このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「静岡県」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「静岡県」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

静岡県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

静岡県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の静岡県における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1121.2円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて -3.8%( -44.0円/㎡)と減少しています。

このグラフは、2,094件の静岡県の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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静岡県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 静岡県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

静岡県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

静岡県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
60.0
21.5
74.6
1,121.2
円/㎡
-3.8%
192

2016
42.1
18.4
79.3
1,165.2
円/㎡
+2.7%
294

2015
49.5
23.6
75.6
1,134.7
円/㎡
- 1,608

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

静岡県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

静岡県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
神奈川県 122,375 円1,507 円/㎡4,145 件-
山梨県 62,187 円1,038 円/㎡410 件-
長野県 63,559 円963 円/㎡1,737 件-
愛知県 104,330 円1,258 円/㎡2,186 件-

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『静岡県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

静岡県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する静岡県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2094件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

静岡県 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『静岡県』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

静岡県の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.93%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、静岡県の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,430 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,231 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,094 円/㎡77 %
築30年・残存価値1,021 円/㎡71 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 静岡県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、静岡県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

静岡県における直接賃貸物件一覧

静岡県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

静岡県の周辺環境

富士山の南側に位置する静岡県は、温暖な気候と緑茶、ミカンの産地として知られています。伊豆半島など観光の名所が多いのも特徴。富士川を境に電源周波数が異なるなど東日本と西日本の境界線上に位置しています。

黒潮の影響で沿岸部は温暖

静岡県の人口は368万人。県庁は人口71万人の静岡市に置かれていますが、県内最大の人口を誇るのは80万人の浜松市です。他に富士市が25万人、沼津市が19万人、磐田市が17万人の人口を抱え、それぞれの地域で拠点となっています。

全域が太平洋側気候で、黒潮の影響もあって沿岸部は温暖な土地です。真冬でも日中は10度を下回ることが多くありません。ただ、赤石山脈に接する県北部は標高が高いことから、豪雪地帯になります。県西部の内陸にある天竜地域は夏の酷暑で有名です。

ミカン、茶、サクラエビ、ウナギが特産品

第1次産業はミカン、茶のほか、サクラエビ、ウナギ、メロン、イチゴが有名。製造業では静岡市が日本のプラモデル産業出荷額の9割を占めています。富士市は製紙業、浜松市や磐田市はオートバイ、楽器産業が盛んです。

東京との交流が活発なため、東日本に分類されることが多いのですが、国の出先機関は関東に含めるところと東海に加えるところに二分されます。県内で東西日本を分けることもあり、その際の境界線は富士川や大井川、安倍川などになります。

交通網は充実しているが、通過点の側面も

旧駿河、伊豆、遠江3国で構成され、面積は石川、富山、福井の北陸3県の合計に匹敵します。このため、移動手段には自家用車が欠かせません。私鉄もたくさんありますが、観光列車の側面が強くなっています。

東海道新幹線や東名、新東名高速道路が走っており、首都圏だけでなく、東海、近畿地方へ向かうのにも便利な場所です。その一方で、通過点の意味合いが強く、大都市圏ほどの流通はありません。

