三重県の賃貸住宅の平均家賃は 936 円/㎡ でした。家賃相場は965件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 936 円/㎡
・平均築年数  27.8
・平均駅距離  25.5
・平均専有面積 81.3 ㎡ (24.6 坪)

このページでは「三重県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

三重県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 936 円/㎡
・平均築年数  27.8
・平均駅距離  25.5
・平均専有面積 81.3 ㎡ (24.6 坪)
三重県の賃貸住宅の平均家賃は 936 円/㎡、家賃の中央値は 930 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -8.8 %減少 (-87.0 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、965件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
津市67,216 円892 円/㎡219 件
四日市市82,693 円1,034 円/㎡294 件
伊勢市61,467 円900 円/㎡45 件
松阪市64,525 円888 円/㎡97 件
桑名市73,752 円950 円/㎡103 件
鈴鹿市74,589 円897 円/㎡118 件
名張市61,750 円615 円/㎡16 件
亀山市78,571 円748 円/㎡7 件
いなべ市57,375 円762 円/㎡8 件
志摩市52,500 円944 円/㎡4 件
伊賀市61,556 円776 円/㎡9 件
員弁郡- 円- 円/㎡- 件
三重郡72,828 円1,038 円/㎡29 件
多気郡58,500 円823 円/㎡10 件
度会郡- 円- 円/㎡- 件
北牟婁郡- 円- 円/㎡- 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR68,548 円898 円/㎡221 件
・参宮線63,130 円826 円/㎡23 件
・名松線66,643 円922 円/㎡28 件
・紀勢本線67,226 円891 円/㎡133 件
・関西本線73,734 円944 円/㎡64 件
三岐鉄道82,009 円937 円/㎡54 件
・三岐線95,125 円1,072 円/㎡24 件
・北勢線71,517 円829 円/㎡30 件
四日市あすなろう鉄道78,328 円1,001 円/㎡61 件
・八王子線78,382 円940 円/㎡17 件
・内部線77,930 円1,016 円/㎡57 件
近鉄73,814 円951 円/㎡582 件
・名古屋線75,850 円962 円/㎡346 件
・大阪線59,913 円645 円/㎡23 件
・山田線63,382 円930 円/㎡85 件
・志摩線52,500 円944 円/㎡4 件
・湯の山線82,935 円1,046 円/㎡113 件
・鈴鹿線71,769 円900 円/㎡39 件
・鳥羽線71,750 円1,084 円/㎡4 件
その他76,773 円1,011 円/㎡97 件
・伊勢鉄伊勢線83,278 円999 円/㎡54 件
・伊賀鉄道69,200 円808 円/㎡5 件
・養老鉄道68,526 円1,055 円/㎡38 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『三重県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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三重県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『三重県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「965件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

三重県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

三重県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,279 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,089 円/㎡85 %
築20年・残存価値949 円/㎡74 %
築30年・残存価値858 円/㎡67 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 三重県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に三重県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

三重県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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三重県の周辺環境

三重県は紀伊半島の東側に位置し、南北180キロ、東西108キロの細長い地形をしています。北部は中京工業地帯の一角を占め、名古屋市を中心とした中京圏に入りますが、桑名市を除いて話す言葉は関西風のアクセントで、伊賀地区のように近畿地方と交流が深い地域もあります。

北部は工業地帯、南部は農業、漁業地域

三重県の人口は181万人。県庁所在地は県央部にある人口28万人の津市ですが、最大の都市は県北部の四日市市で、人口31万人を数えます。このほか、鈴鹿市、松阪市、桑名市、伊勢市が10万人を超す人口を抱えています。地域は北勢、中勢、南勢、伊賀、東紀州の5地区に分かれ、北勢、中勢は商工業地域、南勢、東紀州は農業、漁業、伊賀は大阪のベッドタウンの色合いが強くなっています。伊勢神宮や志摩半島、熊野古道など有名観光地も多数、抱えています。

松阪牛、真珠など三重ブランドがいっぱい

江戸時代まで木曽川、長良川、揖斐川に橋がなく、名古屋方面との交流が盛んでありませんでした。このため、三重県の大部分は関西風のアクセントを持つ言葉が多くなったといわれています。ホンダ、シャープ、富士通、東芝など日本を代表する企業の工場が多く、工業製品出荷額は全国都道府県のベストテンに入るほか、水産物なら伊勢エビ、的矢ガキ、真珠、畜産物なら松阪牛、伊賀牛、農作物なら伊勢茶と数々のブランド品を持っています。日本で屋久島と並んで最も雨の多い地域に挙げられる東紀州は、古くからヒノキの産地として知られています。

