このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新宿区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新宿区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新宿区 中古一戸建ての価格相場動向
新宿区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の東京都 新宿区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 330万円/坪(99.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -1.5％( -4.9万円/坪)と僅かに下落しています。
このグラフは、3,919件の新宿区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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新宿区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
新宿区の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均320.9万円/坪に達し、東京都全体の平均199.7万円/坪と比較して60.6%も高いです。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
東京都 新宿区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 7.2 分 | 23.1 年 | 38.5 坪 | 53.5 坪 | 329.9 万円/坪 | -1.5% | 85 件 |
| 2023 年 | 6.0 分 | 25.3 年 | 42.4 坪 | 64.0 坪 | 334.7 万円/坪 | +12.3% | 230 件 |
| 2022 年 | 5.8 分 | 28.4 年 | 45.3 坪 | 64.3 坪 | 298.0 万円/坪 | -7.1% | 265 件 |
| 2021 年 | 6.4 分 | 20.8 年 | 41.0 坪 | 53.6 坪 | 320.6 万円/坪 | +3.2% | 242 件 |
| 2020 年 | 5.3 分 | 24.7 年 | 40.6 坪 | 56.0 坪 | 310.7 万円/坪 | +18.0% | 176 件 |
| 2019 年 | 5.8 分 | 26.4 年 | 39.4 坪 | 66.1 坪 | 263.3 万円/坪 | -8.0% | 186 件 |
| 2018 年 | 5.7 分 | 26.3 年 | 46.1 坪 | 67.3 坪 | 286.1 万円/坪 | +13.5% | 186 件 |
| 2017 年 | 5.7 分 | 26.0 年 | 51.7 坪 | 95.1 坪 | 252.0 万円/坪 | +4.4% | 169 件 |
| 2016 年 | 5.9 分 | 22.8 年 | 46.8 坪 | 67.6 坪 | 241.4 万円/坪 | -19.4% | 204 件 |
| 2015 年 | 5.4 分 | 24.8 年 | 48.8 坪 | 70.4 坪 | 299.4 万円/坪 | +48.8% | 197 件 |
| 2014 年 | 5.8 分 | 21.9 年 | 40.8 坪 | 73.6 坪 | 201.3 万円/坪 | -24.5% | 232 件 |
| 2013 年 | 5.7 分 | 24.2 年 | 53.4 坪 | 75.4 坪 | 266.5 万円/坪 | +40.2% | 209 件 |
| 2012 年 | 5.7 分 | 20.7 年 | 46.7 坪 | 73.5 坪 | 190.0 万円/坪 | +3.8% | 188 件 |
| 2011 年 | 5.5 分 | 22.0 年 | 48.5 坪 | 90.3 坪 | 183.1 万円/坪 | +0.6% | 157 件 |
| 2010 年 | 5.6 分 | 18.8 年 | 51.9 坪 | 80.0 坪 | 182.0 万円/坪 | -8.9% | 159 件 |
| 2009 年 | 5.9 分 | 19.1 年 | 44.9 坪 | 74.7 坪 | 199.8 万円/坪 | -7.3% | 159 件 |
| 2008 年 | 6.0 分 | 18.0 年 | 47.4 坪 | 92.3 坪 | 215.6 万円/坪 | -40.2% | 139 件 |
| 2007 年 | 6.0 分 | 18.7 年 | 55.9 坪 | 98.9 坪 | 360.5 万円/坪 | +57.2% | 191 件 |
| 2006 年 | 5.5 分 | 20.5 年 | 43.0 坪 | 87.3 坪 | 229.4 万円/坪 | -11.0% | 177 件 |
| 2005 年 | 5.9 分 | 19.7 年 | 47.6 坪 | 86.4 坪 | 257.8 万円/坪 | - | 110 件 |
東京都における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 12.9 分 | 18.3 年 | 39.1 坪 | 39.8 坪 | 200.3 万円/坪 | -0.7% | 5,520 件 |
| 2023 年 | 12.5 分 | 18.2 年 | 40.6 坪 | 43.9 坪 | 201.7 万円/坪 | +2.3% | 14,017 件 |
| 2022 年 | 12.7 分 | 17.6 年 | 40.1 坪 | 42.5 坪 | 197.2 万円/坪 | +8.4% | 14,460 件 |
| 2021 年 | 13.0 分 | 15.2 年 | 39.0 坪 | 40.4 坪 | 182.0 万円/坪 | +2.3% | 17,080 件 |
| 2020 年 | 12.6 分 | 12.8 年 | 39.8 坪 | 41.8 坪 | 177.9 万円/坪 | -1.8% | 11,994 件 |
