千葉県の賃貸住宅の平均家賃は 1,234 円/㎡ でした。家賃相場は3,501件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,234 円/㎡
・平均築年数  25.6
・平均駅距離  25.8
・平均専有面積 82.6 ㎡ (25.0 坪)

このページでは「千葉県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

千葉県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,234 円/㎡
・平均築年数  25.6
・平均駅距離  25.8
・平均専有面積 82.6 ㎡ (25.0 坪)
千葉県の賃貸住宅の平均家賃は 1,234 円/㎡、家賃の中央値は 1,144 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -6.3 %減少 (-80.6 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、3,501件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
千葉市99,751 円1,178 円/㎡556 件
・中央区103,178 円1,229 円/㎡129 件
・花見川区102,217 円1,188 円/㎡60 件
・稲毛区105,837 円1,304 円/㎡123 件
・若葉区85,407 円1,179 円/㎡113 件
・緑区95,346 円931 円/㎡112 件
・美浜区140,579 円1,446 円/㎡19 件
銚子市- 円- 円/㎡- 件
市川市113,321 円1,498 円/㎡508 件
船橋市94,352 円1,241 円/㎡446 件
木更津市84,848 円1,139 円/㎡56 件
松戸市88,228 円1,191 円/㎡351 件
野田市68,148 円958 円/㎡55 件
茂原市56,605 円2,671 円/㎡38 件
成田市84,257 円1,066 円/㎡35 件
佐倉市86,706 円894 円/㎡102 件
東金市62,385 円959 円/㎡26 件
旭市- 円- 円/㎡- 件
習志野市104,463 円1,508 円/㎡67 件
柏市93,179 円1,124 円/㎡303 件
市原市75,806 円1,004 円/㎡186 件
流山市92,738 円1,204 円/㎡122 件
八千代市93,402 円1,950 円/㎡122 件
我孫子市94,729 円1,045 円/㎡59 件
鴨川市151,250 円2,265 円/㎡4 件
鎌ケ谷市81,815 円1,041 円/㎡67 件
君津市67,583 円1,018 円/㎡24 件
富津市- 円- 円/㎡- 件
浦安市169,264 円1,737 円/㎡53 件
四街道市84,095 円950 円/㎡63 件
袖ケ浦市83,077 円1,165 円/㎡26 件
八街市58,488 円719 円/㎡41 件
印西市118,143 円979 円/㎡14 件
白井市97,909 円1,056 円/㎡11 件
富里市76,235 円902 円/㎡34 件
香取市48,267 円1,077 円/㎡15 件
山武市51,448 円700 円/㎡29 件
いすみ市58,643 円1,103 円/㎡7 件
大網白里市60,250 円838 円/㎡44 件
印旛郡68,111 円643 円/㎡9 件
香取郡- 円- 円/㎡- 件
山武郡59,250 円915 円/㎡4 件
長生郡62,125 円985 円/㎡16 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR92,997 円1,219 円/㎡2,000 件
・久留里線87,117 円1,168 円/㎡47 件
・京葉線142,964 円1,538 円/㎡110 件
・内房線84,473 円1,124 円/㎡331 件
・外房線83,783 円1,238 円/㎡298 件
・常磐線各駅停車89,869 円1,178 円/㎡407 件
・常磐線快速97,196 円1,166 円/㎡158 件
・成田線81,636 円958 円/㎡118 件
・成田線我孫子支線89,125 円977 円/㎡80 件
・東金線60,387 円884 円/㎡75 件
・武蔵野線100,481 円1,287 円/㎡160 件
・総武本線78,356 円994 円/㎡275 件
・総武線108,688 円1,404 円/㎡566 件
・総武線快速105,534 円1,325 円/㎡287 件
京成96,805 円1,206 円/㎡456 件
・千原線96,867 円1,052 円/㎡60 件
・千葉線115,417 円1,349 円/㎡24 件
・成田空港線116,684 円1,059 円/㎡19 件
・本線94,292 円1,228 円/㎡360 件
千葉都市モノレール94,112 円1,208 円/㎡170 件
・1号線93,891 円1,186 円/㎡55 件
・2号線93,174 円1,205 円/㎡167 件
東京メトロ124,466 円1,759 円/㎡122 件
・東西線124,466 円1,759 円/㎡122 件
東武89,641 円1,115 円/㎡396 件
・野田線89,767 円1,116 円/㎡395 件
都営113,793 円1,510 円/㎡126 件
・新宿線113,793 円1,510 円/㎡126 件
その他89,745 円1,264 円/㎡822 件
・つくばエクスプレス線101,699 円1,220 円/㎡85 件
・北総鉄道106,551 円1,181 円/㎡89 件
・小湊鉄道73,862 円1,075 円/㎡87 件
・山万ユーカリが丘線101,273 円990 円/㎡22 件
・新京成電鉄線85,257 円1,120 円/㎡368 件
・東葉高速鉄道99,716 円2,040 円/㎡116 件
・流鉄流山線84,457 円1,210 円/㎡70 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『千葉県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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千葉県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『千葉県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3501件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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築年数に対する家賃相場

