東京メトロ千代田線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における東京メトロ千代田線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 246.0万円/坪 (74.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -8.0%( -21.4万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は東京メトロ千代田線における101件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東京メトロ千代田線の中古一戸建て相場
前年比
10,031 万円
-8.0
(-21.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
19.2
(平均値)
10.7
(平均値)
31.7
(平均値)
48.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京メトロ千代田線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京メトロ千代田線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ千代田線 中古一戸建ての価格相場動向

東京メトロ千代田線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 246万円/坪(74.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -8.0%( -21.4万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、4,406件の東京メトロ千代田線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ千代田線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東京メトロ千代田線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ千代田線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
11.4
18.0
32.3
50.0
246.0
万円/坪
-8.0%
101

2023
10.3
23.2
39.1
51.5
267.4
万円/坪
+1.0%
277

2022
9.7
22.0
34.9
54.5
264.9
万円/坪
+32.1%
300

2021
10.5
17.4
32.8
52.6
200.6
万円/坪
+0.2%
294

2020
10.1
15.3
36.4
52.4
200.2
万円/坪
-8.9%
270

2019
9.5
17.9
37.0
51.0
219.6
万円/坪
-7.8%
207

2018
10.1
18.2
43.5
61.8
238.2
万円/坪
-2.2%
221

2017
9.7
20.1
43.4
65.3
243.7
万円/坪
+19.9%
222

2016
9.0
20.5
45.0
72.6
203.2
万円/坪
+2.3%
205

2015
9.5
14.9
36.3
56.7
198.7
万円/坪
+10.8%
222

2014
8.4
16.2
35.0
56.7
179.3
万円/坪
+6.0%
216

2013
8.4
16.2
42.8
61.7
169.1
万円/坪
+11.4%
218

2012
9.8
14.5
42.2
58.2
151.8
万円/坪
+1.9%
220

2011
10.4
15.6
34.4
55.5
149.0
万円/坪
-5.4%
183

2010
9.7
17.0
36.9
60.9
157.5
万円/坪
-3.9%
192

2009
9.9
15.9
35.5
50.3
164.0
万円/坪
-9.8%
196

2008
10.7
12.3
39.2
50.4
181.7
万円/坪
-30.3%
179

2007
10.0
17.6
47.4
59.0
260.7
万円/坪
+18.5%
183

2006
9.6
14.3
36.7
57.8
220.1
万円/坪
+18.5%
195

2005
9.6
12.8
41.6
55.1
185.8
万円/坪
- 100

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
9.8
22.2
35.7
55.7
281.7
万円/坪
-3.5%
708

