年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	31.6 分	116.8 坪	17.4 万円/坪	-3.2%	195 件
2023 年	27.1 分	119.0 坪	18.0 万円/坪	-5.9%	563 件
2022 年	28.9 分	108.5 坪	19.1 万円/坪	+12.3%	609 件
2021 年	31.4 分	118.5 坪	17.0 万円/坪	+23.2%	712 件
2020 年	33.9 分	113.7 坪	13.8 万円/坪	-19.6%	577 件
2019 年	31.6 分	111.6 坪	17.2 万円/坪	+24.8%	507 件
2018 年	29.4 分	111.2 坪	13.7 万円/坪	-2.4%	604 件
2017 年	31.3 分	110.9 坪	14.1 万円/坪	+0.6%	605 件
2016 年	34.3 分	114.8 坪	14.0 万円/坪	-9.6%	621 件
2015 年	30.4 分	111.7 坪	15.5 万円/坪	+7.9%	667 件
2014 年	32.3 分	107.0 坪	14.3 万円/坪	+2.7%	678 件
2013 年	30.9 分	99.1 坪	14.0 万円/坪	+4.8%	708 件
2012 年	27.4 分	106.6 坪	13.3 万円/坪	-16.4%	643 件
2011 年	28.7 分	106.2 坪	16.0 万円/坪	+9.4%	638 件
2010 年	28.9 分	100.1 坪	14.6 万円/坪	+6.1%	740 件
2009 年	33.9 分	113.2 坪	13.7 万円/坪	-13.7%	645 件
2008 年	32.7 分	105.5 坪	15.9 万円/坪	-30.9%	684 件
2007 年	31.9 分	101.9 坪	23.1 万円/坪	-26.2%	481 件
2006 年	28.5 分	97.6 坪	31.2 万円/坪	-	227 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.2 分	105.0 坪	27.8 万円/坪	-5.2%	718 件
2023 年	25.8 分	107.7 坪	29.3 万円/坪	+7.4%	2,391 件
2022 年	27.1 分	105.6 坪	27.3 万円/坪	+15.1%	2,572 件
2021 年	27.3 分	105.6 坪	23.7 万円/坪	-2.8%	2,994 件
2020 年	27.1 分	100.5 坪	24.4 万円/坪	-5.9%	2,788 件
2019 年	25.8 分	102.4 坪	26.0 万円/坪	+5.8%	2,373 件
2018 年	26.2 分	104.6 坪	24.5 万円/坪	+1.3%	2,874 件
2017 年	26.2 分	103.6 坪	24.2 万円/坪	-1.4%	2,927 件
2016 年	25.6 分	103.0 坪	24.6 万円/坪	+8.6%	2,871 件
2015 年	26.5 分	100.9 坪	22.6 万円/坪	+2.3%	3,083 件
2014 年	26.6 分	100.2 坪	22.1 万円/坪	-0.7%	3,008 件
2013 年	26.4 分	93.4 坪	22.3 万円/坪	+8.6%	3,209 件
2012 年	28.0 分	98.8 坪	20.5 万円/坪	-6.3%	3,041 件
2011 年	27.7 分	100.0 坪	21.9 万円/坪	-2.0%	2,979 件
2010 年	27.2 分	95.5 坪	22.3 万円/坪	+5.4%	3,321 件
2009 年	29.0 分	99.5 坪	21.2 万円/坪	-6.7%	3,257 件
2008 年	29.0 分	101.5 坪	22.7 万円/坪	-21.1%	3,328 件
2007 年	27.4 分	100.6 坪	28.8 万円/坪	-18.5%	2,475 件
2006 年	24.5 分	94.2 坪	35.3 万円/坪	+129.2%	467 件
2005 年	27.7 分	302.5 坪	15.4 万円/坪	-	2 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
千葉駅	2,122 万円 (複数年平均)	46.9 万円/坪 (2024年)	1,355 件 (2024年)	-27.8% (2024)
本千葉駅	3,956 万円 (複数年平均)	53.9 万円/坪 (2024年)	322 件 (2024年)	-26.1% (2024)
蘇我駅	3,261 万円 (複数年平均)	50.8 万円/坪 (2024年)	642 件 (2024年)	+2.8% (2024)
鎌取駅	2,258 万円 (複数年平均)	34.2 万円/坪 (2024年)	699 件 (2024年)	-2.8% (2024)
誉田駅	1,398 万円 (複数年平均)	24.0 万円/坪 (2024年)	722 件 (2024年)	+47.9% (2024)
土気駅	1,243 万円 (複数年平均)	21.6 万円/坪 (2024年)	688 件 (2024年)	+22.2% (2024)
大網駅	367 万円 (複数年平均)	11.0 万円/坪 (2024年)	925 件 (2024年)	+142.9% (2024)
永田駅	198 万円 (複数年平均)	0.27 万円/坪 (2024年)	168 件 (2024年)	-85.9% (2024)
本納駅	112 万円 (複数年平均)	1.4 万円/坪 (2024年)	612 件 (2024年)	-22.1% (2024)
新茂原駅	548 万円 (複数年平均)	5.7 万円/坪 (2024年)	469 件 (2024年)	+0.2% (2024)
茂原駅	652 万円 (複数年平均)	6.8 万円/坪 (2024年)	1,625 件 (2024年)	-5.4% (2024)
八積駅	235 万円 (複数年平均)	2.0 万円/坪 (2024年)	535 件 (2024年)	+11.0% (2024)
上総一ノ宮駅	718 万円 (複数年平均)	5.8 万円/坪 (2024年)	549 件 (2024年)	-22.8% (2024)
東浪見駅	574 万円 (複数年平均)	2.5 万円/坪 (2024年)	161 件 (2024年)	-6.8% (2024)
太東駅	303 万円 (複数年平均)	2.3 万円/坪 (2024年)	196 件 (2024年)	+14.0% (2024)
長者町駅	238 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (2024年)	169 件 (2024年)	-34.3% (2024)
三門駅	252 万円 (複数年平均)	2.0 万円/坪 (2024年)	77 件 (2024年)	-38.0% (2024)
大原駅	454 万円 (複数年平均)	3.7 万円/坪 (2024年)	264 件 (2024年)	-0.3% (2024)
浪花駅	259 万円 (複数年平均)	2.5 万円/坪 (2024年)	130 件 (2024年)	+43.9% (2024)
御宿駅	499 万円 (複数年平均)	5.2 万円/坪 (2024年)	348 件 (2024年)	+4.0% (2024)
