茨城県の賃貸住宅の平均家賃は 1,003 円/㎡ でした。家賃相場は1,404件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,003 円/㎡
・平均築年数  25.0
・平均駅距離  61.7
・平均専有面積 71.4 ㎡ (21.6 坪)

このページでは「茨城県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

茨城県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,003 円/㎡
・平均築年数  25.0
・平均駅距離  61.7
・平均専有面積 71.4 ㎡ (21.6 坪)
茨城県の賃貸住宅の平均家賃は 1,003 円/㎡、家賃の中央値は 1,007 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +4.3 %上昇 (+43.3 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、1,404件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
水戸市77,760 円1,099 円/㎡242 件
日立市62,321 円976 円/㎡84 件
土浦市61,448 円905 円/㎡125 件
古河市56,998 円1,003 円/㎡52 件
石岡市49,500 円951 円/㎡12 件
結城市- 円- 円/㎡- 件
龍ケ崎市66,477 円985 円/㎡65 件
下妻市- 円- 円/㎡- 件
常総市45,200 円936 円/㎡5 件
常陸太田市- 円- 円/㎡- 件
高萩市- 円- 円/㎡- 件
北茨城市- 円- 円/㎡- 件
笠間市49,080 円974 円/㎡25 件
取手市59,471 円891 円/㎡51 件
牛久市75,059 円953 円/㎡51 件
つくば市91,055 円1,085 円/㎡145 件
ひたちなか市72,024 円1,033 円/㎡83 件
鹿嶋市57,567 円1,019 円/㎡67 件
潮来市55,506 円950 円/㎡17 件
守谷市88,919 円992 円/㎡42 件
常陸大宮市46,100 円947 円/㎡10 件
那珂市57,475 円1,045 円/㎡40 件
筑西市60,333 円1,133 円/㎡12 件
坂東市50,143 円1,138 円/㎡7 件
稲敷市49,408 円823 円/㎡24 件
かすみがうら市50,154 円940 円/㎡13 件
神栖市54,534 円1,004 円/㎡118 件
行方市- 円- 円/㎡- 件
鉾田市- 円- 円/㎡- 件
つくばみらい市73,778 円848 円/㎡18 件
小美玉市52,154 円1,090 円/㎡13 件
東茨城郡- 円- 円/㎡- 件
那珂郡70,538 円1,126 円/㎡13 件
稲敷郡63,674 円823 円/㎡46 件
猿島郡42,000 円1,083 円/㎡5 件
北相馬郡- 円- 円/㎡- 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR64,790 円997 円/㎡1,110 件
・宇都宮線57,080 円999 円/㎡49 件
・常磐線68,147 円994 円/㎡790 件
・常磐線各駅停車58,500 円904 円/㎡6 件
・常磐線快速58,500 円904 円/㎡6 件
・水戸線56,583 円1,046 円/㎡24 件
・水郡線73,259 円1,081 円/㎡189 件
・鹿島線57,074 円1,011 円/㎡143 件
関東鉄道70,394 円968 円/㎡154 件
・常総線73,125 円949 円/㎡93 件
・竜ケ崎線66,230 円997 円/㎡61 件
その他83,158 円1,084 円/㎡359 件
・つくばエクスプレス線95,324 円1,107 円/㎡144 件
・ひたちなか海浜鉄道湊線74,808 円1,033 円/㎡52 件
・真岡鐵道57,167 円1,164 円/㎡6 件
・鹿島臨海鉄道線75,827 円1,077 円/㎡156 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『茨城県』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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茨城県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『茨城県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1404件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考に検討することが重要です。 無料一括査定サービスを上手に利用することで、少ない手間で実際の価格相場を簡単に確認することができます。

また、売却時の注意点や、一括査定サービスを上手に活用するための動画を「上手に一括査定を利用するコツ」に用意しました。 内容を理解し、一括査定サービスを上手に活用しましょう。

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直接賃貸物件一覧

茨城県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

茨城県 築年数に対する家賃相場

茨城県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,317 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,123 円/㎡85 %
築20年・残存価値990 円/㎡75 %
築30年・残存価値920 円/㎡70 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 茨城県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に茨城県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

茨城県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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茨城県の周辺環境

関東地方の北東部に位置する茨城県。県北部や東部に工業地帯が広がる一方、県南部は筑波研究学園都市があるほか、東京のベッドタウン化が進んでいます。日本屈指の農業地帯でもあり、首都圏の食料基地となっています。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥

茨城県の人口は291万人。県庁所在地は水戸市で、人口27万人を擁しています。都道府県人口は全国11位と上位にいますが、人口30万人を超す都市は1つもありません。人口23万人のつくば市、18万人の日立市などが拠点都市です。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥の太平洋側気候に属します。全般に夏は北東気流の影響を受けて比較的涼しく、冬は放射冷却によって冷え込みます。冬の気温は関東平野では最も低い地域です。過去につくば市でマイナス17度を記録したことがあります。

日立、新日鉄住金系の工場が集中

古代から農業に適した土地で、常陸国風土記で「常世の国」といわれてきました。県土の大半を平地が占め、その多くが農地になっています。農業生産額は北海道に次ぐ2位。全国一の生産量を誇るメロンのほか、ピーマンやレタス、白菜も特産です。

