このページでは「新宿区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、新宿区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新宿区 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の東京都 新宿区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は116万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて +4.0％( +4.5万円/㎡)と小幅に上昇しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、16,144件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
新宿区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、新宿区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(111.4万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(74.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、新宿区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
新宿区の中古マンション価格は、直近3年間で平均111.4万円/㎡に達し、東京都全体の平均88.9万円/㎡よりも25.3%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、東京都内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、新宿区の中古マンション相場(116.1万円/㎡, 2023年)は、周辺エリアである千代田区(139.2万円/㎡), 港区(152.6万円/㎡), 文京区(110.1万円/㎡), 渋谷区(131.7万円/㎡), 中野区(90.6万円/㎡), 豊島区(100.3万円/㎡)の平均価格である120.7万円/㎡よりもわずかに低く、より手頃な価格で住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。近隣エリアで高い価格相場である港区(152.6万円/㎡)と相違点を比較してみましょう。
また、新宿区の中古マンションの価格変動率(+4.0%, 2023年)は、隣接エリア千代田区(+4.4%), 港区(+5.2%), 文京区(+3.8%), 渋谷区(+6.4%), 中野区(+6.4%), 豊島区(-0.7%)の変動率の平均値(+4.2%)をわずかに下回っています。これは新宿区で若干の価格調整が見られるものの、近隣エリアに比べて依然として魅力的な市場であることを示しています。
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新宿区の他の物件相場
隣接エリア 中古マンション相場一覧
新宿区の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 7,103 万円 | 139 万円/㎡ | 4,965 件 | +4.4% (2023) |
| 港区 | 9,481 万円 | 153 万円/㎡ | 17,307 件 | +5.2% (2023) |
| 文京区 | 5,320 万円 | 110 万円/㎡ | 10,689 件 | +3.8% (2023) |
| 渋谷区 | 7,192 万円 | 132 万円/㎡ | 10,340 件 | +6.4% (2023) |
| 中野区 | 4,181 万円 | 90.6 万円/㎡ | 7,245 件 | +6.4% (2023) |
| 豊島区 | 4,160 万円 | 100 万円/㎡ | 10,033 件 | -0.7% (2023) |
新宿区 中古マンションの価格相場動向
新宿区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、新宿区における16,144件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
東京都 新宿区における年別推移
東京都 新宿区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 5.2 分 | 23.8 年 | 45.1 ㎡ | 116.1 万円/㎡ | +4.0% | 1,721 件 |
| 2022 年 | 5.2 分 | 22.7 年 | 44.5 ㎡ | 111.7 万円/㎡ | +4.9% | 1,760 件 |
| 2021 年 | 5.2 分 | 21.0 年 | 43.9 ㎡ | 106.4 万円/㎡ | -2.2% | 1,689 件 |
| 2020 年 | 5.1 分 | 19.8 年 | 37.5 ㎡ | 108.8 万円/㎡ | +5.0% | 916 件 |
| 2019 年 | 5.1 分 | 19.6 年 | 36.9 ㎡ | 103.7 万円/㎡ | +3.0% | 849 件 |
| 2018 年 | 5.3 分 | 18.6 年 | 38.3 ㎡ | 100.7 万円/㎡ | +4.4% | 834 件 |
| 2017 年 | 5.1 分 | 18.6 年 | 36.4 ㎡ | 96.4 万円/㎡ | +5.0% | 887 件 |
| 2016 年 | 5.0 分 | 17.9 年 | 37.6 ㎡ | 91.9 万円/㎡ | +5.5% | 851 件 |
| 2015 年 | 5.2 分 | 18.2 年 | 38.0 ㎡ | 87.0 万円/㎡ | +11.3% | 787 件 |
