福岡県の賃貸住宅の平均家賃は 998 円/㎡ でした。家賃相場は2,607件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 998 円/㎡
・平均築年数  25.9
・平均駅距離  20.0
・平均専有面積 82.7 ㎡ (25.0 坪)

このページでは「福岡県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

福岡県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 998 円/㎡
・平均築年数  25.9
・平均駅距離  20.0
・平均専有面積 82.7 ㎡ (25.0 坪)
福岡県の賃貸住宅の平均家賃は 998 円/㎡、家賃の中央値は 972 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -0.0 %減少 (-0.3 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、2,607件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
北九州市81,267 円1,032 円/㎡327 件
・門司区70,174 円867 円/㎡23 件
・若松区58,059 円784 円/㎡17 件
・戸畑区77,143 円1,029 円/㎡21 件
・小倉北区71,083 円947 円/㎡60 件
・小倉南区74,416 円889 円/㎡101 件
・八幡東区53,933 円790 円/㎡30 件
・八幡西区72,327 円895 円/㎡75 件
福岡市92,207 円1,109 円/㎡946 件
・東区84,676 円968 円/㎡265 件
・博多区88,385 円1,155 円/㎡65 件
・中央区139,044 円1,529 円/㎡69 件
・南区84,530 円1,171 円/㎡178 件
・西区98,360 円1,064 円/㎡110 件
・城南区99,635 円1,125 円/㎡74 件
・早良区94,909 円1,126 円/㎡185 件
大牟田市47,000 円706 円/㎡42 件
久留米市73,824 円968 円/㎡261 件
直方市54,409 円884 円/㎡11 件
飯塚市57,667 円930 円/㎡6 件
田川市50,000 円889 円/㎡4 件
柳川市50,696 円849 円/㎡23 件
八女市47,974 円860 円/㎡39 件
筑後市62,970 円825 円/㎡33 件
大川市63,250 円730 円/㎡4 件
行橋市55,938 円714 円/㎡16 件
豊前市66,667 円467 円/㎡3 件
中間市54,636 円824 円/㎡11 件
小郡市68,137 円808 円/㎡51 件
筑紫野市76,717 円940 円/㎡92 件
春日市76,800 円1,002 円/㎡90 件
大野城市90,274 円1,060 円/㎡124 件
宗像市74,938 円721 円/㎡16 件
太宰府市96,273 円1,051 円/㎡98 件
古賀市63,857 円840 円/㎡78 件
福津市72,194 円848 円/㎡31 件
うきは市68,667 円1,251 円/㎡3 件
嘉麻市46,500 円860 円/㎡2 件
朝倉市50,547 円769 円/㎡32 件
みやま市50,750 円1,003 円/㎡4 件
糸島市74,290 円849 円/㎡38 件
筑紫郡78,077 円1,023 円/㎡68 件
糟屋郡78,700 円989 円/㎡98 件
遠賀郡70,143 円799 円/㎡7 件
鞍手郡62,500 円748 円/㎡4 件
朝倉郡64,048 円838 円/㎡21 件
三井郡65,000 円656 円/㎡1 件
三潴郡77,500 円798 円/㎡6 件
八女郡56,364 円869 円/㎡12 件
田川郡39,500 円664 円/㎡2 件
京都郡71,667 円794 円/㎡3 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR77,891 円995 円/㎡1,326 件
・久大本線80,636 円982 円/㎡129 件
・博多南線72,875 円998 円/㎡119 件
・山陽本線75,692 円908 円/㎡13 件
・後藤寺線45,200 円858 円/㎡5 件
・日田彦山線74,053 円925 円/㎡19 件
・日豊本線71,686 円847 円/㎡86 件
・筑肥東線96,417 円982 円/㎡136 件
・筑豊本線73,254 円875 円/㎡55 件
・篠栗線65,881 円1,024 円/㎡42 件
・香椎線75,190 円950 円/㎡144 件
・鹿児島本線77,469 円1,004 円/㎡670 件
平成筑豊鉄道54,454 円749 円/㎡11 件
・田川線57,000 円653 円/㎡6 件
新幹線70,000 円856 円/㎡23 件
・九州59,062 円858 円/㎡16 件
・山陽91,000 円888 円/㎡8 件
福岡市営105,046 円1,250 円/㎡390 件
・七隈線102,905 円1,229 円/㎡241 件
・空港線135,207 円1,398 円/㎡140 件
・箱崎線75,444 円1,204 円/㎡9 件
西鉄81,298 円1,000 円/㎡682 件
・天神大牟田線77,979 円992 円/㎡524 件
・太宰府線74,044 円995 円/㎡23 件
・甘木線51,930 円768 円/㎡50 件
・貝塚線100,546 円1,049 円/㎡97 件
その他67,792 円892 円/㎡167 件
・北九州高速鉄道73,434 円902 円/㎡76 件
・甘木鉄道甘木線56,611 円795 円/㎡45 件
・筑豊電鉄線62,587 円877 円/㎡46 件