2023
9.0
24.0
37.6
60.7
292.0
万円/坪
+3.1%
1,714

2022
8.9
22.5
38.9
62.9
283.3
万円/坪
+10.3%
1,834

2021
9.3
20.1
34.8
57.1
256.9
万円/坪
+4.2%
1,880

2020
8.8
18.9
38.9
60.2
246.6
万円/坪
-6.7%
1,474

2019
8.0
23.0
40.5
71.5
264.2
万円/坪
-1.3%
1,388

2018
8.3
22.5
42.8
69.1
267.7
万円/坪
+8.0%
1,413

2017
8.0
22.6
43.6
77.2
248.0
万円/坪
+9.5%
1,415

2016
7.9
21.9
42.5
75.4
226.5
万円/坪
+3.7%
1,410

2015
7.9
21.1
42.9
75.6
218.4
万円/坪
+14.9%
1,476

2014
7.8
19.9
42.7
74.5
190.1
万円/坪
-1.3%
1,440

2013
7.9
18.6
43.8
73.5
192.6
万円/坪
+14.1%
1,496

2012
8.2
17.9
41.9
69.3
168.7
万円/坪
-7.4%
1,289

2011
8.4
18.2
43.1
71.3
182.2
万円/坪
+2.1%
1,127

2010
8.2
18.4
39.8
75.2
178.4
万円/坪
-0.0%
1,186

2009
8.4
16.5
41.6
72.5
178.5
万円/坪
-24.3%
1,086

2008
8.2
16.4
43.2
76.5
235.8
万円/坪
-14.0%
1,044

2007
8.0
18.0
47.4
82.2
274.2
万円/坪
+17.5%
1,191

2006
7.8
17.5
42.7
80.3
233.4
万円/坪
-1.1%
1,222

2005
8.1
18.2
46.4
79.2
236.1
万円/坪
- 680

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ千代田線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京メトロ千代田線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ千代田線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「978件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京メトロ千代田線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東京メトロ千代田線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東京メトロ千代田線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以内(-5.42%)の下落率に留まります。東京メトロ千代田線において、築年数の増加は中古一戸建ての価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、東京メトロ千代田線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格215 万円/坪100 %
築10年・残存価値203 万円/坪95 %
築20年・残存価値193 万円/坪90 %
築30年・残存価値184 万円/坪86 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東京メトロ千代田線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ千代田線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東京メトロ千代田線の周辺環境

東京メトロ千代田線は、箱根観光も可能に!

東京メトロ千代田線は、代々木上原駅と綾瀬駅・北綾瀬駅を結ぶ路線です。小田急小田原線、常磐緩行線とも乗り入れを行っているので、郊外から東京中心地を結ぶ路線と言えます。神奈川県と千葉県を結ぶ路線で長距離移動が乗り換えなしで可能になります。東京メトロでは小田急特急ロマンスカーで、北千住駅から箱根湯本駅への列車も運行しているので、レジャーとしても利用する方が多くいらっしゃいます。

都心の自然環境

千代田線は、東京の中心地の東京・大手町駅を通過するので、朝のビジネスマン・OLが多く利用する路線です。東京中心地は高層ビルが多い地域ですが、代々木公園、明治神宮、荒川河川敷など緑が多い地域も走っています。代々木公園は、明治神宮に隣接しているので都心で緑が多い地域です。もとは陸軍の関連施設があったところで、米軍施設になったのちに1964年の東京オリンピックの選手村として整備されて公園となった場所です。ここでは、バードウォッチングやサイクリングの利用ができるので自然の中で過ごせる場所となります。

谷根千は、海外に人気のスポット

谷根千地域を走る路線で、東京散策ができます。谷中・根津・千駄木付近は、戦争における東京大空襲の被害が少ないこともあり古き良き東京を感じられるスポットでもあります。多くの文豪が暮らした地域であり小説のモチーフになったスポットもあります。レトロ感がある街並みで谷中銀座商店街の階段は、テレビなどでお馴染みの場所となっています。近年では、外国からの観光客が多い地域で海外の方にとっては、隠れた観光スポットとして訪れる方が多くなっています。

表参道は、流行の最先端

表参道駅は、流行の最先端の街で東急プラザ表参道原宿、表参道ヒルズなどがあり最先端を行く商品が販売されています。ファッションに触れること以外でも屋上庭園で都会の森林があり憩いの場所もあります。

