鳥取市の 中古一戸建て 価格相場

2023年における鳥取市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 49.2万円/坪万円/坪 (14.9万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +13.5%( +5.9万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場は鳥取市における183件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鳥取市の中古一戸建て相場
前年比
1,831 万円
+13.5
(+5.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
28.3
(平均値)
25.1
(平均値)
82.8
(平均値)
52.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鳥取市 中古一戸建ての価格相場動向

鳥取市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。 これは、鳥取市における2,721件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鳥取市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 鳥取市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

鳥取市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

鳥取県 鳥取市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
24.0
25.6
85.5
48.4
49.2
万円/坪
+13.5%
183

2022
26.8
30.3
76.2
50.4
43.4
万円/坪
-3.5%
194

2021
24.7
26.0
80.4
52.3
44.9
万円/坪
+1.5%
145

2020
26.3
27.2
80.8
55.1
44.3
万円/坪
+20.2%
149

2019
24.7
29.6
95.0
52.9
36.8
万円/坪
-16.3%
123

2018
25.5
28.0
93.2
54.1
44.0
万円/坪
+7.0%
113

2017
24.8
27.7
85.8
50.3
41.1
万円/坪
+10.3%
148

2016
23.8
28.4
78.9
53.0
37.3
万円/坪
-3.6%
141

2015
27.9
25.6
75.3
49.0
38.7
万円/坪
+6.8%
166

2014
24.5
26.8
85.7
56.2
36.3
万円/坪
-6.7%
149

2013
24.2
24.1
84.7
53.8
38.9
万円/坪
+1.6%
135

2012
25.1
24.1
82.0
49.4
38.3
万円/坪
+2.8%
151

2011
25.9
22.3
78.0
46.0
37.2
万円/坪
-6.7%
133

2010
28.6
21.0
74.9
44.9
39.9
万円/坪
+3.8%
150

2009
25.3
22.1
84.9
54.0
38.5
万円/坪
-14.5%
142

2008
27.1
19.8
77.3
55.6
45.0
万円/坪
-11.7%
160

2007
25.3
20.3
73.7
47.8
51.0
万円/坪
- 106

鳥取県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
26.7
30.8
92.2
51.7
38.8
万円/坪
+5.0%
376

2022
28.5
31.8
97.0
51.3
37.0
万円/坪
-1.2%
455

2021
27.8
30.8
98.6
50.3
37.4
万円/坪
-4.4%
401

2020
30.6
27.9
98.7
54.2
39.2
万円/坪
+19.3%
391

2019
30.1
29.8
107.0
56.2
32.9
万円/坪
-8.7%
314

2018
29.1
29.2
101.6
49.4
36.0
万円/坪
+9.7%
324

2017
27.9
30.7
97.9
52.1
32.8
万円/坪
+1.0%
382

2016
27.2
28.2
98.3
53.9
32.5
万円/坪
+2.6%
356

2015
29.3
28.2
94.2
52.9
31.7
万円/坪
+0.8%
390

2014
30.3
27.7
99.8
54.8
31.4
万円/坪
-3.3%
380

2013
31.0
25.2
98.9
50.2
32.5
万円/坪
-2.9%
376

2012
31.4
25.1
96.7
53.9
33.4
万円/坪
+4.1%
371

2011
30.2
23.6
94.1
51.4
32.1
万円/坪
-2.9%
361

2010
31.8
21.8
92.2
50.1
33.1
万円/坪
+5.6%
400

2009
27.8
22.1
93.7
50.2
31.3
万円/坪
-12.2%
393

2008
28.2
21.3
88.0
53.3
35.6
万円/坪
-3.8%
416

2007
28.9
21.0
91.7
48.4
37.0
万円/坪
- 304

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条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鳥取市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鳥取市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「613件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鳥取市 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格87 万円/坪100 %
築10年・残存価値63 万円/坪73 %
築20年・残存価値46 万円/坪53 %
築30年・残存価値34 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 鳥取市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鳥取市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

