寝屋川市の 土地 価格相場

2024年における寝屋川市の土地(地価)の価格相場は坪単価 41.8万円/坪 (12.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -12.5%( -5.9万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は寝屋川市における16件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

寝屋川市の土地相場
前年比
45.1 万円/坪
-12.5
(-5.9万円/坪)
駅距離
土地面積
14.3
(平均値)
62.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「寝屋川市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「寝屋川市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

寝屋川市 土地の価格相場動向

寝屋川市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 寝屋川市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 41.8万円/坪(12.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -12.5%( -5.9万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、1,690件の寝屋川市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
寝屋川市 土地価格相場 推移・動向 寝屋川市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

寝屋川市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

大阪府 寝屋川市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
17.6
118.5
41.8
万円/坪
-12.5%
16

2023
14.4
52.8
47.7
万円/坪
+0.2%
104

2022
13.4
52.7
47.6
万円/坪
+4.9%
123

2021
14.4
68.7
45.4
万円/坪
+22.1%
114

2020
14.7
68.8
37.2
万円/坪
-13.0%
143

2019
14.2
74.3
42.7
万円/坪
+7.2%
108

2018
15.4
76.2
39.8
万円/坪
-1.5%
112

2017
14.2
69.4
40.5
万円/坪
+7.1%
105

2016
14.9
96.3
37.8
万円/坪
-4.8%
130

2015
13.4
61.5
39.7
万円/坪
+8.8%
89

2014
15.8
90.2
36.5
万円/坪
-11.2%
63

2013
14.8
82.9
41.1
万円/坪
+1.4%
78

2012
14.3
67.4
40.5
万円/坪
+9.8%
98

2011
15.3
74.1
36.9
万円/坪
-1.7%
94

2010
14.1
67.2
37.6
万円/坪
-16.5%
71

2009
13.2
87.9
45.0
万円/坪
-19.8%
68

2008
15.0
81.6
56.1
万円/坪
+7.1%
76

2007
15.0
78.7
52.4
万円/坪
- 67

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
13.5
78.7
79.5
万円/坪
+10.6%
1,079

2023
13.7
82.3
71.9
万円/坪
+11.7%
3,492

2022
13.8
81.0
64.4
万円/坪
+7.8%
3,859

2021
14.2
80.2
59.7
万円/坪
+2.7%
3,971

2020
14.6
76.7
58.2
万円/坪
-0.7%
3,979

2019
13.8
82.9
58.6
万円/坪
+0.0%
3,953

2018
14.1
85.6
58.6
万円/坪
+6.9%
3,485

2017
14.2
83.8
54.8
万円/坪
+5.5%
3,487

2016
14.2
82.4
51.9
万円/坪
+0.1%
3,642

2015
14.4
84.6
51.9
万円/坪
+1.2%
3,517

2014
14.6
85.4
51.2
万円/坪
+3.6%
3,437

2013
14.1
83.3
49.5
万円/坪
+1.7%
3,667

2012
14.2
82.8
48.6
万円/坪
-1.7%
3,819

2011
14.5
84.6
49.5
万円/坪
-1.0%
3,481

2010
14.3
84.1
50.0
万円/坪
-0.8%
3,428

2009
14.9
83.1
50.4
万円/坪
-17.5%
3,034

2008
14.7
87.9
61.0
万円/坪
-13.8%
3,201

2007
14.0
88.4
70.8
万円/坪
-30.4%
2,832

2006
9.2
76.3
101.7
万円/坪
-8.5%
1,163

2005
8.4
68.1
111.1
万円/坪
- 419

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

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寝屋川市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

寝屋川市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
守口市 4,346 万円63.3 万円/坪856 件+1.6%
(2024)
門真市 4,348 万円50.9 万円/坪840 件+17.9%
(2024)
大東市 3,900 万円50.1 万円/坪695 件-0.4%
(2024)
摂津市 3,022 万円60.0 万円/坪647 件-4.5%
(2024)
高槻市 3,149 万円60.4 万円/坪3,127 件+2.9%
(2024)
枚方市 2,723 万円44.7 万円/坪3,092 件+10.9%
(2024)
四條畷市 2,488 万円37.9 万円/坪389 件+10.1%
(2024)
交野市 4,377 万円39.3 万円/坪821 件-62.6%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『寝屋川市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

寝屋川市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する寝屋川市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「383件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