| 2019 年 | 12.0 分 | 16.0 年 | 41.9 坪 | 47.1 坪 | 181.3 万円/坪 | +0.4% | 9,990 件 |
| 2018 年 | 12.2 分 | 15.9 年 | 42.9 坪 | 47.4 坪 | 180.6 万円/坪 | +4.3% | 10,318 件 |
| 2017 年 | 12.3 分 | 15.5 年 | 43.6 坪 | 47.9 坪 | 173.1 万円/坪 | +2.6% | 10,431 件 |
| 2016 年 | 12.5 分 | 14.7 年 | 42.8 坪 | 48.5 坪 | 168.8 万円/坪 | +5.9% | 11,074 件 |
| 2015 年 | 12.6 分 | 14.5 年 | 42.1 坪 | 46.3 坪 | 159.5 万円/坪 | +6.1% | 11,406 件 |
| 2014 年 | 12.2 分 | 13.7 年 | 42.0 坪 | 46.8 坪 | 150.3 万円/坪 | +0.1% | 10,980 件 |
| 2013 年 | 12.3 分 | 12.9 年 | 42.2 坪 | 46.1 坪 | 150.1 万円/坪 | +4.0% | 11,414 件 |
| 2012 年 | 12.8 分 | 12.2 年 | 41.0 坪 | 44.6 坪 | 144.4 万円/坪 | -4.3% | 10,196 件 |
| 2011 年 | 12.6 分 | 12.1 年 | 41.6 坪 | 44.2 坪 | 151.0 万円/坪 | +0.9% | 9,323 件 |
| 2010 年 | 12.9 分 | 12.1 年 | 41.3 坪 | 45.1 坪 | 149.6 万円/坪 | -0.1% | 9,588 件 |
| 2009 年 | 13.2 分 | 11.0 年 | 40.8 坪 | 44.7 坪 | 149.8 万円/坪 | -11.4% | 8,788 件 |
| 2008 年 | 13.4 分 | 11.4 年 | 42.4 坪 | 47.0 坪 | 169.2 万円/坪 | -12.1% | 8,369 件 |
| 2007 年 | 12.8 分 | 12.0 年 | 43.2 坪 | 50.0 坪 | 192.4 万円/坪 | +0.0% | 8,373 件 |
| 2006 年 | 10.5 分 | 13.0 年 | 39.5 坪 | 55.8 坪 | 192.3 万円/坪 | +2.9% | 6,019 件 |
| 2005 年 | 10.2 分 | 13.8 年 | 40.6 坪 | 55.4 坪 | 186.9 万円/坪 | - | 3,053 件 |
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新宿区の他の物件相場
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
新宿区の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 63,366 万円 | 379 万円/坪 | 1,155 件 | +1.2% (2024) |
| 港区 | 55,257 万円 | 494 万円/坪 | 2,020 件 | +2.6% (2024) |
| 文京区 | 18,415 万円 | 311 万円/坪 | 2,585 件 | -1.8% (2024) |
| 渋谷区 | 34,408 万円 | 400 万円/坪 | 2,641 件 | +19.5% (2024) |
| 中野区 | 10,284 万円 | 232 万円/坪 | 5,586 件 | -3.6% (2024) |
| 豊島区 | 14,044 万円 | 253 万円/坪 | 3,703 件 | +7.3% (2024) |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新宿区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新宿区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「848件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
新宿区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『新宿区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
新宿区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.37%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、新宿区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 355 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 308 万円/坪 | 87 % |
| 築２０年・残存価値 | 273 万円/坪 | 77 % |
| 築３０年・残存価値 | 251 万円/坪 | 71 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
新宿区の周辺環境
活気さかんな、眠らない街
東京都庁のそびえる新宿区は、23区の中でもひときわ賑やかな装いを見せる地区であり、日本を代表する繁華街として知られています。新宿駅周辺の歌舞伎町など、活気あふれる歓楽街が多いのが特徴的で、人情あふれるムードの「都会らしい」区であるといえます。
その半面、治安は他の区と比べて良好とは言えませんが、北部の早稲田や落合地区などには閑静な住宅街もあります。また超高層ビルの林立する西新宿付近はビジネス街としても知られています。阿波踊りで知られる神楽坂などは、生活感のある独特の風情が感じられる特になっています。
交通面では、世界一の乗降客数を誇るといわれる新宿駅から東京都のあらゆる場所へのアクセスが可能となっています。東京都心を環状に運行している山手線などを始めとして、さまざまな路線へと乗り換えることが可能になっています。
