名鉄常滑線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

大同町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 119万円/坪(36.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +208.6％( +80.4万円/坪)と上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 7.8年(昨年 45.8年から -83.1 ％減)。平均土地面積は 172.4 坪 (昨年 49.9 坪から +245.5 ％増)。平均建物面積は 302.5 坪 (昨年 36.3 坪から +733.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 45.8 年 → 2025年 7.8 年、-83.1 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 9.0 分 → 2025年 6.0 分、-33.3 ％と大きく減少)

多屋駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 84.5万円/坪(25.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +147.8％( +50.4万円/坪)と上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2024年)に比べて +300.0％( +3件)と増加しています。)。

平均築年数は 11.8年(昨年 39.8年から -70.4 ％減)。平均土地面積は 57.5 坪 (昨年 49.9 坪から +15.2 ％増)。平均建物面積は 35.2 坪 (昨年 28.7 坪から +22.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 39.8 年 → 2025年 11.8 年、-70.4 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 25.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 8.0 分 → 2025年 10.0 分、+25.0 ％と大きく増加)

朝倉駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.6万円/坪(18.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -37.9％( -36.3万円/坪)と下落しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 33.4年(昨年 2.8年から +1113.8 ％増)。平均土地面積は 109.9 坪 (昨年 51.9 坪から +111.7 ％増)。平均建物面積は 73.6 坪 (昨年 31.3 坪から +135.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2024年 21.5 分 → 2025年 17.7 分、-17.8 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 2.8 年 → 2025年 33.4 年、+1113.8 ％と大きく増加)

豊田本町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 71.9万円/坪(21.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -37.4％( -43.0万円/坪)と下落しています。売買数は 5 件(１年前(2024年)に比べて +150.0％( +3件)と増加しています。)。

平均築年数は 28.8年(昨年 4.8年から +504.8 ％増)。平均土地面積は 36.3 坪 (昨年 37.8 坪から -4.0 ％減)。平均建物面積は 24.6 坪 (昨年 38.6 坪から -36.3 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 4.8 年 → 2025年 28.8 年、+504.8 ％と大きく増加)