千葉県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,621 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,315 円/㎡81 %
築20年・残存価値1,121 円/㎡69 %
築30年・残存価値1,040 円/㎡64 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 千葉県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に千葉県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

千葉県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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千葉県の周辺環境

千葉県は関東地方の南東に位置し、関東平野南部と房総半島にまたがっています。平野と丘陵が大部分を占め、海抜500メートル以上の山地がない全国唯一の都道府県です。県西部は東京のベッドタウンとして急速に発展しています。

年間を通じて気候は温暖

千葉県は人口624万人。県庁所在地の千葉市は人口97万人を抱え、政令指定都市になっています。人口63万人の船橋市、42万人の柏市が中核市に指定され、市川市と松戸市も人口50万人近くを抱えます。成田空港を持つ成田市もあり、日本の空の玄関でもあります。

県内最高峰は愛宕山の海抜408メートル。平均海抜も46メートルと低く、県全体を平地と丘陵地が続きます。東京湾沿岸部は埋め立て地が多く、工業用地などに造成されました。

太平洋に突き出した半島で、標高も低いため、年間を通じて温暖な気候です。県西部の東京湾沿岸は夏、熱帯夜が連日続きますが、県南部や東部はそれほど暑くなく、過ごしやすい気候です。

ガス鉱床から採れるヨウ素を世界に輸出

千葉市周辺は京葉工業地帯を形成し、重化学工業が盛んです。中でも化学工業の比率が高いのが千葉県の特徴。天然ガス鉱床から産出されるヨウ素は世界でも有数で、日本が世界に輸出する唯一の鉱物資源です。

三方を海に囲まれているため、漁業も活発で、伊勢エビの生産量は全国一。イワシやサバの水揚げが多い銚子港は全国でもトップクラスの漁獲高を誇ります。木更津市や富津市ではノリの養殖が古くから盛んです。

農業は東京向けが中心で、ダイコンやホウレンソウ、ニンジンなど全国有数の生産量を誇る野菜がたくさんあります。

県西部は公共交通網が充実

県西部はJR東日本や東京都営地下鉄、京成、東武などの路線が多く、公共交通網は充実しています。これに対し、東部や南部はローカル列車しかなく、マイカー移動が主流になっています。

県西部が事実上、東京のベッドタウンとして一体化しているのに対し、東部や南部は古くからの関東の風景を残し、生活環境も二分されます。南部は避暑地として別荘も多く建てられています。

千葉県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、千葉県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 千葉県 市川市 宝 2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩 17.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:74.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,341 円/㎡

2. 千葉県 市川市 福栄 4丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 17.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:79.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,509 円/㎡

3. 千葉県 船橋市 丸山 3丁目 東武野田線 馬込沢駅 徒歩 17.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:73.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   789 円/㎡

4. 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 17.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:85.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:220,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,289 円/㎡

