東武越生線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

川角駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 55.5万円/坪(16.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +148.2％( +33.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2020年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 30.0年(昨年 25.0年から +20.0 ％増)。平均土地面積は 219.3 坪 (昨年 43.9 坪から +400.0 ％増)。平均建物面積は 30.8 坪 (昨年 26.5 坪から +16.2 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 25.0 分 → 2021年 19.0 分、-24.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2020年 25.0 年 → 2021年 30.0 年、+20.0 ％と増加)

越生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 29.7万円/坪(9.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +85.4％( +13.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 37.8年(昨年 28.3年から +33.6 ％増)。平均土地面積は 48.4 坪 (昨年 43.1 坪から +12.3 ％増)。平均建物面積は 27.2 坪 (昨年 22.3 坪から +22.0 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 38.8 分 → 2021年 9.5 分、-75.5 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 28.3 年 → 2021年 37.8 年、+33.6 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 25.0 ％ → 2021年 50.0 ％)

一本松駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.2万円/坪(18.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -1.6％( -1.0万円/坪)と僅かに下落しています。売買数は 9 件(１年前(2020年)に比べて -10.0％( -1件/坪)と不調に推移しています。)。

平均築年数は 11.7年(昨年 14.3年から -18.6 ％減)。平均土地面積は 50.9 坪 (昨年 48.7 坪から +4.6 ％増)。平均建物面積は 32.9 坪 (昨年 28.6 坪から +15.1 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2020年 14.3 年 → 2021年 11.7 年、-18.6 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 22.2 ％ → 2021年 11.1 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 8.3 分 → 2021年 14.1 分、+70.0 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 55.6 ％ → 2021年 55.6 ％)

武州長瀬駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 20.2万円/坪(6.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +0.3％( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。売買数は 9 件(１年前(2020年)に比べて +80.0％( +4件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 42.4年(昨年 42.2年から +0.3 ％増)。平均土地面積は 31.8 坪 (昨年 33.6 坪から -5.4 ％減)。平均建物面積は 22.5 坪 (昨年 23.0 坪から -2.0 ％減)。

価格上昇要因

• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 20.0 ％ → 2021年 33.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 7.0 分 → 2021年 8.9 分、+27.0 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2020年 80.0 ％ → 2021年 88.9 ％)