東武越生線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

越生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 20.3万円/坪(6.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +104.4％( +10.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2020年)に比べて -60.0％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 17.8年(昨年 39.5年から -55.1 ％減)。平均土地面積は 32.5 坪 (昨年 75.6 坪から -57.0 ％減)。平均建物面積は 19.7 坪 (昨年 39.3 坪から -50.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 39.5 年 → 2021年 17.8 年、-55.1 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 10.8 分 → 2021年 75.0 分、+594.4 ％と大きく増加)

東毛呂駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 31.5万円/坪(9.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +75.4％( +13.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 30.3年(昨年 36.3年から -16.5 ％減)。平均土地面積は 49.9 坪 (昨年 40.3 坪から +23.7 ％増)。平均建物面積は 28.0 坪 (昨年 27.2 坪から +2.8 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2020年 36.3 年 → 2021年 30.3 年、-16.5 ％と減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 33.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 8.3 分 → 2021年 18.2 分、+118.0 ％と大きく増加)

川角駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.5万円/坪(8.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -45.7％( -22.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 10 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +5件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 38.3年(昨年 17.0年から +125.3 ％増)。平均土地面積は 101.9 坪 (昨年 57.8 坪から +76.4 ％増)。平均建物面積は 56.5 坪 (昨年 27.6 坪から +104.6 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2020年 21.6 分 → 2021年 18.3 分、-15.3 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 17.0 年 → 2021年 38.3 年、+125.3 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 25.0 ％ → 2021年 66.7 ％)

武州唐沢駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 38.5万円/坪(11.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -39.4％( -25.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 26.8年(昨年 5.3年から +409.2 ％増)。平均土地面積は 58.2 坪 (昨年 86.2 坪から -32.5 ％減)。平均建物面積は 32.1 坪 (昨年 33.3 坪から -3.4 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 5.3 年 → 2021年 26.8 年、+409.2 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 25.0 ％)