このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新宿区」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新宿区」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新宿区 賃貸アパートの家賃相場動向

新宿区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の新宿区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は4012.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -40.1%( -2682.9円/㎡)と減少しています。

このグラフは、4,564件の新宿区の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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新宿区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 新宿区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

新宿区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 新宿区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.8
14.9
22.0
4,012.9
円/㎡
-40.1%
557

2016
6.6
15.6
21.1
6,695.7
円/㎡
+83.1%
1,675

2015
8.2
18.9
21.8
3,657.7
円/㎡
- 2,332

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

関連エリア 賃貸アパート相場記事

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隣接エリア 賃貸アパート相場記事

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新宿区の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

新宿区の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千代田区 92,100 円4,019 円/㎡10 件-
港区 107,693 円3,971 円/㎡429 件-
文京区 77,634 円3,446 円/㎡2,144 件-
渋谷区 86,184 円3,694 円/㎡2,032 件-
中野区 74,165 円3,483 円/㎡10,947 件-
豊島区 68,532 円3,292 円/㎡5,416 件-

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新宿区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新宿区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新宿区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4560件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新宿区 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『新宿区』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

新宿区の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.89%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、新宿区の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,382 円/㎡100 %
築10年・残存価値3,905 円/㎡89 %
築20年・残存価値3,535 円/㎡81 %
築30年・残存価値3,272 円/㎡75 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 新宿区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

新宿区の周辺環境

活気さかんな、眠らない街

東京都庁のそびえる新宿区は、23区の中でもひときわ賑やかな装いを見せる地区であり、日本を代表する繁華街として知られています。新宿駅周辺の歌舞伎町など、活気あふれる歓楽街が多いのが特徴的で、人情あふれるムードの「都会らしい」区であるといえます。

その半面、治安は他の区と比べて良好とは言えませんが、北部の早稲田や落合地区などには閑静な住宅街もあります。また超高層ビルの林立する西新宿付近はビジネス街としても知られています。阿波踊りで知られる神楽坂などは、生活感のある独特の風情が感じられる特になっています。

交通面では、世界一の乗降客数を誇るといわれる新宿駅から東京都のあらゆる場所へのアクセスが可能となっています。東京都心を環状に運行している山手線などを始めとして、さまざまな路線へと乗り換えることが可能になっています。

学生、外国人などさまざまな住民が混在

新宿区には「早稲田大学」「東京理科大学」など名門校が名を連ねています。そのため、比較的低価格な飲食街が多く、ラーメン店の激戦区である高田馬場付近では学生の姿も多く見られます。

外国人定住者が多いのも特徴であり、人口の1割が外国人とされています。新大久保にはコリアンタウンがあり、観光地としても知られています。韓国・中国籍の住民だけでなく、ミャンマーなどアジア諸国のさまざまな外国人も定住しています。