温暖な気候、北部は交通網も充実

公共交通はJR東海、西日本と近鉄、伊賀鉄道、養老鉄道などが走っています。県北部の北勢、中勢は比較的、充実していますが、南部は本数の乏しいローカル列車が多く、自家用車の移動が中心です。気候は温暖で、冬でも山間部を除けば雪はあまり降りません。学校や幼稚園、保育所は十分な数があり、待機児童は存在しません。ただ、南部は人口減少と高齢化社会の進行が著しく、学校の統廃合など過疎地特有の問題が浮上しています。北部は四日市ぜんそくなど公害が発生するほど、環境が悪化した時代もありましたが、現在はかなり改善されています。

三重県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、三重県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 三重県 津市 半田 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 19.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:77.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   835 円/㎡

2. 三重県 四日市市 東日野 1 四日市あすなろう鉄道八王子線 西日野駅 徒歩 19.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:72.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:255,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:255,000 円(3.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,166 円/㎡

3. 三重県 四日市市 西浦 1 近鉄名古屋線 中川原駅 徒歩 19.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:78.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:5DK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   951 円/㎡

4. 三重県 四日市市 別山 2丁目 近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩 19.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:79.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-08-01 00:00:00]
・管理費:6,000 円・礼金:177,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:236,000 円(2.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   1,479 円/㎡

5. 三重県 鈴鹿市 稲生塩屋 1丁目 近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:75.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   995 円/㎡

6. 三重県 桑名市 大字上野 養老鉄道 桑名駅 徒歩 18.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:81.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,103 円/㎡

7. 三重県 四日市市 広永町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:75.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-23 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:170,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,128 円/㎡

8. 三重県 津市 夢が丘 2丁目 JR紀勢本線 一身田駅 徒歩 20.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:81.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:210,000 円(2.0ヶ月)
・保証金:210,000 円(2.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,296 円/㎡

9. 三重県 三重郡 菰野町 大字潤田 近鉄湯の山線 中菰野駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:76.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:152,000 円(2.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   999 円/㎡

10. 三重県 四日市市 富田 3 JR関西本線 川越富洲原駅 徒歩 20.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:72.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:99,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:297,000 円(3.0ヶ月)

家賃   99,000円    単価   1,359 円/㎡

11. 三重県 鈴鹿市 庄野羽山 2丁目 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:84.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:300,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,184 円/㎡

12. 三重県 松阪市 市 場庄町 JR紀勢本線 六軒駅 徒歩 20.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:79.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   438 円/㎡

13. 三重県 四日市市 富州原町 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩 18.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:72.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:88,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:176,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:176,000 円(2.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   1,207 円/㎡

14. 三重県 四日市市 別山 2丁目 近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:79.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-10-29 00:00:00]
・管理費:6,000 円・礼金:177,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:236,000 円(2.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   1,486 円/㎡

15. 三重県 四日市市 赤堀 2丁目16 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 20.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:84.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:220,000 円(2.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,302 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

三重県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



三重県 賃貸住宅家賃相場 推移 三重県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

三重県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

三重県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
門真市 江端町 (4) [エリア]72,500 円937 円/㎡26.6 年30 分78 ㎡
宮崎市 (113) [エリア]62,000 円946 円/㎡28.7 年25 分70 ㎡
長野市 桜新町 (5) [エリア]99,500 円925 円/㎡29.7 年28 分79 ㎡
水戸市 見和 (13) [エリア]88,000 円924 円/㎡27.7 年30 分93 ㎡
山口市 (27) [エリア]65,000 円923 円/㎡31.1 年30 分84 ㎡
札幌市営 (876) [沿線・駅]85,000 円935 円/㎡30.7 年22 分93 ㎡
JR JR外房線 (298) [沿線・駅]75,000 円938 円/㎡25.5 年30 分84 ㎡
JR播但線 野里駅 (41) [沿線・駅]75,000 円934 円/㎡29.7 年24 分75 ㎡
JR (283) [沿線・駅]70,000 円933 円/㎡26.7 年23 分77 ㎡
近鉄 近鉄山田線 (85) [沿線・駅]62,000 円943 円/㎡31.7 年21 分65 ㎡

三重県 近隣の物件

『三重県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年