表参道駅の近くには、岡本太郎記念館もあります。ここは、岡本太郎氏が50年近く暮らした場所で、住居とアトリエで使用されていたものです。斬新で多くの作品と出会える場所でもあります。作品には解説もあるので、岡本太郎の世界観を感じることができます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東京メトロ千代田線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2023年 23.2 年 → 2024年 18.0 年、-22.1 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 21.7 % → 2024年 33.3 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.6 % → 2024年 12.5 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 10.3 分 → 2024年 11.4 分、+10.9 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.4 % → 2024年 9.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 25.4 % → 2024年 29.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東京メトロ千代田線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「東京メトロ千代田線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ千代田線のエリアごとの中古一戸建て相場 東京メトロ千代田線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
綾瀬駅7,175 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2024年)
687 件
(2024年)
-7.2%
(2024)
北千住駅6,142 万円
(複数年平均)
179 万円/坪
(2024年)
656 件
(2024年)
-5.0%
(2024)
町屋駅6,467 万円
(複数年平均)
184 万円/坪
(2024年)
589 件
(2024年)
+13.1%
(2024)
西日暮里駅19,327 万円
(複数年平均)
241 万円/坪
(2023年)
167 件
(2023年)
+14.8%
(2023)
千駄木駅11,808 万円
(複数年平均)
291 万円/坪
(2024年)
303 件
(2024年)
-21.0%
(2024)
根津駅18,197 万円
(複数年平均)
264 万円/坪
(2024年)
131 件
(2024年)
-24.8%
(2024)
湯島駅33,158 万円
(複数年平均)
254 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
-52.6%
(2024)
新御茶ノ水駅35,542 万円
(複数年平均)
446 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
大手町駅38,050 万円
(複数年平均)
365 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
日比谷駅48,720 万円
(複数年平均)
278 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
国会議事堂前駅120,000 万円
(複数年平均)
264 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
赤坂駅57,477 万円
(複数年平均)
432 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
-7.6%
(2024)
乃木坂駅33,816 万円
(複数年平均)
310 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-31.2%
(2024)
表参道駅86,727 万円
(複数年平均)
878 万円/坪
(2024年)
196 件
(2024年)
-24.1%
(2024)
明治神宮前駅46,356 万円
(複数年平均)
1,526 万円/坪
(2024年)
83 件
(2024年)
+62.3%
(2024)
代々木公園駅24,522 万円
(複数年平均)
669 万円/坪
(2024年)
80 件
(2024年)
+115.8%
(2024)
代々木上原駅33,310 万円
(複数年平均)
406 万円/坪
(2024年)
226 件
(2024年)
-12.6%
(2024)
北綾瀬駅5,653 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2024年)
1,008 件
(2024年)
+6.2%
(2024)

東京メトロ千代田線の取引データを調べる

東京メトロ千代田線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,406件中)

1. 東京都 北区 田端
JR京浜東北線 西日暮里駅 徒歩 10.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   9,000万円    単価   270 万円/坪

2. 東京都 文京区 千駄木
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩 9.0分)
・築:14.0 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   6,600万円    単価   230 万円/坪