賃貸住宅家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『福岡県』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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福岡県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福岡県における賃貸住宅家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「241件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

直接賃貸物件一覧

福岡県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

福岡県 築年数に対する家賃相場

福岡県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,278 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,125 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,006 円/㎡79 %
築30年・残存価値923 円/㎡72 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 福岡県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に福岡県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福岡県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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福岡県の周辺環境

九州北部の福岡県は古代から大陸貿易の拠点となっていた場所で、福岡市と北九州市という2つの政令指定都市があります。このうち、福岡市は人口が急増中で、日本で最も元気な地方都市といわれています。その勢いが県全体を引っ張り、活気のある県になっているのです。

福岡市の人口が全国第6位に

福岡県の人口は511万人。3大都市圏以外では唯一、1キロ四方当たりの人口密度が1,000人を超しています。県庁所在地の福岡市は人口155万人。神戸市を抜き、全国6位に入りました。大学数が全国で東京23区、京都市に次ぐ3位。若い人の数が多いのも特徴です。

これに対し、北九州市は人口96万人。政令指定都市になったのは福岡市より早かったのですが、1980年をピークに人口減少を続けています。製鉄業を中心とした工業都市ですが、公害発生や鉄鋼業界再編の影響で福岡市などへ人口が流出しています。

明太子など名物がいっぱい

福岡県は日本海に面しているものの、太平洋側気候に分類され、比較的温暖です。冬には日照時間が大きく減りますが、降水量が少なく、他の日本海側より降雪量は少なめ。ただ、北西の風が強く、体感温度は低くなります。

一方、夏はヒートアイランド現象もあり、大変暑い日が続きます。有明海沿岸の県南部は内海のため、降水量が少なく、積雪もほとんどありません。

産業は北九州工業地帯を中心に工業が盛ん。新日鉄住金など明治の近代化を引っ張ってきた企業も多く、最近は自動車メーカーの生産拠点が集まっています。博多ラーメンや明太子など名物も多く、食べ物のおいしい地域としても有名です。

鉄道など公共交通網は充実

福岡市の高級住宅街は大濠、浄水通、北九州市なら八幡東区の高見三条。ただ、北九州市は人口流出の影響で高級住宅地の資産価値に陰りが見えます。新宮町の湊坂、桜山手では福岡市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。

全国紙は福岡に西部本社を置き、独自の紙面で発行しているほか、福岡市の商業地は九州各地から買い物客を集めています。

JRをはじめ、福岡市営地下鉄、西鉄、北九州モノレールなどの路線が走り、公共交通は充実しています。

福岡県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福岡県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 福岡県 糸島市 前原北 3丁目 JR筑肥東線 筑前前原駅 徒歩 14.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:77.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:232,000 円(4.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   748 円/㎡

2. 福岡県 福岡市 早良区 小田部 1丁目 福岡市空港線 室見駅 徒歩 14.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,142 円/㎡

3. 福岡県 大野城市 仲畑 4丁目 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:76.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:192,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(1.0ヶ月)

家賃   96,000円    単価   1,252 円/㎡

4. 福岡県 大野城市 仲畑 4丁目 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:82.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:176,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(1.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   1,073 円/㎡

