桜橋の賃貸マンションの平均家賃は 1,193 円/㎡ でした。家賃相場は96件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,193 円/㎡
・平均築年数  25.2
・平均駅距離  13.5
・平均専有面積 53.8 ㎡ (16.3 坪)

このページでは「桜橋」の平均的な賃貸マンション家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンション家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

桜橋 賃貸マンション家賃相場

平均家賃 1,193 円/㎡
・平均築年数  25.2
・平均駅距離  13.5
・平均専有面積 53.8 ㎡ (16.3 坪)
桜橋の賃貸マンションの平均家賃は 1,193 円/㎡、家賃の中央値は 1,132 円/㎡でした。

2017 年における賃貸マンションの単価は、2016 年における単価に比べ -3.5 %減少 (-43.4 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、96件のデータに基づいて計算。

賃貸マンション 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
362,000円1,530 円/㎡江戸橋駅15 分
3丁目65,000円1,000 円/㎡津駅15 分
1丁目64,000円1,264 円/㎡津駅15 分
3丁目75,000円1,163 円/㎡津駅15 分
3丁目60,000円930 円/㎡津駅15 分
3丁目60,000円930 円/㎡津駅15 分
3丁目65,000円951 円/㎡津駅15 分
3丁目70,000円1,024 円/㎡津駅15 分
3丁目75,000円1,098 円/㎡津駅15 分
3丁目75,000円1,098 円/㎡津駅15 分
3丁目75,000円1,153 円/㎡津駅15 分
1丁目278-168,000円1,226 円/㎡津駅15 分
1丁目278-158,000円1,187 円/㎡津駅15 分
1丁目278-156,000円1,146 円/㎡津駅15 分
3丁目61,000円1,015 円/㎡津駅15 分
3丁目61,000円942 円/㎡津駅15 分
3丁目61,000円942 円/㎡津駅15 分
3丁目61,000円922 円/㎡津駅15 分
3丁目61,000円942 円/㎡津駅15 分
3丁目61,000円942 円/㎡津駅15 分

賃貸マンション家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『桜橋』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

桜橋 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する桜橋における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/04から2017/04までの期間に取引された「23件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

直接賃貸物件一覧

桜橋における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

桜橋 築年数に対する家賃相場

桜橋における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,660 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,698 円/㎡64 %
築20年・残存価値1,136 円/㎡43 %
築30年・残存価値973 円/㎡37 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場 桜橋における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸マンション想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に桜橋における賃貸マンションの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

桜橋の賃貸マンションの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

桜橋の周辺環境

三重県の都市機能が充実した県庁所在地

津市は、三重県中部に位置する県庁所在地であり。県内では四日市市に次いで2位の人口を有しています。三重県内の市町で最大の面積をもっており、県庁などの政府機関や「三重大学」「三重県立美術館」の文教施設が集積しています。

交通面においては、鉄道がJR東海・近畿日本鉄道などを中心に5路線が通っており、バスは高速バスを含め4路線が走っています。

他にも津市から名古屋圏・大阪圏への移動が可能な伊勢自動車道が市内を通っているなど、大都市圏へのアクセスが良好となっています。

第三次産業に加え、造船・加工食品など多様な製造業を展開

津市は都市中心への政治・教育機関の集積によって第三次産業の割合が高くなっていますが、製造業などの二次産業も盛んです。

臨海都市である三重市では「JFEエンジニアリング」等の造船業に加えて電気機械器具などの製造品出荷額が多くなっています。

また、冷菓や冷凍食品の製造を得意とする「井村屋製菓」やベビースターの名で親しまれるスナック等を製造している「おやつカンパニー」などの大手食品企業もここ津市に工場を持っています。

桜橋 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、桜橋の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 三重県 津市 桜橋 1丁目 JR紀勢本線 津駅 徒歩 15.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,264 円/㎡

2. 三重県 津市 桜橋 1丁目278-1 JR紀勢本線 津駅 徒歩 15.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:55.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2017-04-29 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,226 円/㎡