学生、外国人などさまざまな住民が混在
新宿区には「早稲田大学」「東京理科大学」など名門校が名を連ねています。そのため、比較的低価格な飲食街が多く、ラーメン店の激戦区である高田馬場付近では学生の姿も多く見られます。
外国人定住者が多いのも特徴であり、人口の1割が外国人とされています。新大久保にはコリアンタウンがあり、観光地としても知られています。韓国・中国籍の住民だけでなく、ミャンマーなどアジア諸国のさまざまな外国人も定住しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
新宿区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 29.2 ％ → 2024年 23.3 ％)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 6.0 分 → 2024年 7.2 分、+20.1 ％と大きく増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 39.4 ％ → 2024年 30.0 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 22.0 ％ → 2024年 24.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
新宿区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「新宿区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四谷 | 26,595 万円 (複数年平均) | 316 万円/坪 (2024年) | 167 件 (2024年) | -15.6% (2024) |
| 四谷三栄町 | 13,867 万円 (複数年平均) | 322 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | - |
| 四谷坂町 | 15,778 万円 (複数年平均) | 348 万円/坪 (2024年) | 52 件 (2024年) | -8.5% (2024) |
| 四谷本塩町 | 19,754 万円 (複数年平均) | 212 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | -43.5% (2024) |
| 二十騎町 | 8,800 万円 (複数年平均) | 242 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 百人町 | 24,324 万円 (複数年平均) | 310 万円/坪 (2024年) | 148 件 (2024年) | -6.4% (2024) |
| 上落合 | 10,458 万円 (複数年平均) | 250 万円/坪 (2024年) | 183 件 (2024年) | +4.3% (2024) |
| 下宮比町 | 34,000 万円 (複数年平均) | 129 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 下落合 | 31,654 万円 (複数年平均) | 344 万円/坪 (2024年) | 136 件 (2024年) | -13.8% (2024) |
| 中井 | 9,477 万円 (複数年平均) | 297 万円/坪 (2024年) | 157 件 (2024年) | +1.6% (2024) |
| 中町 | 18,744 万円 (複数年平均) | 441 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 中落合 | 13,412 万円 (複数年平均) | 249 万円/坪 (2024年) | 255 件 (2024年) | -14.4% (2024) |
| 中里町 | 18,000 万円 (複数年平均) | 194 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | +52.4% (2023) |
| 住吉町 | 13,617 万円 (複数年平均) | 259 万円/坪 (2023年) | 30 件 (2023年) | -43.9% (2023) |
| 余丁町 | 8,309 万円 (複数年平均) | 302 万円/坪 (2024年) | 57 件 (2024年) | +139.7% (2024) |
| 信濃町 | 25,900 万円 (複数年平均) | 192 万円/坪 (2022年) | 19 件 (2022年) | - |
| 内藤町 | 18,200 万円 (複数年平均) | 269 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 北山伏町 | 30,200 万円 (複数年平均) | 361 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 北新宿 | 10,027 万円 (複数年平均) | 267 万円/坪 (2024年) | 264 件 (2024年) | -7.8% (2024) |
| 北町 | 57,667 万円 (複数年平均) | 460 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 南元町 | 19,933 万円 (複数年平均) | 347 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | +96.1% (2023) |
| 南山伏町 | 8,518 万円 (複数年平均) | 397 万円/坪 (2022年) | 11 件 (2022年) | - |
| 南榎町 | 9,421 万円 (複数年平均) | 331 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | -22.8% (2024) |
