久宝寺駅の 中古マンション 価格相場

2024年における久宝寺駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は53.8万円/㎡ (坪単価 177.9万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +1.1%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は久宝寺駅における13件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

久宝寺駅の中古マンション相場
前年比
3,724 万円
+1.1
(+0.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
12.8
(平均値)
3.0
(平均値)
73.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「久宝寺駅」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「久宝寺駅」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

久宝寺駅 中古マンションの価格相場動向

久宝寺駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 おおさか東線 久宝寺駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は53.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +1.1%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、336件の久宝寺駅の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
久宝寺駅 中古マンション価格相場 推移・動向 久宝寺駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

久宝寺駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

久宝寺駅の中古マンション価格は、直近3年間で平均52.3万円/㎡に達し、おおさか東線全体の平均43.1万円/㎡よりも21.2%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

大阪府 その他 おおさか東線 久宝寺駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
4.3
16.1
75.4
53.8
万円/㎡
+1.1%
13

2023
3.1
14.7
71.4
53.2
万円/㎡
+6.8%
49

2022
3.1
12.5
76.1
49.8
万円/㎡
+4.2%
50

2021
2.7
11.1
72.2
47.8
万円/㎡
-7.0%
66

2020
1.1
10.0
70.0
51.4
万円/㎡
+5.9%
7

2019
2.1
9.9
72.5
48.5
万円/㎡
-0.4%
18

2018
1.6
8.7
70.4
48.7
万円/㎡
+12.7%
14

2017
3.7
8.0
70.0
43.2
万円/㎡
+19.7%
21

2016
3.4
10.5
69.3
36.1
万円/㎡
-9.3%
14

2015
4.5
7.1
71.8
39.8
万円/㎡
+18.7%
11

2014
4.5
12.6
78.8
33.5
万円/㎡
+18.0%
4

2013
8.0
13.8
63.8
28.4
万円/㎡
-10.7%
4

2012
8.0
6.7
66.2
31.8
万円/㎡
-11.2%
4

2011
4.8
6.5
73.3
35.9
万円/㎡
+7.3%
6

2010
8.0
6.7
68.0
33.4
万円/㎡
-12.2%
23

2009
9.6
2.4
69.2
38.1
万円/㎡
+34.6%
24

2008
6.0
15.6
63.8
28.3
万円/㎡
+14.3%
4

2007
9.2
16.6
58.8
24.8
万円/㎡
- 4

大阪府 その他 おおさか東線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.5
30.4
52.6
45.1
万円/㎡
+5.1%
261

2023
6.6
28.9
55.3
42.9
万円/㎡
+3.6%
524

2022
6.9
28.5
52.5
41.4
万円/㎡
+3.9%
500

2021
6.7
27.1
58.7
39.9
万円/㎡
+16.1%
465

2020
7.1
30.7
52.7
34.3
万円/㎡
-5.3%
172

2019
6.8
28.4
48.4
36.2
万円/㎡
-3.0%
193

2018
6.5
24.6
54.1
37.4
万円/㎡
-16.6%
147

2017
7.0
20.6
49.0
44.8
万円/㎡
+18.3%
172

2016
6.5
23.0
40.5
37.9
万円/㎡
+32.7%
193

2015
6.8
27.2
46.0
28.5
万円/㎡
+11.2%
154

2014
7.2
30.4
42.3
25.7
万円/㎡
+14.0%
134

2013
7.3
29.0
44.3
22.5
万円/㎡
-1.8%
179

2012
7.2
25.8
45.1
22.9
万円/㎡
-1.6%
147

2011
6.8
24.9
50.7
23.3
万円/㎡
-3.2%
161

2010
7.8
23.7
45.3
24.0
万円/㎡
-21.4%
188

2009
7.7
19.7
46.5
30.6
万円/㎡
+31.7%
192

2008
7.9
26.6
41.4
23.2
万円/㎡
-4.8%
125

2007
7.6
25.9
43.0
24.4
万円/㎡
+5.4%
116

2006
7.5
25.1
43.2
23.2
万円/㎡
-19.7%
117

2005
7.9
23.6
49.5
28.8
万円/㎡
- 42

大阪府 その他における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.2
27.8
67.5
43.2
万円/㎡
+7.6%
825

