年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	16.1 分	17.6 年	44.9 坪	36.3 坪	214.8 万円/坪	+6.0%	336 件
2023 年	15.6 分	18.2 年	46.6 坪	41.0 坪	202.7 万円/坪	+2.8%	823 件
2022 年	15.2 分	16.7 年	46.0 坪	39.6 坪	197.3 万円/坪	+4.7%	865 件
2021 年	15.2 分	15.1 年	45.2 坪	37.3 坪	188.5 万円/坪	-2.2%	1,002 件
2020 年	15.0 分	11.6 年	48.7 坪	43.0 坪	192.6 万円/坪	+7.0%	643 件
2019 年	14.5 分	14.5 年	50.7 坪	47.2 坪	180.0 万円/坪	+1.4%	480 件
2018 年	14.6 分	13.0 年	50.3 坪	40.9 坪	177.6 万円/坪	+1.1%	574 件
2017 年	14.5 分	15.3 年	49.0 坪	44.8 坪	175.6 万円/坪	-12.3%	568 件
2016 年	15.7 分	13.2 年	46.1 坪	43.1 坪	200.2 万円/坪	+18.7%	586 件
2015 年	15.3 分	14.3 年	49.5 坪	44.0 坪	168.6 万円/坪	+2.2%	620 件
2014 年	14.9 分	12.4 年	46.9 坪	39.9 坪	164.9 万円/坪	-0.6%	580 件
2013 年	14.3 分	14.6 年	52.0 坪	47.2 坪	165.8 万円/坪	+6.4%	564 件
2012 年	15.7 分	12.7 年	47.2 坪	41.1 坪	155.8 万円/坪	-1.0%	479 件
2011 年	15.6 分	11.2 年	47.5 坪	40.2 坪	157.4 万円/坪	+1.3%	539 件
2010 年	17.8 分	10.2 年	45.3 坪	41.8 坪	155.4 万円/坪	-6.2%	471 件
2009 年	17.8 分	8.7 年	43.9 坪	39.5 坪	165.6 万円/坪	-7.1%	505 件
2008 年	16.4 分	9.8 年	43.8 坪	38.7 坪	178.2 万円/坪	-5.3%	457 件
2007 年	16.2 分	9.9 年	49.0 坪	45.7 坪	188.2 万円/坪	-29.4%	459 件
2006 年	9.5 分	11.9 年	44.5 坪	47.1 坪	266.7 万円/坪	+20.3%	181 件
2005 年	11.2 分	10.9 年	41.0 坪	52.7 坪	221.7 万円/坪	-	104 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	224 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	194 万円/坪	87 %
築２０年・残存価値	171 万円/坪	76 %
築３０年・残存価値	154 万円/坪	69 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
小田急多摩線	4,552 万円 (複数年平均)	154 万円/坪 (2024年)	497 件 (2024年)	+9.6% (2024)
小田急小田原線	7,324 万円 (複数年平均)	216 万円/坪 (2024年)	10,817 件 (2024年)	+5.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
京王 (25,517) [沿線・駅]	7,053 万	185 万/坪	16.6 年	13 分	43 坪
小田急小田原線狛江駅 (614) [沿線・駅]	5,812 万	184 万/坪	13.6 年	14 分	38 坪
小田急小田急小田原線 (10,817) [沿線・駅]	7,324 万	187 万/坪	16.0 年	15 分	44 坪
JR中央線西国分寺駅 (440) [沿線・駅]	5,612 万	182 万/坪	14.1 年	12 分	38 坪
八王子市みなみ野 (131) [エリア]	6,337 万	185 万/坪	17.9 年	17 分	53 坪
狛江市 (1,497) [エリア]	5,915 万	183 万/坪	13.6 年	14 分	39 坪
練馬区三原台 (300) [エリア]	6,501 万	182 万/坪	14.3 年	17 分	38 坪
板橋区東新町 (140) [エリア]	7,760 万	182 万/坪	13.4 年	14 分	41 坪
狛江市岩戸南 (205) [エリア]	5,451 万	189 万/坪	13.2 年	14 分	38 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩14.6 分 \| 平均地価145万/坪	坪単価	路線価
世田谷区大原1丁目1060番23 ・下北沢駅(小田原線) 徒歩 8.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 150%	263万/坪 2024年 (公示地価)	210万/坪 (路線価)
世田谷区喜多見9丁目1580番2 ・喜多見駅(小田原線) 徒歩 6.9 分一般住宅等の中に空地もみられる住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	132万/坪 2024年 (公示地価)	106万/坪 (路線価)
世田谷区成城6丁目819番4 ・成城学園前駅(小田原線) 徒歩 6.9 分中規模以上の戸建住宅が多い環境の良い住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	300万/坪 2024年 (公示地価)	240万/坪 (路線価)
世田谷区喜多見4丁目4157番6 ・喜多見駅(小田原線) 徒歩 21.2 分一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	105万/坪 2024年 (公示地価)	83.8万/坪 (路線価)
世田谷区祖師谷1丁目138番13 ・祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 3.4 分一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	213万/坪 2024年 (公示地価)	170万/坪 (路線価)
世田谷区代田2丁目668番165 ・世田谷代田駅(小田原線) 徒歩 3.8 分一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 150%	271万/坪 2024年 (公示地価)	217万/坪 (路線価)
世田谷区桜丘3丁目2711番26 ・千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	196万/坪 2024年 (公示地価)	157万/坪 (路線価)
世田谷区北沢1丁目501番3 ・東北沢駅(小田原線) 徒歩 2.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	285万/坪 2024年 (公示地価)	228万/坪 (路線価)
世田谷区赤堤2丁目1136番33 ・豪徳寺駅(小田原線) 徒歩 5.6 分一般住宅、アパートの他、店舗等も混在する地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	249万/坪 2024年 (公示地価)	199万/坪 (路線価)
世田谷区梅丘2丁目1363番11 ・梅ケ丘駅(小田原線) 徒歩 8.9 分一般住宅、アパート等が見られる閑静な住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	215万/坪 2024年 (公示地価)	172万/坪 (路線価)
世田谷区砧8丁目62番9 ・祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 7.0 分一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	230万/坪 2024年 (公示地価)	184万/坪 (路線価)
世田谷区成城2丁目208番18 ・成城学園前駅(小田原線) 徒歩 6.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	234万/坪 2024年 (公示地価)	187万/坪 (路線価)
世田谷区喜多見1丁目4017番10 ・喜多見駅(小田原線) 徒歩 27.5 分小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	94.2万/坪 2024年 (公示地価)	75.4万/坪 (路線価)
世田谷区祖師谷5丁目583番63 ・祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	143万/坪 2024年 (公示地価)	115万/坪 (路線価)
世田谷区桜丘4丁目2824番35 ・千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 8.1 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	203万/坪 2024年 (公示地価)	162万/坪 (路線価)