| 南町 | 23,950 万円 (複数年平均) | 317 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 原町 | 8,018 万円 (複数年平均) | 312 万円/坪 (2023年) | 64 件 (2023年) | +28.1% (2023) |
| 喜久井町 | 9,374 万円 (複数年平均) | 263 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | -13.8% (2024) |
| 大久保 | 12,261 万円 (複数年平均) | 358 万円/坪 (2024年) | 166 件 (2024年) | -40.0% (2024) |
| 大京町 | 26,156 万円 (複数年平均) | 668 万円/坪 (2024年) | 33 件 (2024年) | +303.9% (2024) |
| 天神町 | 25,644 万円 (複数年平均) | 496 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | - |
| 富久町 | 12,129 万円 (複数年平均) | 424 万円/坪 (2024年) | 50 件 (2024年) | +19.3% (2024) |
| 山吹町 | 21,142 万円 (複数年平均) | 386 万円/坪 (2024年) | 50 件 (2024年) | -1.0% (2024) |
| 岩戸町 | 14,340 万円 (複数年平均) | 535 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | +39.8% (2023) |
| 左門町 | 37,136 万円 (複数年平均) | 254 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | +31.9% (2023) |
| 市谷八幡町 | 42,933 万円 (複数年平均) | 385 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 市谷仲之町 | 22,633 万円 (複数年平均) | 343 万円/坪 (2023年) | 17 件 (2023年) | +60.3% (2023) |
| 市谷加賀町 | 18,110 万円 (複数年平均) | 285 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 市谷台町 | 26,825 万円 (複数年平均) | 264 万円/坪 (2023年) | 25 件 (2023年) | -30.4% (2023) |
| 市谷山伏町 | 7,420 万円 (複数年平均) | 418 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 市谷左内町 | 35,000 万円 (複数年平均) | 273 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 市谷本村町 | 29,025 万円 (複数年平均) | 150 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 市谷柳町 | 7,610 万円 (複数年平均) | 82.6 万円/坪 (2023年) | 17 件 (2023年) | - |
| 市谷田町 | 40,900 万円 (複数年平均) | 392 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 市谷甲良町 | 20,243 万円 (複数年平均) | 250 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 市谷砂土原町 | 35,460 万円 (複数年平均) | 270 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 市谷船河原町 | 36,750 万円 (複数年平均) | 256 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 市谷薬王寺町 | 10,219 万円 (複数年平均) | 194 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | -24.5% (2024) |
| 市谷長延寺町 | 9,000 万円 (複数年平均) | 248 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 市谷鷹匠町 | 14,000 万円 (複数年平均) | 201 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 弁天町 | 8,204 万円 (複数年平均) | 202 万円/坪 (2023年) | 30 件 (2023年) | -8.2% (2023) |
| 愛住町 | 9,926 万円 (複数年平均) | 351 万円/坪 (2021年) | 28 件 (2021年) | - |
| 戸塚町 | 12,060 万円 (複数年平均) | 282 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 戸山 | 11,448 万円 (複数年平均) | 278 万円/坪 (2023年) | 53 件 (2023年) | -10.8% (2023) |
| 払方町 | 21,786 万円 (複数年平均) | 231 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 揚場町 | 37,750 万円 (複数年平均) | 522 万円/坪 (2022年) | 4 件 (2022年) | - |
| 改代町 | 10,500 万円 (複数年平均) | 198 万円/坪 (2021年) | 9 件 (2021年) | - |
| 新宿 | 26,466 万円 (複数年平均) | 317 万円/坪 (2024年) | 259 件 (2024年) | -17.0% (2024) |
