) [沿線・駅]13,362 万220 万/坪20.0 年10 分28 坪
東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 (598) [沿線・駅]9,649 万224 万/坪21.5 年8 分34 坪
東京メトロ 東京メトロ副都心線 (4,518) [沿線・駅]11,793 万231 万/坪18.6 年9 分35 坪
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 (4,802) [沿線・駅]12,173 万233 万/坪19.4 年9 分35 坪

東京メトロ東西線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東京メトロ東西線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東京メトロ東西線 $kind_labe人口推移 東京メトロ東西線における人口推移・動向を調べることができます

東京メトロ東西線 将来推計人口

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