| 2014 年 | 5.2 分 | 17.4 年 | 38.3 ㎡ | 78.2 万円/㎡ | +5.0% | 731 件 |
| 2013 年 | 5.0 分 | 17.7 年 | 36.4 ㎡ | 74.5 万円/㎡ | +4.6% | 778 件 |
| 2012 年 | 5.1 分 | 17.1 年 | 37.9 ㎡ | 71.2 万円/㎡ | -1.1% | 620 件 |
| 2011 年 | 5.4 分 | 15.6 年 | 35.9 ㎡ | 72.0 万円/㎡ | -10.1% | 623 件 |
| 2010 年 | 5.3 分 | 14.3 年 | 35.2 ㎡ | 80.1 万円/㎡ | +12.0% | 754 件 |
| 2009 年 | 5.2 分 | 16.2 年 | 38.4 ㎡ | 71.6 万円/㎡ | -12.8% | 529 件 |
| 2008 年 | 5.4 分 | 15.1 年 | 40.2 ㎡ | 82.1 万円/㎡ | +5.4% | 522 件 |
| 2007 年 | 5.3 分 | 14.6 年 | 41.5 ㎡ | 77.8 万円/㎡ | +4.2% | 527 件 |
| 2006 年 | 5.0 分 | 14.2 年 | 40.7 ㎡ | 74.7 万円/㎡ | -2.7% | 525 件 |
| 2005 年 | 5.7 分 | 13.0 年 | 37.6 ㎡ | 76.8 万円/㎡ | - | 241 件 |
東京都における年別推移
詳細を表示する
東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 7.3 分 | 22.7 年 | 54.7 ㎡ | 94.0 万円/㎡ | +5.0% | 33,544 件 |
| 2022 年 | 7.3 分 | 21.9 年 | 53.5 ㎡ | 89.5 万円/㎡ | +7.5% | 36,333 件 |
| 2021 年 | 7.4 分 | 21.0 年 | 54.5 ㎡ | 83.3 万円/㎡ | -2.2% | 36,893 件 |
| 2020 年 | 7.5 分 | 20.1 年 | 46.9 ㎡ | 85.2 万円/㎡ | +3.9% | 17,833 件 |
| 2019 年 | 7.4 分 | 19.6 年 | 47.1 ㎡ | 81.9 万円/㎡ | +3.1% | 15,983 件 |
| 2018 年 | 7.5 分 | 19.2 年 | 46.9 ㎡ | 79.5 万円/㎡ | +3.1% | 15,728 件 |
| 2017 年 | 7.5 分 | 18.9 年 | 46.9 ㎡ | 77.1 万円/㎡ | +3.0% | 15,316 件 |
| 2016 年 | 7.4 分 | 18.3 年 | 47.3 ㎡ | 74.8 万円/㎡ | +6.5% | 15,473 件 |
| 2015 年 | 7.6 分 | 18.1 年 | 48.5 ㎡ | 70.2 万円/㎡ | +9.2% | 14,916 件 |
| 2014 年 | 7.6 分 | 17.8 年 | 48.8 ㎡ | 64.3 万円/㎡ | +7.3% | 14,091 件 |
| 2013 年 | 7.6 分 | 17.1 年 | 49.6 ㎡ | 60.0 万円/㎡ | +3.0% | 14,805 件 |
| 2012 年 | 7.7 分 | 16.3 年 | 50.3 ㎡ | 58.2 万円/㎡ | -4.7% | 12,759 件 |
| 2011 年 | 8.0 分 | 15.0 年 | 49.8 ㎡ | 61.1 万円/㎡ | -5.3% | 12,423 件 |
| 2010 年 | 8.0 分 | 13.5 年 | 49.8 ㎡ | 64.5 万円/㎡ | +5.2% | 13,836 件 |
| 2009 年 | 8.3 分 | 13.2 年 | 50.8 ㎡ | 61.3 万円/㎡ | -3.7% | 12,075 件 |
| 2008 年 | 8.2 分 | 13.6 年 | 49.2 ㎡ | 63.7 万円/㎡ | -5.2% | 10,803 件 |
| 2007 年 | 8.0 分 | 12.6 年 | 46.1 ㎡ | 67.2 万円/㎡ | +1.4% | 10,123 件 |
| 2006 年 | 6.9 分 | 12.5 年 | 44.8 ㎡ | 66.3 万円/㎡ | +2.5% | 8,461 件 |
| 2005 年 | 7.4 分 | 12.9 年 | 44.0 ㎡ | 64.7 万円/㎡ | - | 3,867 件 |
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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新宿区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新宿区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2023/12までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
新宿区 築年数に対する価格相場の傾向
新宿区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.08%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『新宿区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 156 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 134 万円/㎡ | 86 % |
| 築２０年・残存価値 | 114 万円/㎡ | 73 % |
| 築３０年・残存価値 | 97 万円/㎡ | 62 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
新宿区の周辺環境
