このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「津島市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「津島市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
津島市 土地の価格相場動向
津島市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の愛知県 津島市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.8万円/坪(4.5万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて -5.3％( -0.8万円/坪)と弱含みに推移しています。
このグラフは、900件の津島市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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津島市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
愛知県 津島市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 19.7 分 | 106.1 坪 | 14.8 万円/坪 | -5.3% | 12 件 |
| 2023 年 | 18.1 分 | 77.1 坪 | 15.6 万円/坪 | +14.5% | 37 件 |
| 2022 年 | 18.6 分 | 107.0 坪 | 13.6 万円/坪 | +2.7% | 60 件 |
| 2021 年 | 19.8 分 | 99.2 坪 | 13.2 万円/坪 | -6.7% | 48 件 |
| 2020 年 | 16.9 分 | 102.0 坪 | 14.2 万円/坪 | -10.1% | 30 件 |
| 2019 年 | 21.6 分 | 101.6 坪 | 15.8 万円/坪 | +48.8% | 44 件 |
| 2018 年 | 20.8 分 | 124.4 坪 | 10.6 万円/坪 | -30.8% | 82 件 |
| 2017 年 | 18.0 分 | 123.6 坪 | 15.4 万円/坪 | +18.6% | 43 件 |
| 2016 年 | 21.9 分 | 117.2 坪 | 12.9 万円/坪 | -7.2% | 52 件 |
| 2015 年 | 18.8 分 | 91.8 坪 | 14.0 万円/坪 | -5.5% | 54 件 |
| 2014 年 | 20.4 分 | 104.3 坪 | 14.8 万円/坪 | -1.6% | 43 件 |
| 2013 年 | 23.6 分 | 96.0 坪 | 15.0 万円/坪 | +25.3% | 45 件 |
| 2012 年 | 21.3 分 | 134.4 坪 | 12.0 万円/坪 | -15.0% | 53 件 |
| 2011 年 | 20.9 分 | 111.7 坪 | 14.1 万円/坪 | -7.6% | 71 件 |
| 2010 年 | 20.7 分 | 106.5 坪 | 15.3 万円/坪 | -16.0% | 73 件 |
| 2009 年 | 19.4 分 | 99.3 坪 | 18.2 万円/坪 | -4.8% | 54 件 |
| 2008 年 | 18.6 分 | 89.8 坪 | 19.1 万円/坪 | -0.6% | 56 件 |
| 2007 年 | 20.2 分 | 103.0 坪 | 19.2 万円/坪 | - | 31 件 |
愛知県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 19.9 分 | 93.3 坪 | 39.6 万円/坪 | +0.0% | 1,906 件 |
| 2023 年 | 19.3 分 | 95.8 坪 | 39.6 万円/坪 | +2.7% | 5,745 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.8 坪 | 38.5 万円/坪 | +7.1% | 5,916 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,573 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『津島市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
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| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する津島市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「167件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
津島市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『津島市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
津島市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-18.41%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、津島市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、津島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
津島市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
津島市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「津島市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 百島町 | 958 万円 (複数年平均) | 6.6 万円/坪 (2023年) | 25 件 (2023年) | - |
| 百町 | 650 万円 (複数年平均) | 16.0 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | - |
| 上之町 | 2,300 万円 (複数年平均) | 17.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 上新田町 | 50.0 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 下切町 | 822 万円 (複数年平均) | 6.8 万円/坪 (2021年) | 6 件 (2021年) | - |
| 下新田町 | 1,150 万円 (複数年平均) | 11.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 中一色町 | 845 万円 (複数年平均) | 15.9 万円/坪 (複数年平均) | 18 件 (全期間) | - |
| 中之町 | 940 万円 (複数年平均) | 14.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 中地町 | 1,127 万円 (複数年平均) | 11.3 万円/坪 (2021年) | 9 件 (2021年) | - |
| 今市場町 | 2,139 万円 (複数年平均) | 28.0 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 元寺町 | 860 万円 (複数年平均) | 12.0 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 光正寺町 | 1,400 万円 (複数年平均) | 9.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 兼平町 | 2,493 万円 (複数年平均) | 14.1 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 北町 | 833 万円 (複数年平均) | 15.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 南新開町 | 1,200 万円 (複数年平均) | 6.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 南本町 | 719 万円 (複数年平均) | 15.0 万円/坪 (2022年) | 17 件 (2022年) | +1.8% (2022) |
| 南門前町 | 401 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 又吉町 | 1,023 万円 (複数年平均) | 22.4 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | +4.3% (2024) |
| 古川町 | 1,394 万円 (複数年平均) | 16.7 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | +557.7% (2022) |
| 唐臼町 | 1,331 万円 (複数年平均) | 8.0 万円/坪 (2024年) | 43 件 (2024年) | -58.4% (2024) |
| 喜楽町 | 792 万円 (複数年平均) | 15.2 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 埋田町 | 1,861 万円 (複数年平均) | 11.0 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | -35.7% (2024) |
| 城山町 | 818 万円 (複数年平均) | 12.3 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 大和町 | 585 万円 (複数年平均) | 18.7 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 大坪町 | 387 万円 (複数年平均) | 3.0 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 大字古川 | 726 万円 (複数年平均) | 14.8 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 大字日光 | 1,850 万円 (複数年平均) | 21.8 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大字津島 | 865 万円 (複数年平均) | 17.9 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 大木町 | 2,090 万円 (複数年平均) | 6.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 大縄町 | 1,422 万円 (複数年平均) | 11.8 万円/坪 (2022年) | 13 件 (2022年) | - |