観光は富士山と熱海市など温泉が特に人気です。最近は外国人観光客の団体が首都圏観光のついでに足を延ばしてくることが多く、にぎわいを増しています。

静岡県のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「静岡県」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
静岡県のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 静岡県のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
静岡市96,342 円
(複数年平均)
1,243 円/㎡
(複数年平均)
231 件
(全期間)
-
静岡市葵区101,930 円
(複数年平均)
1,267 円/㎡
(複数年平均)
86 件
(全期間)
-
静岡市駿河区94,887 円
(複数年平均)
1,264 円/㎡
(複数年平均)
84 件
(全期間)
-
静岡市清水区90,467 円
(複数年平均)
1,179 円/㎡
(複数年平均)
61 件
(全期間)
-
浜松市86,125 円
(複数年平均)
1,155 円/㎡
(複数年平均)
1,197 件
(全期間)
-
浜松市中区88,610 円
(複数年平均)
1,195 円/㎡
(複数年平均)
569 件
(全期間)
-
浜松市東区83,385 円
(複数年平均)
1,132 円/㎡
(複数年平均)
216 件
(全期間)
-
浜松市西区90,214 円
(複数年平均)
1,057 円/㎡
(複数年平均)
105 件
(全期間)
-
浜松市南区77,641 円
(複数年平均)
1,142 円/㎡
(複数年平均)
186 件
(全期間)
-
浜松市北区93,120 円
(複数年平均)
1,179 円/㎡
(複数年平均)
71 件
(全期間)
-
浜松市浜北区82,710 円
(複数年平均)
1,024 円/㎡
(複数年平均)
50 件
(全期間)
-
沼津市69,706 円
(複数年平均)
1,134 円/㎡
(複数年平均)
102 件
(全期間)
-
熱海市174,167 円
(複数年平均)
1,335 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
三島市75,463 円
(複数年平均)
1,187 円/㎡
(複数年平均)
67 件
(全期間)
-
富士宮市65,261 円
(複数年平均)
934 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
伊東市72,500 円
(複数年平均)
564 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
島田市70,571 円
(複数年平均)
1,010 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
富士市77,216 円
(複数年平均)
1,056 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
磐田市70,676 円
(複数年平均)
1,022 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
焼津市66,698 円
(複数年平均)
1,029 円/㎡
(複数年平均)
43 件
(全期間)
-
掛川市66,738 円
(複数年平均)
1,007 円/㎡
(複数年平均)
65 件
(全期間)
-
藤枝市81,033 円
(複数年平均)
1,078 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
御殿場市73,391 円
(複数年平均)
1,071 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
袋井市67,616 円
(複数年平均)
1,007 円/㎡
(複数年平均)
73 件
(全期間)
-
下田市49,333 円
(複数年平均)
1,353 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
裾野市74,808 円
(複数年平均)
1,093 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
湖西市82,727 円
(複数年平均)
1,092 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
御前崎市65,000 円
(複数年平均)
868 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
菊川市78,650 円
(複数年平均)
1,004 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
伊豆の国市59,800 円
(複数年平均)
1,050 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
牧之原市51,000 円
(複数年平均)
767 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
賀茂郡78,500 円
(複数年平均)
819 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
田方郡87,227 円
(複数年平均)
1,126 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
駿東郡69,685 円
(複数年平均)
1,181 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
榛原郡71,667 円
(複数年平均)
769 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR81,149 円
(複数年平均)
1,132 円/㎡
(複数年平均)
1,302 件
(全期間)
-
JR伊東線156,083 円
(複数年平均)
1,224 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
JR御殿場線71,943 円
(複数年平均)
1,140 円/㎡
(複数年平均)
131 件
(全期間)
-
JR東海道本線82,011 円
(複数年平均)
1,136 円/㎡
(複数年平均)
1,183 件
(全期間)
-
JR身延線73,420 円
(複数年平均)
1,018 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
伊豆箱根鉄道73,141 円
(複数年平均)
1,152 円/㎡
(複数年平均)
99 件
(全期間)
-
伊豆箱根鉄道駿豆線73,141 円
(複数年平均)
1,152 円/㎡
(複数年平均)
99 件
(全期間)
-
新幹線85,914 円
(複数年平均)
1,172 円/㎡
(複数年平均)
587 件
(全期間)
-
東海道新幹線85,914 円
(複数年平均)
1,172 円/㎡
(複数年平均)
587 件
(全期間)
-
その他87,867 円
(複数年平均)
1,162 円/㎡
(複数年平均)
581 件
(全期間)
-
伊豆急行線63,750 円
(複数年平均)
957 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
天竜浜名湖鉄道71,769 円
(複数年平均)
996 円/㎡
(複数年平均)
78 件
(全期間)
-
岳南鉄道63,900 円
(複数年平均)
800 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
遠州鉄道89,804 円
(複数年平均)
1,186 円/㎡
(複数年平均)
406 件
(全期間)
-
静岡鉄道静岡清水線99,278 円
(複数年平均)
1,266 円/㎡
(複数年平均)
79 件
(全期間)
-

静岡県の過去の掲載データを調べる

静岡県における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 静岡県 浜松市 中区 幸 4 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩 35.0分)
・築:37.7 年 ・土地面積:70.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   835 円/㎡

2. 静岡県 浜松市 中区 幸 4 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩 35.0分)
・築:33.7 年 ・土地面積:78.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   833 円/㎡

3. 静岡県 浜松市 中区 蜆塚 4丁目 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩 35.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:74.4 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:270,000 円(3.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,210 円/㎡

4. 静岡県 焼津市 三右衛門新田 JR東海道本線 焼津駅 徒歩 35.0分)
・築:6.7 年 ・土地面積:78.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,144 円/㎡

5. 静岡県 掛川市 葛川 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 35.0分)
・築:7.7 年 ・土地面積:70.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:168,000 円(2.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   1,198 円/㎡

6. 静岡県 静岡市 清水区 弥生町 JR東海道本線 清水駅 徒歩 35.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:76.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:108,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:216,000 円(2.0ヶ月)

家賃   108,000円    単価   1,421 円/㎡

7. 静岡県 静岡市 清水区 弥生町 JR東海道本線 清水駅 徒歩 35.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:71.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:103,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:206,000 円(2.0ヶ月)