鳥取市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2022年 30.3 年 → 2023年 25.6 年、-15.4 %と減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2022年 26.8 分 → 2023年 24.0 分、-10.3 %と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 13.4 % → 2023年 25.9 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 39.8 % → 2023年 33.3 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.2 % → 2023年 0.6 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.6 % → 2023年 1.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鳥取市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二階町1,116 万円25.8 万円/坪5 件-
三山口680 万円14.0 万円/坪1 件-
千代水7,800 万円53.7 万円/坪26 件-4.5%
(2022)
上原712 万円15.4 万円/坪5 件-
上町1,937 万円35.1 万円/坪8 件-
上魚町1,100 万円3.6 万円/坪2 件-
下味野505 万円15.0 万円/坪3 件-
中大路350 万円12.2 万円/坪1 件-
中村- 万円- 万円/坪- 件-
中町2,625 万円53.5 万円/坪9 件-
中砂見40.0 万円0.8 万円/坪1 件-
丸山町632 万円20.9 万円/坪11 件-
久末530 万円10.3 万円/坪1 件-
今町3,662 万円28.1 万円/坪15 件-
伏野1,100 万円22.4 万円/坪9 件-
佐治町加瀬木- 万円- 万円/坪- 件-
佐治町畑300 万円9.0 万円/坪1 件-
佐治町福園- 万円- 万円/坪- 件-
佐治町舂谷100 万円2.5 万円/坪1 件-
佐治町高山- 万円- 万円/坪- 件-
倭文165 万円2.1 万円/坪5 件-
元大工町1,100 万円14.5 万円/坪1 件-
元町956 万円17.3 万円/坪17 件-
元魚町2,044 万円26.5 万円/坪5 件-
円護寺2,567 万円64.9 万円/坪10 件+27.3%
(2023)
円通寺330 万円6.9 万円/坪2 件-
北園1,587 万円38.1 万円/坪38 件-3.4%
(2023)
北村220 万円3.3 万円/坪1 件-
南吉方2,354 万円35.8 万円/坪23 件-
南安長1,483 万円30.9 万円/坪32 件-28.3%
(2023)
南栄町3,440 万円60.5 万円/坪6 件-
南町490 万円11.7 万円/坪7 件-
南隈2,950 万円263 万円/坪2 件-
卯垣1,201 万円26.3 万円/坪55 件-18.0%
(2023)
古市2,420 万円53.2 万円/坪5 件-
古海2,406 万円41.7 万円/坪35 件-18.3%
(2023)
3,442 万円53.1 万円/坪16 件-58.9%
(2023)
吉岡温泉町608 万円11.5 万円/坪7 件-
吉成1,872 万円41.7 万円/坪102 件+120.4%
(2023)
吉成南町1,947 万円42.1 万円/坪30 件+90.4%
(2023)
吉方1,362 万円22.8 万円/坪74 件-29.3%
(2023)
吉方温泉1,305 万円24.4 万円/坪48 件-17.7%
(2023)
吉方町1,035 万円26.4 万円/坪21 件-
商栄町2,945 万円27.1 万円/坪13 件+284.8%
(2022)
国安230 万円2.8 万円/坪2 件-
国府町三代寺1,600 万円37.2 万円/坪3 件-
国府町上地530 万円11.0 万円/坪1 件-
国府町中河原650 万円25.3 万円/坪1 件-
国府町中郷- 万円- 万円/坪- 件-
国府町分上1,571 万円48.6 万円/坪7 件-50.6%
(2022)
国府町大石270 万円35.7 万円/坪1 件-
国府町奥谷3,800 万円33.1 万円/坪2 件-
国府町宮下1,249 万円36.2 万円/坪11 件+46.8%
(2022)
国府町広西1,100 万円17.3 万円/坪1 件-
国府町新通り2,348 万円46.0 万円/坪11 件-
国府町町屋1,600 万円30.2 万円/坪3 件-
国府町稲葉丘878 万円25.5 万円/坪7 件-
国府町糸谷9,200 万円46.8 万円/坪2 件-
国府町美歎1,033 万円15.0 万円/坪3 件-
国府町高岡900 万円19.4 万円/坪2 件-
国府町麻生1,000 万円19.5 万円/坪2 件-
