年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	11.3 分	85.4 坪	25.1 万円/坪	-8.8%	123 件
2023 年	11.6 分	97.5 坪	27.6 万円/坪	-1.5%	343 件
2022 年	10.8 分	89.7 坪	28.0 万円/坪	+12.4%	414 件
2021 年	11.8 分	86.4 坪	24.9 万円/坪	+6.5%	434 件
2020 年	12.1 分	94.6 坪	23.4 万円/坪	-3.3%	407 件
2019 年	12.1 分	95.9 坪	24.2 万円/坪	+1.9%	438 件
2018 年	11.8 分	103.1 坪	23.7 万円/坪	-0.8%	436 件
2017 年	12.1 分	89.1 坪	23.9 万円/坪	+2.8%	450 件
2016 年	12.0 分	84.0 坪	23.2 万円/坪	-0.4%	474 件
2015 年	12.7 分	94.9 坪	23.3 万円/坪	-1.5%	483 件
2014 年	12.3 分	85.9 坪	23.7 万円/坪	-3.2%	499 件
2013 年	11.7 分	96.7 坪	24.5 万円/坪	+2.3%	502 件
2012 年	11.2 分	96.2 坪	23.9 万円/坪	-9.0%	545 件
2011 年	11.0 分	82.9 坪	26.3 万円/坪	-0.8%	488 件
2010 年	11.9 分	90.6 坪	26.5 万円/坪	+3.6%	478 件
2009 年	11.9 分	87.7 坪	25.6 万円/坪	-4.7%	405 件
2008 年	11.9 分	85.1 坪	26.9 万円/坪	-0.5%	443 件
2007 年	12.8 分	83.4 坪	27.0 万円/坪	-23.4%	382 件
2006 年	8.8 分	91.5 坪	35.2 万円/坪	-	108 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
山陽電鉄本線	1,973 万円 (複数年平均)	27.5 万円/坪 (2024年)	6,637 件 (2024年)	-7.4% (2024)
山陽電鉄網干線	1,727 万円 (複数年平均)	17.3 万円/坪 (2024年)	1,769 件 (2024年)	+0.5% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
山陽電鉄本線飾磨駅 (375) [沿線・駅]	2,171 万	23.7 万/坪	年	13 分	104 坪
山陽電鉄網干線飾磨駅 (375) [沿線・駅]	2,171 万	23.7 万/坪	年	13 分	104 坪
山陽電鉄本線播磨町駅 (454) [沿線・駅]	1,789 万	25.4 万/坪	年	11 分	75 坪
山陽電鉄山陽電鉄本線 (6,637) [沿線・駅]	1,973 万	25.7 万/坪	年	11 分	88 坪
姫路市白浜町神田 (6) [エリア]	1,900 万	23.8 万/坪	年	11 分	80 坪
姫路市飾磨区 (1,180) [エリア]	2,208 万	24.0 万/坪	年	11 分	100 坪
加古川市平岡町 (668) [エリア]	2,071 万	24.3 万/坪	年	13 分	95 坪
神戸市北区鳴子 (23) [エリア]	2,486 万	24.4 万/坪	年	11 分	104 坪
姫路市西夢前台 (15) [エリア]	2,549 万	24.4 万/坪	年	13 分	104 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩9.8 分 \| 平均地価32.6万/坪	坪単価	路線価
長田区平和台町2丁目2番5 ・板宿駅(本線) 徒歩 11.9 分一般住宅のほか併用住宅等が混在する住宅地域土地面積:62㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
長田区御船通4丁目4番5 ・西代駅(本線) 徒歩 6.2 分一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.4万/坪 2024年 (公示地価)	53.2万/坪 (路線価)
長田区庄山町4丁目5番1外・板宿駅(本線) 徒歩 5.9 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.4万/坪 2024年 (公示地価)	53.2万/坪 (路線価)
長田区大谷町2丁目41番20 ・西代駅(本線) 徒歩 11.2 分中小規模の一般住宅の多い住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
長田区戸崎通2丁目11番2 ・板宿駅(本線) 徒歩 5.0 分住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	67.1万/坪 2024年 (公示地価)	53.7万/坪 (路線価)
須磨区大田町4丁目24番10 ・板宿駅(本線) 徒歩 5.6 分小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:63㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.4万/坪 2024年 (公示地価)	61.9万/坪 (路線価)
須磨区若木町1丁目135番・東須磨駅(本線) 徒歩 3.1 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	83.6万/坪 2024年 (公示地価)	66.9万/坪 (路線価)
須磨区離宮前町1丁目36番6 ・月見山駅(本線) 徒歩 3.4 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	67.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.0万/坪 (路線価)
須磨区天神町3丁目17番5 ・須磨寺駅(本線) 徒歩 3.8 分中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
須磨区中島町2丁目36番・東須磨駅(本線) 徒歩 6.2 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	70.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.1万/坪 (路線価)
須磨区戎町6丁目5番3 ・東須磨駅(本線) 徒歩 5.0 分小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	78.2万/坪 2024年 (公示地価)	62.5万/坪 (路線価)
須磨区権現町2丁目12番・東須磨駅(本線) 徒歩 4.4 分一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	75.7万/坪 2024年 (公示地価)	60.6万/坪 (路線価)
須磨区永楽町1丁目36番2外・板宿駅(本線) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
須磨区一ノ谷町2丁目75番67 ・須磨浦公園駅(本線) 徒歩 9.4 分小規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	21.8万/坪 2024年 (公示地価)	17.4万/坪 (路線価)
須磨区前池町6丁目2番37外・板宿駅(本線) 徒歩 6.8 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	70.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.1万/坪 (路線価)