2023
9.2
27.5
68.9
40.1
万円/㎡
+3.3%
1,774

2022
8.8
26.5
68.4
38.8
万円/㎡
+7.2%
1,789

2021
9.1
26.7
69.6
36.2
万円/㎡
-1.3%
1,713

2020
11.1
25.7
65.3
36.7
万円/㎡
+7.1%
693

2019
10.7
25.9
65.7
34.3
万円/㎡
+2.6%
740

2018
10.9
24.5
66.4
33.4
万円/㎡
-8.7%
637

2017
10.6
22.1
64.9
36.6
万円/㎡
+13.5%
605

2016
10.8
23.7
62.9
32.2
万円/㎡
+12.4%
650

2015
11.4
23.6
65.7
28.7
万円/㎡
+5.6%
600

2014
11.6
23.3
65.6
27.1
万円/㎡
+9.7%
598

2013
10.7
23.5
63.8
24.7
万円/㎡
-5.4%
665

2012
10.7
21.9
64.5
26.1
万円/㎡
-6.1%
582

2011
10.5
20.1
66.8
27.8
万円/㎡
+4.9%
619

2010
11.1
19.5
65.0
26.6
万円/㎡
-1.1%
698

2009
11.4
18.8
65.8
26.8
万円/㎡
+10.0%
669

2008
12.0
20.3
64.4
24.4
万円/㎡
-0.3%
507

2007
12.2
20.6
63.8
24.5
万円/㎡
+13.3%
403

2006
9.6
22.5
51.6
21.6
万円/㎡
-25.1%
173

2005
7.9
23.6
49.5
28.8
万円/㎡
- 42

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

久宝寺駅の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『久宝寺駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

久宝寺駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久宝寺駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「181件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

久宝寺駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『久宝寺駅』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、久宝寺駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格50 万円/㎡100 %
築10年・残存価値52 万円/㎡104 %
築20年・残存価値50 万円/㎡99 %
築30年・残存価値43 万円/㎡85 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 久宝寺駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、龍華町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

久宝寺駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 8.2 % → 2024年 7.7 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 3.1 分 → 2024年 4.3 分、+38.9 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 75.5 % → 2024年 69.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

久宝寺駅のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「久宝寺駅」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
久宝寺駅のエリアごとの中古マンション取引価格 久宝寺駅のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

久宝寺駅の取引データを調べる

久宝寺駅における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 336件中)

1. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

2. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   52.9 万円/㎡

3. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   50.0 万円/㎡

4. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   50.7 万円/㎡

5. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   54.3 万円/㎡

6. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

7. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   58.7 万円/㎡

8. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   52.0 万円/㎡

9. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   54.3 万円/㎡

10. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

11. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   52.9 万円/㎡

12. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

13. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   52.0 万円/㎡

14. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

15. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   60.0 万円/㎡

16. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   55.7 万円/㎡

17. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   47.5 万円/㎡

18. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   54.3 万円/㎡

19. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,300万円    単価   53.8 万円/㎡

20. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   45.3 万円/㎡

21. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   50.7 万円/㎡

22. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   60.0 万円/㎡

23. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

24. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   52.9 万円/㎡

25. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   57.3 万円/㎡

26. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

27. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   55.7 万円/㎡

28. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   54.3 万円/㎡

29. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,200万円    単価   60.0 万円/㎡

30. 大阪府 八尾市 龍華町
JR大和路線 久宝寺駅 徒歩 1.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   54.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

久宝寺駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

久宝寺駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
おおさか東線 JR野江駅 (69) [沿線・駅]2,305 万45.2 万/㎡26.6 年4 分55 ㎡
おおさか東線 放出駅 (425) [沿線・駅]3,067 万43.6 万/㎡25.2 年6 分71 ㎡
おおさか東線 高井田中央駅 (11) [沿線・駅]1,771 万26.3 万/㎡20.4 年6 分68 ㎡