水産業ではアンコウやシジミ、ワカサギなどが有名で、畜産物では常陸牛、鶏卵、ローズポークなどを生産しています。コイヘルペスの影響で休業していた霞ケ浦のコイ養殖も再開しました。

工業は日立市とひたちなか市に日立グループの工場が数多くあるほか、鹿嶋市には新日鉄住金グループの企業が集中しています。つくば市にはインテル日本法人をはじめ、先端企業が進出しています。

県南部は公共交通が充実

関東では唯一、大手私鉄の路線がありませんが、JR東日本の各線やつくばエキスプレスが運行し、県南部の公共交通は充実してきました。しかし、県北部は依然として車社会の傾向が強くなっています。

東京のベッドタウン化が進む県南部は標準語が一般的になりつつありますが、それ以外では伝統的な茨城弁が使われています。

県南部は東京都心へ電車で約30分の位置にあり、住宅開発が活発です。医療機関やスーパーも数多く進出し、首都圏化が進んでいます。

茨城県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、茨城県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 茨城県 水戸市 緑町 3 JR常磐線 赤塚駅 徒歩 43.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:64.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,001 円/㎡

2. 茨城県 鹿嶋市 大字林 鹿島臨海鉄道線 荒野台駅 徒歩 45.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:56.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:82,500 円(1.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   978 円/㎡

3. 茨城県 つくば市 梅園 2丁目 つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 42.5分)
・築:29.7 年 ・専有面積:61.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,226 円/㎡

4. 茨城県 ひたちなか市 足崎 1458番地 JR常磐線 勝田駅 徒歩 42.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:60.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,151 円/㎡

5. 茨城県 ひたちなか市 はしかべ JR常磐線 勝田駅 徒歩 41.75分)
・築:0.7 年 ・専有面積:57.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,393 円/㎡

6. 茨城県 ひたちなか市 はしかべ 2 JR常磐線 日工前駅 徒歩 41.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:57.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,393 円/㎡

7. 茨城県 水戸市 小泉町 646番地 鹿島臨海鉄道線 大洗駅 徒歩 47.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:62.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   953 円/㎡

8. 茨城県 潮来市 日の出 4丁目 JR鹿島線 潮来駅 徒歩 47.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,157 円/㎡

9. 茨城県 水戸市 元吉田町 JR常磐線 水戸駅 徒歩 40.5分)
・築:10.7 年 ・専有面積:59.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,425 円/㎡

10. 茨城県 牛久市 中央 2 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩 40.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:53.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   932 円/㎡

11. 茨城県 那珂郡 東海村 大字石神外宿 JR常磐線 東海駅 徒歩 40.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:64.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,093 円/㎡

12. 茨城県 那珂郡 東海村 村 松 JR常磐線 東海駅 徒歩 40.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:53.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2SK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,123 円/㎡

13. 茨城県 潮来市 大塚野 2丁目 JR鹿島線 潮来駅 徒歩 40.0分)
・築:37.8 年 ・専有面積:54.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2016-10-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,097 円/㎡

14. 茨城県 水戸市 酒門町 1914番地 JR常磐線 水戸駅 徒歩 40.0分)
・築:18.2 年 ・専有面積:60.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,195 円/㎡

15. 茨城県 つくば市 要 つくばエクスプレス線 研究学園駅 徒歩 48.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:57.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,225 円/㎡

16. 茨城県 常総市 坂手町 関東鉄道常総線 水海道駅 徒歩 48.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   757 円/㎡

17. 茨城県 ひたちなか市 大字東石川 JR常磐線 佐和駅 徒歩 48.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:55.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,351 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

茨城県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



茨城県 賃貸住宅家賃相場 推移 茨城県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

茨城県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

茨城県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
北区 西茨戸一条 (7) [エリア]82,000 円1,004 円/㎡25.7 年65 分81 ㎡
佐賀市 鍋島町 (5) [エリア]58,000 円1,002 円/㎡29.7 年60 分64 ㎡
秋田市 外旭川 (13) [エリア]58,000 円1,006 円/㎡29.7 年66 分62 ㎡
熊谷市 籠原南 (4) [エリア]72,500 円1,007 円/㎡23.7 年50 分73 ㎡
郡山市 (81) [エリア]80,000 円993 円/㎡26.7 年73 分72 ㎡
JR JR東北本線 (82) [沿線・駅]80,000 円988 円/㎡26.7 年73 分72 ㎡
北陸新幹線 長野駅 (149) [沿線・駅]70,000 円1,020 円/㎡27.7 年53 分70 ㎡
JR信越本線 長野駅 (165) [沿線・駅]70,000 円1,020 円/㎡27.9 年52 分70 ㎡
長野電鉄長野線 長野駅 (150) [沿線・駅]70,000 円1,022 円/㎡27.4 年53 分70 ㎡
北しなの線 長野駅 (148) [沿線・駅]70,000 円1,022 円/㎡27.7 年53 分70 ㎡

茨城県 近隣の物件

『茨城県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年