3. 三重県 津市 桜橋 3丁目 JR紀勢本線 津駅 徒歩 15.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-10-02 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,015 円/㎡

4. 三重県 津市 桜橋 3丁目 JR紀勢本線 津駅 徒歩 15.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-10-02 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,099 円/㎡

5. 三重県 津市 桜橋 3丁目 JR紀勢本線 津駅 徒歩 15.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-10-02 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,015 円/㎡

6. 三重県 津市 桜橋 3丁目 JR紀勢本線 津駅 徒歩 15.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2017-04-01 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,132 円/㎡

7. 三重県 津市 桜橋 1丁目 JR紀勢本線 津駅 徒歩 14.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:55.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2017-04-29 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,226 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

桜橋の賃貸マンション家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜橋 賃貸マンション家賃相場 推移 桜橋における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

桜橋 賃貸マンション家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

桜橋には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
津市 (2,891) [エリア]49,000 円1,183 円/㎡19.3 年14 分37 ㎡
津市 桜田町 (25) [エリア]60,000 円1,171 円/㎡19.7 年18 分53 ㎡
津市 川方町 (20) [エリア]46,000 円1,143 円/㎡26.7 年11 分51 ㎡
津市 一身田中野 (124) [エリア]42,000 円1,066 円/㎡27.3 年10 分34 ㎡

桜橋 近隣の物件

『桜橋』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
EastCourtSakurabashi
三重県 津市 桜橋 3
江戸橋駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
WestCourtsakurabashi
三重県 津市 桜橋 3-23
江戸橋駅
徒歩7分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エムズフィオレ
三重県 津市 桜橋 2
津駅
徒歩6分
9階建
鉄筋コンクリート造 2013年
アトレ桜橋テラスフォート
三重県 津市 桜橋 3丁目83
津駅
徒歩12分
15階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ロイヤルクレスト津桜橋
三重県 津市 桜橋 1丁目664
津駅
徒歩12分
12階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスエトワールII
三重県 津市 桜橋 1
津駅
徒歩11分
3階建
21部屋
鉄骨造 2008年
ポレスター桜橋
三重県 津市 桜橋 2丁目133
津駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンマンションアトレ桜橋
三重県 津市 桜橋 3丁目446-50
津駅
徒歩11分
11階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ロイヤルマンション津桜橋
三重県 津市 桜橋 3丁目446-25
津駅
徒歩10分
11階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
コーエーマンション
三重県 津市 桜橋 3
津駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
サンライズ21
三重県 津市 桜橋 1-278-1
津駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2001年
Sunrise.21
三重県 津市 桜橋 1
津駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 2001年
パレオ桜橋
三重県 津市 桜橋 1-329-2
津駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2000年
ロイヤル・プライベート・マンション
三重県 津市 桜橋 2-34-1
津駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2000年
ロイヤルステージ桜橋
三重県 津市 桜橋 1-692
津駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1999年
ラピス桜橋
三重県 津市 桜橋 1
津駅
徒歩11分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ロイヤル・プライベート・メゾンB
三重県 津市 桜橋 1
津駅
徒歩15分
2階建
8部屋
鉄骨造 1998年
リンピア桜橋
三重県 津市 桜橋 1-172-2
津駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄骨造 1997年
ROYALTOWN
三重県 津市 桜橋 1
津駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄骨造 1995年
サンアースハイム
三重県 津市 桜橋 2
津駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
シティライフ桜橋
三重県 津市 桜橋 1丁目245
津駅
徒歩11分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
グランメゾン桜橋
三重県 津市 桜橋 1
津駅
徒歩11分
7階建
鉄筋コンクリート造 1989年
桜橋ハイツ
三重県 津市 桜橋 3
江戸橋駅
徒歩11分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
南建桜橋ビル
三重県 津市 桜橋 1-716
津駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 1983年
津ロードリーマンション
三重県 津市 桜橋 3
津駅
徒歩15分
10階建
鉄筋コンクリート造 1980年