勝浦駅	377 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (2024年)	141 件 (2024年)	-89.1% (2024)
鵜原駅	341 万円 (複数年平均)	1.9 万円/坪 (2023年)	52 件 (2023年)	-62.9% (2023)
上総興津駅	441 万円 (複数年平均)	5.6 万円/坪 (2023年)	148 件 (2023年)	+32.0% (2023)
行川アイランド駅	95.0 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
安房小湊駅	287 万円 (複数年平均)	7.8 万円/坪 (2024年)	27 件 (2024年)	+527.4% (2024)
安房天津駅	501 万円 (複数年平均)	4.4 万円/坪 (2023年)	69 件 (2023年)	-31.2% (2023)
安房鴨川駅	685 万円 (複数年平均)	8.0 万円/坪 (2024年)	437 件 (2024年)	+43.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR総武本線 (10,367) [沿線・駅]	577 万	5.2 万/坪	年	35 分	121 坪
JR総武本線銚子駅 (545) [沿線・駅]	593 万	5.4 万/坪	年	28 分	107 坪
JR外房線茂原駅 (1,625) [沿線・駅]	652 万	5.4 万/坪	年	34 分	134 坪
JR内房線千歳駅 (33) [沿線・駅]	503 万	4.1 万/坪	年	31 分	155 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩38.8 分 \| 平均地価18.4万/坪	坪単価	路線価
中央区新千葉3丁目320番・千葉駅(外房線) 徒歩 6.9 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.1万/坪 (路線価)
中央区道場南2丁目190番13 ・千葉駅(外房線) 徒歩 23.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
中央区矢作町942番25 ・千葉駅(外房線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	32.1万/坪 2024年 (公示地価)	25.7万/坪 (路線価)
中央区白旗2丁目16番23 ・蘇我駅(外房線) 徒歩 12.5 分一般住宅に店舗等が混在する整然とした住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2024年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
中央区本町2丁目8番16 ・千葉駅(外房線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.4万/坪 2024年 (公示地価)	45.9万/坪 (路線価)
中央区弁天3丁目90番15 ・千葉駅(外房線) 徒歩 8.8 分中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	94.9万/坪 2024年 (公示地価)	75.9万/坪 (路線価)
中央区寒川町3丁目217番11 ・本千葉駅(外房線) 徒歩 16.2 分小規模一般住宅とアパート等が混在する住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
中央区葛城2丁目148番5 ・本千葉駅(外房線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
中央区都町6丁目1062番12 ・千葉駅(外房線) 徒歩 42.5 分区画整然とした高台の閑静な住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.5万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
中央区新宿2丁目7番21 ・千葉駅(外房線) 徒歩 12.5 分高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域土地面積:1,015㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 600%	121万/坪 2024年 (公示地価)	96.5万/坪 (路線価)
中央区宮崎町486番5 ・蘇我駅(外房線) 徒歩 12.5 分中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
中央区蘇我4丁目120番8 ・蘇我駅(外房線) 徒歩 25.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.6万/坪 2024年 (公示地価)	26.1万/坪 (路線価)
中央区登戸3丁目213番3 ・千葉駅(外房線) 徒歩 12.5 分中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.9万/坪 2024年 (公示地価)	72.7万/坪 (路線価)
中央区今井1丁目2番17 ・蘇我駅(外房線) 徒歩 8.5 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
中央区宮崎町232番11 ・蘇我駅(外房線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
中央区仁戸名町101番16 ・千葉駅(外房線) 徒歩 66.2 分中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
中央区生実町1862番15 ・蘇我駅(外房線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	22.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.8万/坪 (路線価)
中央区矢作町350番4外・千葉駅(外房線) 徒歩 45.0 分中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
中央区星久喜町470番6 ・千葉駅(外房線) 徒歩 60.0 分中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.9万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
中央区登戸1丁目12番10 ・千葉駅(外房線) 徒歩 7.5 分一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 400%	98.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.8万/坪 (路線価)
中央区長洲2丁目39番16 ・本千葉駅(外房線) 徒歩 6.9 分中小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.2万/坪 2024年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
