このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「山ノ内赤山町」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「山ノ内赤山町」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
山ノ内赤山町における直近の中古マンションの取引事例は1件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。山ノ内赤山町の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
山ノ内赤山町 中古マンションの価格相場動向
収録済み取引期間: 2023/06〜2023/06 | 推定相場(分析対象 1件)| 全期間取引数 1件
山ノ内赤山町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
2023年の京都府 京都市 右京区 山ノ内赤山町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は66.2万円/㎡です。
このグラフは、1件の山ノ内赤山町の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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山ノ内赤山町 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンションの価格相場の最新動向
山ノ内赤山町における中古マンション市場において、2021, 2022, 2024, 2025年などの4点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
山ノ内赤山町の中古マンション価格は、直近3年間で平均66.2万円/㎡に達し、右京区全体の平均40.8万円/㎡と比較して62.2%も高いです。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古マンション価格の年別推移
京都府 京都市 右京区 山ノ内赤山町における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 12.0 分 | 2.3 年 | 65.0 ㎡ | 66.2 万円/㎡ | - | 1 件 |
京都府 京都市 右京区における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 8.9 分 | 29.4 年 | 60.8 ㎡ | 44.3 万円/㎡ | +9.9% | 99 件 |
| 2025 年 | 9.3 分 | 30.5 年 | 60.7 ㎡ | 40.3 万円/㎡ | -1.9% | 365 件 |
| 2024 年 | 9.4 分 | 29.9 年 | 58.9 ㎡ | 41.0 万円/㎡ | -0.1% | 275 件 |
| 2023 年 | 9.1 分 | 27.3 年 | 61.9 ㎡ | 41.1 万円/㎡ | +2.8% | 297 件 |
| 2022 年 | 9.1 分 | 27.3 年 | 58.9 ㎡ | 40.0 万円/㎡ | +3.4% | 315 件 |
| 2021 年 | 8.9 分 | 26.8 年 | 58.1 ㎡ | 38.7 万円/㎡ | +9.0% | 309 件 |
| 2020 年 | 8.3 分 | 26.6 年 | 59.7 ㎡ | 35.5 万円/㎡ | +1.6% | 116 件 |
| 2019 年 | 8.6 分 | 24.8 年 | 58.5 ㎡ | 34.9 万円/㎡ | -13.7% | 100 件 |
| 2018 年 | 8.9 分 | 20.0 年 | 56.7 ㎡ | 40.5 万円/㎡ | +18.7% | 92 件 |
| 2017 年 | 8.3 分 | 22.9 年 | 60.4 ㎡ | 34.1 万円/㎡ | +7.8% | 110 件 |
| 2016 年 | 8.9 分 | 23.2 年 | 56.5 ㎡ | 31.6 万円/㎡ | -0.5% | 93 件 |
| 2015 年 | 9.4 分 | 23.2 年 | 54.8 ㎡ | 31.8 万円/㎡ | +16.5% | 114 件 |
| 2014 年 | 9.2 分 | 23.6 年 | 57.3 ㎡ | 27.3 万円/㎡ | +1.5% | 132 件 |
| 2013 年 | 8.3 分 | 21.3 年 | 63.8 ㎡ | 26.9 万円/㎡ | +7.9% | 122 件 |
| 2012 年 | 8.3 分 | 21.4 年 | 64.7 ㎡ | 24.9 万円/㎡ | -14.8% | 95 件 |
| 2011 年 | 7.2 分 | 17.6 年 | 56.5 ㎡ | 29.2 万円/㎡ | +12.2% | 91 件 |
| 2010 年 | 8.9 分 | 19.4 年 | 60.4 ㎡ | 26.0 万円/㎡ | -2.9% | 113 件 |