新宿区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「新宿区」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
新宿区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 新宿区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
三栄町81,875 円
(複数年平均)
3,187 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
四谷85,161 円
(複数年平均)
4,153 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
四谷坂町83,125 円
(複数年平均)
4,396 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
百人町84,374 円
(複数年平均)
4,426 円/㎡
(複数年平均)
167 件
(全期間)
-
上落合67,672 円
(複数年平均)
3,526 円/㎡
(複数年平均)
351 件
(全期間)
-
下落合74,028 円
(複数年平均)
3,580 円/㎡
(複数年平均)
294 件
(全期間)
-
中井73,456 円
(複数年平均)
3,377 円/㎡
(複数年平均)
210 件
(全期間)
-
中町128,714 円
(複数年平均)
3,514 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
中落合69,271 円
(複数年平均)
3,405 円/㎡
(複数年平均)
272 件
(全期間)
-
住吉町73,733 円
(複数年平均)
3,336 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
余丁町75,267 円
(複数年平均)
4,288 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
信濃町70,333 円
(複数年平均)
3,460 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
北山伏町61,333 円
(複数年平均)
5,368 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
北新宿72,077 円
(複数年平均)
4,102 円/㎡
(複数年平均)
490 件
(全期間)
-
北町96,454 円
(複数年平均)
3,578 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
南元町64,700 円
(複数年平均)
3,352 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
南榎町70,483 円
(複数年平均)
5,114 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
原町76,296 円
(複数年平均)
3,314 円/㎡
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
喜久井町64,400 円
(複数年平均)
3,319 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
坂町84,000 円
(複数年平均)
3,414 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
大久保76,734 円
(複数年平均)
4,465 円/㎡
(複数年平均)
266 件
(全期間)
-
大京町75,852 円
(複数年平均)
3,306 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
富久町84,399 円
(複数年平均)
4,050 円/㎡
(複数年平均)
79 件
(全期間)
-
山吹町64,579 円
(複数年平均)
4,885 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
弁天町84,900 円
(複数年平均)
3,712 円/㎡
(複数年平均)
50 件
(全期間)
-
愛住町86,294 円
(複数年平均)
4,928 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
戸山75,254 円
(複数年平均)
3,906 円/㎡
(複数年平均)
57 件
(全期間)
-
改代町63,667 円
(複数年平均)
4,144 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
新宿74,742 円
(複数年平均)
4,028 円/㎡
(複数年平均)
156 件
(全期間)
-
早稲田南町72,140 円
(複数年平均)
3,650 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
早稲田町72,667 円
(複数年平均)
3,508 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
早稲田鶴巻町78,435 円
(複数年平均)
3,949 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
本塩町92,500 円
(複数年平均)
3,738 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東五軒町131,615 円
(複数年平均)
3,949 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
榎町63,615 円
(複数年平均)
4,549 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
横寺町82,611 円
(複数年平均)
4,169 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
水道町82,556 円
(複数年平均)
3,670 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
河田町84,500 円
(複数年平均)
3,368 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
矢来町90,609 円
(複数年平均)
3,491 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
神楽坂74,810 円
(複数年平均)
3,391 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
筑土八幡町129,278 円
(複数年平均)
4,280 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
納戸町62,500 円
(複数年平均)
3,398 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
若松町71,274 円
(複数年平均)
3,381 円/㎡
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
若葉91,291 円
(複数年平均)
3,372 円/㎡
(複数年平均)
128 件
(全期間)
-
荒木町91,769 円
(複数年平均)
2,795 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
西五軒町86,500 円
(複数年平均)
4,014 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西新宿78,800 円
(複数年平均)
3,725 円/㎡
(複数年平均)
109 件
(全期間)
-
西早稲田70,729 円
(複数年平均)
3,577 円/㎡
(複数年平均)
256 件
(全期間)
-
西落合77,348 円
(複数年平均)
3,155 円/㎡
(複数年平均)
385 件
(全期間)
-
赤城下町83,393 円
(複数年平均)
4,232 円/㎡
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
須賀町66,571 円
(複数年平均)
3,340 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
馬場下町66,125 円
(複数年平均)
3,560 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
高田馬場70,618 円
(複数年平均)
4,113 円/㎡
(複数年平均)
512 件
(全期間)
-

新宿区の過去の掲載データを調べる

新宿区における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 新宿区 新宿 7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   3,422 円/㎡

2. 東京都 新宿区 中井 2丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩 7.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:18.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   3,320 円/㎡

3. 東京都 新宿区 百人町 3丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩 7.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   3,000 円/㎡

4. 東京都 新宿区 西落合 2丁目10-9 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:19.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   3,089 円/㎡

5. 東京都 新宿区 筑土八幡町 4-1 JR中央線 飯田橋駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:84,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   4,223 円/㎡

6. 東京都 新宿区 上落合 1丁目 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩 7.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:18.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   3,611 円/㎡

7. 東京都 新宿区 西落合 2丁目2- 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:18.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   3,155 円/㎡

8. 東京都 新宿区 高田馬場 3 JR山手線 高田馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:18.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   3,277 円/㎡

9. 東京都 新宿区 若松町 37-5 都電荒川線 早稲田駅 徒歩 7.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:20.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   3,546 円/㎡

10. 東京都 新宿区 北新宿 2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:20.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,642 円/㎡

11. 東京都 新宿区 北新宿 2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,772 円/㎡

12. 東京都 新宿区 新宿 7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩 7.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   3,509 円/㎡

13. 東京都 新宿区 上落合 3丁目 JR中央線 東中野駅 徒歩 7.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:19.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:156,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:156,000 円(2.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   4,037 円/㎡

14. 東京都 新宿区 高田馬場 4丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:19.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   3,578 円/㎡

15. 東京都 新宿区 愛住町 東京メトロ丸ノ内線 曙橋駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:19.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:92,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(1.0ヶ月)

家賃   92,000円    単価   4,727 円/㎡

16. 東京都 新宿区 愛住町 東京メトロ丸ノ内線 曙橋駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   4,851 円/㎡

17. 東京都 新宿区 高田馬場 3 JR山手線 高田馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   3,200 円/㎡

18. 東京都 新宿区 西落合 4丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩 7.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   3,824 円/㎡