大工町頭1,900 万円109 万円/坪2 件-
大杙1,599 万円33.2 万円/坪22 件+59.4%
(2023)
大榎町2,393 万円53.6 万円/坪3 件-
大覚寺1,597 万円39.6 万円/坪44 件+18.6%
(2023)
天神町600 万円36.1 万円/坪2 件-
妙徳寺1,500 万円35.4 万円/坪1 件-
安長2,618 万円66.2 万円/坪19 件+7.2%
(2023)
宮谷800 万円14.3 万円/坪2 件-
宮長2,544 万円76.7 万円/坪54 件-51.0%
(2023)
富安2,608 万円50.2 万円/坪18 件+11.3%
(2023)
寺町1,325 万円34.5 万円/坪13 件-7.7%
(2023)
寿町518 万円19.0 万円/坪11 件-36.3%
(2023)
小沢見1,900 万円17.0 万円/坪1 件-
小西谷620 万円18.6 万円/坪1 件-
山城町905 万円26.3 万円/坪11 件-
岩倉1,418 万円39.7 万円/坪24 件+29.5%
(2023)
岩吉4,050 万円53.7 万円/坪6 件+400.0%
(2022)
川端1,135 万円17.6 万円/坪7 件-
布勢1,357 万円34.9 万円/坪27 件+59.6%
(2022)
広岡- 万円- 万円/坪- 件-
庖丁人町990 万円32.3 万円/坪2 件-
弥生町1,489 万円20.9 万円/坪19 件+63.3%
(2023)
御弓町2,120 万円66.9 万円/坪13 件-
徳吉1,864 万円53.7 万円/坪7 件-
徳尾2,504 万円56.6 万円/坪25 件-
戎町1,200 万円41.8 万円/坪1 件-
扇町2,175 万円35.1 万円/坪5 件-
数津1,167 万円23.2 万円/坪4 件-
2,422 万円66.7 万円/坪9 件-
新品治町407 万円12.3 万円/坪4 件-
新町1,370 万円21.8 万円/坪4 件-
晩稲2,100 万円55.5 万円/坪2 件-
末広温泉町1,020 万円24.1 万円/坪15 件-
本町490 万円10.6 万円/坪10 件-
杉崎3,767 万円27.4 万円/坪4 件-
材木町1,832 万円34.4 万円/坪4 件-
東今在家1,364 万円40.4 万円/坪38 件+85.7%
(2023)
東品治町- 万円- 万円/坪- 件-
東大路260 万円12.3 万円/坪1 件-
東町1,303 万円36.3 万円/坪11 件-
松並町1,239 万円27.3 万円/坪25 件+40.8%
(2023)
松原350 万円11.6 万円/坪1 件-
栄町1,293 万円17.8 万円/坪8 件-21.7%
(2023)
栗谷町1,533 万円38.8 万円/坪3 件-
桂木3,275 万円68.7 万円/坪6 件-
桂見1,418 万円39.6 万円/坪22 件-
桜谷1,693 万円42.2 万円/坪34 件+12.1%
(2023)
桶屋町2,100 万円40.8 万円/坪1 件-
正蓮寺1,806 万円53.0 万円/坪10 件-
気高町八束水250 万円8.3 万円/坪1 件-
気高町上光813 万円13.4 万円/坪3 件-
気高町上原640 万円17.0 万円/坪2 件-
気高町下光元110 万円2.7 万円/坪1 件-
気高町下坂本1,104 万円20.0 万円/坪13 件-
気高町勝見553 万円15.9 万円/坪21 件+463.0%
(2023)
気高町北浜1,345 万円22.5 万円/坪12 件-
気高町宝木773 万円13.5 万円/坪3 件-
気高町宿210 万円3.2 万円/坪1 件-
気高町新町890 万円19.5 万円/坪5 件-
気高町日光280 万円16.8 万円/坪1 件-
気高町殿160 万円4.8 万円/坪1 件-
気高町浜村1,602 万円23.9 万円/坪27 件+47.6%
(2023)
気高町睦逢250 万円7.9 万円/坪2 件-
気高町酒津113 万円4.3 万円/坪3 件-
永楽温泉町3,198 万円25.0 万円/坪16 件-41.7%
(2023)
江崎町2,478 万円39.7 万円/坪8 件+143.4%
(2023)
江津2,177 万円60.1 万円/坪20 件-60.2%
(2023)
河内250 万円3.6 万円/坪1 件-
河原町中井100 万円1.3 万円/坪1 件-
河原町今在家1,800 万円37.2 万円/坪1 件-
河原町佐貫1,000 万円12.6 万円/坪8 件-
河原町北村- 万円- 万円/坪- 件-
河原町布袋810 万円14.1 万円/坪1 件-
河原町曳田2,105 万円49.9 万円/坪2 件-
河原町本鹿8.0 万円0.5 万円/坪1 件-
河原町河原1,793 万円23.8 万円/坪3 件-
河原町渡一木- 万円- 万円/坪- 件-
河原町湯谷200 万円3.3 万円/坪1 件-
河原町袋河原830 万円23.9 万円/坪1 件-
河原町谷一木700 万円21.2 万円/坪2 件-
河原町長瀬850 万円20.8 万円/坪6 件-
河原町鮎ケ丘1,857 万円36.4 万円/坪7 件+38.7%