| 2009 年 | 9.7 分 | 17.8 年 | 59.5 ㎡ | 26.8 万円/㎡ | -9.1% | 95 件 |
| 2008 年 | 10.7 分 | 19.1 年 | 54.0 ㎡ | 29.5 万円/㎡ | +25.5% | 96 件 |
| 2007 年 | 9.7 分 | 21.6 年 | 56.5 ㎡ | 23.5 万円/㎡ | -1.2% | 96 件 |
| 2006 年 | 10.7 分 | 20.3 年 | 54.0 ㎡ | 23.8 万円/㎡ | +7.4% | 88 件 |
| 2005 年 | 10.6 分 | 18.7 年 | 57.2 ㎡ | 22.1 万円/㎡ | - | 36 件 |
京都府 京都市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 8.4 分 | 28.5 年 | 60.4 ㎡ | 54.9 万円/㎡ | +0.3% | 629 件 |
| 2025 年 | 8.1 分 | 27.7 年 | 58.2 ㎡ | 54.7 万円/㎡ | +3.4% | 2,893 件 |
| 2024 年 | 8.0 分 | 26.9 年 | 56.5 ㎡ | 53.0 万円/㎡ | +4.6% | 2,745 件 |
| 2023 年 | 8.1 分 | 26.3 年 | 57.0 ㎡ | 50.6 万円/㎡ | +4.9% | 2,631 件 |
| 2022 年 | 8.0 分 | 25.9 年 | 58.0 ㎡ | 48.2 万円/㎡ | +2.6% | 2,629 件 |
| 2021 年 | 8.0 分 | 24.3 年 | 57.4 ㎡ | 47.0 万円/㎡ | -1.7% | 2,605 件 |
| 2020 年 | 8.7 分 | 23.2 年 | 51.3 ㎡ | 47.8 万円/㎡ | +2.2% | 1,014 件 |
| 2019 年 | 8.3 分 | 22.2 年 | 52.5 ㎡ | 46.8 万円/㎡ | +5.3% | 981 件 |
| 2018 年 | 9.1 分 | 21.9 年 | 51.6 ㎡ | 44.4 万円/㎡ | +3.1% | 999 件 |
| 2017 年 | 8.7 分 | 21.2 年 | 51.6 ㎡ | 43.1 万円/㎡ | +6.4% | 978 件 |
| 2016 年 | 8.8 分 | 20.7 年 | 51.1 ㎡ | 40.5 万円/㎡ | +6.4% | 932 件 |
| 2015 年 | 9.1 分 | 20.4 年 | 52.1 ㎡ | 38.1 万円/㎡ | +7.6% | 1,041 件 |
| 2014 年 | 9.1 分 | 20.0 年 | 52.5 ㎡ | 35.4 万円/㎡ | +0.9% | 1,016 件 |
| 2013 年 | 8.9 分 | 19.3 年 | 54.4 ㎡ | 35.0 万円/㎡ | +7.4% | 979 件 |
| 2012 年 | 9.2 分 | 19.2 年 | 55.9 ㎡ | 32.6 万円/㎡ | -5.0% | 884 件 |
| 2011 年 | 8.6 分 | 17.5 年 | 55.6 ㎡ | 34.4 万円/㎡ | -2.5% | 798 件 |
| 2010 年 | 9.1 分 | 15.6 年 | 52.5 ㎡ | 35.2 万円/㎡ | +8.1% | 865 件 |
| 2009 年 | 9.6 分 | 15.4 年 | 57.3 ㎡ | 32.6 万円/㎡ | -3.4% | 804 件 |
| 2008 年 | 10.3 分 | 16.3 年 | 54.9 ㎡ | 33.7 万円/㎡ | +0.8% | 703 件 |
| 2007 年 | 10.2 分 | 16.1 年 | 55.0 ㎡ | 33.5 万円/㎡ | +7.3% | 722 件 |
| 2006 年 | 10.9 分 | 16.1 年 | 56.2 ㎡ | 31.2 万円/㎡ | +9.9% | 684 件 |
| 2005 年 | 10.4 分 | 15.6 年 | 65.6 ㎡ | 28.4 万円/㎡ | - | 294 件 |
京都府における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 8.6 分 | 29.0 年 | 62.9 ㎡ | 49.8 万円/㎡ | -2.6% | 791 件 |
| 2025 年 | 8.3 分 | 28.0 年 | 60.3 ㎡ | 51.1 万円/㎡ | +3.1% | 3,399 件 |
| 2024 年 | 8.2 分 | 27.3 年 | 59.0 ㎡ | 49.6 万円/㎡ | +5.2% | 3,219 件 |
| 2023 年 | 8.2 分 | 26.6 年 | 59.4 ㎡ | 47.2 万円/㎡ | +6.2% | 3,149 件 |
| 2022 年 | 8.2 分 | 26.4 年 | 60.2 ㎡ | 44.4 万円/㎡ | +1.7% | 3,165 件 |
| 2021 年 | 8.2 分 | 24.5 年 | 59.8 ㎡ | 43.7 万円/㎡ | -3.1% | 3,130 件 |
| 2020 年 | 9.0 分 | 23.1 年 | 54.1 ㎡ | 45.1 万円/㎡ | +2.6% | 1,184 件 |