5. 福岡県 福岡市 早良区 小田部 1丁目26 福岡市空港線 室見駅 徒歩 14.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:156,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:156,000 円(2.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,114 円/㎡

6. 福岡県 福岡市 城南区 七隈 3 福岡市七隈線 茶山駅 徒歩 14.0分)
・築:37.9 年 ・専有面積:77.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:225,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   963 円/㎡

7. 福岡県 福岡市 東区 八田 3丁目 JR香椎線 舞松原駅 徒歩 14.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:73.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   888 円/㎡

8. 福岡県 宗像市 須恵 1丁目16-29 JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩 14.0分)
・築:41.1 年 ・専有面積:79.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01-17 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   1,230 円/㎡

9. 福岡県 春日市 日の出町 1丁目27-5 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 14.0分)
・築:33.3 年 ・専有面積:82.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5DK [掲載日:2016-04-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:300,000 円(4.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   905 円/㎡

10. 福岡県 久留米市 荒木町 荒木 JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩 14.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:80.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2016-09-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   891 円/㎡

11. 福岡県 福岡市 博多区 東雲町 2 西鉄天神大牟田線 南福岡駅 徒歩 13.75分)
・築:5.8 年 ・専有面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-11-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:105,000 円(1.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,409 円/㎡

12. 福岡県 北九州市 小倉南区 横代北町 3丁目 JR日田彦山線 石田駅 徒歩 15.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:84.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:280,000 円(4.0ヶ月) ・償却・敷引:210,000 円(3.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   824 円/㎡

13. 福岡県 久留米市 三潴町 早津崎 228 西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩 13.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:79.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:240,000 円(3.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,012 円/㎡

14. 福岡県 久留米市 野中町 JR久大本線 南久留米駅 徒歩 13.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:77.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   963 円/㎡

15. 福岡県 福岡市 西区 福重 4丁目16 JR筑肥東線 姪浜駅 徒歩 15.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:73.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   753 円/㎡

16. 福岡県 糟屋郡 篠栗町 大字尾仲 JR篠栗線 篠栗駅 徒歩 15.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:73.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   882 円/㎡

17. 福岡県 福岡市 南区 五十川 2丁目 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩 13.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:82.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:158,000 円(2.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   963 円/㎡

18. 福岡県 北九州市 小倉北区 篠崎 2丁目19-13 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 13.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:74.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,069 円/㎡

19. 福岡県 久留米市 御井町 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩 15.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:72.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:165,000 円(3.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   754 円/㎡

20. 福岡県 北九州市 小倉南区 山手 2丁目7-15 北九州高速鉄道 企救丘駅 徒歩 15.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:84.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,009 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

福岡県の賃貸住宅家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



福岡県 賃貸住宅家賃相場 推移 福岡県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

福岡県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

福岡県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
一宮市 (90) [エリア]75,000 円998 円/㎡29.3 年23 分78 ㎡
久喜市 (81) [エリア]70,000 円1,001 円/㎡27.7 年16 分74 ㎡
熊谷市 (54) [エリア]68,000 円994 円/㎡25.7 年24 分77 ㎡
東区 北四十一条東 (2) [エリア]74,000 円993 円/㎡28.7 年19 分74 ㎡
柏市 (303) [エリア]95,000 円1,005 円/㎡25.1 年22 分90 ㎡
JR阪和線 下松駅 (18) [沿線・駅]93,500 円998 円/㎡22.2 年24 分97 ㎡
西武新宿線 狭山市駅 (31) [沿線・駅]78,000 円1,000 円/㎡25.8 年18 分80 ㎡
札幌市営 札幌市東豊線 (256) [沿線・駅]90,000 円994 円/㎡26.4 年17 分91 ㎡
JR JR小海線 (30) [沿線・駅]64,000 円1,003 円/㎡25.3 年16 分81 ㎡
東武野田線 増尾駅 (29) [沿線・駅]100,000 円992 円/㎡20.9 年21 分91 ㎡

福岡県 近隣の物件

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年