3. 東京都 荒川区 町屋
京成本線 町屋駅 徒歩 11.0分)
・築:16.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   129 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩8.5 分 | 平均地価269万/坪
坪単価路線価
港区 南青山4丁目342番外
表参道駅(千代田線) 徒歩 4.5 分
マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:456㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
949万/坪
2024年
(公示地価)
759万/坪
(路線価)
港区 赤坂4丁目1122番
赤坂駅(千代田線) 徒歩 6.9 分
中低層一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
489万/坪
2024年
(公示地価)
391万/坪
(路線価)
文京区 千駄木2丁目72番28
千駄木駅(千代田線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
283万/坪
2024年
(公示地価)
226万/坪
(路線価)
文京区 千駄木3丁目635番29
千駄木駅(千代田線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:454㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
387万/坪
2024年
(公示地価)
309万/坪
(路線価)
文京区 弥生2丁目3番62
根津駅(千代田線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
367万/坪
2024年
(公示地価)
294万/坪
(路線価)
台東区 池之端4丁目219番31
根津駅(千代田線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
293万/坪
2024年
(公示地価)
234万/坪
(路線価)
台東区 谷中2丁目49番
千駄木駅(千代田線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
308万/坪
2024年
(公示地価)
246万/坪
(路線価)
台東区 谷中6丁目119番1
千駄木駅(千代田線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅、寺院等が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
272万/坪
2024年
(公示地価)
217万/坪
(路線価)
台東区 池之端1丁目14番1
湯島駅(千代田線) 徒歩 4.8 分
高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:666㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:SRC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 600%
668万/坪
2024年
(公示地価)
534万/坪
(路線価)
渋谷区 神宮前4丁目18番7
表参道駅(千代田線) 徒歩 4.1 分
マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
793万/坪
2024年
(公示地価)
635万/坪
(路線価)
渋谷区 大山町1067番41外
代々木上原駅(千代田線) 徒歩 6.4 分
中規模以上の住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:534㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
436万/坪
2024年
(公示地価)
349万/坪
(路線価)
渋谷区 渋谷4丁目3番5外
表参道駅(千代田線) 徒歩 6.2 分
中規模以上の住宅、マンション等の多い住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
588万/坪
2024年
(公示地価)
471万/坪
(路線価)
渋谷区 上原2丁目1177番90外
代々木上原駅(千代田線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
426万/坪
2024年
(公示地価)
341万/坪
(路線価)
渋谷区 上原1丁目1341番7
代々木上原駅(千代田線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
410万/坪
2024年
(公示地価)
328万/坪
(路線価)
荒川区 荒川2丁目21番35外
町屋駅(千代田線) 徒歩 6.6 分
小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
188万/坪
2024年
(公示地価)
150万/坪
(路線価)
荒川区 町屋4丁目1355番28
町屋駅(千代田線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅、小工場が混在する地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
145万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
荒川区 荒川6丁目56番5
町屋駅(千代田線) 徒歩 5.9 分
一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
162万/坪
2024年
(公示地価)
129万/坪
(路線価)
荒川区 町屋7丁目1533番3
町屋駅(千代田線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、作業所、共同住宅の混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
155万/坪
2024年
(公示地価)
124万/坪
(路線価)
足立区 綾瀬4丁目64番3
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 2.9 分
駅に近く、中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
195万/坪
2024年
(公示地価)
156万/坪
(路線価)
足立区 綾瀬2丁目43番5
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 8.6 分
中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
182万/坪
2024年
(公示地価)
146万/坪
(路線価)
足立区 東和3丁目178番2
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.7万/坪
(路線価)
足立区 綾瀬3丁目22番10
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 5.2 分
一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
219万/坪
2024年
(公示地価)
175万/坪
(路線価)
足立区 谷中1丁目17番12
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 6.6 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
125万/坪
2024年
(公示地価)
100.0万/坪
(路線価)
足立区 東綾瀬1丁目18番17
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
156万/坪
2024年
(公示地価)
125万/坪
(路線価)
足立区 西綾瀬3丁目1755番4
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 8.9 分
住宅、アパート、営業所等が見られる住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.7万/坪
(路線価)
足立区 綾瀬1丁目111番2外
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 1.0 分
共同住宅を中心に、店舗も見られる住宅地域
土地面積:839㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
306万/坪
2024年
(公示地価)
245万/坪
(路線価)
足立区 大谷田2丁目20番22外
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に駐車場が見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.3万/坪
2024年
(公示地価)
67.4万/坪
(路線価)
足立区 辰沼2丁目5175番4外
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 23.8 分
小工場、作業所、一般住宅等が混在する地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
足立区 千住寿町56番8
北千住駅(千代田線) 徒歩 7.4 分
高層共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:613㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 600%
350万/坪
2024年
(公示地価)
280万/坪
(路線価)