中央区大巌寺町117番5 ・蘇我駅(外房線) 徒歩 26.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	22.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.1万/坪 (路線価)
中央区蘇我5丁目629番271 ・蘇我駅(外房線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
中央区亥鼻2丁目155番3 ・本千葉駅(外房線) 徒歩 11.2 分一般住宅を中心にアパート等も存する住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.7万/坪 2024年 (公示地価)	31.7万/坪 (路線価)
中央区花輪町38番46 ・蘇我駅(外房線) 徒歩 40.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.8万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
中央区星久喜町1051番41 ・千葉駅(外房線) 徒歩 46.2 分丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	24.9万/坪 2024年 (公示地価)	19.9万/坪 (路線価)
若葉区加曽利町987番13 ・千葉駅(外房線) 徒歩 56.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	20.3万/坪 2024年 (公示地価)	16.3万/坪 (路線価)
若葉区桜木3丁目245番10 ・千葉駅(外房線) 徒歩 63.8 分中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	24.6万/坪 2024年 (公示地価)	19.7万/坪 (路線価)
若葉区大宮町2124番2 ・千葉駅(外房線) 徒歩 100 分幹線道路に近い空き地も混じる一般住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.6万/坪 2024年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
若葉区加曽利町1800番126 ・千葉駅(外房線) 徒歩 70.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.0万/坪 2024年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
若葉区北大宮台3343番39 ・千葉駅(外房線) 徒歩 86.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.1万/坪 (路線価)
若葉区桜木1丁目426番59 ・千葉駅(外房線) 徒歩 55.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
緑区あすみが丘7丁目25番11 ・土気駅(外房線) 徒歩 22.5 分中規模住宅の多い区画整理済の閑静な住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	25.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.0万/坪 (路線価)
緑区越智町184番2外・土気駅(外房線) 徒歩 43.8 分周囲に農地、山林が見られる農家住宅地域土地面積:717㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.8万/坪 (路線価)
緑区越智町1701番23 ・誉田駅(外房線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)
緑区高田町416番35 ・誉田駅(外房線) 徒歩 13.8 分市街化調整区域内で分譲開発された住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
緑区鎌取町273番68 ・鎌取駅(外房線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
緑区誉田町2丁目2番945 ・誉田駅(外房線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	21.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.9万/坪 (路線価)
緑区おゆみ野5丁目24番2 ・鎌取駅(外房線) 徒歩 17.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
緑区あすみが丘2丁目18番9 ・土気駅(外房線) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	28.5万/坪 2024年 (公示地価)	22.8万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 202 件の取引			2Q 74	1Q 128
2023年 1 - 12月 589 件の取引	4Q 139	3Q 157	2Q 142	1Q 151
2022年 1 - 12月 636 件の取引	4Q 184	3Q 154	2Q 132	1Q 166
2021年 1 - 12月 745 件の取引	4Q 198	3Q 178	2Q 189	1Q 180
2020年 1 - 12月 603 件の取引	4Q 194	3Q 157	2Q 115	1Q 137

このエリアの情報
売買数（件）	{{11533\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1671\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{5483998.0/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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中央値 / Median
売却価格	{{3500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{10769.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{10769.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{29.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{300.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{300.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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