| 天王通り | 1,194 万円 (複数年平均) | 22.9 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | +21.5% (2023) |
| 宇治町 | 1,287 万円 (複数年平均) | 5.9 万円/坪 (2022年) | 25 件 (2022年) | -35.4% (2022) |
| 宝町 | 465 万円 (複数年平均) | 16.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 宮川町 | 1,815 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/坪 (2021年) | 15 件 (2021年) | - |
| 寺前町 | 1,013 万円 (複数年平均) | 10.8 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 寺野町 | 1,193 万円 (複数年平均) | 12.0 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | -20.6% (2023) |
| 常盤町 | 1,288 万円 (複数年平均) | 14.5 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 弥生町 | 1,100 万円 (複数年平均) | 23.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 愛宕町 | 1,740 万円 (複数年平均) | 10.0 万円/坪 (2023年) | 47 件 (2023年) | - |
| 新開町 | 1,172 万円 (複数年平均) | 11.8 万円/坪 (2021年) | 12 件 (2021年) | - |
| 昭和町 | 1,539 万円 (複数年平均) | 21.0 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 本町 | 941 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | -84.7% (2023) |
| 杁前町 | 971 万円 (複数年平均) | 5.6 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 東中地町 | 2,152 万円 (複数年平均) | 14.5 万円/坪 (2022年) | 11 件 (2022年) | +13.7% (2022) |
| 東愛宕町 | 658 万円 (複数年平均) | 11.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 東柳原町 | 2,629 万円 (複数年平均) | 24.4 万円/坪 (2021年) | 8 件 (2021年) | - |
| 東洋町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 松ケ下町 | 300 万円 (複数年平均) | 7.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 松原町 | 580 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 柳原町 | 1,868 万円 (複数年平均) | 21.5 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | - |
| 橋詰町 | 526 万円 (複数年平均) | 13.5 万円/坪 (2021年) | 5 件 (2021年) | - |
| 橘町 | 2,568 万円 (複数年平均) | 16.7 万円/坪 (2022年) | 22 件 (2022年) | - |
| 永楽町 | 1,023 万円 (複数年平均) | 10.1 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 江川町 | 760 万円 (複数年平均) | 12.8 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 江東町 | 1,523 万円 (複数年平均) | 13.1 万円/坪 (2022年) | 13 件 (2022年) | - |
| 江西町 | 1,778 万円 (複数年平均) | 11.4 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 池須町 | 668 万円 (複数年平均) | 6.6 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 池麸町 | 342 万円 (複数年平均) | 12.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 深坪町 | 412 万円 (複数年平均) | 5.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 片町 | 745 万円 (複数年平均) | 16.5 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 牛田町 | 745 万円 (複数年平均) | 16.2 万円/坪 (2021年) | 6 件 (2021年) | - |
| 牧野町 | 230 万円 (複数年平均) | 25.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 瑠璃小路町 | 1,798 万円 (複数年平均) | 2.7 万円/坪 (2021年) | 5 件 (2021年) | - |
| 申塚町 | 550 万円 (複数年平均) | 7.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 白浜町 | 1,166 万円 (複数年平均) | 4.8 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | - |
| 皆戸町 | 40.5 万円 (複数年平均) | 1.3 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 神守町 | 1,510 万円 (複数年平均) | 10.3 万円/坪 (2024年) | 83 件 (2024年) | -14.7% (2024) |
| 神尾町 | 825 万円 (複数年平均) | 9.2 万円/坪 (2022年) | 14 件 (2022年) | - |
| 神明町 | 1,500 万円 (複数年平均) | 5.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 祢宜町 | 990 万円 (複数年平均) | 7.0 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 立込町 | 1,981 万円 (複数年平均) | 24.9 万円/坪 (2022年) | 17 件 (2022年) | +6.8% (2022) |
| 筏場町 | 1,473 万円 (複数年平均) | 24.0 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 米之座町 | 1,500 万円 (複数年平均) | 21.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 米町 | 720 万円 (複数年平均) | 21.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 老松町 | 1,310 万円 (複数年平均) | 8.1 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 良王町 | 1,100 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 莪原町 | 898 万円 (複数年平均) | 6.9 万円/坪 (2022年) | 30 件 (2022年) | - |
| 葉苅町 | 418 万円 (複数年平均) | 12.6 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | +14.3% (2023) |
| 薬師町 | 900 万円 (複数年平均) | 17.1 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 藤浪町 | 1,398 万円 (複数年平均) | 17.6 万円/坪 (2022年) | 12 件 (2022年) | +31.7% (2022) |
| 藤里町 | 2,550 万円 (複数年平均) | 27.8 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 蛭間町 | 1,350 万円 (複数年平均) | 24.6 万円/坪 (2024年) | 27 件 (2024年) | -3.7% (2024) |
| 西御堂町 | 1,100 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 西愛宕町 | 2,853 万円 (複数年平均) | 18.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 西柳原町 | 1,861 万円 (複数年平均) | 24.8 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | -13.8% (2023) |
| 越津町 | 1,227 万円 (複数年平均) | 20.2 万円/坪 (2023年) | 24 件 (2023年) | +111.8% (2023) |
| 金柳町 | 1,521 万円 (複数年平均) | 15.1 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 金町 | 598 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 青塚町 | 1,001 万円 (複数年平均) | 15.8 万円/坪 (2023年) | 28 件 (2023年) | -30.5% (2023) |
| 高台寺町 | 1,237 万円 (複数年平均) | 13.9 万円/坪 (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
| 高屋敷町 | 630 万円 (複数年平均) | 10.4 万円/坪 (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 高畑町 | 510 万円 (複数年平均) | 9.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 鹿伏兎町 | 909 万円 (複数年平均) | 15.0 万円/坪 (2022年) | 30 件 (2022年) | +306.6% (2022) |