寝屋川市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『寝屋川市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

寝屋川市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-15.15%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、寝屋川市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 寝屋川市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、寝屋川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

寝屋川市の周辺環境

市内・市外へのアクセスに優れた近畿都心のベッドタウン

寝屋川市は、大阪府北河内地域に位置する都市で、国から特例市に指定されています。

温暖な気候に恵まれ、大阪・京都都市圏から近いために両都市のベッドタウンとして住宅都市が発展しています。

交通面では、JR・京阪電鉄が市内を通り、大阪・京都への移動手段となっています。また市内では京阪バスと近鉄バスが走行しており、市内の移動に加えて隣接する市への移動もスムーズに行えます。

交通網に加え、商業施設が充実

寝屋川市は商業を中心とした産業構造であり、スーパーなどの量販店から大規模商業施設が充実しています。

大型商業施設が寝屋川市駅前・香里園駅前に立地し「アドバンスねやがわ」「フレスト香里園店」などがあります。また郊外にも道路沿いに「アル・プラザ」などがあります。

市内を横断する市道、府道、国道の存在によって物流が活性化されており、物資の流通・販路拡大などの利点をもたらしています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

寝屋川市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 14.4 分 → 2024年 17.6 分、+22.3 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

寝屋川市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「寝屋川市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
寝屋川市のエリアごとの土地相場 寝屋川市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三井が丘2,006 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
三井南町1,869 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-40.2%
(2023)
八坂町1,454 万円
(複数年平均)
56.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
八幡台2,588 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
上神田2,623 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-45.7%
(2023)
下木田町2,465 万円
(複数年平均)
20.4 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
下神田町2,906 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+238.6%
(2023)
中木田町7,988 万円
(複数年平均)
56.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
中神田町2,740 万円
(複数年平均)
22.8 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
仁和寺本町2,606 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
仁和寺町483 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
出雲町1,567 万円
(複数年平均)
40.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
初町1,288 万円
(複数年平均)
61.7 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+24.4%
(2023)
北大利町1,907 万円
(複数年平均)
39.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
南水苑町1,667 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-6.0%
(2023)
国松町1,087 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
堀溝1,992 万円
(複数年平均)
35.5 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
堀溝北町952 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
境橋町3,124 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
大利元町2,467 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-51.0%
(2023)
大利町3,493 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(2022年)
25 件
(2022年)
-21.9%
(2022)
大成町2,666 万円
(複数年平均)
44.2 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
太秦中町2,616 万円
(複数年平均)
37.4 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
太秦元町4,313 万円
(複数年平均)
46.0 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
太秦東が丘2,217 万円
(複数年平均)
42.2 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
太秦桜が丘2,278 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
太秦緑が丘2,167 万円
(複数年平均)
41.6 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+22.2%
(2023)
太秦高塚町1,248 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
太間東町3,650 万円
(複数年平均)
41.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
太間町6,100 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
宇谷町8,600 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
宝町1,225 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
寝屋4,026 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(2021年)
24 件
(2021年)
-
寝屋南7,250 万円
(複数年平均)
38.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
寝屋川公園4,400 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
寝屋新町1,470 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
対馬江東町1,900 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-24.2%
(2022)
対馬江西町2,578 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+6.1%
(2022)
寿町2,459 万円
(複数年平均)
20.4 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-52.6%
(2024)
小路北町3,844 万円
(複数年平均)
29.7 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-44.5%
(2024)
小路南町5,032 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2021年)
32 件
(2021年)
-
川勝町2,850 万円
(複数年平均)
29.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
平池町2,639 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
幸町3,393 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
御幸東町2,900 万円
(複数年平均)
71.6 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
御幸西町2,300 万円
(複数年平均)
56.8 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
成田南町1,664 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-40.6%
(2023)
成田東が丘2,300 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-40.5%
(2023)
成田東町2,493 万円
(複数年平均)
50.1 万円/坪
(2021年)
28 件
(2021年)
-
成田町3,806 万円
(複数年平均)
54.8 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+25.0%
(2024)
成田西町2,500 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
成美町2,096 万円
(複数年平均)
46.5 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-10.9%
(2023)
打上中町3,460 万円
(複数年平均)
42.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
打上元町3,517 万円
(複数年平均)
58.8 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
打上宮前町3,300 万円
(複数年平均)
38.4 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
打上新町2,353 万円
(複数年平均)
51.3 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
打上高塚町2,383 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
新家2,952 万円
(複数年平均)
52.3 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+1.1%
(2022)
日之出町3,232 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-35.7%
(2023)
日新町968 万円
(複数年平均)
50.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
+53.3%
(2022)
早子町5,050 万円