| 2019 年 | 8.6 分 | 22.1 年 | 55.4 ㎡ | 43.9 万円/㎡ | +5.8% | 1,167 件 |
| 2018 年 | 9.5 分 | 22.0 年 | 54.3 ㎡ | 41.5 万円/㎡ | +4.8% | 1,177 件 |
| 2017 年 | 9.2 分 | 21.7 年 | 54.4 ㎡ | 39.6 万円/㎡ | +5.5% | 1,183 件 |
| 2016 年 | 9.1 分 | 20.8 年 | 54.2 ㎡ | 37.5 万円/㎡ | +5.0% | 1,118 件 |
| 2015 年 | 9.5 分 | 20.4 年 | 54.7 ㎡ | 35.7 万円/㎡ | +6.8% | 1,234 件 |
| 2014 年 | 9.5 分 | 20.0 年 | 54.9 ㎡ | 33.5 万円/㎡ | +1.7% | 1,189 件 |
| 2013 年 | 9.5 分 | 19.4 年 | 56.8 ㎡ | 32.9 万円/㎡ | +7.3% | 1,159 件 |
| 2012 年 | 9.6 分 | 19.1 年 | 58.1 ㎡ | 30.6 万円/㎡ | -2.9% | 1,056 件 |
| 2011 年 | 9.2 分 | 17.6 年 | 58.4 ㎡ | 31.6 万円/㎡ | -4.0% | 1,010 件 |
| 2010 年 | 9.7 分 | 15.5 年 | 55.5 ㎡ | 32.9 万円/㎡ | +7.8% | 1,056 件 |
| 2009 年 | 10.0 分 | 15.5 年 | 59.4 ㎡ | 30.5 万円/㎡ | -3.7% | 999 件 |
| 2008 年 | 10.6 分 | 16.0 年 | 57.6 ㎡ | 31.7 万円/㎡ | -0.2% | 879 件 |
| 2007 年 | 10.5 分 | 16.1 年 | 56.5 ㎡ | 31.8 万円/㎡ | +2.0% | 851 件 |
| 2006 年 | 10.6 分 | 15.6 年 | 57.3 ㎡ | 31.1 万円/㎡ | +11.2% | 738 件 |
| 2005 年 | 10.4 分 | 15.7 年 | 65.6 ㎡ | 28.0 万円/㎡ | - | 314 件 |
中古マンションの取引データ
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山ノ内赤山町の他の物件相場
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|---|
| 年 |
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山ノ内赤山町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2023/06から2023/06までの期間に取引された「1件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
山ノ内赤山町 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『山ノ内赤山町』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、山ノ内赤山町の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
山ノ内赤山町の周辺環境
京都市で一番広い面積の区
右京区は、京都市の北西部にあり京都市で一番広い面積の区になります。大阪市より広くなりますが、区の南部だけが市街地で、ほとんどが山間地帯になります。京都御所で南側を向いたとき右側にあることで、右京と名付けられたことが由来になります。京都の西部にある嵐山が著名なスポットで、渡月橋があります。景観に合わせて欄干は木製ですが、本体はコンクリート橋のため車の通行もできます。川の名前はこの橋を境に上流が保津川、下流が桂川になります。
鉄道は、JR山陰本線、阪急電鉄、京都市営地下鉄、京福電気鉄道、嵯峨野観光鉄道が走ります。車では嵐山高雄パークウェイがありますが、観光目的の道路で生活道路という位置づけではありません。
太秦映画村は、東映京都撮影所の一部を一般公開している施設で、江戸時代の街並みを楽しめます。江戸時代の衣装のスタッフさんがいて江戸時代を楽しめますが、忍者や着物に変身体験できます。変身レベル10～100まであり変身を楽しめるサービスがあります。
観光スポットの嵐山
嵐山では、渡月橋、史跡、屋形船を利用する方が訪れるスポットです。景色も美しく日本のさくら名所100選や日本の紅葉100選に選ばれるスポットで、シーズンに合わせて多くの観光客が訪れます。
嵐山では、バブル期に有名人のお店が立ちならんだ地域でしたが、今ではそのようなお店はなくなりました。それに代わって、新たな町おこしで、商店や飲食店が多くなってきています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
山ノ内赤山町 取引物件数の推移・動向の概要
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示