気高町宿の 中古一戸建て 価格相場

気高町宿の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は210万円 (坪単価 3.2万円/坪)です。中古一戸建て相場は気高町宿における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

気高町宿の中古一戸建て相場
210 万円
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
19.8
(平均値)
60.0
(平均値)
148
(平均値)
66.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

気高町宿 中古一戸建ての価格相場動向

気高町宿における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。 これは、気高町宿における1件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
気高町宿 中古一戸建て価格相場 推移・動向 気高町宿における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

気高町宿 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

鳥取県 鳥取市 気高町宿における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2018
60.0
19.8
148.2
66.6
3.2
万円/坪
- 1

鳥取県 鳥取市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
24.0
25.6
85.5
48.4
49.2
万円/坪
+13.5%
183

2022
26.8
30.3
76.2
50.4
43.4
万円/坪
-3.5%
194

2021
24.7
26.0
80.4
52.3
44.9
万円/坪
+1.5%
145

2020
26.3
27.2
80.8
55.1
44.3
万円/坪
+20.2%
149

2019
24.7
29.6
95.0
52.9
36.8
万円/坪
-16.3%
123

2018
25.5
28.0
93.2
54.1
44.0
万円/坪
+7.0%
113

2017
24.8
27.7
85.8
50.3
41.1
万円/坪
+10.3%
148

2016
23.8
28.4
78.9
53.0
37.3
万円/坪
-3.6%
141

2015
27.9
25.6
75.3
49.0
38.7
万円/坪
+6.8%
166

2014
24.5
26.8
85.7
56.2
36.3
万円/坪
-6.7%
149

2013
24.2
24.1
84.7
53.8
38.9
万円/坪
+1.6%
135

2012
25.1
24.1
82.0
49.4
38.3
万円/坪
+2.8%
151

2011
25.9
22.3
78.0
46.0
37.2
万円/坪
-6.7%
133

2010
28.6
21.0
74.9
44.9
39.9
万円/坪
+3.8%
150

2009
25.3
22.1
84.9
54.0
38.5
万円/坪
-14.5%
142

2008
27.1
19.8
77.3
55.6
45.0
万円/坪
-11.7%
160

2007
25.3
20.3
73.7
47.8
51.0
万円/坪
- 106

鳥取県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
26.7
30.8
92.2
51.7
38.8
万円/坪
+5.0%
376

2022
28.5
31.8
97.0
51.3
37.0
万円/坪
-1.2%
455

2021
27.8
30.8
98.6
50.3
37.4
万円/坪
-4.4%
401

2020
30.6
27.9
98.7
54.2
39.2
万円/坪
+19.3%
391

2019
30.1
29.8
107.0
56.2
32.9
万円/坪
-8.7%
314

2018
29.1
29.2
101.6
49.4
36.0
万円/坪
+9.7%
324

2017
27.9
30.7
97.9
52.1
32.8
万円/坪
+1.0%
382

2016
27.2
28.2
98.3
53.9
32.5
万円/坪
+2.6%
356

2015
29.3
28.2
94.2
52.9
31.7
万円/坪
+0.8%
390

2014
30.3
27.7
99.8
54.8
31.4
万円/坪
-3.3%
380

2013
31.0
25.2
98.9
50.2
32.5
万円/坪
-2.9%
376

2012
31.4
25.1
96.7
53.9
33.4
万円/坪
+4.1%
371

2011
30.2
23.6
94.1
51.4
32.1
万円/坪
-2.9%
361

2010
31.8
21.8
92.2
50.1
33.1
万円/坪
+5.6%
400

2009
27.8
22.1
93.7
50.2
31.3
万円/坪
-12.2%
393

2008
28.2
21.3
88.0
53.3
35.6
万円/坪
-3.8%
416

2007
28.9
21.0
91.7
48.4
37.0
万円/坪
- 304

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気高町宿 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する気高町宿における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2018/12から2018/12までの期間に取引された「1件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

気高町宿 築年数に対する価格相場の傾向

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築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 気高町宿の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、気高町宿において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

気高町宿 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

気高町宿 中古一戸建て取引価格一覧

気高町宿の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1件中)

1. 鳥取県 鳥取市 気高町宿
JR山陰本線 宝木駅 徒歩 60.0分)
・築:19.8 年 ・土地面積:148 坪 ・建物面積:66.6 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準都計  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   210万円    単価   3.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩- 分 | 平均地価-万/坪
坪単価路線価

気高町宿と価格相場が近い近隣エリアを調べる

気高町宿には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
鳥取市 河原町湯谷 (1) [エリア]200 万3.3 万/坪18.5 年90 分139 坪
鳥取市 福部町細川 (7) [エリア]355 万3.7 万/坪28.1 年13 分49 坪
鳥取市 青谷町早牛 (1) [エリア]160 万2.3 万/坪19.5 年30 分50 坪
鳥取市 気高町殿 (1) [エリア]160 万4.8 万/坪21.8 年90 分200 坪

気高町宿の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

気高町宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

気高町宿 $kind_labe人口推移 気高町宿における人口推移・動向を調べることができます

気高町宿 将来推計人口

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