5. 千葉県 印旛郡 酒々井町 酒々井 京成本線 京成酒々井駅 徒歩 17.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:84.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   707 円/㎡

6. 千葉県 佐倉市 千成 3丁目 京成本線 京成佐倉駅 徒歩 17.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:77.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   709 円/㎡

7. 千葉県 柏市 柏 JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 17.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:79.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:198,000 円(2.0ヶ月)

家賃   99,000円    単価   1,245 円/㎡

8. 千葉県 船橋市 田喜野井 1丁目 新京成電鉄線 前原駅 徒歩 17.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:196,000 円(2.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   1,225 円/㎡

9. 千葉県 木更津市 清見台東 2丁目 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:86.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:232,000 円(2.0ヶ月)

家賃   116,000円    単価   1,335 円/㎡

10. 千葉県 木更津市 清見台東 2丁目 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:86.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:228,000 円(2.0ヶ月)

家賃   114,000円    単価   1,319 円/㎡

11. 千葉県 習志野市 花咲 2丁目 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 17.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:82.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:250,000 円(2.0ヶ月)

家賃   125,000円    単価   1,512 円/㎡

12. 千葉県 茂原市 本小轡 JR外房線 新茂原駅 徒歩 17.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:75.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   659 円/㎡

13. 千葉県 八千代市 高津 京成本線 八千代台駅 徒歩 17.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:83.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   837 円/㎡

14. 千葉県 市原市 皆吉 1773-4 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩 17.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:79.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   780 円/㎡

15. 千葉県 我孫子市 下ケ戸 JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 17.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:74.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:183,000 円(3.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   820 円/㎡

16. 千葉県 木更津市 清見台東 2丁目 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:86.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:236,000 円(2.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   1,358 円/㎡

17. 千葉県 木更津市 清見台東 2丁目 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:84.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:228,000 円(2.0ヶ月)

家賃   114,000円    単価   1,356 円/㎡

18. 千葉県 市川市 東菅野 3 京成本線 菅野駅 徒歩 17.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:85.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:185,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:185,000 円(1.0ヶ月)

家賃   185,000円    単価   2,153 円/㎡

19. 千葉県 市川市 東菅野 3 京成本線 本八幡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:85.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:193,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:193,000 円(1.0ヶ月)

家賃   193,000円    単価   2,246 円/㎡

20. 千葉県 市川市 八幡 5 京成本線 京成中山駅 徒歩 17.0分)
・築:45.8 年 ・専有面積:83.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4SDK [掲載日:2015-09-23 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,319 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

千葉県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



千葉県 賃貸住宅家賃相場 推移 千葉県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

千葉県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

千葉県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
北区 花尻みどり町 (4) [エリア]98,000 円1,232 円/㎡29.1 年23 分79 ㎡
静岡市 (231) [エリア]95,000 円1,238 円/㎡22.8 年28 分78 ㎡
松戸市 小金原 (6) [エリア]89,000 円1,243 円/㎡27.7 年24 分69 ㎡
岩沼市 (6) [エリア]93,000 円1,214 円/㎡27.8 年28 分76 ㎡
岩沼市 桑原 (6) [エリア]93,000 円1,214 円/㎡27.8 年28 分76 ㎡
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 (12) [沿線・駅]90,000 円1,237 円/㎡29.3 年27 分72 ㎡
つくばエクスプレス線 八潮駅 (35) [沿線・駅]100,000 円1,229 円/㎡25.7 年25 分90 ㎡
つくばエクスプレス線 流山おおたかの森駅 (7) [沿線・駅]105,000 円1,228 円/㎡24.7 年23 分85 ㎡
JR筑肥東線 姪浜駅 (27) [沿線・駅]130,000 円1,243 円/㎡27.1 年22 分81 ㎡
福岡市空港線 姪浜駅 (27) [沿線・駅]130,000 円1,243 円/㎡27.1 年22 分81 ㎡

千葉県 近隣の物件

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年