世田谷区代田1丁目381番14 ・世田谷代田駅(小田原線) 徒歩 9.8 分中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 150%	248万/坪 2024年 (公示地価)	199万/坪 (路線価)
世田谷区船橋6丁目22番5 ・千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 17.5 分一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	173万/坪 2024年 (公示地価)	138万/坪 (路線価)
世田谷区経堂2丁目244番39 ・経堂駅(小田原線) 徒歩 4.6 分中小規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	240万/坪 2024年 (公示地価)	192万/坪 (路線価)
世田谷区経堂5丁目899番27外・経堂駅(小田原線) 徒歩 9.0 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	219万/坪 2024年 (公示地価)	175万/坪 (路線価)
世田谷区大蔵5丁目2864番21 ・成城学園前駅(小田原線) 徒歩 20.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	119万/坪 2024年 (公示地価)	94.9万/坪 (路線価)
世田谷区経堂4丁目542番12 ・千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	227万/坪 2024年 (公示地価)	182万/坪 (路線価)
世田谷区宮坂3丁目2344番11 ・経堂駅(小田原線) 徒歩 6.8 分一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	231万/坪 2024年 (公示地価)	185万/坪 (路線価)
世田谷区桜上水1丁目101番20 ・経堂駅(小田原線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	185万/坪 2024年 (公示地価)	148万/坪 (路線価)
世田谷区砧1丁目347番80 ・祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	165万/坪 2024年 (公示地価)	132万/坪 (路線価)
世田谷区成城8丁目549番4 ・成城学園前駅(小田原線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	223万/坪 2024年 (公示地価)	178万/坪 (路線価)
世田谷区千歳台5丁目517番5 ・祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 21.2 分一般住宅とアパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	145万/坪 2024年 (公示地価)	116万/坪 (路線価)
世田谷区北沢4丁目650番11 ・東北沢駅(小田原線) 徒歩 6.9 分小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 150%	258万/坪 2024年 (公示地価)	206万/坪 (路線価)
世田谷区船橋1丁目340番32 ・千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 10.0 分中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	188万/坪 2024年 (公示地価)	151万/坪 (路線価)
世田谷区砧4丁目257番1 ・祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 8.4 分中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	204万/坪 2024年 (公示地価)	163万/坪 (路線価)
世田谷区祖師谷6丁目713番14 ・祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 18.8 分中小規模一般住宅、アパート等がある住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	135万/坪 2024年 (公示地価)	108万/坪 (路線価)
世田谷区代沢5丁目1141番8 ・下北沢駅(小田原線) 徒歩 6.5 分中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 150%	282万/坪 2024年 (公示地価)	226万/坪 (路線価)
世田谷区桜丘2丁目2636番2 ・千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 9.4 分中高層のマンションを中心とした住宅地域土地面積:1,007㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	263万/坪 2024年 (公示地価)	211万/坪 (路線価)
渋谷区大山町1067番41外・代々木上原駅(小田原線) 徒歩 6.4 分中規模以上の住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:534㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	436万/坪 2024年 (公示地価)	349万/坪 (路線価)
渋谷区元代々木町50番14 ・代々木八幡駅(小田原線) 徒歩 8.0 分中規模住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	374万/坪 2024年 (公示地価)	299万/坪 (路線価)
渋谷区上原2丁目1177番90外・代々木上原駅(小田原線) 徒歩 8.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	426万/坪 2024年 (公示地価)	341万/坪 (路線価)
渋谷区代々木5丁目30番1 ・参宮橋駅(小田原線) 徒歩 8.1 分中層のマンションが建ち並ぶ住宅地域土地面積:3,930㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	539万/坪 2024年 (公示地価)	431万/坪 (路線価)
渋谷区上原1丁目1341番7 ・代々木上原駅(小田原線) 徒歩 4.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	410万/坪 2024年 (公示地価)	328万/坪 (路線価)
調布市入間町3丁目7番97 ・成城学園前駅(小田原線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	128万/坪 2024年 (公示地価)	102万/坪 (路線価)
町田市南大谷字十一号912番34 ・玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	44.0万/坪 2024年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
町田市高ケ坂3丁目1775番78 ・町田駅(小田原線) 徒歩 18.8 分小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{11163\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3119\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{72229208.1/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{559577.3 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{5815.8\|days_year}} （年）
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中央値 / Median
売却価格	{{50000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{490000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{490000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{4748.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{125.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{100.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{125.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
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