19. 東京都 新宿区 西早稲田 3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:20.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   3,747 円/㎡

20. 東京都 新宿区 西早稲田 3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   3,824 円/㎡

21. 東京都 新宿区 新宿 6丁目17-21 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩 7.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   3,673 円/㎡

22. 東京都 新宿区 中井 2 都営大江戸線 中井駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:18.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   3,707 円/㎡

23. 東京都 新宿区 中井 2 都営大江戸線 中井駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   3,000 円/㎡

24. 東京都 新宿区 高田馬場 4丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:20.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   3,456 円/㎡

25. 東京都 新宿区 中落合 4丁目27-15 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 7.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:18.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,888 円/㎡

26. 東京都 新宿区 中井 1丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:20.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,857 円/㎡

27. 東京都 新宿区 中落合 2丁目4-22 西武新宿線 下落合駅 徒歩 7.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:19.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   3,041 円/㎡

28. 東京都 新宿区 西新宿 5丁目17-12 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩 7.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,904 円/㎡

29. 東京都 新宿区 高田馬場 4丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:20.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   3,456 円/㎡

30. 東京都 新宿区 原町 2丁目 都電荒川線 早稲田駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   3,520 円/㎡

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新宿区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

新宿区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
大田区 東馬込 (320) [エリア]66,908 円3,781 円/㎡14.7 年7 分19 ㎡
台東区 浅草 (50) [エリア]72,604 円3,725 円/㎡19.7 年7 分23 ㎡
新宿区 弁天町 (50) [エリア]84,900 円3,712 円/㎡14.9 年7 分24 ㎡
品川区 戸越 (223) [エリア]81,201 円3,695 円/㎡20.4 年6 分23 ㎡
東京メトロ南北線 麻布十番駅 (37) [沿線・駅]96,946 円3,772 円/㎡18.1 年8 分26 ㎡
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 (102) [沿線・駅]93,861 円3,792 円/㎡15.3 年6 分26 ㎡
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 (470) [沿線・駅]70,913 円3,812 円/㎡18.3 年7 分20 ㎡
東京メトロ南北線 白金台駅 (49) [沿線・駅]92,445 円3,819 円/㎡14.8 年7 分24 ㎡
JR埼京線 大崎駅 (211) [沿線・駅]80,962 円3,727 円/㎡18.2 年7 分23 ㎡