(複数年平均)
67.6 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
明和1,363 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
+38.9%
(2023)
明徳3,375 万円
(複数年平均)
33.9 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
春日町1,772 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-38.1%
(2023)
昭栄町2,791 万円
(複数年平均)
49.3 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
木屋元町3,894 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
木屋町5,220 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-23.1%
(2022)
木田元宮2,336 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+133.8%
(2023)
木田町2,589 万円
(複数年平均)
52.3 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+48.0%
(2023)
末広町2,906 万円
(複数年平均)
80.3 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+69.7%
(2023)
本町4,092 万円
(複数年平均)
62.6 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+89.5%
(2022)
東大利町3,471 万円
(複数年平均)
71.4 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-21.2%
(2022)
東香里園町3,244 万円
(複数年平均)
31.3 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-58.5%
(2024)
松屋町1,950 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
桜木町1,300 万円
(複数年平均)
30.7 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-
梅が丘1,017 万円
(複数年平均)
29.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
楠根北町10,968 万円
(複数年平均)
69.6 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
楠根南町1,300 万円
(複数年平均)
51.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
池田2,206 万円
(複数年平均)
47.8 万円/坪
(2023年)
89 件
(2023年)
+32.0%
(2023)
池田中町2,844 万円
(複数年平均)
44.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
池田北町2,532 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+24.4%
(2023)
池田南町1,470 万円
(複数年平均)
37.1 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
池田新町8,690 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
池田旭町1,325 万円
(複数年平均)
38.5 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
池田本町2,210 万円
(複数年平均)
50.2 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-1.2%
(2023)
池田東町950 万円
(複数年平均)
51.9 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
池田西町668 万円
(複数年平均)
24.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
河北中町2,661 万円
(複数年平均)
58.4 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
+106.7%
(2022)
河北東町1,917 万円
(複数年平均)
39.5 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-24.8%
(2022)
河北西町2,830 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
清水町2,140 万円
(複数年平均)
50.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+7.9%
(2023)
点野2,963 万円
(複数年平均)
19.4 万円/坪
(2022年)
24 件
(2022年)
-39.7%
(2022)
田井町2,389 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+71.4%
(2023)
田井西町2,061 万円
(複数年平均)
27.0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-41.3%
(2023)
石津中町2,891 万円
(複数年平均)
62.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+145.7%
(2023)
石津元町5,660 万円
(複数年平均)
70.7 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
石津南町2,798 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
石津東町1,945 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
秦町5,994 万円
(複数年平均)
32.6 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
緑町2,008 万円
(複数年平均)
52.5 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
美井元町2,978 万円
(複数年平均)
43.1 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
美井町4,160 万円
(複数年平均)
44.9 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
若葉町1,865 万円
(複数年平均)
47.8 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
菅相塚町2,540 万円
(複数年平均)
37.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
萱島信和町4,900 万円
(複数年平均)
39.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
萱島南町1,500 万円
(複数年平均)
39.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
萱島本町2,490 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
萱島東1,660 万円
(複数年平均)
39.6 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
+1.1%
(2023)
萱島桜園町2,561 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
葛原2,510 万円
(複数年平均)
33.0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-36.6%
(2023)
葛原新町3,684 万円
(複数年平均)
33.0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-36.6%
(2023)
讃良東町2,835 万円
(複数年平均)
57.0 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
讃良西町5,135 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
豊里町1,480 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
豊野町3,758 万円
(複数年平均)
76.1 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
錦町2,460 万円
(複数年平均)
47.9 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
長栄寺町2,314 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
音羽町1,152 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2021年)
24 件
(2021年)
-
香里北之町2,046 万円
(複数年平均)
75.7 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
香里南之町3,017 万円
(複数年平均)
63.9 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
+5.7%
(2023)
香里新町6,820 万円
(複数年平均)
89.6 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
香里本通町3,124 万円
(複数年平均)
63.8 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
-16.5%
(2023)
香里西之町2,145 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
高倉2,078 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
高宮3,042 万円
(複数年平均)
62.5 万円/坪
(2024年)
56 件
(2024年)
+17.2%
(2024)
高宮あさひ丘2,468 万円
(複数年平均)
53.4 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+52.3%
(2024)
高宮新町1,983 万円
(複数年平均)
38.9 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
高宮栄町2,688 万円
(複数年平均)
86.8 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+101.9%
(2024)
高柳2,689 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
-2.4%
(2024)
高柳栄町6,600 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
黒原城内町2,547 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
黒原新町1,283 万円
(複数年平均)
31.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
黒原旭町793 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
黒原橘町1,799 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-58.3%
(2024)