活気さかんな、眠らない街
東京都庁のそびえる新宿区は、23区の中でもひときわ賑やかな装いを見せる地区であり、日本を代表する繁華街として知られています。新宿駅周辺の歌舞伎町など、活気あふれる歓楽街が多いのが特徴的で、人情あふれるムードの「都会らしい」区であるといえます。
その半面、治安は他の区と比べて良好とは言えませんが、北部の早稲田や落合地区などには閑静な住宅街もあります。また超高層ビルの林立する西新宿付近はビジネス街としても知られています。阿波踊りで知られる神楽坂などは、生活感のある独特の風情が感じられる特になっています。
交通面では、世界一の乗降客数を誇るといわれる新宿駅から東京都のあらゆる場所へのアクセスが可能となっています。東京都心を環状に運行している山手線などを始めとして、さまざまな路線へと乗り換えることが可能になっています。
学生、外国人などさまざまな住民が混在
新宿区には「早稲田大学」「東京理科大学」など名門校が名を連ねています。そのため、比較的低価格な飲食街が多く、ラーメン店の激戦区である高田馬場付近では学生の姿も多く見られます。
外国人定住者が多いのも特徴であり、人口の1割が外国人とされています。新大久保にはコリアンタウンがあり、観光地としても知られています。韓国・中国籍の住民だけでなく、ミャンマーなどアジア諸国のさまざまな外国人も定住しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、新宿区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、新宿区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、新宿区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新宿区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新宿区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
新宿区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。
価格上昇要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.0 ％ → 2023年 3.0 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 41.4 ％ → 2023年 42.4 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 17.2 ％ → 2023年 20.1 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 29.7 ％ → 2023年 32.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
新宿区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、新宿区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新宿区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、新宿区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
新宿区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『赤城元町』における平均単価 152万円/㎡(価格相場 10,350万円)、 最も低いエリアは、『市谷八幡町』における平均単価 45.2万円/㎡(価格相場 2,075万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『市谷八幡町』における+331.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『河田町』における-49.6%です。
『市谷八幡町』『須賀町』『市谷山伏町』『喜久井町』『二十騎町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
四谷本塩町(116.0万円/㎡), 榎町(116.0万円/㎡), 水道町(115.0万円/㎡), 納戸町(115.0万円/㎡), 若松町(119.0万円/㎡), 若葉(116.0万円/㎡), 西五軒町(117.0万円/㎡), 西新宿(116.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、新宿区全体の直近3年間の平均価格である111.4万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、新宿区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
四谷(125.0万円/㎡), 北山伏町(124.0万円/㎡), 北町(130.0万円/㎡), 大京町(127.0万円/㎡), 山吹町(126.0万円/㎡), 岩戸町(129.0万円/㎡), 左門町(130.0万円/㎡), 市谷仲之町(133.0万円/㎡), 市谷砂土原町(126.0万円/㎡), 東五軒町(125.0万円/㎡), 白銀町(132.0万円/㎡), 矢来町(131.0万円/㎡), 箪笥町(123.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、新宿区全体の直近3年間の平均価格である111.4万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、新宿区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、新宿区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
