横浜市ブルーライン 沿線の中古一戸建て相場トレンド

吉野町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 136万円/坪(41.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +134.1％( +77.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2024年)に比べて +150.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 11.5年(昨年 42.8年から -73.2 ％減)。平均土地面積は 34.5 坪 (昨年 18.9 坪から +82.4 ％増)。平均建物面積は 90.8 坪 (昨年 25.0 坪から +263.6 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 42.8 年 → 2025年 11.5 年、-73.2 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 50.0 ％ → 2025年 20.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 8.0 分 → 2025年 11.6 分、+45.0 ％と大きく増加)

舞岡駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 152万円/坪(46.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +128.7％( +85.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて -33.3％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 0.3年(昨年 36.9年から -99.3 ％減)。平均土地面積は 35.5 坪 (昨年 51.4 坪から -30.9 ％減)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 62.0 坪から -51.2 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 36.9 年 → 2025年 0.3 年、-99.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2024年 14.7 分 → 2025年 17.5 分、+19.3 ％と増加)

伊勢佐木長者町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 67.7万円/坪(20.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -61.6％( -108.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 37.8年(昨年 0.3年から +14888.0 ％増)。平均土地面積は 25.7 坪 (昨年 15.1 坪から +70.0 ％増)。平均建物面積は 28.0 坪 (昨年 22.7 坪から +23.3 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 0.3 年 → 2025年 37.8 年、+14888.0 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が増加(2024年 11.0 分 → 2025年 13.0 分、+18.2 ％と増加)

センター北駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 148万円/坪(44.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -44.0％( -116.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 21.3年(昨年 20.3年から +4.9 ％増)。平均土地面積は 104.4 坪 (昨年 84.7 坪から +23.2 ％増)。平均建物面積は 44.6 坪 (昨年 52.9 坪から -15.7 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 7.0 分 → 2025年 13.5 分、+92.9 ％と大きく増加)