家賃   103,000円    単価   1,435 円/㎡

8. 静岡県 浜松市 東区 有玉北町 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩 34.5分)
・築:0.7 年 ・土地面積:70.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(1.0ヶ月)

家賃   106,000円    単価   1,495 円/㎡

9. 静岡県 浜松市 中区 鴨江 3 東海道新幹線 新浜松駅 徒歩 35.75分)
・築:5.8 年 ・土地面積:75.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:354,000 円(3.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   1,566 円/㎡

10. 静岡県 浜松市 中区 鴨江 3 遠州鉄道 浜松駅 徒歩 36.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:66.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:186,000 円(3.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   937 円/㎡

11. 静岡県 浜松市 南区 飯田町 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩 33.75分)
・築:3.7 年 ・土地面積:72.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:108,500 円(1.0ヶ月)

家賃   108,500円    単価   1,493 円/㎡

12. 静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 3丁目 JR東海道本線 高塚駅 徒歩 37.0分)
・築:23.7 年 ・土地面積:66.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:201,000 円(3.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,011 円/㎡

13. 静岡県 浜松市 南区 東若林町 JR東海道本線 浜松駅 徒歩 37.0分)
・築:52.8 年 ・土地面積:72.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:156,000 円(2.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,070 円/㎡

14. 静岡県 静岡市 葵区 北安東 1丁目2-12 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 37.0分)
・築:46.7 年 ・土地面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:225,000 円(3.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,153 円/㎡

15. 静岡県 掛川市 宮脇 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 33.0分)
・築:1.7 年 ・土地面積:67.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,178 円/㎡

16. 静岡県 富士市 横割 6 東海道新幹線 柚木駅 徒歩 33.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:72.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,379 円/㎡

17. 静岡県 富士市 横割 6 東海道新幹線 柚木駅 徒歩 33.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:72.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,517 円/㎡

18. 静岡県 富士市 横割 6 東海道新幹線 柚木駅 徒歩 33.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:72.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:210,000 円(2.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,448 円/㎡

19. 静岡県 静岡市 葵区 柳町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 33.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:73.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:1,000 円・礼金:117,000 円(1.0ヶ月)

家賃   117,000円    単価   1,596 円/㎡

20. 静岡県 浜松市 東区 北島町 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩 33.0分)
・築:9.3 年 ・土地面積:69.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:158,000 円(2.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   1,142 円/㎡

21. 静岡県 浜松市 中区 和合北 2 遠州鉄道 助信駅 徒歩 38.0分)
・築:22.7 年 ・土地面積:69.6 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:210,000 円(3.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,006 円/㎡

22. 静岡県 浜松市 中区 蜆塚 3丁目1-44 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩 38.0分)
・築:57.8 年 ・土地面積:68.6 ㎡ ・間取り:4K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:207,000 円(3.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,005 円/㎡

23. 静岡県 浜松市 中区 領家 3丁目25-32 JR東海道本線 浜松駅 徒歩 32.0分)
・築:10.7 年 ・土地面積:66.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,132 円/㎡

24. 静岡県 浜松市 中区 名塚町 JR東海道本線 浜松駅 徒歩 32.0分)
・築:6.2 年 ・土地面積:72.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:1,000 円・礼金:106,000 円(1.0ヶ月)

家賃   106,000円    単価   1,458 円/㎡

25. 静岡県 浜松市 中区 向宿 2丁目33-4 JR東海道本線 浜松駅 徒歩 38.5分)
・築:15.9 年 ・土地面積:69.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,150 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

静岡県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

静岡県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
水戸市 笠原町 (10) [エリア]76,400 円1,137 円/㎡26.4 年59 分67 ㎡
相模原市緑区 下九沢 (6) [エリア]84,667 円1,138 円/㎡24.9 年49 分74 ㎡
木更津市 (56) [エリア]84,848 円1,139 円/㎡20.3 年42 分77 ㎡
水戸市 千波町 (32) [エリア]80,094 円1,136 円/㎡25.8 年44 分69 ㎡
JR JR東海道本線 (1,183) [沿線・駅]82,011 円1,136 円/㎡22.4 年59 分74 ㎡
名鉄名古屋本線 豊明駅 (3) [沿線・駅]80,000 円1,135 円/㎡26.7 年54 分71 ㎡
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 (10) [沿線・駅]84,800 円1,133 円/㎡25.9 年40 分73 ㎡
JR (1,302) [沿線・駅]81,149 円1,132 円/㎡22.8 年56 分74 ㎡
JR内房線 木更津駅 (40) [沿線・駅]83,438 円1,143 円/㎡22.3 年49 分76 ㎡

静岡県の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

静岡県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

静岡県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.4%)と見込まれています。

静岡県 $kind_labe人口推移 静岡県における人口推移・動向を調べることができます

静岡県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

静岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

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