寝屋川市の取引データを調べる

寝屋川市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
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1. 大阪府 寝屋川市 高柳
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

2. 大阪府 寝屋川市 豊野町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   69.0 万円/坪

3. 大阪府 寝屋川市 明和
JR片町線 寝屋川公園駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   48.1 万円/坪

4. 大阪府 寝屋川市 明和
JR片町線 寝屋川公園駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

5. 大阪府 寝屋川市 若葉町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   39.7 万円/坪

6. 大阪府 寝屋川市 石津東町
京阪本線 香里園駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

7. 大阪府 寝屋川市 梅が丘
JR片町線 寝屋川公園駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

8. 大阪府 寝屋川市 高宮栄町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   60.1 万円/坪

9. 大阪府 寝屋川市 中木田町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   49.6 万円/坪

10. 大阪府 寝屋川市 池田本町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

11. 大阪府 寝屋川市 豊里町
京阪本線 香里園駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

12. 大阪府 寝屋川市 幸町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   45.8 万円/坪

13. 大阪府 寝屋川市 豊里町
京阪本線 香里園駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   35.6 万円/坪

14. 大阪府 寝屋川市 緑町
京阪本線 香里園駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   48.3 万円/坪

15. 大阪府 寝屋川市 池田旭町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   45.8 万円/坪

16. 大阪府 寝屋川市 池田本町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   50.2 万円/坪

17. 大阪府 寝屋川市 池田本町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

18. 大阪府 寝屋川市 清水町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

19. 大阪府 寝屋川市 小路北町
JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   810万円    単価   23.3 万円/坪

20. 大阪府 寝屋川市 成美町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   66.1 万円/坪

21. 大阪府 寝屋川市 高柳
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

22. 大阪府 寝屋川市 秦町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   330万円    単価   9.1 万円/坪

23. 大阪府 寝屋川市 御幸西町
京阪本線 萱島駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   54.6 万円/坪

24. 大阪府 寝屋川市 明和
JR片町線 寝屋川公園駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

25. 大阪府 寝屋川市 池田旭町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   30.5 万円/坪

26. 大阪府 寝屋川市 若葉町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

27. 大阪府 寝屋川市 幸町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   55.5 万円/坪

28. 大阪府 寝屋川市 桜木町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   550万円    単価   16.5 万円/坪

29. 大阪府 寝屋川市 成田町
京阪本線 香里園駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   53.4 万円/坪

30. 大阪府 寝屋川市 明和
JR片町線 寝屋川公園駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩16.3 分 | 平均地価42.8万/坪
坪単価路線価
寝屋川市 末広町895番56
香里園駅(本線) 徒歩 16.2 分
・京阪香里園 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
45.5万/坪
2024年
(公示地価)
36.4万/坪
(路線価)
寝屋川市 打上宮前町576番34
寝屋川公園駅(片町線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
寝屋川市 御幸東町480番7
萱島駅(本線) 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:61㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
寝屋川市 仁和寺本町5丁目764番22
寝屋川市駅(本線) 徒歩 35.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1万/坪
2024年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
寝屋川市 豊野町730番48
寝屋川市駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.8万/坪
2024年
(公示地価)
49.5万/坪
(路線価)
寝屋川市 萱島東1丁目574番13
萱島駅(本線) 徒歩 5.6 分
小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
寝屋川市 池田旭町220番6
寝屋川市駅(本線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
寝屋川市 境橋町152番31
香里園駅(本線) 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
寝屋川市 秦町269番1
寝屋川市駅(本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.1万/坪
(路線価)
寝屋川市 堀溝1丁目370番23
萱島駅(本線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.7万/坪
2024年
(公示地価)
26.2万/坪
(路線価)
寝屋川市 若葉町386番57
寝屋川市駅(本線) 徒歩 11.9 分
・京阪寝屋川市 徒歩 11.9 分