久宝寺駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メガシティタワーズウエスト
大阪府 八尾市 龍華町 1
久宝寺駅
徒歩1分
41階建
鉄筋コンクリート造 2011年
レオパレスラピート
大阪府 八尾市 南久宝寺 3
久宝寺駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄骨造 2005年
レオパレスレーヴ
大阪府 八尾市 南久宝寺 3
久宝寺駅
徒歩1分
3階建
27部屋
鉄骨造 2004年
ハイツ南久宝寺
大阪府 八尾市 南久宝寺 3
久宝寺駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1986年
APARTMENTTANAKA(サンハイツ田中)
大阪府 八尾市 跡部北の町 2
久宝寺駅
徒歩1分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
サンハイツ田中
大阪府 八尾市 跡部北の町 2
久宝寺駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 1979年
メガシティタワーズザウエスト
大阪府 八尾市 龍華町 1丁目4-1
久宝寺駅
徒歩2分
40階建
705部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
ルミエール久宝寺II
大阪府 八尾市 跡部北の町 2
久宝寺駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リーデンススクエア久宝寺駅前
大阪府 八尾市 南久宝寺 3丁目29-1
久宝寺駅
徒歩3分
14階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ベリータ久宝寺
大阪府 八尾市 跡部北の町 2
久宝寺駅
徒歩3分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
久宝寺ヴィラ
大阪府 八尾市 跡部北の町 2
久宝寺駅
徒歩3分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
久宝寺コーポラスB棟
大阪府 八尾市 渋川町 7
久宝寺駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1977年
久宝寺コーポラス
大阪府 八尾市 渋川町 7
久宝寺駅
徒歩3分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
サンライフ久宝寺
大阪府 八尾市 跡部北の町 2
久宝寺駅
徒歩3分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
メガシティタワーズザイースト
大阪府 八尾市 龍華町 1丁目4-2
久宝寺駅
徒歩4分
41階建
794部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ローレルコート久宝寺リーデンスタワー
大阪府 八尾市 龍華町 2丁目1-20
久宝寺駅
徒歩4分
20階建
239部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ビーバードルチェ久宝寺
大阪府 八尾市 跡部北の町 2丁目1-34
久宝寺駅
徒歩4分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ボヌ-ル南久宝寺
大阪府 八尾市 南久宝寺 3
久宝寺駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
シグネット久宝寺(Signet久宝寺)
大阪府 八尾市 跡部北の町 3
久宝寺駅
徒歩5分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プランドール(春日町1丁目)
大阪府 八尾市 春日町 1
久宝寺駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 2013年
Abisko(アビスコ)
大阪府 八尾市 渋川町 6
久宝寺駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2011年
ハイコーポエヒメ
大阪府 八尾市 跡部北の町 2丁目3-41
久宝寺駅
徒歩5分
4階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
久宝寺コーポラス(A棟・B棟)
大阪府 八尾市 渋川町 7丁目4
久宝寺駅
徒歩5分
6階建
50部屋
鉄骨造 1974年
コーポラス久宝寺
大阪府 八尾市 渋川町 7
久宝寺駅
徒歩5分
6階建
36部屋
鉄骨造 1973年
ブリ-ゼ久宝寺B棟
大阪府 八尾市 南久宝寺 2
久宝寺駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2017年
ルミエール久宝寺I
大阪府 八尾市 南久宝寺 3
久宝寺駅
徒歩6分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ユニヴァリィオリゼー
大阪府 八尾市 跡部北の町 1
久宝寺駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄骨造 2015年
ルネス久宝寺
大阪府 八尾市 渋川町 6
久宝寺駅
徒歩6分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
フローラ久宝寺
大阪府 八尾市 南久宝寺 3
久宝寺駅
徒歩6分
5階建
30部屋
鉄骨造 2013年
ピオニー久宝寺
大阪府 八尾市 南久宝寺 3
久宝寺駅
徒歩6分
8階建
28部屋
鉄骨造 2009年
ラフィーネ久宝寺
大阪府 八尾市 南久宝寺 2
久宝寺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
アベンタ神武
大阪府 八尾市 西久宝寺
久宝寺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2007年
モンテ21
大阪府 八尾市 跡部本町 1
久宝寺駅
徒歩7分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
カトンテール
大阪府 八尾市 渋川町 6
久宝寺駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
カトンテ一ル
大阪府 八尾市 渋川町 6
久宝寺駅
徒歩7分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
エルハイム久宝寺
大阪府 八尾市 跡部本町 1
久宝寺駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄骨造 1986年
チュリス久宝寺
大阪府 八尾市 南久宝寺 1
久宝寺駅
徒歩7分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
シャルム久宝寺緑地
大阪府 八尾市 南久宝寺 1丁目67-1
久宝寺駅
徒歩7分
8階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
フレンセ
大阪府 八尾市 南久宝寺 1
久宝寺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2013年
フォールム
大阪府 八尾市 渋川町 6
久宝寺駅
徒歩8分
2階建
11部屋
鉄骨造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

久宝寺駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

久宝寺駅 $kind_labe人口推移 久宝寺駅における人口推移・動向を調べることができます

久宝寺駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。