| 新小川町 | 18,138 万円 (複数年平均) | 198 万円/坪 (2023年) | 25 件 (2023年) | - |
| 早稲田南町 | 11,990 万円 (複数年平均) | 331 万円/坪 (2023年) | 22 件 (2023年) | - |
| 早稲田町 | 26,793 万円 (複数年平均) | 346 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | - |
| 早稲田鶴巻町 | 17,421 万円 (複数年平均) | 227 万円/坪 (2024年) | 64 件 (2024年) | -1.8% (2024) |
| 東五軒町 | 28,960 万円 (複数年平均) | 220 万円/坪 (2021年) | 11 件 (2021年) | - |
| 東榎町 | 9,275 万円 (複数年平均) | 156 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 榎町 | 15,850 万円 (複数年平均) | 236 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | +134.7% (2023) |
| 横寺町 | 12,763 万円 (複数年平均) | 1,662 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | +128.8% (2024) |
| 歌舞伎町 | 44,694 万円 (複数年平均) | 317 万円/坪 (2024年) | 72 件 (2024年) | -46.2% (2024) |
| 水道町 | 11,828 万円 (複数年平均) | 303 万円/坪 (2023年) | 18 件 (2023年) | - |
| 河田町 | 12,056 万円 (複数年平均) | 632 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | - |
| 津久戸町 | 9,100 万円 (複数年平均) | 207 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 片町 | 37,367 万円 (複数年平均) | 395 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | -47.3% (2023) |
| 白銀町 | 24,375 万円 (複数年平均) | 200 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 矢来町 | 15,791 万円 (複数年平均) | 241 万円/坪 (2023年) | 47 件 (2023年) | -25.3% (2023) |
| 神楽坂 | 20,600 万円 (複数年平均) | 549 万円/坪 (2023年) | 28 件 (2023年) | - |
| 筑土八幡町 | 13,780 万円 (複数年平均) | 212 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 箪笥町 | 11,375 万円 (複数年平均) | 248 万円/坪 (2021年) | 5 件 (2021年) | - |
| 築地町 | 13,250 万円 (複数年平均) | 125 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 納戸町 | 17,914 万円 (複数年平均) | 1,228 万円/坪 (2023年) | 23 件 (2023年) | +293.3% (2023) |
| 舟町 | 19,462 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | - |
| 若宮町 | 22,500 万円 (複数年平均) | 319 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 若松町 | 15,551 万円 (複数年平均) | 453 万円/坪 (2024年) | 48 件 (2024年) | +22.8% (2024) |
| 若葉 | 13,203 万円 (複数年平均) | 349 万円/坪 (2024年) | 63 件 (2024年) | +4.1% (2024) |
| 荒木町 | 23,738 万円 (複数年平均) | 683 万円/坪 (2023年) | 35 件 (2023年) | +60.3% (2023) |
| 袋町 | 10,700 万円 (複数年平均) | 226 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 西五軒町 | 29,492 万円 (複数年平均) | 792 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | - |
| 西新宿 | 22,866 万円 (複数年平均) | 187 万円/坪 (2024年) | 194 件 (2024年) | -57.9% (2024) |
| 西早稲田 | 19,460 万円 (複数年平均) | 244 万円/坪 (2024年) | 134 件 (2024年) | -30.4% (2024) |
| 西落合 | 11,444 万円 (複数年平均) | 276 万円/坪 (2024年) | 239 件 (2024年) | +3.2% (2024) |
| 赤城下町 | 7,032 万円 (複数年平均) | 343 万円/坪 (2024年) | 41 件 (2024年) | +23.3% (2024) |
| 赤城元町 | 9,200 万円 (複数年平均) | 177 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 馬場下町 | 18,160 万円 (複数年平均) | 446 万円/坪 (2021年) | 10 件 (2021年) | - |
| 高田馬場 | 18,896 万円 (複数年平均) | 268 万円/坪 (2024年) | 213 件 (2024年) | -13.1% (2024) |