内藤町(143.0万円/㎡), 南元町(140.0万円/㎡), 富久町(139.0万円/㎡), 市谷加賀町(136.0万円/㎡), 神楽坂(135.0万円/㎡), 舟町(134.0万円/㎡), 荒木町(140.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均138.1万円/㎡に達し、新宿区全体の直近3年間の平均価格である111.4万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、新宿区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
四谷三栄町(147.0万円/㎡), 市谷本村町(148.0万円/㎡), 市谷田町(148.0万円/㎡), 赤城元町(152.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均148.8万円/㎡に達し、新宿区全体の直近3年間の平均価格である111.4万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は新宿区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
新宿区 中古マンション相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四谷 | 6,459 万円 | 125 万円/㎡ | 516 件 | +7.0% (2023) |
| 四谷三栄町 | 8,532 万円 | 147 万円/㎡ | 103 件 | +25.0% (2023) |
| 四谷坂町 | 4,496 万円 | 109 万円/㎡ | 110 件 | +3.1% (2023) |
| 四谷本塩町 | 4,085 万円 | 116 万円/㎡ | 13 件 | -1.4% (2023) |
| 二十騎町 | 3,919 万円 | 93.3 万円/㎡ | 32 件 | +31.8% (2023) |
| 百人町 | 4,369 万円 | 99.6 万円/㎡ | 426 件 | +5.8% (2023) |
| 上落合 | 3,109 万円 | 79.2 万円/㎡ | 488 件 | +12.0% (2023) |
| 下宮比町 | 2,152 万円 | 67.3 万円/㎡ | 83 件 | +3.8% (2023) |
| 下落合 | 4,600 万円 | 106 万円/㎡ | 693 件 | -7.6% (2023) |
| 中井 | 2,907 万円 | 101 万円/㎡ | 71 件 | +1.1% (2023) |
| 中町 | 5,332 万円 | 110 万円/㎡ | 22 件 | -32.8% (2023) |
| 中落合 | 3,732 万円 | 93.5 万円/㎡ | 542 件 | +3.2% (2023) |
| 中里町 | 7,172 万円 | 109 万円/㎡ | 36 件 | +14.2% (2023) |
| 住吉町 | 4,097 万円 | 102 万円/㎡ | 156 件 | +16.4% (2023) |
| 余丁町 | 3,862 万円 | 110 万円/㎡ | 206 件 | +9.1% (2023) |
| 信濃町 | 2,107 万円 | 101 万円/㎡ | 15 件 | - |
| 内藤町 | 9,516 万円 | 143 万円/㎡ | 57 件 | -1.6% (2023) |
| 北山伏町 | 4,490 万円 | 124 万円/㎡ | 48 件 | -3.6% (2023) |
| 北新宿 | 4,241 万円 | 106 万円/㎡ | 1,321 件 | +8.5% (2023) |
| 北町 | 8,859 万円 | 130 万円/㎡ | 66 件 | -7.7% (2023) |
| 南元町 | 9,428 万円 | 140 万円/㎡ | 114 件 | +10.6% (2023) |
| 南山伏町 | 3,490 万円 | 74.1 万円/㎡ | 25 件 | -10.2% (2023) |
| 南榎町 | 7,228 万円 | 100 万円/㎡ | 18 件 | +2.1% (2023) |
| 南町 | 8,436 万円 | 113 万円/㎡ | 28 件 | -7.4% (2023) |
| 原町 | 4,416 万円 | 111 万円/㎡ | 233 件 | +8.5% (2023) |
| 喜久井町 | 2,650 万円 | 82.7 万円/㎡ | 49 件 | +71.0% (2023) |
| 大久保 | 4,849 万円 | 108 万円/㎡ | 525 件 | +6.7% (2023) |
| 大京町 | 6,814 万円 | 127 万円/㎡ | 164 件 | +2.8% (2023) |
| 天神町 | 2,825 万円 | 105 万円/㎡ | 74 件 | -12.1% (2023) |
| 富久町 | 8,541 万円 | 139 万円/㎡ | 378 件 | -1.7% (2023) |
| 山吹町 | 5,817 万円 | 126 万円/㎡ | 198 件 | +10.6% (2023) |
| 岩戸町 | 4,305 万円 | 129 万円/㎡ | 56 件 | -10.6% (2023) |
| 左門町 | 6,666 万円 | 130 万円/㎡ | 126 件 | +14.5% (2023) |
| 市谷仲之町 | 7,344 万円 | 133 万円/㎡ | 124 件 | +12.5% (2023) |
| 市谷加賀町 | 10,914 万円 | 136 万円/㎡ | 52 件 | -7.4% (2023) |
| 市谷台町 | 2,400 万円 | 97.2 万円/㎡ | 59 件 | -15.2% (2023) |
| 市谷山伏町 | 4,209 万円 | 73.8 万円/㎡ | 11 件 | +77.3% (2023) |