(2023)
津ノ井1,046 万円29.5 万円/坪16 件-25.5%
(2022)
浜坂2,017 万円58.6 万円/坪138 件-9.7%
(2023)
浜坂東1,250 万円33.9 万円/坪20 件-35.1%
(2023)
海蔵寺1,100 万円18.2 万円/坪1 件-
港町1,500 万円10.1 万円/坪1 件-
湖山町北2,134 万円49.3 万円/坪66 件+7.6%
(2023)
湖山町南2,397 万円46.9 万円/坪108 件-9.3%
(2023)
湖山町東3,897 万円34.8 万円/坪34 件+98.3%
(2023)
湖山町西1,985 万円51.6 万円/坪37 件+125.9%
(2023)
湯所町2,593 万円44.2 万円/坪25 件+140.6%
(2023)
滝山892 万円27.8 万円/坪26 件-
片原1,045 万円26.4 万円/坪13 件+94.8%
(2022)
玄好町1,800 万円47.6 万円/坪2 件-
瓦町867 万円13.5 万円/坪7 件-
用瀬町別府540 万円14.3 万円/坪2 件-
用瀬町宮原700 万円7.7 万円/坪1 件-
用瀬町川中465 万円10.6 万円/坪4 件-
用瀬町用瀬217 万円5.6 万円/坪9 件-
用瀬町美成79.5 万円2.2 万円/坪2 件-
用瀬町鷹狩967 万円15.8 万円/坪5 件-
田園町3,035 万円31.7 万円/坪22 件+18.2%
(2023)
田島2,869 万円57.1 万円/坪19 件+131.7%
(2023)
的場2,230 万円39.8 万円/坪13 件-
相生町1,331 万円45.6 万円/坪39 件-38.4%
(2023)
矢矯130 万円2.0 万円/坪1 件-
祢宜谷2,100 万円43.4 万円/坪1 件-
福部町栗谷800 万円11.0 万円/坪1 件-
福部町海士1,309 万円29.2 万円/坪8 件-
福部町湯山1,100 万円23.7 万円/坪5 件-
福部町細川355 万円3.7 万円/坪7 件-
福部町高江965 万円26.0 万円/坪6 件-
秋里2,639 万円59.2 万円/坪35 件+166.6%
(2023)
立川町2,101 万円61.3 万円/坪107 件-6.3%
(2023)
緑ケ丘1,798 万円48.7 万円/坪42 件-67.7%
(2023)
美萩野1,214 万円34.0 万円/坪66 件+22.5%
(2023)
職人町650 万円29.2 万円/坪2 件-
興南町3,030 万円18.2 万円/坪5 件-65.6%
(2023)
良田890 万円23.3 万円/坪9 件-
若桜町1,855 万円42.3 万円/坪2 件-
若葉台北2,123 万円50.7 万円/坪42 件+27.1%
(2023)
若葉台南1,582 万円35.0 万円/坪58 件-24.8%
(2023)
薬師町1,625 万円53.7 万円/坪2 件-
行徳1,153 万円29.4 万円/坪33 件+159.7%
(2023)
西円通寺380 万円14.8 万円/坪1 件-
西品治1,866 万円44.5 万円/坪28 件+318.1%
(2023)
西町1,385 万円31.2 万円/坪21 件+0.3%
(2022)
覚寺2,317 万円65.9 万円/坪6 件-
賀露町1,396 万円26.9 万円/坪54 件+94.8%
(2023)
賀露町北1,191 万円19.4 万円/坪20 件-70.6%
(2022)
賀露町南991 万円21.4 万円/坪21 件+85.3%
(2023)
賀露町西1,897 万円56.3 万円/坪12 件+38.9%
(2022)
足山2,000 万円23.6 万円/坪1 件-
里仁3,200 万円42.8 万円/坪4 件-
野坂1,752 万円14.5 万円/坪4 件-
野寺- 万円- 万円/坪- 件-
金沢510 万円10.9 万円/坪1 件-
鍛冶町573 万円15.6 万円/坪3 件-
雲山2,029 万円44.4 万円/坪74 件+30.1%
(2023)
青葉町1,904 万円47.7 万円/坪18 件-37.1%
(2023)
青谷町八葉寺- 万円- 万円/坪- 件-
青谷町亀尻355 万円4.3 万円/坪2 件-
青谷町井手1,300 万円9.3 万円/坪1 件-
青谷町小畑840 万円29.2 万円/坪1 件-
青谷町早牛160 万円2.3 万円/坪1 件-
青谷町栄町1,333 万円37.5 万円/坪3 件-
青谷町河原130 万円2.8 万円/坪1 件-
青谷町露谷950 万円6.6 万円/坪3 件-
青谷町青谷364 万円9.0 万円/坪12 件-
面影1,218 万円39.7 万円/坪26 件+26.0%
(2023)
馬場2,850 万円62.7 万円/坪4 件-
馬場町3,500 万円71.2 万円/坪3 件-
高住427 万円16.7 万円/坪8 件-
鹿野町今市1,247 万円31.4 万円/坪29 件-67.3%
(2023)
鹿野町寺内1,470 万円9.6 万円/坪3 件-
鹿野町鹿野621 万円7.4 万円/坪11 件-

鳥取市の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,721件中)

1. 鳥取県 鳥取市 吉成南町
JR因美線 鳥取駅 徒歩 25.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   45.0 万円/坪

2. 鳥取県 鳥取市 大覚寺
JR因美線 鳥取駅 徒歩 26.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

3. 鳥取県 鳥取市 大覚寺
JR因美線 鳥取駅 徒歩 25.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩34.6 分 | 平均地価12.9万/坪
坪単価路線価
鳥取市 西町3丁目411番
鳥取駅(因美線) 徒歩 21.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ旧市街の閑静な住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2024年
(地価調査)
22.2万/坪
(路線価)
鳥取市 立川町3丁目317番
鳥取駅(因美線) 徒歩 23.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分

一般住宅の中に小売店舗が見られる既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2024年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
鳥取市 吉成字下池田1022番
鳥取駅(因美線) 徒歩 10.6 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2024年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
鳥取市 東町2丁目341番1
鳥取駅(因美線) 徒歩 22.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.9万/坪
2024年
(公示地価)
24.7万/坪
(路線価)
鳥取市 湖山町北6丁目330番4
湖山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2024年
(公示地価)
14.7万/坪
(路線価)
鳥取市 行徳3丁目976番
鳥取駅(因美線) 徒歩 15.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
鳥取市 馬場字東屋敷274番2外
鳥取駅(因美線) 徒歩 46.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 46.2 分

中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:720㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
鳥取市 浜坂3丁目1572番
鳥取駅(因美線) 徒歩 60.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 60.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
鳥取市 菖蒲字東土居326番1
鳥取駅(因美線) 徒歩 33.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分

中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
鳥取市 田島751番
鳥取駅(因美線) 徒歩 32.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.3万/坪
2024年
(公示地価)
15.5万/坪
(路線価)
鳥取市 中町40番12外
鳥取駅(因美線) 徒歩 22.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
25.0万/坪
2024年
(公示地価)
20.0万/坪
(路線価)
鳥取市 材木町179番
鳥取駅(因美線) 徒歩 23.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2024年
(公示地価)
18.4万/坪
(路線価)
鳥取市 青谷町青谷字八軒屋3766番1外
青谷駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかに小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.6万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
鳥取市 岩倉字上樋掛446番49
鳥取駅(因美線) 徒歩 41.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 41.2 分

中規模住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.9万/坪
2024年
(公示地価)
13.5万/坪
(路線価)
鳥取市 南安長2丁目103番
鳥取駅(因美線) 徒歩 33.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分