須磨区妙法寺字円満林2番67 ・板宿駅(本線) 徒歩 23.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
須磨区高尾台2丁目1番112 ・月見山駅(本線) 徒歩 16.2 分中規模住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.1万/坪 (路線価)
須磨区離宮西町1丁目2番2 ・須磨寺駅(本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	62.5万/坪 2024年 (公示地価)	50.0万/坪 (路線価)
垂水区西舞子3丁目2番1 ・西舞子駅(本線) 徒歩 3.9 分中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
垂水区東垂水3丁目998番38 ・滝の茶屋駅(本線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	27.1万/坪 2024年 (公示地価)	21.7万/坪 (路線価)
垂水区泉が丘1丁目1616番17 ・東垂水駅(本線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
垂水区山手2丁目5番1 ・東垂水駅(本線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
姫路市白浜町寺家1丁目194番・白浜の宮駅(本線) 徒歩 8.1 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.4万/坪 2024年 (公示地価)	19.5万/坪 (路線価)
姫路市飾磨区都倉1丁目503番5 ・亀山駅(本線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
姫路市網干区北新在家150番・山陽網干駅(網干線) 徒歩 9.4 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.9万/坪 2024年 (公示地価)	18.3万/坪 (路線価)
姫路市飯田2丁目307番14 ・亀山駅(本線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.7万/坪 (路線価)
姫路市網干区坂上字町田356番15 ・山陽網干駅(網干線) 徒歩 18.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	18.6万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
姫路市網干区浜田字濱田19番4外・山陽網干駅(網干線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.1万/坪 2024年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
姫路市網干区興浜字亀甲440番7外・山陽網干駅(網干線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
姫路市飾磨区上野田6丁目44番・亀山駅(本線) 徒歩 17.5 分住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.7万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
姫路市飾磨区清水2丁目98番・飾磨駅(本線) 徒歩 7.5 分・飾磨駅(網干線) 徒歩 7.5 分一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
姫路市大塩町字大歳80番5 ・大塩駅(本線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	18.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
姫路市的形町的形字松五良浜1686番20 ・的形駅(本線) 徒歩 3.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.9万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
姫路市木場字東1261番2外・八家駅(本線) 徒歩 13.8 分中規模住宅に店舗も混在する既成住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
姫路市飾磨区妻鹿字中河原158番2 ・妻鹿駅(本線) 徒歩 5.0 分中小一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
姫路市広畑区長町2丁目48番・夢前川駅(網干線) 徒歩 6.9 分小規模一般住宅、共同住宅も見られる住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.1万/坪 2024年 (公示地価)	16.9万/坪 (路線価)
姫路市白浜町宇佐崎中1丁目64番・八家駅(本線) 徒歩 6.9 分中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.9万/坪 (路線価)
姫路市飾磨区三和町23番10 ・飾磨駅(本線) 徒歩 11.2 分・飾磨駅(網干線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.3万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
姫路市大津区勘兵衛町2丁目235番13 ・山陽天満駅(網干線) 徒歩 16.2 分住宅、小規模工場、農地等が混在する住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9万/坪 2024年 (公示地価)	13.5万/坪 (路線価)
姫路市飾磨区今在家6丁目190番2 ・西飾磨駅(網干線) 徒歩 8.8 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.7万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{8031\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1355\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{18905152.9/10000\|number:0}}（万円）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{13000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{64828.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{64828.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{11.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{175.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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