中小規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.6万/坪
2024年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
寝屋川市 木田町1105番15
寝屋川市駅(本線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.9万/坪
(路線価)
寝屋川市 石津東町117番15
香里園駅(本線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
寝屋川市 楠根南町938番57
寝屋川市駅(本線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2024年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
寝屋川市 高柳6丁目684番12
萱島駅(本線) 徒歩 25.0 分
小規模の建売住宅が多い住宅地域
土地面積:57㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
寝屋川市 豊里町418番5
香里園駅(本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
寝屋川市 高宮あさひ丘652番4
寝屋川市駅(本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
寝屋川市 寝屋新町676番24
星田駅(片町線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
寝屋川市 香里西之町487番22
香里園駅(本線) 徒歩 11.0 分
小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(公示地価)
42.3万/坪
(路線価)
寝屋川市 成田東が丘858番138
香里園駅(本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
寝屋川市 高宮新町829番52
寝屋川市駅(本線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
寝屋川市 南水苑町181番9
萱島駅(本線) 徒歩 5.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.8万/坪
(路線価)
寝屋川市 清水町265番31
寝屋川市駅(本線) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
寝屋川市 国松町499番11
寝屋川市駅(本線) 徒歩 26.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
寝屋川市 河北東町478番35
四条畷駅(片町線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.0万/坪
(路線価)
寝屋川市 三井が丘4丁目1202番54
寝屋川市駅(本線) 徒歩 30.0 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2024年
(公示地価)
32.3万/坪
(路線価)
寝屋川市 葛原1丁目233番51
寝屋川市駅(本線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2024年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
寝屋川市 梅が丘2丁目277番82
寝屋川公園駅(片町線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
寝屋川市 東香里園町1508番5
・京阪香里園 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
54.2万/坪
2024年
(地価調査)
43.4万/坪
(路線価)
寝屋川市 東神田町114番10
・京阪萱島 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2024年
(地価調査)
33.9万/坪
(路線価)
寝屋川市 萱島南町554番17
・京阪萱島 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2024年
(地価調査)
40.7万/坪
(路線価)
寝屋川市 太秦中町730番21
・京阪寝屋川市 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
37.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
寝屋川市 点野3丁目662番27
・京阪寝屋川市 徒歩 31.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
寝屋川市 成美町531番61
・京阪寝屋川市 徒歩 10.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2024年
(地価調査)
41.0万/坪
(路線価)
寝屋川市 田井町316番10
・京阪香里園 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3万/坪
2024年
(地価調査)
37.8万/坪
(路線価)
寝屋川市 本町443番7
・京阪寝屋川市 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
寝屋川市 河北中町298番26
・JR四条畷 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)

寝屋川市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

寝屋川市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
藤井寺市 藤ケ丘 (36) [エリア]2,814 万45.1 万/坪16 分62 坪
枚方市 牧野本町 (40) [エリア]2,636 万44.9 万/坪12 分66 坪
藤井寺市 小山藤の里町 (10) [エリア]2,490 万44.8 万/坪12 分56 坪
寝屋川市 高宮栄町 (11) [エリア]2,688 万44.8 万/坪15 分74 坪
京阪 京阪交野線 (1,037) [沿線・駅]2,986 万45.3 万/坪17 分67 坪
京阪本線 牧野駅 (315) [沿線・駅]2,614 万45.9 万/坪15 分59 坪
JR片町線 忍ケ丘駅 (208) [沿線・駅]2,783 万43.8 万/坪13 分73 坪
近鉄大阪線 恩智駅 (117) [沿線・駅]2,434 万43.6 万/坪13 分68 坪
京阪本線 寝屋川市駅 (750) [沿線・駅]2,912 万43.5 万/坪15 分67 坪

寝屋川市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

寝屋川市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

寝屋川市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく寝屋川市でも人口が-8%以上減少(-11.5%)するため、市場は大幅に縮小します。寝屋川市は大阪府全体の傾向を反映しています。

寝屋川市 $kind_labe人口推移 寝屋川市における人口推移・動向を調べることができます

寝屋川市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

寝屋川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.3 万人 -5.47%
2045 18.3 万人 -5.33%
2040 19.3 万人 -5.05%
2035 20.3 万人 -4.59%
2030 21.3 万人 -4.08%
2025 22.2 万人 -3.27%
2020 23.0 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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