一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2024年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
鳥取市 生山字上土居44番
津ノ井駅(因美線) 徒歩 16.2 分
中規模農家が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:712㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
鳥取市 大杙字横長258番26
鳥取駅(因美線) 徒歩 36.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 36.2 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
鳥取市 宮長字下宝殿239番20
鳥取駅(因美線) 徒歩 31.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 31.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2024年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
鳥取市 河原町曳田字下土居215番2外
河原駅(因美線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:439㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.1万/坪
(路線価)
鳥取市 賀露町北2丁目3287番外
湖山駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
鳥取市 山城町631番33
鳥取駅(因美線) 徒歩 46.2 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 46.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)
鳥取市 新字上大樋井83番30
鳥取駅(因美線) 徒歩 23.8 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.8万/坪
2024年
(公示地価)
16.6万/坪
(路線価)
鳥取市 気高町浜村字西浜783番1205外
浜村駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
空地等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
鳥取市 国府町宮下字中土居前276番2外
鳥取駅(因美線) 徒歩 55.0 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分

一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
鳥取市 青谷町吉川字菅田36番6外
青谷駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.7万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
鳥取市 福部町高江字東土居56番11
福部駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.1万/坪
(路線価)
鳥取市 福部町細川字下屋敷314番
福部駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分
中規模農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:693㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.2万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
鳥取市 鹿野町鹿野字下町北裏1327番
浜村駅(山陰本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.5万/坪
2024年
(公示地価)
4.4万/坪
(路線価)
鳥取市 鹿野町末用字今在家413番2
浜村駅(山陰本線) 徒歩 100 分
中規模農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.3万/坪
2024年
(公示地価)
1.1万/坪
(路線価)
鳥取市 伏野字屋敷ノ壱1098番
末恒駅(山陰本線) 徒歩 11.2 分
農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.2万/坪
2024年
(公示地価)
4.2万/坪
(路線価)
鳥取市 中村字椎木下分390番
鳥取駅(因美線) 徒歩 87.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 87.5 分

農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成農家住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
鳥取市 松原字東前田西ノ切75番3外
鳥取駅(因美線) 徒歩 112 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 112 分

中規模農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
鳥取市 東今在家字五反田87番33
鳥取駅(因美線) 徒歩 47.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 47.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.2万/坪
2024年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
鳥取市 湖山町東1丁目769番
湖山駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.1万/坪
2024年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
鳥取市 西品治字柳原703番
鳥取駅(因美線) 徒歩 22.5 分
鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分

一般住宅と店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)

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エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
鳥取市 吉成南町 (30) [エリア]1,947 万42.1 万/坪28.0 年22 分80 坪
鳥取市 桜谷 (34) [エリア]1,693 万42.2 万/坪28.9 年28 分76 坪
米子市 東福原 (65) [エリア]1,840 万44.2 万/坪29.2 年29 分86 坪
鳥取市 湯所町 (25) [エリア]2,593 万44.2 万/坪29.4 年28 分91 坪
JR JR因美線 (2,096) [沿線・駅]1,823 万42.5 万/坪28.0 年25 分76 坪
JR因美線 鳥取駅 (1,773) [沿線・駅]1,914 万45.5 万/坪27.6 年26 分71 坪
JR山陰本線 鳥取駅 (1,773) [沿線・駅]1,914 万45.5 万/坪27.6 年26 分71 坪
JR山陰本線 鳥取大学前駅 (169) [沿線・駅]2,252 万46.2 万/坪24.9 年20 分88 坪

鳥取市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

鳥取市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鳥取市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、鳥取県の減少傾向(-13.5%)と同じく鳥取市でも人口が-8%以上減少(-11.9%)するため、市場は大幅に縮小します。鳥取市は鳥取県全体の傾向を反映しています。

鳥取市 $kind_labe人口推移 鳥取市における人口推移・動向を調べることができます

鳥取市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

鳥取市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 14.3 万人 -5.27%
2045 15.1 万人 -4.94%
2040 15.9 万人 -4.52%
2035 16.6 万人 -4.20%
2030 17.3 万人 -4.15%
2025 18.1 万人 -4.03%
2020 18.8 万人 -

鳥取県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -5.69%
2045 43.0 万人 -5.39%
2040 45.4 万人 -5.05%
2035 47.9 万人 -4.76%
2030 50.3 万人 -4.59%
2025 52.7 万人 -4.81%
2020 55.3 万人 -

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