足立区 加平1丁目17番18
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
125万/坪
2024年
(公示地価)
99.7万/坪
(路線価)
足立区 千住旭町66番17
北千住駅(千代田線) 徒歩 5.0 分
小規模一般住宅が密集する駅に近い住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
194万/坪
2024年
(公示地価)
155万/坪
(路線価)
足立区 北加平町227番24
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 15.0 分
小規模住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
86.6万/坪
2024年
(公示地価)
69.3万/坪
(路線価)
足立区 谷中4丁目14番2
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
120万/坪
2024年
(公示地価)
96.0万/坪
(路線価)
足立区 東和5丁目71番3
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 8.8 分
住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.7万/坪
(路線価)
足立区 佐野2丁目10番10
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 20.0 分
営業所等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.7万/坪
2024年
(公示地価)
64.5万/坪
(路線価)
足立区 千住元町57番14
北千住駅(千代田線) 徒歩 18.8 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
126万/坪
2024年
(公示地価)
100万/坪
(路線価)
足立区 佐野1丁目3455番
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 28.8 分
低層の一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.3万/坪
2024年
(公示地価)
62.7万/坪
(路線価)
葛飾区 小菅4丁目5番11
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 4.4 分
住宅、アパート、マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
176万/坪
2024年
(公示地価)
140万/坪
(路線価)
葛飾区 堀切8丁目164番23
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
128万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
葛飾区 小菅1丁目1245番2
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 15.0 分
住宅、アパート等が密集する住宅地域
土地面積:64㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
港区 南青山四丁目487番
表参道駅(千代田線) 徒歩 7.0 分
住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
727万/坪
2024年
(地価調査)
582万/坪
(路線価)
文京区 千駄木一丁目50番113
千駄木駅(千代田線) 徒歩 6.9 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
377万/坪
2024年
(地価調査)
301万/坪
(路線価)
台東区 谷中三丁目120番1
千駄木駅(千代田線) 徒歩 5.0 分
低層住宅が建ち並ぶ谷中銀座に近い住宅地域
土地面積:61㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
190万/坪
2024年
(地価調査)
152万/坪
(路線価)
渋谷区 神宮前三丁目13番13
表参道駅(千代田線) 徒歩 7.4 分
中規模一般住宅や共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
674万/坪
2024年
(地価調査)
540万/坪
(路線価)
渋谷区 西原三丁目41番11
代々木上原駅(千代田線) 徒歩 3.1 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:417㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
417万/坪
2024年
(地価調査)
333万/坪
(路線価)
渋谷区 富ケ谷一丁目1475番4
代々木公園駅(千代田線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
403万/坪
2024年
(地価調査)
323万/坪
(路線価)
荒川区 西日暮里四丁目1040番25内
西日暮里駅(千代田線) 徒歩 5.4 分
共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
300万/坪
2024年
(地価調査)
240万/坪
(路線価)
荒川区 荒川二丁目21番35外
町屋駅(千代田線) 徒歩 6.6 分
小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
195万/坪
2024年
(地価調査)
156万/坪
(路線価)
荒川区 町屋一丁目912番13
町屋駅(千代田線) 徒歩 5.8 分
一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%
187万/坪
2024年
(地価調査)
150万/坪
(路線価)
足立区 神明南一丁目224番16
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
74.7万/坪
2024年
(地価調査)
59.8万/坪
(路線価)
足立区 千住五丁目88番5
北千住駅(千代田線) 徒歩 7.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
196万/坪
2024年
(地価調査)
157万/坪
(路線価)
足立区 綾瀬一丁目243番3
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
162万/坪
2024年
(地価調査)
130万/坪
(路線価)
足立区 千住中居町16番43
北千住駅(千代田線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
164万/坪
2024年
(地価調査)
131万/坪
(路線価)
足立区 綾瀬三丁目22番10
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 5.2 分
一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
229万/坪
2024年
(地価調査)
184万/坪
(路線価)
足立区 加平二丁目5番6
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 7.8 分
一般住宅のほかに作業場等が見られる住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
111万/坪
2024年
(地価調査)
88.6万/坪
(路線価)
足立区 日ノ出町23番1
北千住駅(千代田線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
188万/坪
2024年
(地価調査)
150万/坪
(路線価)
葛飾区 西亀有二丁目1448番2
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、寮が多く見られる既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
153万/坪
2024年
(地価調査)
123万/坪
(路線価)

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東京メトロ千代田線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ南北線 王子駅 (401) [沿線・駅]10,473 万197 万/坪21.4 年9 分27 坪
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 (440) [沿線・駅]7,948 万190 万/坪18.7 年9 分33 坪
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 (440) [沿線・駅]7,948 万190 万/坪18.7 年9 分33 坪
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 (468) [沿線・駅]7,958 万214 万/坪15.8 年10 分32 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東京メトロ千代田線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東京メトロ千代田線 $kind_labe人口推移 東京メトロ千代田線における人口推移・動向を調べることができます

東京メトロ千代田線 将来推計人口

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