新宿区の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
バウス目白御留山
東京都 新宿区 下落合 2丁目292-12
下落合駅
徒歩10分
4階建
34部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目16-9
四ツ谷駅
徒歩8分
4階建
21部屋
RC造 2021年
アルテシモ リブラ
東京都 新宿区 箪笥町 29-1
牛込神楽坂駅
徒歩3分
11階建
29部屋
RC造 2021年
ザ・パークワンズ山吹神楽坂
東京都 新宿区 山吹町 16-3
江戸川橋駅
徒歩8分
7階建
57部屋
RC造 2021年
プラウド高田馬場(プラウドタカダノババ)
東京都 新宿区 下落合 1丁目69-1
高田馬場駅
徒歩4分
9階建
135部屋
RC造 2021年
ウエリス市谷加賀町(ウエリスイチガヤカガチョウ)
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目12-1
牛込柳町駅
徒歩6分
5階建
20部屋
RC造 2021年
クレヴィア新宿若松町(クレヴィアシンジュクワカマツチョウ)
東京都 新宿区 若松町 8-2
若松河田駅
徒歩3分
13階建
149部屋
RC造 2021年
ルジェンテ新宿御苑前(ルジェンテシンジュクギョエンマエ)
東京都 新宿区 新宿 5丁目7-1
新宿御苑前駅
徒歩7分
15階建
83部屋
RC造 2021年
ルフレ 新宿ノース(ルフレシンジュクノース)
東京都 新宿区 北新宿 2丁目7-11
東中野駅
徒歩9分
9階建
19部屋
RC造 2021年
クレヴィア山吹神楽坂(クレヴィアヤマブキカグラザカ)
東京都 新宿区 山吹町 360-4
江戸川橋駅
徒歩4分
8階建
49部屋
RC造 2021年
クレイシアIDZ新宿落合ディアコート(クレイシアアイズシンジュクオチアイディアコート)
東京都 新宿区 上落合 1丁目516-4
落合駅
徒歩4分
4階建
34部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス御苑内藤町(ザ・パークハウスギョエンナイトウマチ)
東京都 新宿区 内藤町 1-53
国立競技場駅
徒歩7分
5階建
34部屋
RC造 2021年
PREMIUM CUBE 新宿中井(プレミアムキューブシンジュクナカイ)
東京都 新宿区 中井 2丁目2015-1
中井駅
徒歩4分
5階建
35部屋
RC造 2021年
デュオステージ下落合(デュオステージシモオチアイ)
東京都 新宿区 中落合 1丁目1195-1
下落合駅
徒歩5分
6階建
35部屋
RC造 2021年
ブランズ神楽坂(ブランズカグラザカ)
東京都 新宿区 筑土八幡町 26-1
神楽坂駅
徒歩6分
6階建
81部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン(ハーモニーレジデンスシンジュクワセダザ・ガーデン)
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目271-1
早稲田駅
徒歩1分
12階建
42部屋
RC造 2021年
パークナード目白御留山
東京都 新宿区 下落合 2丁目22-7
目白駅
徒歩10分
3階建
16部屋
RC造 2020年
アトラス西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目1-2
早稲田駅
徒歩7分
13階建
48部屋
RC造 2020年
プレール・ドゥーク神楽坂
東京都 新宿区 東榎町 5-5
神楽坂駅
徒歩6分
14階建
43部屋
RC造 2020年
ディアナコート御苑内藤町
東京都 新宿区 内藤町 1-64
四谷三丁目駅
徒歩7分
10階建
38部屋
RC造 2020年
クレイシア新宿ノース
東京都 新宿区 北新宿 1丁目30-6
大久保駅
徒歩9分
4階建
31部屋
RC造 2020年
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズfirst
東京都 新宿区 山吹町 12-21
江戸川橋駅
徒歩7分
5階建
33部屋
RC造 2020年
クレイシア新宿中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目21
下落合駅
徒歩10分
9階建
31部屋
RC造 2020年
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthird
東京都 新宿区 山吹町 12-4
江戸川橋駅
徒歩6分
5階建
43部屋
RC造 2020年
コンシェリア新宿落合
東京都 新宿区 中落合 1丁目13-4
中井駅
徒歩5分
11階建
45部屋
RC造 2020年
ZOOM新宿夏目坂
東京都 新宿区 若松町 35-14
若松河田駅
徒歩6分
10階建
56部屋
RC造 2020年
スカイコートグレース新宿中落合
東京都 新宿区 中落合 1丁目10-9
中井駅
徒歩8分
4階建
57部屋
RC造 2020年
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH
東京都 新宿区 北新宿 1丁目23
大久保駅
徒歩8分
5階建
52部屋
RC造 2020年
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
東京都 新宿区 山吹町 12-16
江戸川橋駅
徒歩7分
6階建
64部屋
RC造 2020年
ハーモニーレジデンス新宿四谷
東京都 新宿区 大京町 12-10
国立競技場駅
徒歩9分
5階建
61部屋
RC造 2020年
ZOOM新宿西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目27-10
落合南長崎駅
徒歩8分
7階建
72部屋
RC造 2020年
アトラス四谷
東京都 新宿区 四谷本塩町
四ツ谷駅
徒歩6分
6階建
51部屋
RC造 2019年
アトラス四谷本塩町
東京都 新宿区 四谷本塩町
四ツ谷駅
徒歩6分
6階建
51部屋
RC造 2019年
グランドメゾン新宿曙橋
東京都 新宿区 住吉町
曙橋駅
徒歩1分
13階建
35部屋
RC造 2019年
コンシェリア新宿Hillside Squeare
東京都 新宿区 余丁町 4-14
若松河田駅
徒歩8分
14階建
68部屋
RC造 2019年
大久保
東京都 新宿区 北新宿 1丁目
大久保駅
徒歩4分
6階建
26部屋
RC造 2019年
四谷三栄町
東京都 新宿区 三栄町
四谷三丁目駅
徒歩0分
13階建
47部屋
RC造 2019年
新宿1丁目
東京都 新宿区 新宿 1丁目
新宿御苑前駅
徒歩0分
14階建
40部屋
RC造 2019年
新宿5丁目
東京都 新宿区 新宿 5丁目
新宿三丁目駅
徒歩0分
11階建
65部屋
RC造 2019年
市ケ谷仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町
曙橋駅
徒歩0分
12階建
56部屋
RC造 2019年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

新宿区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。 新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

新宿区 $kind_labe人口推移 新宿区における人口推移・動向を調べることができます

新宿区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新宿区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 36.4 万人 -0.82%
2045 36.7 万人 -0.32%
2040 36.8 万人 +0.55%
2035 36.6 万人 +1.11%
2030 36.2 万人 +1.22%
2025 35.8 万人 +2.43%
2020 34.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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