| 市谷左内町 | 8,777 万円 | 87.5 万円/㎡ | 13 件 | -34.2% (2023) |
| 市谷本村町 | 8,466 万円 | 148 万円/㎡ | 135 件 | +14.5% (2023) |
| 市谷柳町 | 5,138 万円 | 106 万円/㎡ | 85 件 | -15.9% (2023) |
| 市谷田町 | 9,154 万円 | 148 万円/㎡ | 61 件 | -0.2% (2023) |
| 市谷甲良町 | 7,760 万円 | 110 万円/㎡ | 42 件 | -1.0% (2023) |
| 市谷砂土原町 | 10,524 万円 | 126 万円/㎡ | 89 件 | -15.9% (2023) |
| 市谷船河原町 | 10,510 万円 | 110 万円/㎡ | 10 件 | - |
| 市谷薬王寺町 | 5,085 万円 | 110 万円/㎡ | 268 件 | -3.0% (2023) |
| 弁天町 | 3,985 万円 | 107 万円/㎡ | 173 件 | +11.6% (2023) |
| 愛住町 | 5,069 万円 | 104 万円/㎡ | 16 件 | -10.5% (2023) |
| 戸塚町 | 2,442 万円 | 103 万円/㎡ | 13 件 | +27.7% (2023) |
| 戸山 | 4,904 万円 | 92.2 万円/㎡ | 134 件 | +27.5% (2023) |
| 払方町 | 5,153 万円 | 107 万円/㎡ | 34 件 | -24.1% (2023) |
| 改代町 | 3,826 万円 | 103 万円/㎡ | 39 件 | -1.8% (2023) |
| 新宿 | 3,566 万円 | 101 万円/㎡ | 1,381 件 | -4.3% (2023) |
| 新小川町 | 5,182 万円 | 107 万円/㎡ | 234 件 | -3.6% (2023) |
| 早稲田南町 | 2,028 万円 | 104 万円/㎡ | 18 件 | - |
| 早稲田町 | 3,224 万円 | 112 万円/㎡ | 76 件 | +2.0% (2023) |
| 早稲田鶴巻町 | 3,563 万円 | 111 万円/㎡ | 198 件 | +4.4% (2023) |
| 東五軒町 | 5,842 万円 | 125 万円/㎡ | 175 件 | +24.8% (2023) |
| 東榎町 | 2,950 万円 | 108 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 榎町 | 3,185 万円 | 116 万円/㎡ | 26 件 | +12.2% (2023) |
| 横寺町 | 3,257 万円 | 104 万円/㎡ | 36 件 | -3.6% (2023) |
| 歌舞伎町 | 2,687 万円 | 80.9 万円/㎡ | 254 件 | +16.1% (2023) |
| 水道町 | 2,876 万円 | 115 万円/㎡ | 107 件 | +9.3% (2023) |
| 河田町 | 3,167 万円 | 81.8 万円/㎡ | 14 件 | -49.6% (2023) |
| 片町 | 1,778 万円 | 77.2 万円/㎡ | 9 件 | -8.8% (2023) |
| 白銀町 | 6,809 万円 | 132 万円/㎡ | 85 件 | +5.4% (2023) |
| 矢来町 | 6,473 万円 | 131 万円/㎡ | 128 件 | +6.4% (2023) |
| 神楽坂 | 7,539 万円 | 135 万円/㎡ | 58 件 | -3.3% (2023) |
| 筑土八幡町 | 6,386 万円 | 104 万円/㎡ | 29 件 | +13.6% (2023) |
| 箪笥町 | 4,697 万円 | 123 万円/㎡ | 74 件 | +14.4% (2023) |
| 築地町 | 4,354 万円 | 100 万円/㎡ | 13 件 | -6.2% (2023) |
| 納戸町 | 6,068 万円 | 115 万円/㎡ | 52 件 | +26.8% (2023) |
| 細工町 | 4,667 万円 | 85.8 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 舟町 | 6,069 万円 | 134 万円/㎡ | 140 件 | +6.4% (2023) |
| 若宮町 | 4,414 万円 | 99.6 万円/㎡ | 35 件 | +14.1% (2023) |
| 若松町 | 5,735 万円 | 119 万円/㎡ | 240 件 | +5.8% (2023) |
| 若葉 | 7,026 万円 | 116 万円/㎡ | 121 件 | +7.9% (2023) |
| 荒木町 | 7,074 万円 | 140 万円/㎡ | 131 件 | +4.2% (2023) |
| 袋町 | 7,376 万円 | 104 万円/㎡ | 21 件 | - |
| 西五軒町 | 4,695 万円 | 117 万円/㎡ | 131 件 | +0.5% (2023) |
| 西新宿 | 4,923 万円 | 116 万円/㎡ | 2,029 件 | +6.7% (2023) |
| 西早稲田 | 4,209 万円 | 98.1 万円/㎡ | 963 件 | -0.7% (2023) |
| 西落合 | 2,752 万円 | 88.5 万円/㎡ | 499 件 | -5.0% (2023) |
| 赤城下町 | 3,455 万円 | 81.8 万円/㎡ | 21 件 | +7.2% (2023) |
| 須賀町 | 6,790 万円 | 99.9 万円/㎡ | 10 件 | +195.4% (2023) |
| 馬場下町 | 2,118 万円 | 55.5 万円/㎡ | 11 件 | - |
| 高田馬場 | 3,853 万円 | 100 万円/㎡ | 633 件 | +7.3% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント